Сообщения на форуме от Лионель. Люберецкий район: портал города Люберцы

ЛионельФорум

Лионель

Рейтинг: 7328 • Последний визит: 16 августа 2017, 5:24

Анкета Друзья Фотогалерея Форум

Вопрос об ипотеке• 25 сентября 2012, 20:33,#385522

Цитата Тимофей (2012-09-25 20:16):

Если не включат, будут иметь дело со мной. Ты им так и передай!

Это же шутка была, Тимофей.

Вопрос об ипотеке• 25 сентября 2012, 20:48,#385529

Цитата buonapartik (2012-09-25 20:38):
Не наймет!!! Сначала того финансиста надо найти, а потом ему еще и платить придется...

Никакой финансист не согласится проплачивать чужие долги.

Вопрос об ипотеке• 25 сентября 2012, 21:05,#385536

Пока буду думать до 7-го октября. 7-го выезд на объект.

Вопрос об ипотеке• 26 сентября 2012, 0:50,#385575

Цитата Лёха с вышки (2012-09-26 00:41):

А под какие нонче проценты и какой банк предлагает ипотеку? Помнится я интересовался года 3 назад, выгоднее всего получалось у Сбербанка брать ипотечный кредит. Но там много нюансов связанных с вашей белой зарплатой, поручителями, аннуитентными или дифференцированными платежами, сроками кредита и пр... В экселе графики сумм выплат удобно рисовать, рекомендую. Отрезвляет )
В любом случае расчитывайте чтобы платежи не превышали половины ваших текущих доходов.

Именно Сбербанк от 10 до 30%.

Вопрос об ипотеке• 26 сентября 2012, 0:52,#385576

Цитата Kitten (2012-09-25 23:13):

Ага, особенно в теории! :))
Не так давно ко мне прибегала одна тетушка с двумя вечными вопросами "кто виноват?" И "что делать?". Поставив последний росчерк пера на договоре "купли-продажи" ее сердечно поздравили и попросили пройти в кассу. На вопрос "зачем", подняли брови вверх и сказали "ну как же!? Мы берем комиссию за оформление договора, 30 тыщ рублей"! И предварительно читать договор бесполезно, потому что текст шаблонный, не хочешь - не подписывай, там за тобой толпа в очереди стоит.
Вот и считайте! Тут 30 тыщ за оформление договора, в банке комиссия за открытие лицевого счета, страховка. От 50 до 100 тыщ выложите только за предварительные услуги. Потом года 1,5 или 2 будете платить банку ежемесячные взносы тыщ 25. года два ни есть, не пить, про отдых забыть, боятся заболеть, потерять работу и т.п. За каждый день просрочки банк будет начислять пени. В некоторых банках они далеко не гуманные. Когда дом сдадут, может выяснится такой момент, что фирма веников не вяжет и в ваш договор включена такая услуга как оформление св-ва на право собственности. Скромно так, 1% от стоимости квартиры. После обмерки БТИ непременно выяснится, что заплатили вы за 70,2 кв. м., а окончательная площадь 68 м.кв. За эти излишне проплаченные два метра никто денег ессно не вернет. За два года долг банку уменьшится совсем на чуть-чуть, т.к. даже дети уже знают, что вначале платятся проценты.
Считаем: средние 70 тыщ за предварительные ласки, 600 тыщ взносы, 15 тыщ второй год страхования, 60 тыщ за оформление св-ва о праве собственности. Уже около 750 тыщ выходит. Плюс то, о чем говорила Ромас, какие-нить еще скрытые комиссии. Как не крути около ляма на круг получается.
И не факт, что стоимость квартиры на окончательном этапе вырастет в два раза.
Миллион своих вы отдали сразу, миллион заплатили в течении двух лет, отдали долг банку... И какой-то не наваристый навар в итоге получается :)

Я рассчитываю на 20 тыс. в месяц. Хотя надо ещё в банк сходить, поинтересоваться их условиями. Квартиры раскупают хорошо. Сегодня с сайта исчезли 8 квартир.

Вопрос об ипотеке• 26 сентября 2012, 16:45,#385731

Дорогие форумчане, вы мне доказали невыгодность ипотеки и я стала искать в Интернете "правду об ипотеке". И нашла старую украинскую статью http://forum.gorod.dp.ua/showthread.php?t=82697
Всё стало ясно, что я и моя ближайшая родня с этой проблемой не справимся. Спасибо вам всем.

Вопрос об ипотеке• 26 сентября 2012, 22:23,#385781

Цитата Вегас (2012-09-26 22:13):
расслабтесь))она просто вас всех потроллила)

Нет, не прортроллила. Задумалась о рассрочке. Может быть лучше именно рассрочка.

Люберцы объединят с Москвой?• 28 сентября 2012, 3:32,#386065

Цитата ПриМа (2012-09-27 17:51):

Ну и к чему вы это пИшите?? У меня у подруги муж "работает" у этих ребят.... и что? Они в солнцево живут, у них два коттеджа, несколько машин. Ничего про Люберцы от них не слышала, хотя общаемся на эти темы часто..

Я об этом и написала, что люберецкая группировка в явном пролёте. Или люберецкую ОПГ кто-то обманул, то ли сама люберецкая ОПГ сильно просчиталась! Московская мафия друг друга поддерживает и сильнее провинциальной. А люберецкая мафия до сих пор в потёмках бродит!

Люберцы объединят с Москвой?• 28 сентября 2012, 4:11,#386067

Цитата Марина (2012-09-28 03:46):

Да и то, если бы Президент не высказал такого пожелания и не пообещал денег из федерального бюджета на их освоение, они бы и их никогда не взяли.

Марина, вы вообще в курсе, что на освоение присоединённых земель требуется 3 триллиона рублей. А их у Москвы нет, не сможет им помочь ни бывший Президент Медведев, ни Путин. Нет этих денег на освоение. Легче было присоединить Ближайшее Подмосковье, меньше затрат. А как вы думаете, кто воспротивился? Да, местечковая братия. Вот и думайте, кто из нас прав?

Люберцы объединят с Москвой?• 28 сентября 2012, 11:51,#386116

Цитата Марина (2012-09-28 05:26):
Пишу еще раз - нужны были почти пустые территории, а не густо-заселенное ближнее подмосковье.
Лионель, я уже на форуме писала что работаю очень плотно с госорганами. Даже рабочее место в здании ЦА одного из них. Причем обычно работаю с руководством, а не с простыми работниками.

Марина, вы со своими госорганами по-видимому считаете, что народ тупое быдло, которое ничего не понимает. Но это не так. Народ далеко не идиоты!

Люберцы объединят с Москвой?• 28 сентября 2012, 11:58,#386117

В стране не может быть двух законов, о пенсиях и квартплатах. Какая же тогда рыночная экономика, если за одних доплачивают жилищные расходы(даже если у москвича 10 квартир), а с других последний кусок хлеба отнимают....

Vovcike, вы правы. Москва и Россия - двойные стандарты! Причём люди, никогда не жившие не работавшие в Москве, заехавшие к своим родственникам на несколько дней для оформления московской пенсии, в течении 2-х десятков лет заезжали, хватали московскую пенсию и сматывались к себе домой. Это где такое видано?!

Люберцы объединят с Москвой?• 29 сентября 2012, 12:35,#386237

Цитата ПриМа (2012-09-28 12:18):
Почти любой принятый закон имеет поправку, что либо размер выплат, либо вообще их обоснованность рассматриваются областными думами с возможностью изменения как им угодно!! По этому Москва- это отдельное государство, и это давно все знают.

Вы о чем? Вы имеете в виду что они прописаны были в Москве?

Эти залётные пенсионерчики и сейчас залетают в Москву к родственникам, а скорее к знакомым ЖЭКовцам, прописываются и возвращаются восвояси с московской пенсией. С 1 января 2013 г. введён ценз оседлости. 10 лет надо прожить в Москве, чтобы получить московскую пенсию. Так что Люберцы даже если их присоединят к Москве в пролёте.

Люберцы объединят с Москвой?• 29 сентября 2012, 21:32,#386274

Цитата Тимофей (2012-09-29 20:17):

Как быстро люди привыкли к Апартеиду. В Новой Москве тоже действует сегрегация и дискриминация, как в Люберцах?

Новая Москва приобрела такие же льготы как вся старая Москва. А вот с 1 января 2013 г. введён ценз оседлости. Поэтому я написала, Люберцы, даже если присоединят когда-нибудь пролетели мимо московских льгот!

Люберцы объединят с Москвой?• 30 сентября 2012, 23:01,#386386

И зачем тему зафлудили? Непонятно. Особенно Тимофей преуспел.

Отопительный сезон 2012 г.• 1 октября 2012, 13:34,#386445

В Москве уже несколько дней пришло тепло в квартиры москвичей. А в Люберцах когда затопят?

Люберцы объединят с Москвой?• 1 октября 2012, 13:40,#386447

Цитата Vovcike (2012-10-01 07:26):

А это передёргивание

Чтож Вы бучу не поднимаете, по поводу бесплатной "отдачи" Подмосковной земли Москве?
Если бы Москва выкупила эти земли, была бы зарплата учителям, хотя бы Подмосковным.

Про виртуальную "защиту" прав "угнетённых" легче вякать.

Согласна, так и есть. Землю под Новую Москву отдали, ничего с этого не поимели. На каком основании Ближнее Подмосковье проигнорировано и неприсоединенно? Наверное, потому что местные князьки думали только о своей жопе, как в присоединённой части, так и в отказавшейся присоединяться.

Отопительный сезон 2012 г.• 1 октября 2012, 13:42,#386449

Цитата Иво (2012-10-01 13:37):

Каких это интересно москвичей? У нас на работе в СВАО ни у кого не затопили, а в Люберцах отопление должны дать сегодня!

Затопили уже в СЗАО, ЗАО и ЮЗАО! У меня там родственники и знакомые.

Отопительный сезон 2012 г.• 1 октября 2012, 13:55,#386453

Я просто очень сильно заболела, то ли грипп, то ли простуда. Поэтому меня этот вопрос и волнует. Дома холодно. Вода в батареях журчит со вчерашнего дня, а батареи холодные.

Люберцы объединят с Москвой?• 1 октября 2012, 17:44,#386503

Цитата Tiimon (2012-10-01 13:56):
Кому оно нужнО, Ближнее Подмосковье то? Под новую Москву определили земли, которые перед кризисом 8го года кто-то оптом за копейки притарил и планировал попоселочно и поучасточно распродать.

Ажиотаж тогда на рынке подмосковной земли был, а потом этот рынок встал, поля стали неликвидом, а налоги платить надо. Вот и придумали способ, как за гос счет без потерь из проекта выйти. Это операция из одного ряда со "спасениями" ВАЗа, ВТБ и пр., когда государственными деньгами выручали банкротов, приближенных к власти.

Тем, москвичам, которые раньше покупала здесь квартиры. Теперь желающих сильно поуменьшится. Неумные люди только этого не в силах понять.

Отопительный сезон 2012 г.• 1 октября 2012, 17:51,#386504

Цитата yanina12345 (2012-10-01 17:21):

Поздравляем)
Позвонила узнала и офигела от сказанного : у них ещё заявки на жилой фонд не поступали.. Сейчас подключают сады, школы и только по заявкам - вот вам и Москва...
В квартире холодина, а у них заявок нет.... Недавно с ребёнком из больницы вышли - сидим мёрзнем, а ночью вообще околеть можно... Злости не хватаетх

Вы живёте в Люберцах. А Люберцы - это что? Правильно провинция. Про какую Москву вы пишите? Москва к Люберцам никакого отношения не имеет и никогда иметь не будет!

Люберцы и Раменский - единый город.• 1 октября 2012, 19:59,#386541

А почему бы сразу с Рязанью не объединиться и стать затхлым уголком величественной Рязани? Может Люберы именно об этом мечтали и мечтают? Стать полной периферией. Вот так и станем центром России!

Зачем отправляют в больницу здоровых детей?• 1 октября 2012, 20:02,#386542

Ребёнок после такой идиотской вылазки не заболел? Чего творят с детьми и родителями. Кошмарики!

Люберцы и Раменский - единый город.• 1 октября 2012, 20:04,#386544

Цитата Vovcike (2012-10-01 20:02):

В 70-80 годах Китай был нищим.

Раменское перещегляло Лас-Вегас. Всё стало понятно! Спасибо за разъяснения!

Люберцы объединят с Москвой?• 1 октября 2012, 20:11,#386547

Вовчик, и чего даст ваша идея? Ещё большую разруху? Если Люберцы никому не нужны, то Раменское тем паче. Две большие клоаки на карте Московской области превратятся в общий зловонный каньон.

Люберцы и Раменский - единый город.• 1 октября 2012, 20:13,#386549

Цитата Vovcike (2012-10-01 20:07):

Нью-Йорк состоит из пяти городов.

А вы новое территориально-административное деление МО изобрели? А референдум не забыли?

Отопительный сезон 2012 г.• 1 октября 2012, 20:29,#386556

У нас 1-й Панковский, 25, уже 2 дня булькает и, наверное, до 15 октября будет булькать. А затопят 16-го. Это долбанное ЖЭУ №4!

Люберцы объединят с Москвой?• 1 октября 2012, 20:43,#386562

Цитата Vovcike (2012-10-01 20:18):

Зависит от нас.
При объединении, будет много земли. Раменское тоже недалеко от Москвы, если будет хорошее транспортное сообщение, жильё будет лучше строить у нас, нежели в "Нью-Васюках". Можно будет сохранить леса, которые обязательно вырубят, если будет маленький город Люберцы.

Вовчик, от нас с вами ничего не зависит, мы - букашки. Нужны Люберцы+Раменское кому-то со своей неблагоприятной розой ветров? Юго-восток - самое экологически неблагополучное направление. Но, если некоторые раньше ещё как-то могли смириться с переездом в Люберцы, надеясь, что Люберцы могут стать Москвой, то замшелое Раменское, москвичам совсем НЕ НУЖНО! И ухоженность Раменского не поможет!!!!!

Люберцы объединят с Москвой?• 1 октября 2012, 21:31,#386574

Цитата Тимофей (2012-10-01 20:30):

Т.е. Ельцин получив эту власть, пролез на самый верх круша ей все вокруг как обезьяна палкой.

Особый статус имел первый секретарь горкома Москвы и Ленинграда. Практически все они являлись одновременно членами или кандидатами в члены Политбюро. Их назначение входило в номенклатуру Политбюро ЦК КПСС.

Первый секретарь одновременно мог занимать и другие посты, например в порядке вещей было, что первый секретарь Московского Городского Комитета партии (МГК) являлся и первым секретарем Московского Областного Комитета партии (МК).

Вот из-за страха перед сильным руководителем, чтобы и ЕБНа ни кто не подсидел, в Конституцию РФ были включены особые статусы Москвы и Питера и разделение Москвы с областью.

Это реформа либералов и дала толчек к построению апартеида.

Москва и Московская область к вашему сведению, Тимофей, были разъединены коммуняками. Московская область образована 14 января 1929 года. Исторически области предшествовала Московская губерния, образованная в 1708 году. 14 января 1929 года в ходе укрупнения единиц административного-территориального деления РСФСР была образована Центрально-Промышленная область. В неё вошли упразднённые Московской, Рязанской, Тверской, Тульской, части Владимирской и части Калужской губерний. Область делилась на 10 округов: промышленные — Московский, Орехово-Зуевский, Коломенский, Кимрский, Серпуховский, Тульский, Тверской; сельскохозяйственные — Рязанский, Бежецкий и Калужский. Центром области стала Москва. Через несколько месяцев после учреждения, 3 июня, область была переименована в Московскую. 30 июля 1930 округа были упразднены, а образованные в округах районы отошли в прямое подчинение Мособлисполкому.
Всего через пару лет после того как губерния стала областью, а именно 25 февраля 1931 года, было принято решение о выделении города Москвы в самостоятельную административно-хозяйственную и партийную единицу в составе Московской области. Разъединение Москвы и МО произошло 80 лет назад. Улучшилось снабжение городского хозяйства Москвы оборудованием и стройматериалами. В 1931-1932 гг. были сделаны значительные капиталовложения в городское хозяйство Москвы.
Как субъект федерации Москва граничит с Московской и Калужской областями.

Люберцы объединят с Москвой?• 1 октября 2012, 21:41,#386577

Цитата Vovcike (2012-10-01 20:49):

А зачем нам на Москву равняться? Надо поднять промышленность, при наличии земли и ЖД, возможно.
И почему Вы Раменское считаете замшелым? Восстановить аэропорт Быково, связать скоростными трамваями, пока есть ещё возможность. Скоро мы все по-одиночке застроим парки и стадионы, тогда все станем замшелыми.

А за Троицк ехать приятнее?

Вовчик, а вы всё о жизни в Москве знаете? Я там в своё время пожила, правда без прописки. 7 лет. И поняла, какое отхожее место МО, а Люберцы и всё что за ними ещё хуже.

Ну давайте поднимайте промышленность, если вам позволят ваши капиталы. ЖД малорентабельно. Быково никому и задаром не нужно, малая авиация убыточна. А скоростные трамваи вам, наверное, в фантастическом сне пригрезились.

Вовчик, Вы знаете, что Люберци, и Казанско-Рязанское направления в жопе. И у вас ещё хватает сил шутить?

Люберцы и Раменский - единый город.• 1 октября 2012, 21:44,#386578

Цитата Vovcike (2012-10-01 20:20):

Сначала опрос, референдум рано.
Кстати, референдума не надо, надо брать пример с "Большого" брата...

Мои родичи будут все против, а нас здесь 10 человек! Они хотят в Москву!