36 слушаний. В Люберцах подвели итоги обсуждения Генерального плана

В среду состоялось заседание администрации города Люберцы, на котором говорили о генеральном плане и итогах проведенных по нему публичных слушаний…
 
По словам представителей городской администрации, всего прошло 36 слушаний (по шести территориям в день в течение шести дней). Наиболее активными были обсуждения, состоявшиеся 19, 22 и 26 ноября. В каждый из этих дней число их участников достигало ста.

В целом – «за»

По словам начальника управления градостроительства и архитектуры Александра Тамарова, все жители высказались за необходимость принятия генерального плана, возражения же касались частных вопросов. Вот о чем говорили люберчане (цитируем выступавшего):
 
«Необходимо проверить соответствие планируемого нового жилья нормативам в части дошкольных учреждений и школ…»
 
«Превратить территорию завода Ухтомского в общегородской центр с развитием, в том числе, зоны зеленых насаждений…»,

«Объединить в единую парковую зону Наташинский парк и зону спортивного назначения общегородского пользования, придав этой зоне особый статус»,

 
Вот еще несколько цитат из того же выступления:
 
«Жители улиц Парковая и Карла Либкнехта высказались за исключение из генплана эстакады, которая пройдет от улицы 8 марта через железнодорожную линию возле Ухтомского пруда. Вместо нее они предлагали построить детский сад»,

«Жители застройки возле планируемых магистралей – таких, как Урал-5, Егорьевское шоссе – могут оказаться в неблагоприятной экологической обстановке. В проекте генерального плана должны найти отражение некие защитные мероприятия»,

«Высказывались вопросы по поводу поликлиники и других медицинских объектов…»,

«Все замечания и предложения, которые нам поступили в устном и письменном виде, включая предложения от организаций и коллективные обращения, будут обязательно учтены при доработке генерального плана».

Сдержанный прогноз

Один из содокладов сделал Игорь Бобков, главный архитектор ГУП МО «НИиПИ градостроительства Московской области», представленный повесткой как разработчик генерального плана Люберец. В его выступлении, похоже, содержится ответ на вопрос, почему объемы планируемого жилого строительства в микрорайоне 3-3а уменьшены генпланом в несколько раз и что из этого следует. Цитируем:
 
«К сожалению, объемы нового жилого строительства определялись не нами, а теми ведомствами, которые согласуют генплан. На сегодняшний день мы вынуждены исходить из тех показателей, которые нам согласует министерство экономики и Правительство Московской области в части перспективного развития крупных городов. И поскольку пожелание было, чтобы существенно не раздувать жилое строительство в крупных городах и не увеличивать чрезмерно население города Люберцы, было принято решение о том, чтобы принять довольно сдержанный прогноз развития города, ограничивая население 210 тысячами жителей. Это значит, что мы в ближайшие 10-15 лет предлагаем для города порядка одного миллиона с небольшим квадратных метров жилья, что существенно меньше того, что было построено в предыдущие годы».
 
«Это не значит, что город Люберцы ограничится этим развитием, так как генплан – вневременной документ, его можно реализовать и за 30 лет, и за 10. Показатели генплана определяются возможностями инвестиционных компаний и городской инфраструктуры. Поэтому никто не ограничивает город рамками генерального плана, они могут быть существенно расширены после достижения расчетных показателей».

Не только для люберчан

Вот еще несколько цитат из выступления Игоря Бобкова:
 
«… мы своей задачей видели (развитие) социальных показателей. То есть, общественной зоны, которая формируется на базе завода Ухтомского. Она должна обеспечить возможность полной реализации пожеланий и возможностей не только населения города Люберцы, но и тех прилегающих территорий Москвы, которые ушли из областной программы, но, тем не менее, никуда не делись. То есть, те 4 миллиона квадратных метров жилья, которые планируется построить на Люберецких полях аэрации, будут построены. И, следовательно, город Люберцы приобретает функции социального центра не только для обслуживания собственных жителей, но и прилегающих территорий Москвы, поскольку там вряд ли в ближайшие 10-15 лет появится такой социальный центр тяготения, как фактически уже сформированная территория города Люберцы».
 
«Мы совместно с управлением градостроительства и архитектуры приготовили предложения по созданию на территории завода Ухтомского административно-деловой зоны, торгового комплекса, спортивно-оздоровительного комплекса и обширной культурно-досуговой зоны».
(Добавим, сюда же глава города и района Владимир Ружицкий предложил включить и новый Дворец бракосочетаний.)
 
«Город имеет хорошие традиции развития наукоемких предприятий, здесь высок процент жителей с высшим образованием, много военных специалистов. В дальнейшем они обеспечат высокий вклад в научный потенциал города. Это позволит размещать на территории городского центра общественно-деловую застройку, научно-производственные объекты регионального значения. (…) Думаю, это перспективная тенденция для города, поскольку высокая плотность застройки не предполагает здесь размещения предприятий с крупными санитарно-защитными зонами»,

«Город Люберцы располагает значительным резервом территорий в южной части на базе Томилинского лесопарка, которые мы предлагаем для развития сферы досуга и отдыха за счет строительства местной дороги, которая свяжет город с этими территориями. Здесь мы предлагаем разместить спортивно-оздоровительные центры городского значения и межмуниципальное кладбище, которое будет обслуживать территории города и смежных городских поселений».

37-е слушание

Черту под обсуждением подвел ведущий собрания Владимир Ружицкий: «Наши архитекторы во главе с Игорем Валериевичем Коханым должны довести до конца все вопросы. До конца года документы по генплану – сдать Правительству Московской области!»
 
Как сообщили собранию, публичные слушания по проекту правил землепользования и застройки (они разрабатываются для реализации генплана) назначены на 24 января. На этот раз они пройдут в один день.

&

Собств.информация
www.lubernet.ru





Комментарии

  • 30.12.12 22:59 Morgan#409911
    Вышло официальное постановление о результатах обсуждения Генплана
    АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЛЮБЕРЦЫ ЛЮБЕРЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
    ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 24.12.2012 № 2056-ПА
    Об утверждении заключения о результатах проведения публичных слушаний по рассмотрению проекта Генерального плана городского поселения Люберцы
    В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом города Люберцы, Положением «О публичных слушаниях в городском поселении Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области», утвержденным решением Совета депутатов города Люберцы от 20.12.2005 № 12/2, постановлением администрации города Люберцы от 30.10.2012 № 1520-ПА «О проведении публичных слушаний по рассмотрению проекта Генерального плана городского поселения Люберцы»

    ПОСТАНОВЛЯЮ:
    1. Признать публичные слушания по рассмотрению проекта Генерального плана городского поселения Люберцы состоявшимися.
    2. Утвердить заключение о результатах публичных слушаний, указанныхв п. 1 настоящего постановления (прилагается).
    3. Управлению по организации работы аппарата администрации (Акаевич В.Г.) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте администрации города Люберцы в сети «Интернет».
    4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Первого заместителя Главы администрации Алёшина А.Н.

    Глава города В.П. Ружицкий
    УТВЕРЖДЕНО постановлением администрации города Люберцы
    от 24.12.2012№ 2056-ПА

    ЗАКЛЮЧЕНИЕ о результатах публичных слушаний по рассмотрению проекта Генерального плана городского поселения Люберцы
    Публичные слушания проведены в соответствии с требованиями ст. 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Положением «О публичных слушаниях в городском поселении Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области», утвержденным Советом депутатов города Люберцы от 20 декабря 2005 №12/2, постановлением администрации города Люберцы от 30.10.2012 № 1520-ПА «О проведении публичных слушаний по рассмотрению проекта Генерального плана городского поселения Люберцы» (опубликовано в спецвыпусках официального печатного издания города Люберцы «Люберецкая газета» от 02.11.2012, 03.11.2012 и на официальном сайте администрации города Люберцы wvvw.luberadm.ru).
    Дата и время проведения публичных слушаний: с 19.11.2012 по 26.11.2012, с 9:30 до 17:00.
    Место проведения публичных слушаний: Московская область, город Люберцы, ул. Воинов-Интернационалистов, д. 7 (школа № 25); Московская область, города Люберцы, ул. Авиаторов, д. 3 (гимназия № 42); Московская область, Октябрьский проспект, д. 200 (здание Люберецкого Дворца культуры).
    Присутствовали: Заместитель Главы администрации города Люберцы Коханый И.В., заместитель Главы администрации города Люберцы Плитов С.П., начальник управления градостроительства и архитектуры администрации города Люберцы Тамаров А.С., заместитель начальника управления градостроительства и архитектуры администрации города Люберцы Ясинский В.Н., начальник управления землепользования и землеустройства администрации Люберецкого района Дымов Н.В., начальник Правового управления администрации города Люберцы Игнатьков А.В., заместитель начальника правового управления администрации города Люберцы Захаров А.К., начальник управления строительства администрации города Люберцы Дроздов А.А., консультант отдела исходно-разрешительной документации администрации города Люберцы Малышев Э.В, начальник отдела по охране окружающей среды администрации Люберецкого района Ломаченкова Л.И., начальник отдела ГУП МО «НИиПИ градостроительства» Бобков И.В., жители города Люберцы около 470 человек. Кроме того в администрацию города Люберцы поступило 134 обращения жителей с замечаниями по проекту Генерального плана городского поселения Люберцы.
    В ходе проведения публичных слушаний выступали: Коханый И.В. заместитель Главы администрации города Люберцы, Тамаров А.С. – начальник управления градостроительства и архитектуры администрации города Люберцы, Ясинский В.Н. – заместитель начальник управления градостроительства и архитектуры администрации города Люберцы, Захаров А.К. – заместитель начальника Правового управления администрации города Люберцы, Жители города Люберцы – около 200 человек
    В процессе обсуждения проекта были заданы вопросы, на которые были даны ответы Коханым И.В., Тамаровым А.С. Ясинским В.Н. Захаровым А.К.
    В ходе обсуждения:
    1. Жители высказались за необходимость принятия Генерального плана, признали его значение для развития города, вместе с тем сделали ряд замечаний, сводящихся в обобщенной форме к следующим высказали:
    1.1. Не определены резервы территориального развития и места (участки, зоны) для нового строительства (реконструкции) объектов социальной сферы:
    - детские дошкольные учреждения
    - школы общего типа
    - поликлиники
    - физкультурно-оздоровительные учреждения
    1.2. Не определены зоны для создания новых природных рекреаций, не выделены озелененные территории, подлежащие охране.
    1.3. Не соответствуют данные по современному состоянию социальной сферы в текстовой части и таблицах Генерального плана.
    1.4. Наличие технических ошибок и расхождений с показателями, отраженными в правовых актах, адресных программах администрации города Люберцы и данными ее отраслевых подразделений нельзя признать несущественным, поскольку оказываются недостоверными все показатели развития сетей обслуживания и озеленения территории города.
    1.5. Неточно даны описание границ, отдельные площади функционально-планировочных элементов территории города, их функциональное значение и перспективы развития. Нет показателей градостроительной ёмкости территорий города, существующей и прогнозируемой плотности населения в целом по городу и по отдельным районам.
    1.6. Не представлена методика расчета и определения структуры расселяемого населения по районам новой и реконструируемой застройки в категориях: «резиденты – приезжие», «трудоспособные – дети».
    1.7. Не выделены зоны Транспортно-пересадочных узлов и территории перспективного размещения станций скоростного внеуличного транспорта, проектируемой эстакады на Новорязанском шоссе, реконструкции тоннеля между ул. Власова и ул. Инициативная под путями Московской железной дороги Казанского направления. Вместе с тем, место и целесообразность строительства новой эстакады над путями МЖД, предусматриваемое в рамках Ухтомского пруда, вызывают сомнение в соответствии градостроительными нормативами и перспективами развития транспортной системы города.
    1.8. Не систематизированы мероприятия по обеспечению безопасности пешеходов и жителей примагистральных территорий, в частности, не предусмотрены подземные пешеходные переходы через Комсомольский проспект, меры по защите от шума и другое.
    2. Конкретные предложения граждан по повышению качества предлагаемых в проекте градостроительных решений:
    2.1 Уточнить реальные показатели площади территории и населения города, с разбивкой по районам, в частности по Северной части и исправить расчеты и выводы.
    2.2 Жители города Люберцы категорически не согласны с безобразным состоянием территории бывшего завода Ухтомского. Сохранение производства складов в центре города уродуют лицо города, создают дополнительную нагрузку на городскую дорожную сеть и мешают цивилизованному развитию города. Поступило предложение реконструировать бывшую территорию завода Ухтомского, убрать забор вдоль Октябрьского проспекта и создать здесь большую парковую зону с размещением детского сада, школы, досугового центра, медицинского диагностического центра, дома культуры, объектов спортивного назначения.
    2.3. Большую озабоченность вызывает состояние зеленых насаждений, их вырубка, отсутствие планов по развитию озелененных городских рекреаций (парковых зон, скверов, аллей). Жители 7-8 микрорайона высказали пожелания по благоустройству и озеленению их территории. Особую озабоченность жителей Северной части города вызывает сохранность парка «Наташинские пруды». Предлагается объединить все озелененные территории и зону спортивных объектов, связанные единой тропиночной сетью функционально и исторически и придать территории парка статус особо охраняемой природной территории (свои подписи под этими требованиями поставили 980 жителей).
    2.4. Исправить все технические ошибки, недочеты, устранить противоречия в тексте Генерального плана.
    2.5. Улицу 8 Марта исключить из планов реконструкции превращения её в магистральную улицу районного масштаба. Зафиксировать её как двух- полосную, шириной 8 м. Октябрьский проспект также исключить из планов реконструкции с расширением до 6-ти полос.
    2.6. В проекте Генерального плана развития городского поселения Люберцы предусмотрено строительство эстакады через пути Казанского направления МЖД от ул. 8 Марта до ул. К. Либкнехта по параметрам магистральной улицы районного значения, с шириной проезжей части 14,0 м (4 полосы движения), жители района проживающие по ул. 8 Марта, а также ул. Парковая категорически против строительства вышеуказанной эстакады.
    2.7. Перенести планируемую дорогу у СНТ «Ветеран» от магистрали Урал-5 в Томилинский лесопарк.
    2.8. Уменьшить планируемые объемы жилищного строительства, проверить показатели планируемого ввода жилья на соответствие градостроительным нормативам, увеличить строительство детских садов и школ, чтобы ликвидировать очередь, размещать их в зоне пешеходной доступности. В первую очередь это касается микрорайонов 1А и 3-3А. Дополнительно разместить объекты соцкультбыта поликлиники, спортивные учреждения, дома культуры. Жители Западной части города предложили построить детский сад и школу на участке между домами по ул. Парковая, д. 4 и Зеленым переулком д. 8.
    2.9. Исключить территорию в/ч «Радар» из планов развития жилой застройки.
    2.10. Предусматривать буферные зоны при размещении нового многоэтажного строительства на территориях, примыкающих к участкам сохраняемой индивидуальной малоэтажной застройки.
    2.11. Особо отмечается жителями необходимость улучшения внешнего вида города, его благоустройство, сбережение исторических видов Троицкой церкви, создание благоустроенной общественной зоны с устройством фонтанов, велосипедных дорожек и т.д.
    2.12. Обращение от организации ООО «Косино-Люберцы», являющейся собственником земельного участка площадью 1 492 576 кв.м в городе Люберцы, о том, что в представленной редакции проект Генерального плана в части земельного участка у границы с д.Марусино, принадлежащего на правах собственности ООО «Косино-Люберцы», не может быть реализован, так как собственник земельного участка не планирует размещения на своей территории объектов, предусмотренных данным проектом Генерального плана.
    2.13. Обращение от организации-собственника территории в районе Красная горка, 12-й микрорайон, о том что проект генерального плана в части данного земельного участка не может быть реализован, так как собственник земельного участка не планирует размещения на своей территории объектов, предусмотренных данным проектом генерального плана.
    По результатам публичных слушаний приняты решения:
    1. Признать публичные слушания по рассмотрению проекта Генерального плана городского поселения Люберцы состоявшимися.
    2. Доработать материалы Генерального плана с учетом замечаний и предложений жителей города Люберцы в ходе проведения слушаний.
    3. Опубликовать заключение о результатах публичных слушаний в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте администрации города Люберцы в сети «Интернет».


  • Суслик молния (2012-12-10 02:23)http://www.mk.ru/daily/newspaper/article/2012/12/09/784874-lyuboy-podlog-za-vash-karer.html
    Общественная палата Московской области начала курировать муниципальные публичные слушания по особо важным градостроительным проектам.
    Может до кучи и по др. люберецким объектам к ним обратиться....

  • http://www.mk.ru/daily/newspaper/article/2012/12/09/784874-lyuboy-podlog-za-vash-karer.html

  • Да не кипятись ты, Хомячок!
    Про беды на Руси улыбнуло )))
    За ссылки спасибо. Извини, что пришлось тебя провоцировать )

  • 09.12.12 22:47 Хомячок#403817
    Лёха с вышки (2012-12-08 21:57)Вы не поверите, но у меня нет Консультанта+ под рукой, искать и шерстить ГрК РФ тоже не хочется. Порой на форумах проще и быстрее получить сжатый ответ... но, очевидно, не от вас
    Да не поверите, наверно, Вы! КонсультантПлюс есть у всех, и не под рукой, а перед глазами — www.consultant.ru. А вот то что Вам лень и не хочется, охотно верю! Из–за таких все беды на Руси! Если ты способен на что–то большее, чем пустой трёп тут, открываешь ссылку, находишь Градостроительный Кодекс, в нём гл.4 и читаешь ст.30–40 и своей головой пытаешься разобраться, и вот уже тут если, что не ясно можешь задать вопросы! Если тебе лень, хочешь жить расслабленно, лазая по Интернету посасывая пивко, то тебе никто ничего не объяснит, потому что не поймёшь или поймёшь ошибочно по своему, что одно и тоже. Люди, не будьте такими, как он. Напрягайте мозги и волю, чтобы понять и победить!

  • 09.12.12 19:45 Tiimon#403755
    Лёха с вышки (2012-12-08 16:27)Кто-нибудь знает что регламентируют правила землепользования и застройки? К проекту расширения Октябрьского пр-та они имеют отношение?
    ПЗЗ устанавливают процедуры и порядок того, как принимаются решения в сфере землепользования и застройки: каким нормативам что должно соответствовать, по каким поводам проводятся слушания, какова процедура выделения участков, планирования территорий и пр. пр. пр. Две основные части ПЗЗ это 1) описание городских зон с указанием того, какие зоны для чего, что на них можно строить и так далее; и 2) перечень нормативов и регламентов, которыми регулируется застройка и землепользование.

    К проекту расширения Октябрьского пр-та они имеют отношение, хотя и не содержат, наверное, непосредственно деталей проекта. Но именно в ПЗЗ должно быть указано, каким порядком этот проект (как и другие проекты) будет планироваться/обсуждаться/согласовываться/утверждаться и каким нормативам/регламентам он должен будет соответствовать.

  • 09.12.12 18:51 Еремей#403748
    То, что в нашенском законодательстве кличут "обсуждением", ничего общего с таковым не имеет. И давно пора привыкнуть к этому. Материть чиновников в данном случае - значит им же и уподобиться. Поскольку эта законодательная норма цинична по своей природе. Ее создатели прекрасно знали (как и в тысячах других случаев), что норма работать не будет. Просто потому, что подавляющее большинство нас с вами не привыкли участвовать в решении своей же судьбы. Зато у столоначальников имеется возможность всегда заявлять в подобных случаях: "А мы всё делаем по закону!". В итоге: рубят парки под ЕКОММЕРЧЕСКОЕ жильё, застраивают им любой участок, не занятый до того обладателем тугого кошелька, играют в "развитие" здравоохранения и образования и т.д. и т.п.- и всё это просходит фактически ЗАКОННО. Потому и процветают "коханые№ и их покровители повсюду.

  • Хомячок (2012-12-08 19:59)Имеют они отношение ко всему! Знаю. А вам что тяжело открыть хотя бы консультант+ и прочитать в ГрК РФ пару статей про ПЗЗ, вместо того, чтобы спрашивать неизвестно кого?
    Вы не поверите, но у меня нет Консультанта+ под рукой, искать и шерстить ГрК РФ тоже не хочется. Порой на форумах проще и быстрее получить сжатый ответ... но, очевидно, не от вас

  • 08.12.12 19:59 Хомячок#403581
    Лёха с вышки (2012-12-08 16:27)Кто-нибудь знает что регламентируют правила землепользования и застройки? К проекту расширения Октябрьского пр-та они имеют отношение?
    Имеют они отношение ко всему! Знаю. А вам что тяжело открыть хотя бы консультант+ и прочитать в ГрК РФ пару статей про ПЗЗ, вместо того, чтобы спрашивать неизвестно кого?

  • публичные слушания по проекту правил землепользования и застройки (они разрабатываются для реализации генплана) назначены на 24 января
    Кто-нибудь знает что регламентируют правила землепользования и застройки? К проекту расширения Октябрьского пр-та они имеют отношение?
    Из опыта участия в публичных слушаниях могу сказать что к ним нужно заранее готовиться. Большинство пришедших не только не читали проект генплана, но и не представляли зачем он вообще нужен. Поэтому вопросы, в основном, не относились к теме. А представителям администрации такая безграмотность населения только на руку, т.к. позволяет принимать любые выгодные им решения и отчитаться, что на публичных слушаниях жители поддержали принятие генплана.


Читать все комментарии…




Читавшие эту страницу также интересовались:









Сообщение или форма ввода данных.