Телеграм

Муниципальная программа "Жилище" и подпрограмма "Молодой семье - доступное жилье!"

Муниципальная целевая программа «Жилище» на 2007-2010 года по муниципальному образованию Люберецкий муниципальный район Московской области

Данная программа состоит из 5 подпрограмм:

- «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры»
- «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилья»
- «Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства»
- «Обеспечение жильем молодых семей»
- «Улучшение жилищных условия населения Люберецкого муниципального района Московской области с использованием ипотечного механизма продажи жилья в кредит с рассрочкой платежа»

В настоящее время в очереди на улучшение жилищных условий находится около 3132 семей, на территории района расположены 273 ветхих жилых строений, в которых проживает  3180 семей численностью 7200 человек.
Среднее время ожидания очереди – 25 лет.

В районе активно строится жилье, а именно:
 

2004 г – 194 тыс.кв.м.
2005 г – 247,7 тыс.кв.
2006 г. – 250 тыс.кв.м.

К сожалению, численность очередников крайне медленно уменьшается, т.к. администрация района вынуждена брать свою долю в строительстве не квартирами для очередников, а вложениями в инфраструктуру микрорайона, где ведется строительство (инженерные коммуникации, школы, поликлиники и т.п.)
Развитие ипотечного кредитования способствует уменьшению количества очередников в нашем районе, поэтому и Люберецкий район теперь станет участником АИЖК (агентство ипотечного жилищного кредитования). Будут привлечены средства из Федерального, областных  и районных бюджетов, общим объемом 9 миллиардов 845 миллионов 500 тысяч рублей.

Предполагается, что введение в работу такой программы позволит увеличить объемы строительства жилья до:
 

- в 2007 году – 260 тыс.кв.м
- в 2008 году – 525 тыс.кв.м.
- в 2009 году – 720 тыс.кв.м.
- в 2010 году – 760 тыс.кв.м.

То есть за 3 года есть желание увеличить объемы строительства жилья в 3 (!!!) раза.

   При этом хотел бы от себя добавить, что идея сама по себе не плохая. Проекты и планы тоже. Но вот забыли включить такой подраздел как «транспортная обеспеченность». К сожалению, «слона» снова не заметили.

   Предполагается, что за период 2007-2010 гг программой «Молодой семье – доступное жилье» на конкурсной основе воспользуется 25 (двадцать пять, я не ошибся) молодых семей при приобретении жилья на льготных условиях из средств федерального и областного бюджетов. При рождении ребенка молодой семье обещают компенсировать расходы по ипотеке или строительству в размере 5% от затраченной суммы.
    При этом субсидия тоже рассчитывается весьма хитро: берутся нормы приобретаемого жилья в расчете на 1 человека (не более 18 кв.м. на одного человека), берется средняя цена 1 кв.м., которую определяют местные власти и делается возврат денежных средств.
    Поэтому и компенсацию смогут получить далеко не все…

    Кроме того, участниками программы «Молодой семье – доступное жилье» могут стать семьи, возраст супругов в которых не превысил 30 лет (если в семье только отец или мать, то его возраст также не должен быть больше 30 лет), а кроме того, обладать достаточным уровнем заработной платы, чтобы погасить предоставляемый кредит. Также семья должна быть признанной в необходимости улучшении жилищных условий. Семья должна постоянно жить в Люберецком районе не менее 5 лет.

Квартира для молодых семей приобретается исходя из следующих параметров:
- Средства Федерального бюджета – 10 % от стоимости квартиры;
- Средства бюджета Московской области и муниципального бюджета – 25% от стоимости квартиры
- Собственные и заемные средства молодой семьи – 65% от стоимости квартиры.

    До 1 августа года, предшествующего планируемому году, Управление жилищным фондом формируют список получателей субсидий и утверждают его у Главы Люберецкого муниципального района Московской области или Главы соответствующего городского поселения.
 
Молодая семья, претендующая на включение в Список, представляет следующие документы:

 
- заявление молодой семьи на включение в Список (на имя Главы Люберецкого муниципального района Московской области или Главы соответствующего городского поселения);
- паспорта на каждого члена семьи (свидетельство о рождении ребенка - при наличии детей);
- документы,   подтверждающие  признание  молодой  семьи     нуждающейся  в улучшении жилищных условий;
- свидетельство о заключении брака;
- справку (акт) обследования жилищных условий молодой семьи;
- выписку из домовой книги;
- копию лицевого счета;
- заверенную работодателем копию трудовой книжки или трудового договора;
- сведения из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии в собственности всех членов молодой семьи жилого помещения;
- копию свидетельства о праве собственности на имеющееся жилое помещение (в случае его передачи в счет оплаты приобретаемого жилья) или залога в счет имеющейся недвижимости;
- документы, подтверждающие наличие у участника Подпрограммы финансовых обязательств за построенное (строящееся) или приобретенное   жилье, например, договор инвестирования строительства (долевого участия), договор купли-продажи
жилья, договор о предоставлении кредита (займа, ссуды) для строительства или приобретения жилья, иной вид договора в соответствии с законодательством    Российской Федерации, подтверждающий улучшение жилищных условий участника
Подпрограммы; справку о сверке задолженности.


Немного позже мы постараемся рассказать о подпрограмме улучшения жилищных условий для остальных люберчан с использованием ипотечного кредита от уполномоченной администрацией района организацией под 7% годовых, а также опубликуем все эти подпрограммы в полном читаемом виде на нашем Портале!

Собств.информация





Комментарии

  • 26.01.07 13:49 Елена_2512#17890
    "Кроме того, участниками программы «Молодой семье – доступное жилье» могут стать семьи, возраст супругов в которых не превысил 30 лет (если в семье только отец или мать, то его возраст также не должен быть больше 30 лет)"

    А в Москве возраст родителей не должен привышать 35 лет..

  • 26.01.07 00:55 Эксперт#17856
    Ссылка на новость
    Ипотека под 7% годовых???? - Офигеть - дайте две!
    Если это и в самом деле осуществится, то Земля должна будет остановиться...





Читавшие эту страницу также интересовались:









Сообщение или форма ввода данных.