Сообщения на форуме от slm. Люберецкий район: портал города Люберцы

slmФорум

slm

Рейтинг: 78 • Последний визит: 6 июня 2014, 10:30

Анкета Друзья Фотогалерея Форум

Новостройка Парковая д.1• 21 июля 2011, 20:31,#298010

Новостройка Парковая д.1• 26 июля 2011, 16:51,#299163

Новостройка Парковая д.1• 27 июля 2011, 10:35,#299343

Новостройка Парковая д.1• 2 августа 2011, 10:05,#300291

Новостройка Парковая д.1• 2 августа 2011, 10:13,#300294

Новостройка Парковая д.1• 2 августа 2011, 15:42,#300375

Новостройка Парковая д.1• 23 августа 2011, 12:47,#303275

Новостройка Парковая д.1• 14 сентября 2011, 15:31,#307053

Новостройка Парковая д.1• 27 декабря 2011, 13:19,#329284

Добрый день, уважаемые соседи!
Вы заметили, что в последние 2-3 недели в нашем доме стали происходить внешние изменения? Вдруг появились прикрученные стол с табуретками, елка, гирлянды.
Красиво? Безусловно.
А эффективность вложения наших деньг в мишуру - сомнительна.
Много раз обращался к УК с просьбой чистить черный ход в подъезд - результат пара падений и до сих пор лед на ступеньках!
Про наледь и снег в самом дворе уже говорили - надо отдать должное, в субботу УК пригнала минитрактор который немного покатавшись на льду расчистил дорогу.
Для меня так и осталось загадкой, для кого поставили такие высокие навесы со скамейками рядом с панельным домом? Вы осознаете, что бюджет наш?
Про отопление: в окрябре после множества заявок и приходов сантехника из УК, обещаний "перерасчет будет сделан всем подавшим заявления на перерасчет" - услышал "Дмитрий Дмитриевич отказал в перерасчете" (у УК даже есть записки по этому вопросу :)).
К чему все это пишу?
Год назад при подписании договора с УК, запомнился пункт о ежегодном отчете "Фирмы ФФ" перед собственниками нашего дома.
Считаю, пора увидеть отчет УК в живую, узнать на сколько эффективно тратятся наши деньги (графа техническое обслуживание).
Более того, имеется повод - в почтовом ящике у каждого есть бумажка о создании совета многоквартирного дома.

Отнеситесь с вниманием к данному опросу. Надеюсь, вы понимаете, что этот выбор лучше сделать нам, ежели кото-то выберет за нас ...
О создании совета многоквартирного дома можно почитать здесь: Статья 161.1. Совет многоквартирного дома

Новостройка Парковая д.1• 2 февраля 2012, 11:34,#335199

Цитата афелия (2012-02-01 18:57):
Соседи из 3 подъезда нижних этажей, угловые, вам не холодно? Мы живем на 3 этаже, второй подъезд, угловая. В квартире прохладно, около 18-19 градусов в комнатах, а в ванной и туалете еще хуже. Мы жаловались в УК. Пришли измерили температуру в 1 метре от радиатора :), в комнатах (19,6; 20,1) и на кухне (19,1), сказали что температура в пределах нормы и ничего делать не будут.
По закону температура в ванной должна быть не менее 25, в коридоре 18. Измерять надо от внешней стены, а не от радиатора.
Кто еще жаловался на счет отопления? Может объединимся в этом вопросе? Может кто вникал уже в эти тонкости и может дать совет по правильному измерению, нормам и прочее?

Помнится были те же самые проблемы, правда в октябре, при запуске системы.
Поверили УК насчет перерасчета, а когда дошло до дела главный начальник УК дал отмашку - "отказать".
Идти разбираться в жилинспекцию не было ни времени, ни контрольных замеров.
Если будете стоять на своем, по приходу УК позовите соседей или любых других людей, можно членов семьи - пусть будут свидетели, в протоколе пишите - не согласен с проведенными замерами на основании того-то и того-то. Просите автографы с расшифровкой присутствующих. Подаете заявление в УК на устранение проблемы(не забудьте взять второй экземпляр заявления). Если никаких ответов и действий не последует пишите письмо в жилинспекцию (наверняка у УК там есть "наработки"), но все-таки исправить их попросят, чтобы выше жалоба не ушла.
Вот как-то так.
Кстати, здесь может быть отчасти виноват и застройщик, т.к возможно выявляются скрытые дефекты дома, спросите у соседей выше по температуре.

Новостройка Парковая д.1• 14 февраля 2012, 13:25,#337940

А 5000 это за отключение 2х стояков в УК брали?

Новостройка Парковая д.1• 2 марта 2012, 9:52,#341897

MessMaker, сейчас работают все лифты.
PS: На начало заселения работал только грузовой.

Новостройка Парковая д.1• 20 апреля 2012, 19:01,#355559

Уважаемые соседи, а что вы делаете для того чтобы что-то менялось?

Безопасность - это проблема жильцов, ТСЖ, а не УК.

Проблема завышенных тарифов на обслуживание(имхо) - это тоже проблема жильцов, если мы позволяем чтобы с нас "сдирали" деньги с нас их будут сдирать :)

Хотите бесплатно "подрабатывать" на УК, подмывая "свои" лестничные площадки(есть жильцы которым не все равно на чистоту)? Пожалуйста :)

Самое наверное обидное при данных обстоятельствах то, что при входе в любой из подъездов стоят цветы-растения, причем принесенные нами - жильцами, а значит есть те кто хочет чтобы дом и придомовая территория развивались ...

Честно говоря не понимаю, почему до сих пор, мы не можем собраться и проголосовать, хотя бы за создание совета жильцов - который сможет решать имеющиеся проблемы, а так же контролировать результаты работы Фирмы ФФ...

Новостройка Парковая д.1• 3 июля 2012, 22:55,#369565

Добрый вечер, уважаемые соседи!
Помнится пару месяцев назад была проблема с уборкой "межквартирных площадок" - она решена. По совету форумчан было отправлено письмо в Жилинспекцию с фотографиями подъездов. После чего было вынесено предписание о обязанности проведения уборки до дверей квартир. Письмо ответа ниже. Не знаю, как у ваших квартир, но у нашей стали убираться.

Считаю, вопрос с домофонами необходимо решать аналогичным образом.

Новостройка Парковая д.1• 2 августа 2012, 16:46,#374515

Опять перестали убирать в лифтах и этажах(уборка не производилась уже 3 недели).
Управляющая компания, почему не производится уборка на площадках (в том числе межквартирных) и в лифтах?

Новостройка Парковая д.1• 13 января 2013, 20:57,#412180

Уважаемые соседи, многие из вас подписывались в коллективном письме в жилинспекцию.
Ответ прикладываю:

Наверное, многие заметили, что в последних платежках исключена оплата антенны и произведен возврат уплаченных денежных средств.

Большое спасибо всем, кто помогал в сборе подписей и подписывался вместе с нами!

Новостройка Парковая д.1• 21 января 2013, 14:19,#413558

Цитата Deloite (2013-01-21 13:00):

SLM, подскажите, пожалуйста, кому вы отправляли письмо с фотографиями о проблеме с уборкой "межквартирных площадок" в администрацию. Если не сложно напишите пожалуйста конкретный адрес и к кому вы обращались. Просто я написал на официальный сайт обращение, но еще хочу отправить заказное письмо с фотографиями подъезда, копией ответа который вы получили, и письменным обращением.
Заранее спасибо!

Письмо направлялось в адрес жилищной инспекции Московской области. Обращение можно подать через форму http://mgkh.mosreg.ru/feedback/ Чтобы быть уверенным в том что письмо точно достигнет адресатов написал это же письмо на emailы ЖИМО, Роспотребнадзора и Администарции Люберец.
На фотографии дал ссылки в текстах обращения: http://lubernet.ru/id/18/album/2082/.

Цитата Управляющая компания (2013-01-15 16:40):

...вопрос о правомерности взимания платы за домофон отдельной строкой в извещениях на оплату жилищно-коммунальных услуг. Ответ инспекции в его адрес – Не обоснован и незаконен.

к этому вопросу мы вернемся через 30 дней ..,

а пока жильцы дома на ул. Парковая 1/18 предлагают Вам выполнить ваши обязанности, а именно:

1)убрать межквартирные площадки на этажах
2)произвести уборку снега внутри двора, 4 парковочных места сейчас невозможно эксплуатировать, т.к них лежат сугробы снега.

PS: Если что-то из пунктов я упустил, то соседи меня дополнят.

Новостройка Парковая д.1• 10 апреля 2014, 10:51,#493561

Цитата кв.82 (2014-04-09 19:22):
Ничего не имею против домового комитета и выдвинутых (кем?) кандидатов, но считаю, что заочно такие вещи не решаются. Пусть инициативная группа соберет собрание, тогда и поглядим. В таком виде, как нам предлагают, я пас.

Присоединюсь к сообщению кв.82.
В том виде в котором сейчас предлагается принять решение - я против.
Хочу четко понимать какие цели ставит перед собой домовой комитет (цитирование ЖК не особо интересно..)?
Какие конкретно задачи комитет планирует решить?