Телеграм
Сообщения на форуме от Deloite
| Да конечно только сварка, поэтому и брал все лицензии допуски. Просто думаю что в трубах отопления не нужны лишние резьбовые соединения. ИМХО | |
| К сожалению, сейчас не могу сказать название компании документы смогу посмотреть только в субботу. Нашел просто в yandex монтаж батарей 2500 руб шт, запросил у этой компании сертификаты - то что у них есть все допуски необходимые, отдал копии этих допусков в УК и потом только УК отключает стояки. За отключение стояков в УК оплачивается отдельно перед отключением, сколько не помню, менял батареи год назад. | |
| Странно у меня тоже 8 этаж с давлением проблем нет около 3-4 холодная и горячая. С температурой горячей воды тоже не понятно, правильно ли я понимаю, что отдельно стоящее здание рядом с домом это котельная? Или она только для отопления? Я сомневаюсь но если там еще и горячая вода подается то тут проще, значит УК экономит, ИМХО. | |
| Соседи, всем привет! А вы не знаете, что вчера рядом с домом произошло, машина милиции стояла очень долго и было достаточно много людей. | |
| С таким недостатком вам напрямую в УК и не стоит искать других соседей по несчастью. Искренне сочувствую, конечно полный капец, встал утром пошел в туалет а там лед... | |
| Про подъезды вы в точку попали, в подъезде на межквартирных площадках никогда не убирают, почему не понятно? | |
Цитата Albe (2013-01-14 23:00): Я проверил, у нас в платежке ни домофон, ни антенна не исключены и перерасчета не было. Если я правильно понял письмо жилинспекции - если антенна в квартире подключена то платить за нее надо отдельной строчкой в платежке, а стоимость обслуживания домофона входит в обслуживание дома, соответственно домофон должны убрать и сделать перерасчет, правильно? Именно это написано в письме, за антенну платить нужно если подключена а за домофон пусть платит УК. Только у нас тоже не было перерасчета за домофон .... | |
| Насчёт оплаты отопления некоторое время назад у лифтов висела бумажка, где разъяснялся новый порядок оплаты. Оплата происходит по общедомовому счётчику, показания ежемесячно разносятся пропорционально площади квартир и умножаются на областной тариф за гигакалорию (1728.58). В те месяцы, когда нет отопления, домовое потребление 0, и оплата не производится. Если нужно, у меня есть фотография этой бумажки, могу прислать. И это, вроде бы, более простая и прозрачная схема оплаты за отопление по сравнению с тем, когда зимнее потребление размазывается на весь год, и свести концы с концами через полгода уже невозможно. Естественно, общедомовой счётчик должен быть опломбирован, исправен, его показания должны контролироваться жильцами. Мне, кстати, очень обидно платить по 2-3 тысячи за отопление, у меня в квартире очень жарко, и почти постоянно перекрыты батареи. К сожалению, недорогих индивидуальных приборов учёта потребления тепла ещё не придумали.[/quote] Блин обидно, думал что можно поставить счетчик на отопление в квартиру, у нас тоже одна батарея в комнате постоянно отключена зимой, живем на одной кухонной батарее. | |
Цитата Управляющая компания (2013-01-15 16:40): Вниманию собственников! Один из жителей дома (автор известен) инициировал через Жилищную инспекцию МО вопрос о правомерности взимания платы за домофон отдельной строкой в извещениях на оплату жилищно-коммунальных услуг. Ответ инспекции в его адрес – Не обоснован и незаконен. Это должно «сидеть» в строке «содержание дома» (см. сообщение на форуме «slm • 13/01/13 20:57, #412180»). Управляющая компания считает необходимым довести до Вашего сведения следующее: Стоимость услуги подрядной организации по техническому обслуживанию домофонов на доме в месяц – 11 300 рублей. Сегодня в тарифе на услуги ЖКХ (33,36 руб./м2) этих затрат нет: они вынесены отдельной строкой – 35 руб./квартира. Если внести эти затраты (11 300 рублей) в тариф, он возрастет на 0,82 руб./м2 (11 300 руб.:13 754 м2 общей площади квартир) Это будет означать, что 1 комнатная квартира (41,5 м2) будет платить за домофон в месяц 34,1 руб. 2-х комнатная кв. (68,4 м2) – 56,2 руб. 3-х комнатная кв. (81,3 м2) – 66,7 руб. Чтобы уменьшить Ваши расходы на услуги ЖКХ, Управляющая компания и выделила затраты на домофон в отдельную строку (как, например, и в Москве, правда там домофон стоит - 64 руб.) Впрочем, право собственников решать как оплачивать домофон и в этой связи Управляющая компания предлагает провести опрос жителей и получить ответ на 2 вопроса: 1. Оплачивать домофон по отдельной строке (35 руб.) да, нет 2. Оплачивать домофон с 1м2 квартиры (0,82 руб./м2) да, нет Ваше общее решение и будет реализовано. Уважаемая УК ФФ А почему вы трактуете, ответ инспекции по своему? Ответ инспекции (он даже подчеркнут): Домофон входит в перечень и стоимость работ по содержанию общего имущества и является обязанностью управляющей организации. Ответ УК: нам закон не писан и вы (жильцы) все равно будете платить за него отдельно, а выбор за вами хотите мы вам поднимем цену обслуживания за метр (и пусть тариф будет выше чем положено в г. Люберцы, "это опять про закон не писан"), хотите оставим отдельной строкой - голосуйте!!! За что голосовать??? За презентацию в квитке на оплату ЖКХ? А зачем? Лично мое мнение было очень положительным об УК, но оно меняется и не в лучшую сторону... | |
| Не хотел, этого писать в изначальном посте, но не удержался, и напишу! Когда прочитал ответ УК, то понял, что меня как жильца данного дома считают тупым быдлом, который все проглотит и со всем согласится... ГОЛОСУЙТЕ ТОВАРИЩИ как с вас деньги взять лучше в какую строку поставить расход за домофон!!! Все выговорился, извините за эмоции.... | |
Цитата Ludmilka28 (2013-01-20 20:04): Уважаемая УК, когда в наших подъездах будут мыться межквартирные площадки? После обращения в Жилинспекцию было вынесено предписание, но вот уже не один месяц оно полностью игнорируется! А у Вас не осталась копия этого предписания? | |
Цитата Deloite (2013-01-21 11:25): А у Вас не осталась копия этого предписания? Извиняюсь, нашел этот ответ, и написал еще одно заявление (с указанием номера предыдущего ответа) по данному вопросу в администрацию по московской области. Будем ждать ответа... | |
| Да кстати, чем больше будет обращений тем лучше, кому не сложно, напишите тоже от своего имени по адресу http://www.mosreg.ru/feedback/ Примерный текст письма ВАМ НУЖНО ВСТАВИТЬ СОВОЕ ФИО и НОМЕР КВАРТИРЫ: Добрый день, Я, ФИО, проживающий по адресу МО., г. Люберцы, ул. Парковая д. 1/18 кв №., хотел бы обратится к вам за помощью в решении вопроса уборки лестничных площадок в доме по адресу г. Люберцы ул. Парковая 1/18. По указанному адресу управляющая компания в лице генерального директора Дмитрия Дмитриевича Федяя по не понятным причинам проводит частичную уборку лестничных клеток, т.е. уборка производится только в холлах перед лифтами и счетчиками энергопотребления. На площадках перед входом в квартиры уборка не производится. Так же прошу заметить, что аналогичное заявление уже поступало к вам от жильца данного дома и вами был дан ответ от 05.05.2012 №275/2-Г,275/3-Г, а так же согласно данного ответа было выдано предписание генеральному директору ООО "Фирма ФФ-УК" Д.Д. Федяю. В результате данное предписание было проигнорировано управляющей компанией в лице генерального директора Дмитрия Дмитриевича Федяя, так как уборка площадках перед входом в квартиры как не производилась так и не производится. К сожалению обращения в управляющую компанию, к положительному результату не приводят даже не смотря на указанный выше ответ и предписание Администрации Городского Поселения Люберцы. Пожалуйста, прошу Вас принять дополнительные меры по данному вопросу. Спасибо! ФИО | |
Цитата slm (2012-07-03 22:55): Добрый вечер, уважаемые соседи! Помнится пару месяцев назад была проблема с уборкой "межквартирных площадок" - она решена. По совету форумчан было отправлено письмо в Жилинспекцию с фотографиями подъездов. После чего было вынесено предписание о обязанности проведения уборки до дверей квартир. Письмо ответа ниже. Не знаю, как у ваших квартир, но у нашей стали убираться.   Считаю, вопрос с домофонами необходимо решать аналогичным образом. SLM, подскажите, пожалуйста, кому вы отправляли письмо с фотографиями о проблеме с уборкой "межквартирных площадок" в администрацию. Если не сложно напишите пожалуйста конкретный адрес и к кому вы обращались. Просто я написал на официальный сайт обращение, но еще хочу отправить заказное письмо с фотографиями подъезда, копией ответа который вы получили, и письменным обращением. Заранее спасибо! | |
Цитата slm (2013-01-21 14:19): к этому вопросу мы вернемся через 30 дней .., а пока жильцы дома на ул. Парковая 1/18 предлагают Вам выполнить ваши обязанности, а именно: 1)убрать межквартирные площадки на этажах 2)произвести уборку снега внутри двора, 4 парковочных места сейчас невозможно эксплуатировать, т.к них лежат сугробы снега. PS: Если что-то из пунктов я упустил, то соседи меня дополнят. Понял, спасибо огромное, повторю ваши шаги обязательно и сейчас этим займусь, хватить глаголить в пустую на форуме. | |
Цитата Пеструха (2013-01-30 12:43): Вопрос к УК ФФ: возможно ли принять какие-то меры для предотвращения парковки автомобилей на пешеходном тротуаре в районе 4-го подъезда, создающих препятствие для движения пешеходов по нему? Очень сильно надоело пачкать одежду, пытаясь пробраться между ними, не говоря уже о тех трудностях которые испытывают родители с колясками на данном участке тротуара. Думаю есть только один, вариант решения данного вопроса, нужно ставить столбы возле тротуара, но это можно сделать только при помощи общего решения жильцов. По другому не получится, так как просто отсутствует элементарное уважение у людей по отношению к пешеходам и женщинам с колясками. Если столбов не будет всегда найдутся автомобилисты не уважающие пешеходов. Да понимаю что сейчас много кто скажет что парковать машину негде и им ровно на пешеходов..... | |
Цитата A†öç (2013-01-30 13:32): не придумывай Спасибо за развернутый и грамотный ответ, это точно поможет решить вопрос с парковкой на тротуарах. Атос, почему нельзя писать по существу? Не нужно засорять бессмысленными репликами наш форум или как говориться лишь бы потролить... | |
| Если УК хочет общего собрания собственников может и соберем его. Например в следующую субботу? Ну а что толку писать на форуме, да я тоже не буду платить такие бесштанные деньги за детскую площадку, если на ней оторвали пару досок от домика и сломали пару пластмассовых гномов, в итоге стоимость больше полумиллиона. Нам таких гномов не надо больше пожалуйста. Иначе на самом деле в следующей платежке вы увидите сколько вы должны УК якобы по общему собранию жильцов - все согласились что гномы стоят 678 тыс руб. Ну а на самом деле, в этой бумажке написано, что эти деньги были потрачены на строительство детской площадки, так что думайте... Застройщик может и заплатил за нее в УК а может и нет, но в итоге теперь они хотят денег... А крышу у них видать так свезло от получаемых доходов, что теперь мы свою крышу будем ремонтировать каждый год у нового дома.... А еще прикол мол стоимость ремонта крыши хххх рублей но вы учтите что это цены 2012 года. А НИЧЕГО ЧТО НА ДВОРЕ УЖЕ МЕСЯЦА 3 КАК 2013 или лень посмотреть цену на 2013?. ХВАТИТ ДУРИТЬ НАРОД ЗАЖРАЛИСЬ...... | |
| Атос Спасибо за информацию, и про 10 дней, все уже давно убедились что вы грамотный человек, скажем так ГУРУ общехозяйственных вопросов. Но вот к испольуете вы свои навыки только для того что бы флудить на форуме, а могли бы помогать людям, и труд бы ваш вознаградили. А про катит не катит выводов не нужно, в чем суть вашего комментария? | |
Цитата Пеструха (2013-03-25 13:25): 2Deloite Ну а на самом деле, в этой бумажке написано, что эти деньги были потрачены на строительство детской площадки, так что думайте... Застройщик может и заплатил за нее в УК а может и нет, но в итоге теперь они хотят денег... Собственными силами (собранием собственников и т.д.) мы вряд ли сможем разобраться в правомерности деятельности УК. Это надо начинать целое расследование, только так можно узнать в каком виде дет. площадка должна была быть сдана застройщиком на момент завершения строительства, и на каком основании УК модернизирует ее по своему усмотрению из средств капитального ремонта здания и разобраться с прочими ее действиями (потому что это со слов в "опроснике" дела обстоят так, а по документам, скорее всего, иначе). Надо решить с чего начать и действовать )))))))))))))))))) (наверное, надо начинать с обращения в службу, осуществляющую надзор за деятельностью таких организаций, и (или) попробовать сменить УК)))) А есть предложения на какую компанию менять? Если есть предложения то можно попробовать провести опрос жильцов таким же образом (раскидать опросники в почтовые ящики) но с конкретным предложением другой компании и потом запросить у этой компании расценки и условия и если большинство жильцов будет за, то готов подключится к этому вопросу. Можно конечно спросить у яндекса о УК в Люберцах? Для справки тариф установленный АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЛЮБЕРЦЫ ЛЮБЕРЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ для: Жилые дома с лифтом, без мусоропровода = 35,68 Источник - lubgazeta.ru›archive/download/433 | |
Цитата Albe (2013-03-26 08:06): http://www.rg.ru/2004/12/31/dolevoe-stroitelstvo-dok.html статья 7 п.5 214-ФЗ гарантийный срок не менее пяти лет! Так же этот срок прописан в наших ДДУ. А вот за это спасибо! Вопрос с крышей закрыт еще как минимум на три года. | |
| Да, согласен, нет претензий по обслуживанию дома, и плата за квадрат одна из самых высоких и как бы все на этом должно балансировать. Но в результате УК под разными предлогами хочет взять еще и еще и ей все мало. Под разными предлогами крыша, за которую по законодательству должен платить застройщик в течении 5 лет, сумасшедшая стоимость обслуживания детской площадки которую не понятно кто ломает, домофон вывели в отдельную строку так как стоимость услуг за обслуживание уже вышла из допустимых норм. Мне изначально было параллельно на "трюк" с домофоном так как плата не большая, но после прочтения недавнего опросника понял что если их не притормозить немного они скоро за восстановление фундамента и стен спросят как будто так и должно быть. | |
Цитата Пеструха (2013-04-02 08:54): Если для Вас этот фасад дальний, то для меня - ближний. Ежедневно я вынуждена сталкиваться с этой проблемой, пробираться сквозь грязные машины, пачкая о них одежду, а если по пути из магазина, то еще и вещи. Иногода даже не остается другого выбора, как идти через шлагбаум, что, в общем, опасно. Про коляски сказано уже достаточно. Какой выбор? Наверное, парковаться правильно, не ущемляя при этом прав пешеходов и уважая соседей. Бесполезно, что то объяснять, здесь помогут только столбики... Многие любят своего железного коня так что он должен стоять на территории за шлагбаумом и не важно что он мешает пешеходам и молодым мамам: Наблюдение 1: С одним из владельцев кто часто ставит на тротуаре я разговаривал и спросил почему вы паркуете автомобиль на пешеходном тротуаре, ответ меня не удивил - а где еще мне парковать? Т.е. не трамвай обойдешь а пешеход ты или сосед мне плевать уважаю только себя и свою машину. Наблюдение 2: Кто то из соседей под дворники авто выкладывал письмо просьбу не парковать авто на тротуаре, помогло только частично, т.е. половина тех, кто ставил перестал, значит не все любят уважают только себя. Наблюдение 3: Возвращаясь поздно вечером, подходя к дому ко мне подходит молодой узбек и говорит - дяденька там кто то машины ломает объясните ему что так нельзя я не русский он меня не послушает, я спросил где этот злодей и он мне показывает на автомобили припаркованные на завсегдатом автомобильном тротуаре. Вижу картину - выпивший мужик действительно пытается оторвать зеркала заднего вида и пинает по дверям машин, подхожу спрашиваю мол а зачем а он мне ответил, это просто 5 баллов: тротуар это моя пешеходная зона. После этого ответа я развернулся и пошел домой. | |
| Про парковку сейчас скажу крамольную мысль, но идеальная практика - это когда непосредственно возле подъездов находится 30-минутная стоянка для жильцов, чтобы погрузиться/разгрузиться и уехать - в дневное время, и ночная стоянка для жильцов опять же - в ночное. И, да, надо выйти и обязательно переставить машину, если 30 минут истекли, а иначе - взнос на ремонт детской площадки. А подснежники, совершенно верно, должны парковаться где-нибудь за пределами двора и уж тем более не на тротуаре.[/quote] Изначально нужно обратиться в УК или к участковому, они могут спросить владельца (если он есть) убрать авто, продать или утилизировать, а если владельца нет, то машина перемещается на площадку хранения и хранится там около 2 месяцев, потом если хозяин не нашелся, то тачку утилизируют, а если владелец объявится, то ему выплатят компенсацию. А вы еще посмотрите за домом со стороны ЖД есть коллекционер BMW - одна битая зеленая стоит без движения года два, две других 70-ых годов одна из которых двигалась прошлым летом но видать на зиму сломалась а из второй собрать не получилось.... Так и стоит музей BMW около дома... | |
| Я снимаю шляпу перед УК.... Сегодня увидел установленные швеллеры возле автомобильного тротуара. Вот за это действительно огромное спасибо!!! | |
Цитата Leshka (2013-04-05 11:49): Протокол предыдущего обсуждения вопросов с УК доступен по адресу http://sdrv.ms/ZcrVji Если не сложно выложите пожалуйста протокол на сайт так как по ссылке зайти не могу - пишет не могу установить безопасное подключение к серверу. Спасибо! | |
Цитата Leshka (2013-04-05 12:27): Сюда, вроде бы, нельзя выкладывать произвольные файлы. Попробуйте скачать с DropBox'а http://db.tt/y3hYkIF4 ? С DB тоже не получилось возможно просто на работе инет блокирует... Выкладывать можно в созданный альбом и делать ссылку на альбом | |
Цитата Morgan (2013-04-05 13:17): Спасибо за протокол. Алексей вы провели громадную работу. Собор всех актуальных вопросов + встреча с УК уже дают ВИДИМЫЙ СУЩЕСТВЕННЫЙ РЕЗУЛЬТАТ. Спасибо! | |
| Почему то меня совсем не удивляют коментарии по столбикам: то слишком квадратные, то слишком белые и вообще они низкие и спилят их все своими же машинами. Надо было тогда проект разрабатывать и цвет, размер, материал, расположение прописывать, а потом пробежать по 236 квартирам и спросить вы какого цвета столбик хотите увидеть? Или просто ярко красный забор высотой 3 метра поставить на месте столбиков, зато видно и цвет раздражает. Можно как говориться и к "столбу прикопаться", самое главное что столбики стоят на своем месте... Да согласен что мало мест для парковки, в данном случае более элективным способом для получения доп мест будет подача заявления местному участковому со списком и фотографиями машин без движения как на территории дома так и на зеленой улице. | |
Цитата Nikifor (2013-04-09 14:20): Ладно уж Вам так сразу... Народ на Парковой новый, с нашими реалиями знаком плохо. Вот участковому собираются жаловаться на машины без движения, чуть раньше подписи против эстакады ходили собирали. Ещё чуть-чуть и порядок нам в Люберцах наведут  Вам мы точно в порядке не поможем, а себе т.е. Новому народу на Парковой мы обязательно поможем. Спасибо за ваши ценные комментарии новому народу, но если их не будет мы не расстроимся. Пожалуйста, перед тем как писать свои мысли, если ваши совет не несет ничего кроме пессимизма, описания действующих на ваш взгляд реалий и что ничего в этом мире изменить нельзя, вы можете написать об этом на форуме своего дома. И рассказывать своим соседям, что жизнь это только боль и унижение... | |
Подразделы:
Читавшие эту страницу также интересовались:
- Покраска меха в люберцах
- Кафе бар усадьба в томилино
- Местная газета люберцы
- Глава города люберцы
- Сайт газеты томилинская новь
