Авиаторов д.11

Идея очень здравая, посмотрим, как пойдёт со сбором денежных средств. В идеале, когда должны сдать 126 квартир (8 квартир на 16 этажей) сумма приближается к четверти миллиона рублей (250 тыс. ). Деньги достаточно большие, вопрос только вот как будут сдавать. Боюсь, нытья будет много. Всем трудно объяснить, что фактически первые и самые инициативные будут сдавать за последних. На первом этапе, за уличные вызывные панели, их монтаж, ключи по 3 шт. на квартиру и «лапшу» по вертикальной разводке по этажам, а так же за уличные решетки (вот, сколько всяких работ, это я не учитываю мелочи типа засовы на вторую уличную дверь лифтового холла) надо порядка 80 000 - 100 000 рублей. А это минимум 50 квартир должны сдать по 20000 рублей. Не все это понимают. Последующие будут создавать тот фонд, который можно будет направить на приобретение и монтаж видеофиксации. Поживём увидим, я не питаю больших надежд зная что многие покупали квартиры под сдачу, а такие как правило очень тяжело идут на конструктивный диалог.
Что у вас с отоплением, Вы ЖЭУ «долбаете» по этому вопросу?

________________________
Моя регистрация

Может быть у собственников, которые покупали квартиры под сдачи попросить договор аренды и налоговую декларацию?

Воздух стравили, теперь топит, утром даже жарко было.

Мне необходимо 4 ключа, будете ли делать дополнительные?

зы. я была на собрании, записывалась за главного по 13-му этажу)) У нас 6 квартир жилых. Одна с заменянной дверью, а одна непонятная, проданная или нет, никто не знает.

________________________
Что же вы так убиваетесь, вы же так не убьетесь!

По итогам встречи уже с двумя фирмами, занимающимися, так называемыми охранными системами, а фактически домофонами оправдалась мои самые худшие ожидания. Всем им не нравятся наши «противопожарные двери», которые можно открыть «консервным ножом». Такая дверь красива и эстетично, но вот под установку домофона и антивандальные действия не как не подходит. Кроме того они обращают внимание на большую проходимость, магнитный замок на двери которая в течение суток откроется и закроется, как минимум 300 раз, по их прогнозам не выдержит и полгода. Соответственно брать такой домофон на обслуживание они не берутся. Приговор меняйте двери. Есть ещё множество нюансов с профессиональной точки, зазоры, которые будут влить на открывание двери в зимнее время, форма ручки, что бы нельзя было упершись ногой сорвать магнитный замок, и много другое о чем, я честно говоря и не догадывался. Разумность в их рассуждениях есть, вот только для нас это «цена вопроса» в большую сторону.
Сегодня вечером ещё одна встреча посмотрим что скажут эти.
Что касается ключей, то 3 это минимум на квартиру остальные по желанию. Постараюсь учитывать потребности индивидуально.

________________________
Моя регистрация

Что они предлагают. Какие другие двери, какова их стоимость? Я думаю нужно собрать народ в будни в вечернее время, часов в 9 вечера, думаю в это время уже все с работы возвращаются или в 9.30, например. Но нужна уже будет предметно разговаривать, озвучивать цифры.

________________________
Что же вы так убиваетесь, вы же так не убьетесь!

Информация для собственников и жильцов подъезда № 3 Авиаторов д. 11.
Ниже информационное письмо – предложение и формы заявления для заполнения. Предлагаю старшим по этажам подписать их у своих соседей и собрать соответствующие денежные средства. Нет смысла конфликтовать с кем либо, не хочет человек пусть пишет отказ, потом намается.

Уважаемые соседи!
По итогам ряда встреч и телефонных разговоров с фирмами, осуществляющими монтаж и последующее обслуживание домофонов, предлагается остановиться на фирме «И.П. Белов Д.А.». Это Люберецкая организация, расположенная в районе Автомобильного ремонтного завода (Октябрьский проспект д. 241), там же располагается и их демонстрационный зал с образцами видеодомофонов.
Их предложение сводиться к следующему:
1.Приобретение и монтаж в существующие дверные коробки новых антивандальных стальных дверей в лифтовый и лестничный холл (без этого они не готовы работать по установке и обслуживания домофона по гарантии);
2.Приобретение и установка внешней видео-панели домофона, магнитных запирающих устройств и сопутствующего оборудования, предоставление ключей – брелков. В момент монтажа при массовом заказе стоимость брелка 70 руб., в последующем 100 руб.
3.По факту ввода в эксплуатацию домофона, каждый индивидуально решает для себя вопрос по установке «трубки» в квартиру. Цена «трубки» с монтажом от щитка на этаже до квартиры с установкой от 500 до 1000 рублей. Координаты фирмы по вызову мастера будут размещены в подъезде.
4.Абонентское обслуживание составляет 15 рублей в месяц при использовании только ключей – брелков и 30 рулей в месяц при наличии «трубки».
5.Приобретение и монтаж заказанных оконных уличных решеток в количестве 3 штук, ограждение подлестничного пространства первого этажа лестничного холла.
6.В рамках абонентного обслуживание нашего подъезда будет осуществляться: оперативное реагирование на аварийные ситуации, изготовление дополнительных ключей-брелков, по желанию установка более дорогих квартирных видеодомофонов (в индивидуальном порядке).
Внимание! Функция видеодомофона будет работать только через определенный период времени после ввода в эксплуатацию домофона.
Ваши действия.
1.У старших по этажу подписать Заявление «об отказе от использования мусоропровода». Дальше этот вопрос будем решать с ЖЭУ №1.
2.Подписать СОГЛАСИЕ о финансировании работ по благоустройству подъезда. Передать денежные средства в сумме 1 500 (Одна тысяча пятьсот) рублей с квартиры.
Господа! Прошу активно участвовать в данном процессе. Это позволит оперативно решить все вопросы с установкой домофона.

________________________
Моя регистрация

Начальнику ЖЭУ №1
Бабирову Неби Джаниловичу
от собственника квартиры
г. Люберцы, ул. Авиаторов,
подъезд № 3 квартира № ______

ЗАЯВЛЕНИЕ

Я, ____________________________________________________________________________________________ ,
фамилия имя отчество полностью и разборчиво
члены семьи проживающие со мной в квартире и рабочие, привлекаемые мною для ремонта, отказываемся от использования мусоропровода в подъезде № 3 дома по ул. Авиаторов д. 11. Весь бытовой и строительный мусор будет выноситься, и утилизироваться нами в контейнеры на мусоросборной площадке нашего двора.
Прошу расчётный отдел бухгалтерии ЖЭУ №1 г. Люберцы исключить из оплаты жилья затраты на обслуживание мусоропровода.

«____» __________ 2011 года____________ /____________ /

СОГЛАСИЕ на финансирование работ

Я, _____________________________________________________________________________________________
фамилия имя отчество полностью и разборчиво
передаю А. П. Колосову денежные средства в сумме 1 500 (Одна тысяча пятьсот) рублей на выполнение первоочередных работ по благоустройству подъезда № 3, по ул. Авиаторов д. 11. А именно:
1.Приобретение и монтаж металлических уличных дверей в лифтовый и лестничный холл в количестве 2 штук;
2. Приобретение и установку: внешней панели видеодомофона, магнитных запирающих устройств, сопутствующего оборудования и трех ключей – брелков, из расчёта на одну квартиру;
3.Приобретение и монтаж: оконных уличных решеток в количестве 3 штук и металлического ограждение подлестничного пространства первого этажа лестничного холла.
Остаток денежных средств остается на ответственном хранении, с возможностью расходования на последующее благоустройство подъезда, с общего согласия старших по этажам подъезда.

«____» __________ 2011 года____________ /____________ /
Обязательно
сот. тел. _____________________ доп. тел. __________________________

Прошу дополнительно, за отдельную плату приобрести ______ ключей – брелков

ОТКАЗ от финансирования работ
Я,

_____________________________________________________________________________________________
фамилия имя отчество полностью и разборчиво
собственник квартиры № _______ по ул. Авиаторов д. 11., г. Люберцы отказываюсь от участия в финансировании, каких либо работ по благоустройству подъезда № 3.
В случае установки, каких либо устройств ограничивающих мой доступ в квартиру, прошу предоставить свободный доступ к моей собственности в данном доме.
Я, предупрежден, что в случае моего обращения в фирму обслуживающую домофон в подъезде, с целью восстановления утерянного ключа – брелка, увеличения количества ключей – брелков или установка иных переговорных устройств к домофону, мне будет отказано.
Ключ – белок от запирающего устройства в подъезде в количестве одного экземпляра, должен быть предоставлен мне бесплатно.

«____» __________ 2011 года____________ /____________ /

сот. тел. _____________________

________________________
Моя регистрация

Подскажите кому сдавать деньги и заявление с согласием.

А в 1,5 тыс с квартиры вписываемся? Учитывая что много не заселенных квартир?

________________________
Что же вы так убиваетесь, вы же так не убьетесь!

Заявление и денежные средства сдаются старшим по этажу. Что касается суммы, если сразу не соберу, буду делать поэтапно.

________________________
Моя регистрация

А Вы не подскажете, кто старший на 8 этаже?

Документы все в квартире 213, у Николая. Вас «живых» там кажется только 3 квартиры?

________________________
Моя регистрация

Спасибо!

У вас получилось наладить контакт?

________________________
Моя регистрация

3-ий подъезд субботним вечером. Стыдно гостей к себе пригласить.



входим в лифт)





По-моему консьержа нужно искать совместно с установкой домофона.

________________________
Что же вы так убиваетесь, вы же так не убьетесь!

вопрос к жителям первого подъезда. Сколько нас тут зарегистрированных?
на девятом этаже 3 жилых квартиры из пяти, все ЗА проведение облогораживающих действий по подъезду, есть ещё кто-то? чтоб хотяб на магнитные замки собрать...

Вилена (2011-10-04 18:54)надо только как то это дело организовать!!!

Вилена, вы с какого этажа и сколько у вас там "живых" квартир?

Информация по третьему подъезду.
По состоянию на вечер воскресения 16.10.2011 заявление и деньги на благоустройство сдали 35 человек. Для того что бы выполнить минимальный объём работ надо ещё 14 человек. По предварительной информации ещё 6 человек будут к вечеру понедельника, ну и остальных планирую к выходным.
Дверь рано или поздно я поставлю и закрою, но вот как наводить порядок в подъезде большой вопрос. Начинать надо конечно со своих соседей по этажу, мусор у мусоропровода, скрученные доводчики на дверях и так далее, все это в ваших руках. Сделайте первый шаг, закройте балконные двери на пружины, ведь зима «не за горами», а вопрос копеечный (50-100 рублей на рынке), мужиков, что ли на этаже нету? Делайте замечание рабочим и если надо вызывайте наряд милиции, очень действенный вариант, вот только надо заставить их приехать. На ЖЭУ особо не надейтесь, пока у нас с ними договорных отношений нет, официально дом на баланс ими не принят (информация от главного инженера ЖЭУ) у них «руки тоже связаны»
Как говориться «разруха у нас в головах».

________________________
Моя регистрация

molen (2011-10-17 13:47)Информация по третьему подъезду.
По состоянию на вечер воскресения 16.10.2011 заявление и деньги на благоустройство сдали 35 человек. Для того что бы выполнить минимальный объём работ надо ещё 14 человек. По предварительной информации ещё 6 человек будут к вечеру понедельника, ну и остальных планирую к выходным.
Дверь рано или поздно я поставлю и закрою, но вот как наводить порядок в подъезде большой вопрос. Начинать надо конечно со своих соседей по этажу, мусор у мусоропровода, скрученные доводчики на дверях и так далее, все это в ваших руках. Сделайте первый шаг, закройте балконные двери на пружины, ведь зима «не за горами», а вопрос копеечный (50-100 рублей на рынке), мужиков, что ли на этаже нету? Делайте замечание рабочим и если надо вызывайте наряд милиции, очень действенный вариант, вот только надо заставить их приехать. На ЖЭУ особо не надейтесь, пока у нас с ними договорных отношений нет, официально дом на баланс ими не принят (информация от главного инженера ЖЭУ) у них «руки тоже связаны»
Как говориться «разруха у нас в головах».

В среднем по 2 человека на этаже сдали? Круто.

На этаже с порядком все понятно, а как же и где ловить тех строителей, после которых в лифты не войти?

________________________
Что же вы так убиваетесь, вы же так не убьетесь!

После всех оформлений и бумажных волокиты информацию о решении по вопросу мусоропровода, я передам в ЖЭУ.
Если кто-то будет не соблюдать и выбрасывать мусор, можно инициировать вопрос и демонтировать на том этаже люк мусоропровода.
Один мучает вопрос, куда поставить новую дверь с домофоном, как первую или как вторую? Есть доводы и за первый и второй вариант. Пока склоняюсь ко второму варианту. Открываешь первую дверь, а там тебя ждёт сюрприз виде домофона, но зато сухо и меньше штробить под проводку риантов вандализма меньше.

________________________
Моя регистрация

Если вы хотите превратить спокойную жизнь в войну соседей
барабан вам на шею.

Видеодомофон, лучьше ставить на наружную дверь
он будет прихватывать часть улицы и не создавать проблемы в тамбуре
когда одновременно входят и выходят

Если кто-то будет не соблюдать и выбрасывать мусор, можно инициировать вопрос и демонтировать на том этаже люк мусоропровода. .......я.

типичная для многоэтажек проблема (особливо навостроек)
это когда жильцы или строители мусор с верхних этажей выносят на ...... нижние.



ладно больше не пугаю

________________________
...и тишина