Замена батарей

Добрый день. Дом старый, квартира не приватизированная, каждый месяц в квитанции оплачиваем Содержание и ремонт жилья. Трубы старые, зимой холодно. На кухне в мороз 15 градусов. Очень ржавые.
Есть ли возможность заменить их бесплатно ИЛИ ХОТЯ БЫ частично бесплатно? Сами радиаторы куплю. Нужна установка.

2. Второй вопрос, а если устанавливать. Обязательно ли вызывать мастера из ЖЭКа, или можно найти мастера самой.
3. Посоветуйте фирму или мастера по установке)
спасибо.

________________________
Она могла летать...
Другие говорили на это, что у нее просто ноги не достают до пола.

Насколько я понимаю, замена радиаторов входит в список платных услуг, т.е. оплачивается отдельно. В ЖЭУ должен висеть список услуг, входящих в плату за ТО. Я его как то раз читал, там всякая мелочевка типа набивки сальников и укрепления унитаза.
Когда я менял радиаторы, то сначала ткнулся в ЖЭУ, хотел все сделать официально, чтобы в случае аварии они за все отвечали. Наивный... Мне выкатили дикий ценник без каких-либо оформлений и гарантий. В результате привлек частного мастера, ЖЭУ только стояки сливало. Вышло намного дешевле. Но это было 5 лет назад, сейчас может быть что-то поменялось.

teplolub (2011-06-15 10:50)Насколько я понимаю, замена радиаторов входит в список платных услуг, т.е. оплачивается отдельно. В ЖЭУ должен висеть список услуг, входящих в плату за ТО. Я его как то раз читал, там всякая мелочевка типа набивки сальников и укрепления унитаза.
Когда я менял радиаторы, то сначала ткнулся в ЖЭУ, хотел все сделать официально, чтобы в случае аварии они за все отвечали. Наивный... Мне выкатили дикий ценник без каких-либо оформлений и гарантий. В результате привлек частного мастера, ЖЭУ только стояки сливало. Вышло намного дешевле. Но это было 5 лет назад, сейчас может быть что-то поменялось.

спасибо.)
значит .. ищу мастера)

________________________
Она могла летать...
Другие говорили на это, что у нее просто ноги не достают до пола.

Pillango (2011-06-15 10:17)Есть ли возможность заменить их бесплатно ИЛИ ХОТЯ БЫ частично бесплатно? ..

по закону такие работы оплачивает собственник
так как квартира не приватезированна оплачивает
мунципалитет
Кроме прочего у вас проблема в том что холодно, а не в том что батарея старая
вы уверены что заменив радиатр, вам станет теплее?

может всетаки следует требовать тепла от УО
веть вы за него платите.

________________________
...и тишина

A†öç (2011-06-15 12:58)по закону такие работы оплачивает собственник
так как квартира не приватезированна оплачивает
мунципалитет
Кроме прочего у вас проблема в том что холодно, а не в том что батарея старая
вы уверены что заменив радиатр, вам станет теплее?

может всетаки следует требовать тепла от УО
веть вы за него платите.

а что за закон?.. где посмотреть?.. . хм, может еще и окна заменить?).

________________________
Она могла летать...
Другие говорили на это, что у нее просто ноги не достают до пола.

Pillango, Вы не собственник, а наниматель, значит имеете право на бесплатные батареи и установку. Но ЖЭК вряд ли на это пойдёт. Батареи, даже если Вы скажете, что им платите, поставят самые дрянные, да ещё и переплатите, в общем обдерут по всем статьям. Так было у нас, когда меняли водопроводные трубы на Красногорской. Поищите хорошую фирму в Интернете.

Даже если поменяете батареи, не факт, что в старом доме будет теплее.
Мы несколько лет мучились, мерзли, батарею поменяли, пока соседи не заменили стояк - в нем застаивалась горячая вода, не циркулировала.
Думаю, проблема может быть в стояках.

________________________
Кто в армии служил, тот в цирке не смеется

Лет так 6 назад в нашем доме меняли стояки горячей и холодной воды - с железных на пластиковые. Увидев старые заросшие отложениями трубы, некоторые жильцы поменяли себе и батареи. Они валялись какое-то время около подъезда (не, не жильцы - батареи)). Я обратила внимание на то, что внутри они очень чистые, только ржавые - никаких отложений.

Вода для отопления с чем-то типа антинакипина идет, вроде. Нет? Иначе - кердык всей системе отопления.

________________________
Из любимой чашки чай вкуснее)

Рецепт по бесплатной замене батарей.
1.Покупаем инфракрасные обогреватели в нужном количестве, которые не сушат воздух и не нагревают воздух, а только предметы и всю живность, что находится в зоне их действия.
2. Срезаем батареи болгаркой в неотопительный сезон.
3. Извещаем ЖЭУ - "вычеркните из коммунальных платежей отопление, спасиб, идите в ж....у, передавайте привет ТЭЦ-22."
Расход на повышенный расход на эл.энергию с лихвой покрывает сумма отопления за весь год, да и к тому же врядли Вы будете пользоваться обогревателем летом.
Ну как то так. :)

п.с. Стоят они дешевле батарей. :)

Prifigela (2011-06-16 04:05)Рецепт по бесплатной замене батарей.
Срезаем батареи болгаркой...
Ну как то так. :)

А есть те кто так поступил? :)

________________________
...

Prifigela (2011-06-16 04:05)Рецепт по бесплатной замене батарей.
1.Покупаем инфракрасные обогреватели в нужном количестве, которые не сушат воздух и не нагревают воздух, а только предметы и всю живность, что находится в зоне их действия.
2. Срезаем батареи болгаркой в неотопительный сезон.
3. Извещаем ЖЭУ - "вычеркните из коммунальных платежей отопление, спасиб, идите в ж....у, передавайте привет ТЭЦ-22."
Расход на повышенный расход на эл.энергию с лихвой покрывает сумма отопления за весь год, да и к тому же врядли Вы будете пользоваться обогревателем летом.
Ну как то так. :)

п.с. Стоят они дешевле батарей. :)

Это теория или уже пробовали? Меня вот тоже жизнь в автономном режиме, не зависимом от ЖЭУ, очень привлекает. Учитывая, что мне тепла надо мало, т.к. квартира теплая, поэтому всегда форточки открыты, это очень даже заманчиво.
Да, по теме. У знакомой в нашем доме делали именно бесплатно. Но у них стены в мороз мокли, они неоднократно вызывали из ЖЭУ кого-то, составляли акты... Потом они стены утеплили и батареи нарастили, новые по всей квартире поставили. Ну а если простотак, для красоты, то тут уж плптить. И (тоже знакомая делала), они слесаря-сантехника из ЖЭУ частным образом к себе приглашали. Дешевле получается. Познакомились, договорились...

________________________
Большие девочки не плачут. Они едят.

Тоже собираюсь менять батареи. Выбрала биметаллические немецкие, ставить будут слесари из местного ЖЭУ. хочу все таки гарантию на установку получить, а то дадут осенью напор. фиг знает что там будет.
установка официально стоит 4.5 тыс.руб.
батарея биметалл 6-секционная 3 тыс .
вот такая

________________________
Нет недостижимых целей. Есть высокий коэффициент лени, недостаток смекалки и запас отговорок

Dandy (2011-06-16 05:39)А есть те кто так поступил? :)

Канэшна есть. В будущем планирую. Почему до сих пор не сделала - квартира съемная, своя сдается.
В большом количестве этим злоупотребляют всякие автосервисы и т.д.

Более того, что уже не для кого не секрет, что это ТЭЦ НАМ ДОЛЖНА за то что мы остужаем их воду и по закольцованной системе она возвращается охлажденной. Поэтому платить за то, что грубо говоря вам в квартиру сваливают мусор с района, простите, моветон. :)

Уважаемая Prifigela - не выдавайте желаемое за действительное. В силу того, что вы получаете обогрев квартиры через стены от соседей, стояка, проходящего в комнатах сегодняшнее законодательство однозначно обяжет вас к уплате отопления, не взирая на любые ваши переустройства. Уже есть достаточная судебная практика, причем даже в Верховном суде. Имеющий Интернет - да найдет. Это не считая того, что эту переланировку вам не узаконят, возможны проблемы с соседями, если у них похолодает и т.п. и т.д.
Автосервис в жилом доме ( а не пристройке) - и так бывает? хотя у нас все бывает...

Prifigela (2011-06-16 13:22)Более того, что уже не для кого не секрет, что это ТЭЦ НАМ ДОЛЖНА за то что мы остужаем их воду и по закольцованной системе она возвращается охлажденной. Поэтому платить за то, что грубо говоря вам в квартиру сваливают мусор с района, простите, моветон. :)

Немного неправильно, ТЭЦ раскручивает генераторы паром, и тот пар который выполнил свою функцию должен был быть выпущен на воздух..... Но в нашей раше, можно и продать его, причем по цене, в 2-3 раза дороже .
Еще почему у нас дорогое отопление, потому что мы платим, за многокилометровые трубопроводы, которые нужно менять обслуживать...............
Выход самый лучший, это индивидуальное отопление домов, как в сталинках были кочегарки в каждом доме.

________________________
Душа хочет романтики, а жопа приключений!

♡ʁgǝɔ оʞqvо⊥ юvɡюv♡ (2011-06-16 12:02)Тоже собираюсь менять батареи. Выбрала биметаллические немецкие, ставить будут слесари из местного ЖЭУ. хочу все таки гарантию на установку получить, а то дадут осенью напор. фиг знает что там будет.
установка официально стоит 4.5 тыс.руб.
батарея биметалл 6-секционная 3 тыс .
вот такая

Ну поменяют Вам радиатор, а что дальше ? Стояк кто вам менять будет ?
И запомните одну вещь, чугунный радиатор это Perpetuum mobile.

________________________
Душа хочет романтики, а жопа приключений!

★ winner ★ (2011-06-16 17:02)....Еще почему у нас дорогое отопление, потому что мы платим, за многокилометровые трубопроводы, которые нужно менять обслуживать...............

Стоимость газа составляет 5% от стоимости отоппления, остальное это трубы.

________________________
...и тишина

Nessi (2011-06-16 15:35)Уважаемая Prifigela - не выдавайте желаемое за действительное. В силу того, что вы получаете обогрев квартиры через стены от соседей, стояка, проходящего в комнатах сегодняшнее законодательство однозначно обяжет вас к уплате отопления, не взирая на любые ваши переустройства. Уже есть достаточная судебная практика, причем даже в Верховном суде. Имеющий Интернет - да найдет. Это не считая того, что эту переланировку вам не узаконят, возможны проблемы с соседями, если у них похолодает и т.п. и т.д.
Автосервис в жилом доме ( а не пристройке) - и так бывает? хотя у нас все бывает...

Уважаемая Nessi, это Вы выдаете свое желаемое за действительное. Если моя квартира будет обогреваться с бОльшим КПД при помощи инфракрасных обогревателей, то, с Ваших слов, это уже МНЕ должен доплачивать ЖЭУ, за сэкономленный прогон по трубам тепловатой жЫжЫ и как следствие обогрев соседей. С недавних пор лампы накаливания также были запрещены, т.к. не светят, а греют. Паровое отопление то же самое - оно нагревает и в следствие этого сушит воздух (это очень хорошо чувствуют люди со слабыми сосудами, сердечной недостаточностью и т.д.), а у воздуха уже мало шансов обогреть предметы и Вас лично. И объясните кому-нибудь, почему человек должен ради собственного здоровья, и здоровья детей покупать увлажнители воздуха, вешать на батареи мокрые полотенца и содержать аквариум??? Чтобы ТЭЦ было куда выброс сделать?
При чем тут автосервис в жилом доме, вообще не поняла. Сервис, это сервис - имеющий как правило большие площади, высокие потолки и ворота прям на улицу. Поэтому для комфортного пребывания решают вопрос именно таким способом. В квартире же это (в дачном доме и т.д.) в следствие меньшей площади это сделать проще и дешевле.
Судебная практика, в первой инстанции, показывает, что при недостаточной температуре в жилых помещениях(менее 18С), на лестничных площадках (менее 16С), мало того, что Вы ничего не должны платить, ВАМ должны доплатить как за НЕОКАЗАННУЮ услугу - т.е. в двойном размере. Так же лифты, вода, даже уборка придомовой территории. Вообще на ЖЭУ магически действуют слова "неоказанная услуга" - как фитнес (имею в виду бейсбольную биту) творит чудеса.
А вот по поводу, Верховного суда, за "перепланировку" (вообще я никогда не видела в выписках БТИ ГДЕ находятся батареи) будьте любезны сцылку, а то меня тындекс забанил. :)
Простите, многоуважаемые, за многабукаф.
Благодарю.

"и тут Остапа понесло" (с) Кстати, за то, что по моей квартире транзитом будет от соседа к соседу проходить труба отопления, можно взымать мзду, как Укр и Беларусь за газовую трубу.

Nessi (2011-06-16 15:35)Уважаемая Prifigela - не выдавайте желаемое за действительное. В силу того, что вы получаете обогрев квартиры через стены от соседей, стояка, проходящего в комнатах сегодняшнее законодательство однозначно обяжет вас к уплате отопления, не взирая на любые ваши переустройства. Уже есть достаточная судебная практика, причем даже в Верховном суде. Имеющий Интернет - да найдет. Это не считая того, что эту переланировку вам не узаконят, возможны проблемы с соседями, если у них похолодает и т.п. и т.д.
Автосервис в жилом доме ( а не пристройке) - и так бывает? хотя у нас все бывает...

Вот интересно откуда вы эту ахинею откапали.
С чего вы взяли что квартира с автономном отоплением
будет потреблять тепло из квартир где холоднее, скорее уже наоборот

В соответствии с законодательством, а точнее с пп307 п51 и п49 собственник вправе получать коммунальные услуги в необходимых ЕМУ обьёмах, а УО ОБЯЗАНА это обеспечить. Ни в какой Верховный суд обращатся не нада, это прекрасно решает Люберецкий городской суд.
Насчет стояков и соседей тоже бред.
Установка индивидуальных приборов учета сопряжена с регулировкой тепла и учетом только того тепла которое выделяется на индивидуалоьном отопительном приборе. Патери на стояках это расходы по содержению общего имущества.
В новых домах уже вовсю ставят квартирные теплосчетчики и регуляторы, которые в отсутствии проживающих изначально отключены.

________________________
...и тишина