Мегаполис Москва

http://www.mk.ru/blogs/MK/2008/04/03/society/346730/

url не срабатывает, поэтому не видна карта!

03.04.2008 00:50 Ольга Грекова У России будет мегастолица
За 17 лет Москва разрастется больше чем вдвое.
Москва и все ее нынешние пригороды к 2025 году станут единым мегаполисом. В нем появятся общие автотранспортные коридоры. Ездить в область и из области можно будет на метро. А новые жилые районы за МКАД станут не менее престижными, чем ныне — запад столицы.
Обо всем этом “МК” узнал не из фантастического рассказа и даже не из прогноза экспертов, а из официального документа — Генплана развития столицы России, который власти должны принять летом.

Фразочка “Курица — не птица, Люберцы — не Москва” скоро лишится смысла. Люберцы станут неотделимы от столичных районов Жулебино и Новокосино. А людской поток из тех, кто захочет жить в более просторных квартирах и дышать менее грязным воздухом, выплеснется за пределы МКАД по всему периметру.

Уже сейчас вокруг Москвы сжимается плотный пояс из новых районов массовой застройки и городов — от 10—15 тысяч жителей до 100 000 (Павшинская пойма, Химки). Причем, поскольку столица вытянута вертикально, районы к западу и востоку за МКАД удалены от центра не дальше Ясенева.

Разрастется Москва и за счет реконструкции шести десятков деревень и дачных поселков вокруг МКАД.

— Мы условно поделили все деревни на сносимые и сохраняемые, — рассказывает зам. гендиректора НИиПИ Генплана Москвы Олег Баевский. — Сносимых — ограниченное количество, на их месте можно возводить высотные дома. В сохраняемых же будет в основном малоэтажная застройка, в том числе коттеджная. Но это будут не дачи, а нормальные городские районы.

Да и в пределах МКАД предполагается совершенно сумасшедшее строительство. “Жилплощадь” города увеличится к 2025 году почти в полтора раза — намечено снести 18 млн. кв. м, реконструировать 8,6 млн. кв. м и построить 95 млн. кв. м новых домов. Активно будет застраиваться внутренняя сторона МКАД.

Насколько это повлияет на ценовую политику в разных районах Москвы? Будет ли выровнена стоимость квадратного метра жилья в ЗАО, ЮАО и т.д.? Тут специалисты единодушны.

— Почему какие-то районы Москвы считаются престижными? По старой советской привычке, — объясняет доктор социологических наук профессор Наталья Тихонова. — Как раньше давали жилье? Партноменклатура селилась в Новых Черемушках и Кунцеве. Научные работники — на проспекте Вернадского, Профсоюзной...

Если в европейских странах цена квартиры сейчас уже в значительной степени зависит от экологии, то в Москве престиж пока отношения к здоровью не имеет. Экологическим фактором при покупке жилья мы станем массово руководствоваться лет через 15. Тогда же поменяется и риэлторская оценка.

— Мероприятия, запланированные Генпланом, качественно подтягивают все районы. И если говорить о цене как о мериле качества, то она должна в значительной степени выровняться, — отвечает г-н Баевский.

Архитекторы выявили интересные тенденции: чем больше строится новых домов, тем быстрее морально стареет существующий жилфонд. Это понятно — жить в двухъярусной квартире приятнее, чем в стандартной “двушке”. Но это полбеды. Куда хуже, что даже интенсивная застройка не сможет компенсировать ветшание.

Поэтому нужно вести опережающую замену жилищного фонда. Самыми большими темпами реконструкция будет идти в ЦАО, ЮЗАО, ЗАО и ВАО. Причем чиновники клянутся, что жители пяти- и девятиэтажек сами определят, чего они хотят: сноса домов или реконструкции.

Что касается дорожного строительства, то Москва в свое время зарезервировала много территорий под развитие улично-дорожной сети, и сейчас для города это большое подспорье. Но очень многие дома находятся в пределах т.н. “красных линий” — то есть на месте будущих магистралей. Поэтому вопрос об их сносе рано или поздно встанет.

Явный пример — идея прокладки хордовых автомагистралей. В Генплане 1971 года их было четыре. Эти трассы позволили бы отсечь транспорт от московских колец, и тем самым центр освободился бы от транзитного потока. Тогда проект не реализовали. В нынешнем Генплане, рассчитанном до 2025 года, проектировщики возвращаются к этой идее. Но места для строительства всех четырех хорд уже нет — мешает более поздняя застройка. Спецы нашли места для двух трасс — северной и южной рокад. Наряду с четвертым кольцом они должны сыграть важную роль в транспортных связях Москвы и области. Они пересекут город с двух сторон, и каждая “подхватит” две федеральные трассы.

Южная рокада (она уже частично проложена) свяжет запад и юго-восток Москвы. Она начнется с Рублевского шоссе, пройдет по существующим дорогам до Балаклавского проспекта, затем тоннелем соединится с Кантемировской улицей и Борисовскими прудами, выйдет по новому мосту через Москву-реку в район Капотни и уйдет к Люберцам. Строительство должно завершиться в 2010 году.

Северная рокада (срок окончания строительства — 2012 год) соединит восток и север. Она начнется в районе Косино-Ухтомский, пройдет через Вешняки, вдоль Рязанского направления железной дороги, под проспектом Буденного, Преображенкой, выскочит к улице Академика Королева, откуда можно будет выехать на платную трассу Москва—Санкт-Петербург. С восточной стороны продолжением рокады станет платная дорога Москва—Ногинск (ее прокладку закончат к 2020-му).

Но главная новость — появление федеральной программы, согласно которой к 2015 году все магистрали на выезде из Москвы будут расширены и отремонтированы, на них построят десятки развязок. Поэтому бутылочные горлышки должны исчезнуть.

Правда, транспортная программа никакого отношения к Генплану не имеет — она находится в компетенции федерального правительства. Москва долго пыталась договориться с областью о подобной реконструкции, но, по словам депутата Мосгордумы Михаила Москвина-Тарханова, подмосковные чиновники отказывались содействовать столице. Да и сейчас не спешат сотрудничать при составлении генпланов.

Впрочем, их тоже понять можно: через 10—15 лет ближайшее Подмосковье станет ничуть не менее привлекательно для инвестиций, чем Москва.

Что же касается Генплана Москвы, в июне он будет вынесен на заседание столичного правительства, а затем на представление в Мосгордуму. После того как депутаты дадут “добро”, Генплан-2025 будет сформирован как закон города. Закон, фактически признающий, что Москва выходит из своих нынешних берегов и становится настоящим мегаполисом.

________________________
ИрИван

Ирина Ивановна, а Вы сами никаких противоречий в тексте не увидели? Есть как минимум одно, но очень важное, чтобы к этому тексту отнестись как к фантастике. Я про единый большой мегаполис.

Марина (2008-04-14 09:02)Ирина Ивановна, а Вы сами никаких противоречий в тексте не увидели? Есть как минимум одно, но очень важное, чтобы к этому тексту отнестись как к фантастике. Я про единый большой мегаполис.

вы не считаете что Москва является мегаполисом?

..curious.. (2008-04-14 09:43)вы не считаете что Москва является мегаполисом?

Я не считаю что закон ГОРОДА МОСКВЫ распространяется на область. И что правительство Москвы и Мосгордумы может принимать решения по территориям, которые в их ведение не относятся! А Москву и Московскую область еще пока никто не объединил!

Марина (2008-04-14 11:14)Я не считаю что закон ГОРОДА МОСКВЫ распространяется на область. И что правительство Москвы и Мосгордумы может принимать решения по территориям, которые в их ведение не относятся! А Москву и Московскую область еще пока никто не объединил!

Так уже давно идёт разговор об расширении Москвы как города, за счёт Московской области.

..curious.. (2008-04-14 12:01)Так уже давно идёт разговор об расширении Москвы как города, за счёт Московской области.

Где идет? В инете? На кухне? С друзьями за столом? Это конечно возможно... Но нельзя выдавать желаемое за действительное!

сама лично на канале Рассия, прошлой весной, Лужков и ещё кто то не помню фамилию, обсуждали проэкт о расширении Москвы, даже припоминаю поднимался вопрос о строительстве дороги дублежа МКАДа.
мой совет: читайте газеты, смотрите новости!

..curious.. (2008-04-14 19:54)мой совет: читайте газеты, смотрите новости!

А мой совет: очень критично подходите к статьям в газетах и новостям по телевизору! А еще лучше ну хоть чуть-чуть законодательство почитайте! Хотя бы Конституцию. Тогда может быть станет ясно, что Москва и Московская область - это два разных субъекта нашей страны. Причем равноправных. И что-бы ни говорил Лужков - область не находится в его власти. И что объединить субъекты - не такая простая задача. И что для этого нужен референдум (который тоже не просто так назначается). И надо чтобы за объединение проголосовало большая часть как Москвы, так и Московской области. И если область возможно и проголосует, то москвичи не очень этого хотят. И даже после этого много времени проходит до объединения.
Но самое главное этого объединения и власти не хотят.

Марина, Вы не совсем правы идет процесс укрупнения регионов. Если и будет референдум, то думаю он пройдет также как и выборы "Единой России" и Президента Медведева , т.е. положительно. Но его проводить необязательно. Москва будет расширена до абсолютных пределов в течении 17 лет, что означает, что постепенно в мегаполис будут включаться отдельные населенные пункты. Так что никакого референдума.

________________________
ИрИван

Ирина Ивановна (2008-04-14 21:26)Марина, Вы не совсем правы идет процесс укрупнения регионов. Если и будет референдум, то думаю он пройдет также как и выборы "Единой России" и Президента Медведева , т.е. положительно. Но его проводить необязательно. Москва будет расширена до абсолютных пределов в течении 17 лет, что означает, что постепенно в мегаполис будут включаться отдельные населенные пункты. Так что никакого референдума.

Не так давно состоялась передача военных городков А и Б. Они относились Министерству обороны. Долго шли споры, куда передавать городок Б( тот что ближе к Жулебино). У Москвы был реальный шанс расширить свои границы и продвинуться в область. Однако Москва забрала только те дома, которые находились на ее территории (т.е. в Жулебино) остальные дома были переданы в Люберцы.

Ирина Ивановна! Я возможно Вас разочарую, но он не идет! Есть еще попытки объединить Адыгею и Краснодарский край. И пока все!!!! А тем более создавать таких монстров, очень сложных в управлении как Московский регион и Санкт-Петербургский (Ленинградский) пока не собираются.

Марина, ещё более 20ти лет назад нельзя было подумать что "Москвой" станут Бутово, Новокосино, Зеленоград.... продолжать не буду...

..curious.. (2008-04-14 21:56)Марина, ещё более 20ти лет назад нельзя было подумать что "Москвой" станут Бутово, Новокосино, Зеленоград.... продолжать не буду...

Так Бутово и все новые районы построены на новых территориях. Старый фонд москве не нужен, они говорили:"Приведите все коммуникации в порядок, тогда подумаем брать или нет".(Это я про Люберцы). Старые да и новые подмосковные дома уже давно заселены жителями, продать какое-либо жилье сложно. А на новых территориях какой размах нового строительства, сколько денег.

..curious.. (2008-04-14 21:56)Марина, ещё более 20ти лет назад нельзя было подумать что "Москвой" станут Бутово, Новокосино, Зеленоград.... продолжать не буду...

Зеленоград был Москвой кажется изначально когда его строили. Ну по крайней мере более 25 лет назад он был Москвой!!!
Ну а что касается другой территории Московской области - то Москва с удовольствием взяла бы деревеньки, пустующие территории, поля поближе к кольцевой дороге. Им НЕ нужны застроенные территории с кучей проблем. Да и область обрела большую силу, чем даже несколько лет назад. Одна война за Домодедово чего стоила. А теперь там область собирается строить новый супер-пупер город-спутник Константиново. Допускаю, что с более менее свободными территориями вдоль кольца могут быть какие-то уступки-договоренности, но объединять никто не собирается.

чтож... поживём-увидим!

Марина (2008-04-14 21:52)Ирина Ивановна! Я возможно Вас разочарую, но он не идет! Есть еще попытки объединить Адыгею и Краснодарский край. И пока все!!!! А тем более создавать таких монстров, очень сложных в управлении как Московский регион и Санкт-Петербургский (Ленинградский) пока не собираются.

Марина, я Вас разочарую еще больше. Уже объединены Коми-Пермяцкий округ, Пермская область и Красноярский край, Бурятский округ и Иркутская область.

Читайте ссылку. Там все написано.http://www.panasia.ru/main/oth/discussions/3.html

И еще вот этот материал, Марина, прочтите, пожалуйста.http://companella.info/novosti-rossii/news_2007-12-11-07-24-41-927.html

________________________
ИрИван

Ирина Ивановна (2008-04-15 01:43)Марина, я Вас разочарую еще больше. Уже объединены Коми-Пермяцкий округ и Пермская область, Бурятский округ и Иркутская область; если правильно помню, то был объединен Красноярский край еще с каким-то образованием, врать не буду.

Ирина Ивановна!!!! Ну пожалуйста! Открою вам страшную тайну. О том что их собираются объединить я знала еще задолго до того как сообщения об этом появились в прессе. Только вот примеры вы не очень удачные привели.
Все эти округа и так находились на территории этих регионов:
Полностью они назывались так:
Коми-Пермяцкий АО Пермской области - теперь вместе с областью это Пермский край
Усть-Ордынский Бурятский АО Иркутской области объединился в один регион с Иркутской областью где он находился
Агинский Бурятский АО Читинской области объединился в один регион с Читинской областью где он находился
Корякский АО Камчатской области - теперь вместе с Камчатской областью это Камчатский край
Таймырский АО Красноярского края и Эвенкийский АО Красноярского края объединились в один регион с Красноярским краем где они находились.
PS. Ну хорошо. Наверное честнее будет сказать, что часть информации которую я знаю не из прессы и не из новостей.

Марина, примеры очень удачные. Все эти округа были автономиями. Вы знаете,я думаю, что это такое. Кстати, разве объединившиеся Пермская область и Красноярский край тоже были автономиями друг друга? Вы же знаете, что нет, это самостоятельные административно-территориальные образования.
Москва и Московская область также тоже самостоятельные АТО, хотя Москва находится в окружении Московской области и когда-то Москва долгое время являлась составной частью Московской губернии и только в 1931 г., когда Моссовет фактически разделился на две части, одна из которых занималась городом, другая — областью, столица стала самостоятельной административно-хозяйственной единицей.

Прочтите вот эту ссылочку http://www.ecoross.ru/old/kaz_s.htm

________________________
ИрИван

Ирина Ивановна (2008-04-15 03:39)Марина, примеры очень удачные. Все эти округа были автономиями. Вы знаете,я думаю, что это такое. Кстати, разве объединившиеся Пермская область и Красноярский край тоже были автономиями друг друга? Вы же знаете, что нет, это самостоятельные административно-территориальные образования.
Москва и Московская область также тоже самостоятельные АТО, хотя Москва находится в окружении Московской области и когда-то Москва долгое время являлась составной частью Московской губернии и только в 1931 г., когда Моссовет фактически разделился на две части, одна из которых занималась городом, другая — областью, столица стала самостоятельной административно-хозяйственной единицей.

Прочтите вот эту ссылочку http://www.ecoross.ru/old/kaz_s.htm

а кто это вам сказал,что пермский край и красноярский объединились?это же надо такое придумать!

Ирина Ивановна (2008-04-15 03:39)Марина, примеры очень удачные. Все эти округа были автономиями. Вы знаете,я думаю, что это такое. Кстати, разве объединившиеся Пермская область и Красноярский край тоже были автономиями друг друга? Вы же знаете, что нет, это самостоятельные административно-территориальные образования.
Москва и Московская область также тоже самостоятельные АТО, хотя Москва находится в окружении Московской области и когда-то Москва долгое время являлась составной частью Московской губернии и только в 1931 г., когда Моссовет фактически разделился на две части, одна из которых занималась городом, другая — областью, столица стала самостоятельной административно-хозяйственной единицей.

Прочтите вот эту ссылочку http://www.ecoross.ru/old/kaz_s.htm

Вы наверное меня не поняли. Пермская область и Красноярский край НЕ объединялись. Я лучше поправлю свою сообщение. Ночью лень было дописывать, думала и так понятно. Объединялись АО с областью или краем в котором они находились. А в двух случаях объединенный регион еще сменил название территриального образования с области на край.
Еще периодически речь возникает по поводу объединения Адыгеи и Краснодарского края - но не получается...