Застройщик Веста-СФ

Добрый вечер всем! Вот возникла идея фикс купить квартиру в новостройке в городе Раменское. Узнала что стоит дома та же фирма что и у Вас в Люберцах - "Веста-СФ". Продают они квартиры только через риэлторские конторы БриджСтройАльянс и РИК-ТНП. Кто что знает про эти фирмы? Очень страшно напороться. Подскажите, помогите!

________________________
кася

Я в РИКе был.. хотел купить 1-ку в 9-ти этажном доме который строят возле рынка в Холодово..
(Рога И Копыта помните фирму..) находятся они возле метровойковская... офис - переделанная квартира на первом этаже обычного жилого дома, толи 1-ка толи 2-ка, вход сделан с улицы... Микроскопический ресепшн (1х1,5 м2)... в том же духе и сам офис... это первое что не впечалило
Далее дождавшись своей аудиенции я попал на прием к директорше, к слову сказать фирма состоит из 3-4-х 18-20 летних секретарш и самой директоршы. Всё там решает она и только с ее разрешения, частная лавка в общем. это второе...
я пришел купить 1-ку по цене условно 2 млн... до этого прозавнивал уточнял всё ок. Когда пришел туда оказлось она стоит 2 МЛН и 300 ТЫЩ.. мой вопрос откуда и почему яж уточнял... да вот буквально вчера пришли расценки новые - мы балконы теперь продаем, до этого они в цену не входили (причем по тойже цене что и жилой метр!!) Только что до этого она хвалилась что она ЕДИНСТВЕННЫЙ владелец фирмы, откуда тогда пришли раценки мне непонятно... да и балконы они начали продавать потомучто мол им надо 10% администрации отдать (это действительно было в документах я смотрел), а нам администрация ни копейки за них не дает, вот и вынуждены включить балкон в стоимтость... только странно что она об этом знала еще 2 года назад, а цены "вчера" подняла... в общем еще много таких несостыковок было перечислять не буду... Квартиры она продает по доверенности от Весты, своей ответственности и собсвенных вложений ноль, договор вексельный и предварительный, страховка и еще чтото...
У меня от всего этого общения создалось какое мутное ощущение, как говорят "чуствую что наёб..ть а вот где ни пойму"...
В общем я так прикинул что при желании весь этот чудо офис и всё что там есть можно свернуть в один день и пропасть в непонятном направлении...

С другой стороны, очень впечатляет сам дом и скорость с которой они его строят... на фабричке тоже очень хорошо строят... еще нюанс я по ипотеке покупал (это дополнительная юр страховка от банка, т.к. банки сомнительные объекты никогда не одобрят)... на фабричке веста так и не оформила ипотеку, а вот дом в Холодово Сбербанк одобрил несмотря на то что всеравно полного пакета документов нет... Я потом при оформлении ипотеки (купил дом в Люберцах в итоге:)) понял что банки кредитуют но тоже обходными схемами, риск на заемщике весь в итоге...
Моё мнение что фирма какаято карманная, нет полностью законных документов, и он их даже не пытаются получить... но при этом они очень уверенно строят огромный микрорайон, вкладывают немало денег... значит у них есть увереннось что у них прокатит всё и так..

Не знаю как риэлторские конторы..А в "Весте СФ" муж работает..Построют, никуды не денутся.., долгостроев у них точно не было, кидалова тоже.

oxi_13 (2008-02-06 17:06)Добрый вечер всем! Вот возникла идея фикс купить квартиру в новостройке в городе Раменское. Узнала что стоит дома та же фирма что и у Вас в Люберцах - "Веста-СФ". Продают они квартиры только через риэлторские конторы БриджСтройАльянс и РИК-ТНП. Кто что знает про эти фирмы? Очень страшно напороться. Подскажите, помогите!

у РИК-ТНП мы покупали в люберцах квартирку......да и ещё много кто покупал,они все здесь на сайте.

________________________
Что за фраза: Берегите мамы дочек, у меня растёт сыночек? Да у меня такая дочка, берегите вы сыночка!))

Пчела (2008-03-06 17:57)Не знаю как риэлторские конторы..А в "Весте СФ" муж работает..Построют, никуды не денутся.., долгостроев у них точно не было, кидалова тоже.

В Весте сомнений както и нет, строят впечатляюще, а вот риэлторов они себе взяли еще тех... они им репутацию подмочат :)
{name=oxi_13}
еще забыл про договор упомянуть... я долго просил показать мне рыбы всех 4-х договоров, выпросил только одну - предварительный, остальные "стандартные" чего их смотреть.... там тоже песня - НИКАКОЙ ответственности Рика... элементарно, когда площадь квартиры по обмерам БТИ расходится с проектной есть 2 варианта: либо стороны компенсируют друг этут разницу (цена лишних/недостающих метров идет по цене метра на момент заключения договора), либо сразу договариваются что цена квартиры окончательная и изменению не подлежит. Догадайтесь что у них прописано... правильно догадались, если метраж больше то я доплачиваю им за лишние метры, а если меньше... ничего нет. Видимо по их мнению меньше не бывает :) Про ответсвенность за сроки качество и прочее даже говоорить не нужно... оговаривается только ответственность покупателя...
Про БСА ничего сказать не могу, я им только звонил интересовался можно ли по ипотеке, после пары переадресаций добрался до юриста (женщина, на сайте есть контакты), она мне очень уверенно сказала что ипотеки НЕТ и НЕ БУДЕТ (хотя на сайте висит ПЛАНИРУЕТСЯ ИПОТЕКА...), на этом мой интерес закончился :)

А в чем собственно ИДЕЯ ФИКС?
Я вот себе в итоге в люберцах купил у Арела, разница в цене между Люберцами и Раменским не очень большая, а разница до МКАД очень уж значительна. И договора нормальные и строят тоже хорошо, документы на объект все были, и в офисе когда был не было такого ощущения что обманывают, по форумам отзывы положительные. Их акредитовал и рекомендовал мне Люберецкий Сбербанк (ктати это же отделение акредитовало и РИКовский дом в Холодово :) ), в итоге я купил там. Выбирайте сами, вам решать.

Чтото я видно сильно ошарашил, никто даже ничего ответить не хочет :)

Здравствуйте!
Могу сказать с полной уверенностью, что группа компаний "Веста-СФ" ответственно подходит к своим обязанностям, в т.ч. перед инвесторами. Что касается РИК-ТНП, то да, не спорю, компания маленькая, но тем не менее, удачно продают наши квартиры. Почему наши, потому что сам работаю в Весте, уже более 2-х лет. Вексельная схема она распространена почти везде, поэтому удивляться не стоит. Могу сказать одно - не бойтесь, компания крупная, обмануть кого-то больше можно потерять, поэтому работаем честно.
Удачи!

чем то темка попахивает
не то PR ом не маркетингом
особенно на водит на эту мызль появление "свежих" игроков

________________________
...и тишина