Октябрьские проезды 12 Пересвет Инвест

Отдали на подпись Акты в Пересвет, но уже прошло 3 недели и до сих пор не подписали.Кто столкнулся с этой проблемой?

Кто ни будь из форум уже подали на Пересвет в суд? Если есть такие, то напишите. Присоединимся к вам!

sweet (2012-08-27 23:06)Кто ни будь из форум уже подали на Пересвет в суд? Если есть такие, то напишите. Присоединимся к вам!

В суд на Пересвет подавали из соседнего дома (д.18, корп.2)

оЙ, а за что в суд подавали??

Действительно, расскажите за что подавали в суд?

MessMaker (2012-06-26 11:29)Соседи, после окончания строительства планирую сдавать своё машиноместо в нашем доме.
Кому интересно, пишите в личку.

Написала в личку вернее в обе... Жду ответа.

Уважаемые соседи!!! После заливки пола остался Пескобетон М-300 в кол-ве 1тн, мешки по 25кг. Кому интересно отзовитесь?!

Уважаемые Соседи!Скажите, может у меня одной такая печалька вышла... Как у вас соединены трубы центральной канализации в с/у? В моем понимании труба меньшего диаметра должна входить сверху в трубу большего диаметра. У меня же в обоих санузлах (3-ка, 1 секция) трубы ОДНОГО диаметра просто состыкованы и заклеены сантехническим скотчем (серебряного цвета). в течение 1,5 мес. никак ничего ни от кого добиться не могу... Акт подписывать тоже не хочется, т.к. этот геморрой самой, как мне кажется, не устранить. Что делать? Может у кого такое было? И еще, пользуясь случаем, ищу соседей по стояку: владельцы кв. 66, 72, 78, 84, 90 - откликнитесь, что у вас с трубами? Можно написать в личку.

________________________
...Когда ни на что не надеешься - Это прекрасно... Единственный способ не разочаровываться...

owambo (2012-09-05 15:21)Уважаемые соседи!!! После заливки пола остался Пескобетон М-300 в кол-ве 1тн, мешки по 25кг. Кому интересно отзовитесь?!

Отправил вам ЛС!

По вопросу регулировки окон можно обращаться в управляющую компанию.
На нашу просьбу отреагировали очень быстро, буквально на следующий день. пришли дядечки и все отрегулировали.

Уважаемые соседи, скажите пожалуйста, кто купил паркинг в доме? У кого есть машиноместа?
Сегодня был такой интересный звонок из УК, звонила очередная пожилая тетя, приглашала меня от имени УК заключить договор на обслуживание машиноместа...опущу все подробности "милой" беседы, но на все вопросы мне было отвечено криком, что информацией она не владеет, что ей поручили позвонить - вот она звонит, по всем вопросам к Федяю...черт с ней, звоню Федяю...
Заранее оговорюсь, что в виду значительных строительных огрехов квартиру в соседнем доме я так и не приняла, жду, когда Пересвет все доделает.
Звоню Федяю....в 2ух словах: что я обязана заключить договор на обслуживание машиноместа (не суть важно, живу я в квартире или нет), что дом вместе с паркингом передан УК в управление, что плата будет начисляться с 1ого октября в размере 2603 руб./мес. вне зависимости заключу я с ним договор или нет....2603 руб.... дороговато, не находите ли?! При стоимости 1 места на паркинге в районе 1 млн. руб., зачем бы он тогда нужен был, дешевле снимать место на стоянке (3-3,5 тыс./мес.). На вопрос про квартиру, что же сделала УК, чтоб люди смогли наконец-таки получить ключи, мне был дан ответ, что по всем проблемам звоните Застройщику, что Застройщик обязан все устранить, что ОБА ДОМА УК НЕ ПРИНЯЛО У ЗАСТРОЙЩИКА, АКТЫ НЕ ПОДПИСАНЫ, мол сами страдают...
Звоню Застройщику (Пересвету), Григорьевой (нач. отдела продаж), объясняю ситуацию. Она говорит, что коль Федяй не принял дома у Застройщика, то на каком основании он тогда с людей деньги то собирает?! Что машиноместа Застройщик сам еще не передал будущим собственникам, ни один акт о приеме-передачи машиноместа не подписан! О каком договоре на обслуживание может идти речь! Что как и в случае с квартирой, все договорные отношения с УК наступают после подписания акта приема-передачи машиноместа между Застройщиком и собственником!!!! Получается Федяй деньги вымогает с ровного места?!
И еще, кто более грамотнее в юридических делах: что делать, если я категорически не согласна с предлагаемой таксой Федяя? Информация для размышления: за обслуживание своего гаража в 7 мин ходьбы от нашего паркинга, гараж капитальный, с подвалом, я плачу в месяц 350 руб., это за обслуживание и охрану + электроэнергия в конце года - все! Федяй требует 2603 руб./мес.

Жду Ваших советов и комментариев...

Может быть вообще поставить вопрос о переизбрании этого Федяя или об аудиторской проверке?

А я приблизительно такую сумму и ожидал. При стоимости обслуживания около 30 руб. за метр получаю плату за обслуживание в районе 500 руб. 2000 руб., будем считать условно, за охрану. 64 места * 2000 = 128000. Охранников нужно по моим представлениям 4 человека. Так что примерно сходится.

MessMaker (2012-09-20 12:16)А я приблизительно такую сумму и ожидал. При стоимости обслуживания около 30 руб. за метр получаю плату за обслуживание в районе 500 руб. 2000 руб., будем считать условно, за охрану. 64 места * 2000 = 128000. Охранников нужно по моим представлениям 4 человека. Так что примерно сходится.

Хорошо... охраняемая стоянка в городке Б: 3500 руб./мес., это охрана, обслуживание, уборка снега и т.п., вообще все включено и никакого выкупа земли, платы за аренду земли и т.п....А тут я собственник! Плюс ко всему собственник за 1 млн. руб.! Я согласна платить за охрану, свет...но за что 2603 руб./мес!

Считаем: 2603 руб.*65 машиномест = 169 195 руб. Делим пусть на 4 чел. охранников = 42298,75 руб./мес. Некислая з/п для неквалифицированной рабочей силы, ну разве что СОБРавцев нам в охрану не поставят.

Еще считаем: машиноместо стоит грубо 1 млн. руб. +2603 руб./мес за обслуживание Федяю
стоянка стоит 3500 руб./мес.
т.е. разница в стоимости обслуживание между расценками Федяя и любой близприлегающей стоянки составляет 897 руб./мес. (3500-2603)
1 млн. руб./897 руб. = 1114 мес. = через 92 года я выйду на уровень рентабельности покупки машиноместа, когда для меня не будет разницы, покупать машиноместо в доме или брать в аренду место на любой платной стоянке... ну это конечно если Федяй, через пару-тройку месяцев опять не поднимет цену на обслуживание паркинга...

Нормально?!

Еще вопрос: как на счет того факта, что Федяй каждому владельцу паркинга начнет начислять плату в размере 2603 руб. уже с 1ого октября, в независимости от того, приняли ли вы это место от Застройщика по акту приема-передачи или нет. И тот факт, что Застройщик еще сам не готов передать машиноместа будущим владельцам для Федяя не аргумент, мол приходит подписывать договора, заодно и акт приема-передачи подпишем (неужели товарищ Федяй владеет правом подписи от имени Застройщика???)

Моем мнение, товарищ Федяй незаконно требует деньги с жильцов, и уже не в первый раз...

Его писанина с требованием собрать деньги с жильцов на дострой соседнего дома уже много стоит:
http://firmaff-uk.ru/news?view=2498806

MessMaker (2012-09-20 12:16)А я приблизительно такую сумму и ожидал. При стоимости обслуживания около 30 руб. за метр получаю плату за обслуживание в районе 500 руб. 2000 руб., будем считать условно, за охрану. 64 места * 2000 = 128000. Охранников нужно по моим представлениям 4 человека. Так что примерно сходится.

Напоминаю, что товарищу Федяю нужно не 2 тыс., а 2,603 тыс. в мес. И я тоже соглашусь на эту цену, если он мне и машину мыть будет каждую неделю! Все расчеты приведены выше.

Кстати, этот доблестный товарищ Федяй мне сказал, что если меня что-то не устраивает, то я могу ПРОДАТЬ свое машиноместо. Нормальный такой разговор человека, которого не является ни представителем Застройщика, ни к моей собственности никакого отношения не имеет....

Еще лирическое отступление: в кач-ве УК компания Федяя была навязана Пересвету городом (я думаю, тут все понимают, что, да по чём), у Пересвета есть своя УК, вот ее не дали поставить в качестве управляющей компании администрация города Люберец

1:48 (2012-09-20 10:26)Может быть вообще поставить вопрос о переизбрании этого Федяя или об аудиторской проверке?

Полностью согласна! Его тетеньки, которые звонят по поручению Федяя никакой информацией не владеют, на все вопросы отвечают криком "что Вы от меня вообще хотите, я ничего не знаю, звоните Федяю". Если дозвониться Федяю, то он вообще отвечает, что ему некогда со мной разговаривать, он очень занят, что всю информацию получите у моей сотруднице. Нормально так?! Зато деньги ему ежемесячно принеси!

Если не переизберем УК, хотя бы этого человека на место поставим, опустится с неба на землю...
Ген. директор Пересвета Дубровина его в открытую называет аферистом, уж тем более после случая, когда он с жильцов пытался собрать (до сих пор пытается) 3 млн руб.!!!!
http://firmaff-uk.ru/news?view=2498806

Кстати, для тех, кто будет общаться с Федяем....товарищ бьет себя в грудь и рассказывает, какой он молодец, что в нашем (соседнем с вашим домом) работают высотники на крыше дома, что территория благоустраивается...Довожу до сведения всех: это только лишь заслуга будущих жильцов, многочисленных обращений к Пересвету, жалоб в администрацию города и администрацию МО...на то, что описано выше, УК Федяя не потратило ни копейки!

Между участником форума и господином Федяем Д.Д. была проведена
встреча, в ходе которой Стороны обсудили все взаимные претензии. По
результатам встречи все разногласия были разрешены на взаимовыгодных
началах. Ни одна из Сторон не имеет претензий к иной Стороне

Сказать, что будут начислять, он, конечно, сказал. Но так ли это на самом деле ещё вопрос.

MessMaker (2012-09-20 13:38)Сказать, что будут начислять, он, конечно, сказал. Но так ли это на самом деле ещё вопрос.

Так а для чего его тётеньки обзвон устроили?! Они "приглашают" до 1 октября ознакомиться с договором. Федяй сказал, что с 1ого октября начинается "его обслуживание". На вопрос, что будет, если я не подпишу договор с ним, он ответил, что сумма будет мне капать в кач-ве долга перед ним!!!
А когда я его спросила, что за сумма в 2603 руб., что же туда включено, он ответил, что не будет распинаться по телефону, приходите подписывать договор, за одно и акт приема-передачи "подмахнем"...

нравится мне это дядя все больше и больше....

Кстати, вот эта его листовка, развешанная в нашем доме http://firmaff-uk.ru/news?view=2498806, отправилась вместе с жалобой в администрацию МО с формулировкой вымогательство, после чего Федяй все листовки в доме посрывал...