Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)

Цветочек (2012-10-11 12:09)На сколько я поняла, члены ТСЖ были не в курсе второго юрлица, которое взяло в аренду землю и будет пилить бабки. Тогда причем тут ваше голосование по реконструкции, каким боком члены ТСЖ теперь имеют отношение к этой площадке?
Как-то ловко всем вокруг запудрили мозги, собрали кучу подписей жителей ЗА эту стоянку...
Но в любом случае теперь должны члены ТСЖ выяснить у своего правления все ветки связи ТСЖ с ООО УК.

Насколько я понял ООО УК взяло в аренду часть земли и решило там сделать стоянку. По счастливой случайности директор ООО и Председатель ТСЖ одно лицо вот как бы и все)) Если только фин.средства Председатель ТСЖ как то не по закону использовал и то ещё вопрос, а реконструкцию действительно проводит, как и указывалось. Фин часть надо выяснять реконструкции, к примеру часть забора огораживающий непосредственно стоянку и всеми любимого члены ТСЖ оплачивают или все таки ООО УК

Жилищный кодекс РФ:
"Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.
2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
(в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;
3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;
(п. 3 в ред. Федерального закона от 27.09.2009 N 228-ФЗ)
3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания;
(п. 3.1 введен Федеральным законом от 27.09.2009 N 228-ФЗ)
4) выбор способа управления многоквартирным домом;
4.1) принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
(п. 4.1 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
5) другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме."

Таким образом, в голосовании о "реконструкции", а фактически - сносе и строительстве хоккейной коробки должны были принимать участие не только члены ТСЖ, а все собственники жилья!!!!!!!

Не_ОНА (2012-10-11 12:57)Жилищный кодекс РФ:
"Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.
2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), [u]строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений[/u], капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
(в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;
3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;
(п. 3 в ред. Федерального закона от 27.09.2009 N 228-ФЗ)
3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания;
(п. 3.1 введен Федеральным законом от 27.09.2009 N 228-ФЗ)
4) выбор способа управления многоквартирным домом;
4.1) принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
(п. 4.1 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
5) другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме."

Таким образом, в голосовании о "реконструкции", а фактически - сносе и строительстве хоккейной коробки должны были принимать участие не только члены ТСЖ, а все собственники жилья!!!!!!!

Так и принимали)) последним пунктом. Земля под коробкой в аренде у ООО УК которая стояла на земле муниципалитета и к ТСЖ отношения какбэ не имела.
% голосов ЗА набрали то

zalipykin (2012-10-11 13:13)Так и принимали)) последним пунктом. Земля под коробкой в аренде у ООО УК которая стояла на земле муниципалитета и к ТСЖ отношения какбэ не имела.
% голосов ЗА набрали то

Так теперь еще в срочном порядке ищутся люди, которые подписывают какие-то договора с припиской, что схему одобряют... Бардак на бардаке

________________________
Чисто прибранная квартира - признак неисправного компьютера.

Цветочек (2012-10-11 14:18)Так теперь еще в срочном порядке ищутся люди, которые подписывают какие-то договора с припиской, что схему одобряют... Бардак на бардаке

Не договора, а заявления с просьбой заключить безвозмездный договор. А договор, якобы, в типографии печатается, поэтому его даже в проекте увидеть нельзя.
Банальный обман.

Цветочек (2012-10-10 17:45)Наверное, вы как члены ТСЖ можете попросить результаты проверки. А кто ее проверял? Налоговая? Или кто?

У ФЮФы муж не последний человек в налоговой!Так что может результаты и есть))

Йохансон (2012-10-11 15:50)У ФЮФы муж не последний человек в налоговой!Так что может результаты и есть))

Ужас какой-то. А у кого еще из правления родственники в администрации-прокуратуре-думе работают? Не должно быть такой круговой поруки.
Я так понимаю, что стоянка все же будет, забор сегодня устанавливают. Где там наш депутат пропал?

________________________
Чисто прибранная квартира - признак неисправного компьютера.

ольгусик (2012-10-11 12:49)Чтобы собрать людей,нужно их информировать заранее.

Так и давайте встретимся и обсудим - как проинформировать людей!

Цветочек (2012-10-11 16:41)Ужас какой-то. А у кого еще из правления родственники в администрации-прокуратуре-думе работают? Не должно быть такой круговой поруки.
Я так понимаю, что стоянка все же будет, забор сегодня устанавливают. Где там наш депутат пропал?

Я не с правления .
Напишите грамотно иск - сын работает в Федеральном суде в Люберцах (по гражданским делам)....

Грамотный иск - верно сказали, ведь надо указать конкретные ст., по которым идут нарушения.

Не_ОНА (2012-10-11 11:39)Может, имеет смысл встретиться и обсудить варианты дальнейших действий?
Давайте во дворе домов 12,14,19 сегодня часов в 19-20? Кто успеет прочитать и сможет подойти - сегодня 11 октября. А потом - в следующий четверг 18 октября, а за неделю постараемся оповестить побольше народу. Нужно хотя бы донести до людей информацию, а то, ведь, большинство ничего не знает, а лишь исправно платит деньги.

Встретиться - это хорошо, но в четверг в 19 часов смогут только те кто не работает или кто работает недалеко от дома.

________________________
Важно всегда было и будет только то, что нужно для блага не одного человека, но всех людей.
Л.Н.Толстой

Вчера ,11 октября, на меня и моего сына девяти лет была совершена попытка нападения рабочих непонятной национальности с целью отъема мобильного телефона. В районе 18-18-30 часов я вышла прогуляться с ребенком на детскую площадку за домом 19к.2 . Там на лавочках возлежали рабочие. При попытке сфотографировать это безобразие ,они погнались за нами с угрозами отобрать мобильный телефон. К сожалению камеру включить не успела, но завтра напишу заявление в полицию. Получившиеся фотографии выложу позже.

Цветочек (2012-10-11 09:56)Влада, какое заявление? Нет там ничего, кроме гневного письма, в котором виноваты все, кроме ФЮФ.
http://www.redgorka.ru/

старушка лгёт

Учитывая тот факт, что попытки рейдерских захватов ТСЖ «Красная горка» проходило и отбивало их неоднократно, прослеживая

Рейдерский захват ТСЖ невозможен в принципе, ибо смена Управляющей организации или вида упроавления домом никак не влияет на общую собственность, которая принадлежит собственникам квартир.

23.03.2010 г. и 30.03.2010 г. инициативная группа граждан, выступила с обращением к Главе города Люберцы, собрав подписи под заявлением 145-ти членов ТСЖ «Красная горка» о предоставлении земельного участка под организацию места хранения личного автотранспорта.

заметте инициативная группа, а не ТСЖ,
никакого решения собранием не принималось!

При проведении голосования по данному вопросу кворум не был набран. В связи с чем, работы по формированию общего земельного участка, на котором расположены многоквартирные дома, входящие в состав Товарищества собственников жилья «Красная горка», проведены Товариществом не были.

Лапша на уши
никакого собрания проводить не нужно земельный участок оформляют без решения собрания

http://www.kadis.ru/texts/index.phtml?id=47431
Конкретно то самое местов документе, где говорится о необязательности собрания
4.3. Таким образом, положение части 3 статьи 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" об обращении с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, исключительно на основании решения общего собрания собственников находящихся в нем помещений в нарушение конституционных принципов справедливости и равенства вводит необоснованные различия в условиях реализации собственниками помещений в многоквартирных домах своих прав, гарантированных статьями 19 (часть 1), 35 (части 1 и 2) и 36 Конституции Российской Федерации.
Это означает, [u]что впредь обращение любого собственника помещений (как жилых, так и нежилых) в многоквартирном доме, в том числе не уполномоченного на то общим собранием собственников помещений в этом доме, в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен данный многоквартирный дом, должно рассматриваться как основание для формирования земельного участка[/u] и проведения его государственного кадастрового учета, что не отменяет необходимость формирования и проведения кадастрового учета земельных участков в разумный срок самими органами публичной власти, на которые возложена соответствующая функция.

В ответе от 06.04.2010 г. заместителя Главы Администрации города Иванова Н.В. было предложено создать юридическое лицо с целью получения соответствующего разрешения на оборудование стоянки.

Читаем ответ Иванова и ....видим что юридическое лицо предлогалось создат,
той самой инициативной группе, а не лично ФЮФе

Данный договор аренды был заключен после прохождения УК «Красная горка» процедуры выделения данного земельного участка в установленном законодательством РФ порядке, в том числе и процедуры соответствующего ИНФОРМИРОВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ путем опубликования в официальных печатных изданиях.

Замметте информирование населения.
а членов ТСЖ и инициативную группу информировать типа не надо.

Никто не мешал ФЮФе зарегистрировать некоммерческое обьединение
или любую организацию где в качестве участника былобы ТСЖ
зарегистрированна именно коммерческая организация и именно на себя радимую
теперь даже переизбрав председателя ТСЖ тётя остаётся у кормушки.

________________________
Зяма - решил что надо отсюда валить на историческую родину.

Забор продолжают строить, но вместо привычных хиленьких охранников в комуфляже ,появились шесть "шкафов" в черной форме. Чего и от кого они охраняют?!

Nora (2012-10-12 10:39)Забор продолжают строить, но вместо привычных хиленьких охранников в комуфляже ,появились шесть "шкафов" в черной форме. Чего и от кого они охраняют?!

Они охраняют землю от российских граждан. Уже все поделено, а мы все фырчим и размахиваем руками, вот нас и боятся.

________________________
Чисто прибранная квартира - признак неисправного компьютера.

А по-моему, ни черта они не боятся!!!

Все ((, закрыли забором пешеходную дорожку. Сцуки.

Только что к охране подошли два человека, явно не славянской внешности. Охранники отдали им свои куртки и ушли. А эти два "лица" теперь у меня под окном пасутся. Два раза вызывала полицию- пока никто не приехал.

Nora (2012-10-12 10:39)Забор продолжают строить, но вместо привычных хиленьких охранников в комуфляже ,появились шесть "шкафов" в черной форме. Чего и от кого они охраняют?!

Посмотрела на этих "шкафов", одни не русские лица... даже обидно как-то. Что свои отказались охранять?
Забор шатается хорошо, при желании и возможностях снести его будет легко. А что там власть наша говорит? Прокуратура? Депутаты? ЕдРо? Где там наш Александр ( ПВиЖ)?

________________________
Чисто прибранная квартира - признак неисправного компьютера.

Приехала наша "доблестная полиция". Никто из машины даже не вышел. Минутку постояли -посмотрели и уехали. Вот так "моя полиция меня бережет"!!!

Nora (2012-10-12 14:22)Приехала наша "доблестная полиция". Никто из машины даже не вышел. Минутку постояли -посмотрели и уехали. Вот так "моя полиция меня бережет"!!!

И даже документы не проверили???

________________________
Чисто прибранная квартира - признак неисправного компьютера.