Стоимость земельных участков в Раменском районе

Мой хороший знакомый озаботился вопросом: сколько будет стоить земельный участок в Раменском районе Московской области.
Рассматриваются участки в поселениях: Сельцо, Заозерье, Чулково, Синьково, Кулаково, Михайловская Слобода, Дурниха, Шилово, Паткино, Вертячево, Софьино.
Размер участка от 10 до 20 соток.
Может быть у кого-то есть знакомые продающие в указанных поселениях участки, либо живущие там и владеющие информацией о реальной стоимости 1 сотки.
Так же интересует приблизительная стоимость строительства дома для ПМЖ (т.е. капитального) из дерева, газосиликатных блоков, кирпича - прекрасно понимаю все зависит от сложности проекта, качества работ, сроков и сезона проведения строительных работ и множества-множества других факторов. Интересно в расчете на 1 кв.м.

Смотрел информацию по стоимости земельных участков в Интернете - цены колеблются от и до..., да и предложений не много.
Хотелось бы уточнить по факту.
Также интересует мнение профессионалов (тот кто работает с/в администрации или просто сталкивался по жизни): если обратиться в сельскую администрацию о возможности выделения участка для ПМЖ(за соответствующую "негласную" мзду) - будет ли результат (стоит ли овчинка выделки) или искать готовое решение у собственников или перекупщиков?!?
Благодарю всех, кто поделится какой-либо информацией!!!

________________________
Дypак yчится на своих ошибках, а yмный не yчится. Он что - дypак yчиться?

Глянь здесь

Приобрели пол года назад участок недалеко от ст.Шевлягино (казанское нап.), СНТ Авангард раменский район. Участок в 9 соток с рубленным домом ( не новым конечно) обошёлся нам в 650 тыс.руб.

________________________
In jealousy there is more of self love than of love to another...

Mikhail (2008-02-23 23:22)Мой хороший знакомый озаботился вопросом: сколько будет стоить земельный участок в Раменском районе Московской области.
Рассматриваются участки в поселениях: Сельцо, Заозерье, Чулково, Синьково, Кулаково, Михайловская Слобода, Дурниха, Шилово, Паткино, Вертячево, Софьино.
Размер участка от 10 до 20 соток.
Может быть у кого-то есть знакомые продающие в указанных поселениях участки, либо живущие там и владеющие информацией о реальной стоимости 1 сотки.
Так же интересует приблизительная стоимость строительства дома для ПМЖ (т.е. капитального) из дерева, газосиликатных блоков, кирпича - прекрасно понимаю все зависит от сложности проекта, качества работ, сроков и сезона проведения строительных работ и множества-множества других факторов. Интересно в расчете на 1 кв.м.

Смотрел информацию по стоимости земельных участков в Интернете - цены колеблются от и до..., да и предложений не много.
Хотелось бы уточнить по факту.
Также интересует мнение профессионалов (тот кто работает с/в администрации или просто сталкивался по жизни): если обратиться в сельскую администрацию о возможности выделения участка для ПМЖ(за соответствующую "негласную" мзду) - будет ли результат (стоит ли овчинка выделки) или искать готовое решение у собственников или перекупщиков?!?
Благодарю всех, кто поделится какой-либо информацией!!!

Ездили смоттрели под пмж....правда домик. так в районе будущего цкад(4 км от поанируемого. ..одна контора строит дома - из кирпича..под 200 квадратов. так с 9-12 сотками земли стоит 1500-1600р за кв.метр. это НЕДОРОГО ЕЩЕ. коттеджные поселки повсюду как грибы...

В Заозерье не скажу, а вот сколько стоит рядом с Жуковским - сотка в районе 10 т уе, но там есть газ, вода, электричество... Знакомые недавно ездили смотреть недостроенный кирпичный 2х этажный дом, 8 соток земли...все это продавали за 100т уе..

________________________
Что может дать один человек другому кроме капли тепла. И что может быть больше этого ...(с)

shurik (2008-02-25 12:28)Ездили смоттрели под пмж....правда домик. так в районе будущего цкад(4 км от поанируемого. ..одна контора строит дома - из кирпича..под 200 квадратов. так с 9-12 сотками земли стоит 1500-1600р за кв.метр. это НЕДОРОГО ЕЩЕ. коттеджные поселки повсюду как грибы...

Это какой район, поселок!?

________________________
Дypак yчится на своих ошибках, а yмный не yчится. Он что - дypак yчиться?

Tais (2008-02-25 13:07)В Заозерье не скажу, а вот сколько стоит рядом с Жуковским - сотка в районе 10 т уе, но там есть газ, вода, электричество... Знакомые недавно ездили смотреть недостроенный кирпичный 2х этажный дом, 8 соток земли...все это продавали за 100т уе..

Это где-то в районе п.Верея?!

Да, возможность подключения к газу, электричеству, водоснабжению - немаловажная деталь!!!
Полностью согласен!

________________________
Дypак yчится на своих ошибках, а yмный не yчится. Он что - дypак yчиться?

Mikhail (2008-02-25 23:47)Это где-то в районе п.Верея?!

Да, возможность подключения к газу, электричеству, водоснабжению - немаловажная деталь!!!
Полностью согласен!

Не-е, это чуть дальше - за Жуковским прям сразу.
А Верея это не доезжая его....

________________________
Что может дать один человек другому кроме капли тепла. И что может быть больше этого ...(с)

мы купили 16 соток в раменском районе,посёлок СМОРОДИНКА.....от 60000т.р сотка. рядом лес плюс ещё 200тыс на газ и 200тыс за электричество.

________________________
Что за фраза: Берегите мамы дочек, у меня растёт сыночек? Да у меня такая дочка, берегите вы сыночка!))

nadi_570 (2008-02-26 18:15)мы купили 16 соток в раменском районе,посёлок СМОРОДИНКА.....от 60000т.р сотка. рядом лес плюс ещё 200тыс на газ и 200тыс за электричество.

Да, посмотрел дачный поселок Смородинка расположен в непосредственной близости деревни Минино в 36 км от МКАД по Егорьевскому шоссе.
Место, в принципе хорошее, достаточно много зелени, но к сожалению статус земельных участков "Земельные участки находятся в категории земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования под дачное строительство с правом возведения жилого дома и с правом регистрации проживания в нем", а это нечто другое по отношению к "земли поселений".
Цена, очень и очень доступная. Стоимость подключения к коммуникациям (сужу по газу) весьма адекватная для Раменскогомежрайгаза (знаю всю процедуру, поэтому даю соответствующую финансовую оценку).
Например, насколько мне стало известно в районе д.Софьино, Чулково - стоимость 1 сотки составляет от 8 тыс.долларов США.

________________________
Дypак yчится на своих ошибках, а yмный не yчится. Он что - дypак yчиться?

да какая разница...Мы покупать то и не собирались ничего.Это знакомые позвонили и говорят" так мол и так в хорошем месте земля продаётся почти даром"... Да и участки там приличные(для дома и бани места хватит)
Дорогу там приличную уже сделали,электричество начинают проводить.
сама живу сейчас в константиново(это где нефтебаза), не так далеко от чулково....у нас продают за 7т.дол.сотка

________________________
Что за фраза: Берегите мамы дочек, у меня растёт сыночек? Да у меня такая дочка, берегите вы сыночка!))

Я живу в д.Паткино, мой хороший знакомый продает участок 14 соток по 6 000 у.е. за сотку\. с торгом. Газ и свет по границе. Хотел строиться сам, да кризис нагрянул, теперь вот продает, хотел 7000 у.е, да не берут, у всех с деньгами напряжно, вот теперь цену сбросил. Может и еще уступит. А вообще цены у нас от5000 (если газ далеко или с документами проблема) и до 8000 у.е за сотку. В д. Софьино тоже есть участки, но дороже, хотя от Москвы на 2 км.дальше. Если надо, могу показать землю, она рядом с моим участком.

Видели объявление д. Юрово , чутьза Бронницы продается дом с участком (газ, свет,вода) за 2 100 000 р.

________________________
Установка кондиционеров. Все вопросы - в личку!