Информационное послание от ОАО "ЛГЖТ"

Пришла квитанция оплаты за коммунальные услуги, но без оплаты за воду.
Я так понимаю они не хотят следить за жилищным фондом, вовремя менять сгнившие задвижки и трубы,не хотят выбивать долги с неплательщиков, а тупо хотят возложить оплату за воду на наши плечи?
Скачал этот федеральный закон,пытаюсь разобраться.
Правомерно ли действие ЛГЖТ?
Куму нибудь еще приходило такое послание?
ЗЫ На форуме никакой инфы не нашел.

<em>FirmaGIP</em> (2010-03-03 20:49)

Я так понимаю они не хотят следить за жилищным фондом, вовремя менять сгнившие задвижки и трубы,не хотят выбивать долги с неплательщиков, а тупо хотят возложить оплату за воду на наши плечи?
Скачал этот федеральный закон,пытаюсь разобраться.
Правомерно ли действие ЛГЖТ?

"они не хотят следить за жилищным фондом, вовремя менять сгнившие задвижки и трубы,не хотят выбивать долги с неплательщиков, а тупо хотят возложить оплату за воду на наши плечи?"

-- ну, во всяком случае, похоже на то, что париться они не хотят. сфера жкх монополизирована, конкурентов у них - как и у ржд - нет, так что за все расплачивается потребитель.

"Правомерно ли действие ЛГЖТ?"

-- правомерно. чтобы не платить за колхозное потребление по общедомовым счетчикам, ставьте квартирные приборы учета воды. и как раз эта тема на этом форуме обсуждалась миллион раз.

Bridgestone
Так у нас уже стоят поквартирные счетчики, дом то новый!
А они нам предлагают от них отказаться, и платить по общедомовому счетчику.

<em>FirmaGIP</em> (2010-03-03 21:35)Bridgestone
Так у нас уже стоят поквартирные счетчики!Дом то новый!
А они нам предлагают от них отказаться, и платить по общедомовому счетчику.

да? я так понял из документа, что они будут взимать плату по тарифам для общедомовых счетчиков, если не установлены квартирные.

но если происходит то, как вы поясняете, то такое требование незаконно, это вам любой юрист скажет. ну или почти любой :)

а подарить квартиру начальнику жэу вам не предлагали? никто не вправе обязать вас отказаться от квартирных счетчиков. жалуйтесь в прокуратуру, подавайте иск в суд.

Да нет, они ничего не пишут по тарифы они пишут что ежемесячное начисление будет основываться на показании общедомового счетчика.
Вообщем чую очередной развод со стороны ЛГЖТ, на подобии обязательного страхования жилья.

К сожалению, по закону эксплуатирующая организация может взимать плату за воду только с зарегистрированных по адресу жителей или по квартирному счетчику. Так как ЖЭУ пытается всегда заработать, то почти на 100% уверен, что паспорта на ваши водосчетчики в квартирах утеряны. Для того, чтобы платить по счетчикам в квартире нужно их ввести в эксплуатацию и платить за их обслуживание. Без паспорта на счетчик это не возможно.
Чтобы запустить оплату по счетчику нужно обратиться в фирму при ЖЭУ (реклама висит у них везде), заплатить 2500-5000 руб за установку и ввод в эксплуатацию этой фирме.

Взимать плату за воду в квартире, где никто не зарегистрирован, как это не абсурдно, ОАО ЛГЖТ не имеет права.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Спасибо Алексей, но не понятно тогда на основании чего мы уже год платим по квартирным счетчикам.Получается год платили, а сейчас ЛГЖТ решила что пора прикрывать халяву и взимать оплату по общедомовым счетчикам? А если в квартире никто не прописан, как они могут меня заставить за воду если я ее не потребляю?
Я вот что еще нашел.

П Р А В И Л А
предоставления коммунальных услуг гражданам

Цитата:
26. Для определения размера платы за коммунальные услуги холодного, горячего водоснабжения и электроснабжения в многоквартирном доме объем коммунальных услуг, подлежащий оплате в квартире, определяется для каждой квартиры в следующем порядке:
1) в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым прибором учета электрической энергии, воды:
а) при наличии во всех квартирах индивидуальных приборов учета – по показаниям индивидуального прибора учета и доле объема коммунальных услуг, используемых на общедомовые нужды, приходящейся на каждую квартиру. Указанная доля пропорциональна общей площади квартиры в суммарной общей площади всех квартир в многоквартирном доме. При этом объем коммунальных услуг на общедомовые нужды определяется как разница между объемом коммунальных услуг, определенным по общедомовому прибору учета (с учетом положений, установленных подпунктом 5
пункта 12 настоящих Правил), и суммарным объемом коммунальных услуг, определенным по показаниям индивидуальных приборов учета во всех квартирах в многоквартирном доме;
б) при наличии в отдельных квартирах индивидуальных приборов учета – по показаниям индивидуального прибора учета и нормативу потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, умноженному на общую площадь квартиры;
в) при отсутствии в квартирах индивидуальных приборов учета – исходя из суммы объема коммунальных услуг, приходящегося на индивидуальное потребление коммунальных услуг в такой квартире, и норматива потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, умноженного на общую площадь квартиры. Объем коммунальных услуг, приходящийся на индивидуальное потребление, определяется как доля в суммарном объеме коммунальных услуг, приходящемся на индивидуальное потребление во всех квартирах, не оборудованных индивидуальным прибором учета; указанная доля пропорциональна количеству потребителей в квартире, по которой определяется размер платы, в общем количестве потребителей во всех квартирах, не оборудованных индивидуальными приборами учета в многоквартирном доме. При этом объем коммунальных услуг, приходящийся на индивидуальное потребление во всех квартирах, не оборудованных индивидуальными приборами учета, определяется как разница между объемом электрической энергии, воды, определяемым по общедомовому прибору учета (с учетом положений, установленных подпунктом 3 и подпунктом 5 пункта 12 настоящих Правил), суммарным объемом коммунальных услуг, подлежащим оплате во всех квартирах, оборудованных индивидуальными приборами учета, и суммарным объемом коммунальных услуг на общедомовые нужды, определяемым в квартирах, не оборудованных индивидуальными приборами учета;

<em>FirmaGIP</em> (2010-03-03 20:49)Скачал этот федеральный закон,пытаюсь разобраться.
Правомерно ли действие ЛГЖТ?

Действия правомерны. Собственники, согласно закону, также обязаны оборудовать свои квартиры приборами учета воды.

Отдел "Центр"
Я наверное плохо выразился, у нас уже стоят поквартирные счетчики в каждой квартире и мы уже год платили по этим счетчикам.
Почему сейчас ЛГЖТ решила брать оплату по общедомовым счетчкам?

<em>FirmaGIP</em> (2010-03-04 10:22)Отдел "Центр"
Я наверное плохо выразился, у нас уже стоят поквартирные счетчики в каждой квартире и мы уже год платили по этим счетчикам.
Почему сейчас ЛГЖТ решила брать оплату по общедомовым счетчкам?

Вы цитировали правила предоставления коммунальных услуг. В них четко прописаны алгоритмы взимания платы при различных типах оснащения приборами учета (квартирные, домовые, отсутствие тех или других в различных комбинациях). В этом сообщении ЛГЖТ я не увидел фразы о том, что оплата согласно показаниям квартирныхх приборов учета отменяется. Фактически жильцов информировали о том, что дом оборудован домовым прибором учета.

с использованием данных(показателей) общедомовых приборов учета

Что они имеют в виду?

<em>FirmaGIP</em> (2010-03-03 21:50)Да нет, они ничего не пишут по тарифы они пишут что ежемесячное начисление будет основываться на показании общедомового счетчика.
Вообщем чую очередной развод со стороны ЛГЖТ, на подобии обязательного страхования жилья.

Не угадали
С точностью наобарот
При наших нормах потркбления установленных нашими властями установка домовых приборов
невыгодна прежде всего ЛГЖТ

________________________
...и тишина

Да нет вроде бы я все понял, они хотят брать оплату по нашим поквартирным счетчикам но кроме этого будут начислять еще оплату исходя из показаний общедомового счетчика.
Как я это понимаю
В месяц суммарный расход воды по общедомовому счетчику 2000 м3
По квартирным счетчикам оплатили за 1600 м3 - кто то из жильцов не оплатил квартплату, у кого то стоит "обводная линия", задвижка потекла в подвале.
Получается недоплата за 400 м3.
Эти 400кубов они будут делить на всех жителей дома, наверное в равных доля.
Т.е если я сейчас потребляю 6 кубов холодной воды, то с учетом показания общедомового счетчика , я буду платить примерно за 8 кубов.(400/250=1,6)
Поправьте если что не так.

rindex (2010-03-03 22:16)Взимать плату за воду в квартире, где никто не зарегистрирован, как это не абсурдно, ОАО ЛГЖТ не имеет права.

А как же узнать сколько там, 5 лишних человек,или 1 ?

________________________
Душа хочет романтики, а жопа приключений!

winner (2010-03-04 17:25)А как же узнать сколько там, 5 лишних человек,или 1 ?

поймете из суммы в квитанции :))

<em>FirmaGIP</em> (2010-03-04 17:03)Да нет вроде бы я все понял, они хотят брать оплату по нашим поквартирным счетчикам но кроме этого будут начислять еще оплату исходя из показаний общедомового счетчика.
Как я это понимаю
В месяц суммарный расход воды по общедомовому счетчику 2000 м3
По квартирным счетчикам оплатили за 1600 м3 - кто то из жильцов не оплатил квартплату, у кого то стоит "обводная линия", задвижка потекла в подвале.
Получается недоплата за 400 м3.
Эти 400кубов они будут делить на всех жителей дома, наверное в равных доля.
Т.е если я сейчас потребляю 6 кубов холодной воды, то с учетом показания общедомового счетчика , я буду платить примерно за 8 кубов.(400/250=1,6)
Поправьте если что не так.

Ну не вравных долях а пропорционально потребленному количеству

Т.е в вашем примере вы заплатите за 6 кубов * тариф * 1.2
если в квартире нет счетчика то оплата будет расчитыватся как
Количество членов * норматив потребления * 1.2

С старых домах где дохрена праписано и нет приборов.
учета сумма норматива потребления больше фактического по счетчику

________________________
...и тишина

А откуда 1,2 взялось?

По-моему это просто типовое объявление, не заморачивались они выяснением того, есть в доме индивидуальные приборы или нет, тупо расклеили повсюду. Понимать следует как оплата по счетчику для тех, у кого установлены, для тех у кого не установлены - показания общедомового минус показания индивидуальных и делится пропорционально количеству прописанного народа. По крайней мере у нас было объявление с таким смыслом и агитацией ставить индивидуальные счетчики во избежание сюрпризов (ни общдомового ни индивидуальных до последнего времени не было ни у кого)

<em>FirmaGIP</em> (2010-03-04 17:41)А откуда 1,2 взялось?

извиняюсь надо было взять 1,25
2000/1600 = 1,25

________________________
...и тишина

Давно пора, халява заканчивается.