Сколько можно повышать квартплату

Я просто удивляюсь, сколько можно повышать квартплату. Мы уже скоро 110-120% будем платить, а нашей Администрации и Люберецкому жилтресту всё время хочется нажиться. Уже скоро оберут до нитки.

Причём квартплату повысят с 1 Мая! Урррааааа, товарищи!

Вор администрацию вы обсераете, её люберецких противников вы обсераете, город Люберцы вы обсераете, а в Москву переехать не можете.
ЧТО ЖЕ ДЕЛАТЬ?!...

Живём рядом с вами в, Марусино, такая же беда. За двушку насчитали 8 тыщ, это без света и воды.

________________________
http://parazit.pro

LuberDa (2014-02-27 15:22)Вор администрацию вы обсераете, её люберецких противников вы обсераете, город Люберцы вы обсераете, а в Москву переехать не можете.
ЧТО ЖЕ ДЕЛАТЬ?!...

Дайте мне взаймы без процентов 9 млн. руб. и я перееду в Москву.

Майское повышение - вынужденная мера по указанию областного Правительства. Более того, местные власти не могут самостоятельно принимать решение по повышению квартплаты. Каждая компания доказывает обоснованность увеличения тарифов в области в специальном комитете.

Новый закон о капитальном ремонте еще аукнется всем собственникам. Сейчас разрабатывается программа по ремонту домов до 2038 года. Учитывая, что текущий-капитальный ремонт подъездов сейчас проводится в Люберцах примерно 1 раз в 5-6 лет, с мая месяца этот срок увеличится многократно. Хорошо бы один раз в 10 лет.

Видя, как делают дороги в нашем городе на деньги Московской области (конкурс проводят они), могу с уверенностью сказать, это будет еще тот бардак. Уровень воровства будет колоссальным.

Единственный выход - проводить собрания собственников и принимать решения о формировании личного лицевого счета по своему дому на капитальный ремонт и собирать там деньги. Распоряжаться ими ни у кого прав не будет. Но можно будет провести собрание и рекомендовать провести те или иные работы в своем доме, если денег будет хватать.

Но об этом говорится очень мало. Не выгодно. Властям выгоден общий котел, в котором очень не просто будет с годами разобраться.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Лионель (2014-02-27 15:32)Дайте мне взаймы без процентов 9 млн. руб. и я перееду в Москву.

С какого перепуга Вам кто-то должен давать взаймы? Чтобы Ваш бесконечный стон на сайте не читать? Думаете, это повод?)))

rindex (2014-02-27 17:44)... Новый закон о капитальном ремонте еще аукнется всем собственникам. Сейчас разрабатывается программа по ремонту домов до 2038 года. Учитывая, что текущий-капитальный ремонт подъездов сейчас проводится в Люберцах примерно 1 раз в 5-6 лет, с мая месяца этот срок увеличится многократно. Хорошо бы один раз в 10 лет.
...
Единственный выход - проводить собрания собственников и принимать решения о формировании личного лицевого счета по своему дому на капитальный ремонт и собирать там деньги. Распоряжаться ими ни у кого прав не будет. Но можно будет провести собрание и рекомендовать провести те или иные работы в своем доме, если денег будет хватать.
...
Но об этом говорится очень мало. Не выгодно. Властям выгоден общий котел, в котором очень не просто будет с годами разобраться.

Посмотрела, как проходят обсуждения вопросов, которые вызовут, в перспективе, вопросы населения... Тошнутство сплошное!!!
"Можем мы повлиять на закат солнца? Не можем!" (Азизов, я так понимаю)
"Подготовим агитационные материалы... мы это обсудили во фракции" (Черкашин, ежли не обозналась)
И только одна дама (кстати, кто она?) в центре правого ряда, где маялись фигней Мурашкин с Филимоновым, возмутилась и задумалась о том, что же скажут на повышение цен рядовые граждане...

Озадачивает следующий вопрос: да, придется платить, но как мотивировать рядовых гряждан, живущих в старых домах, платить на отдельный счет, если они, повозмущавшись на кухнях, пойдут с платежкой на почту и там оплатят услуги ЖКХ? Ведь эту новую надбавку никто в отдельный платежный документ не выделит и согласия на оплату не спросит!
И потом, не получится ли так, что, люди, собрав деньги на отдельном счете, потом будут в приказном порядке обязаны перечислить набранные средства в бюджет (чего там бюджет-то?) области?

________________________
Сарказм — это естественная защитная реакция психики против тупости окружающих.(c)

rindex (2014-02-27 17:44)Единственный выход - проводить собрания собственников и принимать решения о формировании личного лицевого счета по своему дому на капитальный ремонт и собирать там деньги. Распоряжаться ими ни у кого прав не будет. Но можно будет провести собрание и рекомендовать провести те или иные работы в своем доме, если денег будет хватать.

Но об этом говорится очень мало. Не выгодно. Властям выгоден общий котел, в котором очень не просто будет с годами разобраться.

Вопрос злободневный.. А для подобного решения обязательно ли создание ТСЖ и тд?

________________________
Рожденный ползать пролезет везде.

Не обязательно. Нужно только провести собрание и дать решение управляющей компании. Далее УК должна решить вопрос с открытием на дом ОТДЕЛЬНОГО лицевого счета у регионального оператора и перечислять туда ежемесячно средства по дому.

Если собрания не провести, то будет общий котел. И средства из него будут расходоваться на ремонт убитого жилья где-нить в Шатуре иль что-нить подальше, где инвесторов на новостройки днем с огнем не сыщишь, а дома развалились из-за старости. Нужно ли объяснять сколько туда денег сольют из наших? А мы будем ждать, когда неплательщики за квартплату из дальнего Подмосковья разродятся на квартплату...

Идея с самого начала обречена на провал, ИМХО.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Лионель (2014-02-27 14:31)Я просто удивляюсь, сколько можно повышать квартплату. Мы уже скоро 110-120% будем платить, а нашей Администрации и Люберецкому жилтресту всё время хочется нажиться. Уже скоро оберут до нитки.

Вы можете либо выразить в сентябре недоверие действующей администрации проголосовав против неё, либо продолжать сетовать на несправедливость на форуме. Что эффективнее - попробуйте сами догадаться.
Ах, да, про поджигание покрышек напротив ЛГЖТ забыл )

________________________
Никогда страна с курицей на гербе не победит страну, у которой на гербе вилка (c)

Лёха с вышки (2014-02-28 01:22)Вы можете либо выразить в сентябре недоверие действующей администрации проголосовав против неё, либо продолжать сетовать на несправедливость на форуме. Что эффективнее - попробуйте сами догадаться.
Ах, да, про поджигание покрышек напротив ЛГЖТ забыл )

Я всё время против этой администрации голосую и что толку. Она несменяема. В этот раз вообще, наверное, не пойду. Не вижу смысла.

Лионель (2014-02-27 14:31)Я просто удивляюсь, сколько можно повышать квартплату. Мы уже скоро 110-120% будем платить, а нашей Администрации и Люберецкому жилтресту всё время хочется нажиться. Уже скоро оберут до нитки.

Единственные ограничение в росте квартплаты это платёжеспособность населения,
и уровень его непротивления. Все платят потому, что могут и потому что нехотят думать куда идут их деньги.

УК не отвечает за эффективеное использование платы собственников,
единственное чем занимается УК и за что отвечает, так это за использование денежных средств.
Важно потратить деньги! Посмотрите отчёт любой УК содержание всех домов сведено в "ноль", и ни копеечки ни остаётся.

Качество работ определяется уравнем непротивления, а не стоимостью услуг,
если вам не противно жить в засранном доме вы будите в нём жить, если будите требовать будут убирать,
будите жестко требовать будут хорошо убирать.
в настоящий момент стоимость содержание домов обходится на уравне 30-40% от платы которую мы производим, остальное либо разбазаривается либо разворовывается.

По опыту развития ситуации в других странах и регионах могу сказать с большой долей уверенности что: плата за жильё будет рости до уровня арендных ставок. Проще говоря если сейчас однушка стоит 20 000 то и цена за её содержание достигнит тогоже уровня. На этом этапе у людей кончатся деньги цены на вторичке начинают падать ибо жильё становится обременением.
И квартиры начинают сдавать "за квартплату".

________________________
Зяма - решил что надо отсюда валить на историческую родину.

3яма (2014-02-28 07:23)Проще говоря если сейчас однушка стоит 20 000 то и цена за её содержание достигнит тогоже уровня. На этом этапе у людей кончатся деньги цены на вторичке начинают падать ибо жильё становится обременением.
И квартиры начинают сдавать "за квартплату".

я думаю расчет с учетом долговечности строительных материалов, к примеру некоторые утеплители лет 50-80 лет и их надо менять или проще построить заноао так вот если однушка стоит 3 лимона, то за 50 лет отчисления будут 5000 р. в месяц плюс к этому воду, свет вообщем дороговато даже чем частный дом обходится

________________________
Любите

rindex (2014-02-28 00:23)Не обязательно. Нужно только провести собрание и дать решение управляющей компании. Далее УК должна решить вопрос с открытием на дом ОТДЕЛЬНОГО лицевого счета у регионального оператора и перечислять туда ежемесячно средства по дому.

Если собрания не провести, то будет общий котел. И средства из него будут расходоваться на ремонт убитого жилья где-нить в Шатуре иль что-нить подальше, где инвесторов на новостройки днем с огнем не сыщишь, а дома развалились из-за старости. Нужно ли объяснять сколько туда денег сольют из наших? А мы будем ждать, когда неплательщики за квартплату из дальнего Подмосковья разродятся на квартплату...

Идея с самого начала обречена на провал, ИМХО.

Мы все это проходили, ответ УК был следующего содержания, что дескать " в Жилищный кодекс РФ принят закон МО от 01.07.2013г. № 66/2013-13 "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Московской области", владельцем такого счета является:ТСЖ, ЖСК,или региональный оператор, выбранный собственником.Резюме: открытие спец счета на кап ремонт не исполнимо в силу действующего законодательства, управляющей компании ни одна из кредитных организаций не откроет спец счет на кап ремонт"

________________________
Рожденный ползать пролезет везде.

Открыть спецсчет должен региональный оператор. УК спецсчет не нужен. Она только исполняет пожелания жителей в плане ремонта.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Квартплату повышают только в Подмосковье, в Москве аппетиты чиновников намного меньше. Мы переехали 3 года назад и за это время квартплата в московской квартире выросла на 300 руб, а в Люберцах почти в 2 раза. Причем растет она и у управляющих компаний и в домах, которые платят ЖЭКу.

syub999 (2014-02-28 13:27)Квартплату повышают только в Подмосковье, в Москве аппетиты чиновников намного меньше. Мы переехали 3 года назад и за это время квартплата в московской квартире выросла на 300 руб, а в Люберцах почти в 2 раза. Причем растет она и у управляющих компаний и в домах, которые платят ЖЭКу.

согласна!в Москве дешевле квартплата!

________________________
плохой человек,это тот человек,который плохо относится ко мне-к хорошему

Прочитал сабж Лионель как
Сколько можно повышать ЗАРПЛАТУ

Удивился. что такая самокритичная.

________________________
Все включено!

syub999 (2014-02-28 13:27)Квартплату повышают только в Подмосковье, в Москве аппетиты чиновников намного меньше. Мы переехали 3 года назад и за это время квартплата в московской квартире выросла на 300 руб, а в Люберцах почти в 2 раза. Причем растет она и у управляющих компаний и в домах, которые платят ЖЭКу.

В Москве выделяются субсидии управляющим организациям на частичное возмещение расходов по оплате за ЖКУ, у нас же в квитанци оплата не только Люберецкому жилтресту, но ресурсоснабжающим организациям. ЖЭУ мы не оплачиваем.

Москва всю страну доит, вот и субсидии и льготы. А у нас...в квартире газ.

________________________
Кто в армии служил, тот в цирке не смеется