Анкета пользователя Андрон. Люберецкий район: портал города Люберцы

Рейтинг: 356 • Последний визит: 25 января 2014, 14:59

Имя:	Андрон
Место жительства:	г.Люберцы ул.Динозавров
День рождения:	15 03 1973
Подпись:	Ближе к старости проявление собственной лени хочется называть мудростью.
Рейтинг:	356
Последний визит:	25.01.2014 14:59

модные портки 2.jpg• 25 января 2014, 15:06,#481305

Цитата:
Фотография:
Автор: Nd_18

Просмотреть в большом размере

"Чем страшнее, тем моднее" - чорные штанишки с перевёрнутыми крестами!

Фото на документы• 21 июля 2013, 12:12,#449759

Где в Люберцах на Южной стороне хорошо делают фото на документы? может, кто-нибудь подскажет?

Люберчане сдают свои квартиры чаще в тайне от налоговой• 31 марта 2013, 18:09,#430042

Так надо ли платить налог от сдачи квартиры в аренду?

Налог на доходы физических лиц, как следует из Налогового кодекса и постановления Пленума Верховного Суда РФ, платить арендодатель обязан. Сумма налога за сдачу квартиры внаем- 13% от прибыли. Выплачивается налог посредством предоставления декларации о доходах за прошедший год, которую надо сдать в налоговый орган до 30 апреля.
Тех граждан, которые сдают свои квартиры в аренду, можно разделить на три категории.

К первой категории относятся люди, которые вынуждены сдавать свою квартиру в аренду в силу сложившихся обстоятельств (не могут найти работу и пр.), а самим жить либо у родственников , либо снимают более дешевое жилье.

Вторую категорию составляют малообеспеченные люди с небольшими доходами и пенсионеры. Для них сдача квартиры внаем – дополнительный источник дохода.

Ну, а к третьей категория арендодателей относятся люди, которые специально покупают недвижимость для ее сдачи в аренду, для них- это, прежде всего, бизнес. Как раз они-то и являются наиболее законопослушными в плане уплаты налога. Хотя суммы, которые ими указываются в декларациях, обычно существенно ниже реальных.

Конечно, лица первой и второй категорий, не являются предпринимателями и отлавливать их слишком накладно для фискальных органов. Предпринимателями считаются те, кто сдает в аренду не одну, а две и более квартиры.

Справедливости ради, следует отметить, что люди, которые сдают в аренду свое жилье и при этом не заключают договора о найме, сильно рискуют. И даже не в плане того, что об этом может стать известно налоговым органам. Просто жильцы, снимающие квартиру, могут не заплатить за проживание или так «уделать» квартиру, что ее ремонт выльется владельцу в копеечку. А хуже всего, если сданная в аренду квартира будет использоваться в криминальных целях, например, для хранения краденого, наркотиков или оружия.

Так что, нужно ли платить налоги от сдачи квартир в аренду в существующих условиях, решать их хозяевам. Удачи Вам!

Проект ФОКа.png• 31 марта 2013, 17:36,#430037

Цитата:
Фотография:
Автор: Nurochkad