Телеграм
Сообщения на форуме от Pawacode
Цитата do3op (2013-06-12 10:34): Ну этот товарищ скорее не читал проект закона и не знает Конституцию РФ для того что ему грезится как минимум должны изменить Конституцию включая: Статья 35. Право частной собственности охраняется... Конституция, говорите...  O sancta simplicitas. В преддверии главного государственного праздника The New Times провел очередную* ревизию Конституции РФ и обнаружил, что к своему 20-летию Основной закон государства не только де-факто перестал быть законом прямого действия, как указано в его 15-й статье, но и подвергся существенной корректировке де-юре: полностью или частично пересмотрены 84 статьи Конституции. Большинство из них пали жертвой правоприменительной практики, но 18 статей вопреки прямому конституционному запрету были существенно изменены или даже полностью отменены указами президента, федеральными законами и приговорами судов http://newtimes.ru/articles/detail/67761 В дикие времена гонца с плохой вестью обычно убивали. Спасибо интернету, теперь есть шанс выжить. | |
Цитата do3op (2013-06-12 10:56): все пошла в ход желтая пресса))) значит по сути ответить нечего "С восторгом предаюсь в руки родной милиции, надеюсь на нее и уповаю". | |
Цитата Юдит (2013-06-12 11:53): Шанс есть, но нигативная энергия которую Вы здесь на себя собираете и обоснованные претензии в ваш адрес, могут сильно навредить вашему здоровью. Оно Вам надо? Понаблюдайте за своим состоянием в ближайшие три дня и сделайте выводы о причинно-следственных связях. Прошу вас нести ответственность за информацию которую здесь публикуете и свои комментарии к ней. Главное, чаще прикладывайте к чакрам медяк 1961 года. А можно Конституцию. | |
Цитата Пупсик65 (2013-06-12 15:04): Непонятно маниакальное желание позлорадствовать Злорадство – радость индивида в связи с чужим горем, неприятностями у другого, в связи с недостатками других лиц. Над чем мне злорадствовать? Ведь эта новация отныне по любому может проехаться гусеницами. Глупо этого не понимать. У меня у самого есть участок. Я просто поражаюсь человеческой отсталости и косности - тысячелетия прошли, а они в ответ на дурные вести по-прежнему как дикари накидываются на гонца, а дурную весть вытесняют на периферию сознания. Как будто от этого проблема перестанет быть проблемой, психологический комфорт важнее. Читайте "закон", сравнивайте с Конституцией и своими возможностями противостоять в случае произвола http://pravo.gov.ru:8080/page.aspx?46066#print | |
Цитата rindex (2013-06-13 09:55): 1. Люберчане ничего не платят. Платит трест из своей прибыли и сумма там не маленькая. Есть политические моменты из-за которых они пока не решаются вешать эти расходы на жителей, терпя убытки. Это положительный момент, т.к. боятся народного гнева. Хотя, повторяю, законом это не запрещено и даже обязывает делать расчеты на жителей. Нелепица на нелепице. Во-первых, ЛГЖТ на 100 прц, если не ошибаюсь, принадлежит администрации Люберецкого района. Которая, в свою очередь, финансируется из налогов. То есть - за наш счет. Таким образом мы как налогоплательщики как минимум недополучаем прибыль. И это всего-навсего завуалированный отъем из нашего кармана Я вот совершенно не считаю эффективным и рациональным расходование казенных средств на финансирование паразитов-неплательщиков. А особенно по таким мотивам как маловразумительные "политические моменты". А особенно на том бесстыжем основании, что тот, кто распоряжается казенными средствами, оперирует ими исходя из того, что "боятся народного гнева". | |
Цитата rindex (2013-06-13 19:57): Да, не ошибаетесь. Но ЛГЖТ является обособленным юридическим лицом Безусловно, ЖКХ в городе еще хромает в качестве, так ведь и тут не бывает без причины. На самом деле рекомендую пообщаться с кем-нибудь из заместителей жилищного треста. А что известно о планах приватизации ЛГЖТ? Давно пора, не? Разукрупнить, создать конкурентную среду в отрасли управления ЖКХ, стимулы для улучшения качества услуг. В конечном итоге это на пользу потребителям, говорю как Капитан Очевидность. Тогда "заместители жилищного треста" первыми бы интересовались мнением плательщиков, у которых пока кроме ненадежных Госжилинспекции и Госадмтехнадзора других инструментов воздействия на поставщика некачественных услуг нет. И если бы администрация преследовала целью улучшение качества жизни горожан, то она бы давно первой бы выступила с подобной инициативой. Но что-то мне подсказывает, что будет ровно наоборот, встанут насмерть против реальной реформы. Не так ли? | |
Цитата 3яма (2013-06-13 21:43): УК это бюджетное финансирование - прибыли не может быть по определению УК не имеет права продавать коммунальные услуги никакие 100% того что собирается перечисляется на счет поставщиков ресурса, посему и тут никакой прибыли не может быть, только откат и обнал Вы шутите, товарищ. Целью любого бизнеса является извлечение прибыли. А если он не извлекает прибыль, то нет и стимула развиваться и улучшать качество работы (см. ЛГЖТ). То есть живет только на доходы от коррупции. То есть должен быть уничтожен... Таким образом, ЛГЖТ заслуживает разукрупнения и приватизации. | |
Цитата rindex (2013-06-13 22:01): Что же касается "конкуренции" в сфере ЖКХ, то и тут спорный момент. ТСЖ, если создавать, то нужно внимательно считать бюджет. По моим подсчетам, например, в ТСЖ должно войти не менее 2-х домов с общим числом квартир 250-280 - это будет более-менее приличная работа при условии 20-25% несвоевременных платежей. Но там и желающих УК достаточное количество, все упирается только в жителей, которые должны провести собрание и сделать правильный выбор. Насколько я помню, у администрации есть право выбора УК за безынициативных жильцов, и нигде не написано, что она должна предлагать исключительно ЛГЖТ. То есть можно ее же, но разукрупненную на несколько. Нормальная мэрия бы сама развивала бы конкуренцию в секторе, ибо улучшение качества работы УК вело бы к увеличению привлекательности этого города для жизни и бизнеса, а значит, генерировало бы больше доходов в местный бюджет. | |
Цитата Nurochkad (2013-06-15 01:06): Может давайте что-то оставим людям, которые просто по парку гуляют - природой любуются... Которым ни тропинки, ни мангалы, ни танцплощадки, ни пивнушки не нужны С этими не по пути. Этих следует принудительно приучать к традиционным ценностям: мангалам, танцплощадкам, пивнушкам, бычкам, пустым бутылкам, корточкам, матерщине, харчкам везде, куда взгляд упадет. Они обязаны не чураться этого, а участвовать. Ein Volk, ein Reich, айн харчок. | |
Цитата Nurochkad (2013-06-18 10:03): Как обычно. Большинство жителей против. ЗА только жители коммуналок, Крестинин и директор школы. За год число постоянно проживающих жителей в микрорайоне 1А сократилась на 13% с 3992 человек до 3471 человека. При этом жителей сносимых домов стало больше. И, у нас тут в 1а, похоже открылся филиал рублевки, потому что у нас в сохраняемом жилом фонде на одного человека приходится 28 м2 жилья. То есть каждая семья из трех человек живет в среднем 84 метрах. А какова резолюция слушаний и где с ней ознакомиться? | |
Цитата Dude (2013-06-18 10:39): Конечно, жители коммуналок какбэ не совсем люди... Дай миллион! (с) Не надо утрировать и давить на неуместную в данном случае жалость к малоимущим. Речь идет о корыстных интересах, ширмой которых выступает жажда кучки граждан до халявы, которая подается под соусом социальной справедливости. Хотя в реальности всё ровно наоборот. Отбирать - под трескучими лозунгами - жизненное пространство у заработавших себе на него людей как раз и есть вопиющая социальная несправедливость. Читайте дискуссию выше, из нее должно стать все понятно, если вы не тролль и не идиот. | |
Цитата legioner (2013-06-18 10:59): Сначала, жизненное пространство, отняли "заработавшие"))). Это вы приезжаете сюда, к жителям коммуналок, тем самым увеличивая численность населения, количество машин на дорогах, очереди в поликлиниках и т.д. и т.п. Для вас, ненавистная вам администрация, строит дома, отнимая жизненное пространство у других. Теперь когда отнимают у вас...))) Заработали вы на кв.м., а не на жизненное пространство. Вы кто из этих двух категорий-то (тролль или идиот)? Выбирайте, третьего не дано. Пролетарское правосознание в подкорке, шариковы на марше. Что касается меня, то оставьте свои брызги слюнями при себе. В таком окружении жить не в кайф, топите друг друга сами. Судя по негативному развитию событий, скорее всего, проголосую рублем - продам, пока цены на эту клоаку не рухнули. Надо только метро Косино-Ухтомская дождаться... | |
Цитата legioner (2013-06-18 11:21): А мы вас в своё окружение и не звали, если что))). У нас тут без "заработавших" было тихо и зелено. Умный человек бы радовался, что рядом вместо алкашни, люмпенов и прочей депрессивной гопоты - которые срут в лифтах, бросают кругом мусор, бутылки, окурки, захаркали все кругом, буянят, гудят до утра, мешая спать всему дому, врубают на весь двор свой убогий шансон или кретиническую попсу вроде лепса и что там они еще слушают, сидят с ногами на лавочках, заплеванных семечками, пьют пиво в окружении собственных несмышленышей в колясках и без, жарят шашлык под каждым кустом и забором да под водочку? принимают как должное ямы на дорогах, затоптанные газоны, загаженные подъезды, разбитые фонари, рассыпанные помойки, захватнические цепочки во дворах, и т.д. и т.п - так вот, цивилизованный, умный человек бы радовался, что рядом появились те, как писала Nurochkad "которые просто по парку гуляют - природой любуются". Которые обладают чувством собственного достоинства, в отличие от аборигенов и не готовы терпеть издевательства над людьми и здравым смыслом. Яркий пример такой позиции - уважаемые молодые супруги Дианкины (Nurochkad и Tiimon). Умный человек бы молился на таких и всячески поддерживал, поскольку они видели, как устроена жизнь на развитом Западе и хотят такой же, нормальной то бишь, здесь, в местной африке. Они пытаются вернуть местным детям будущее, которое у них отнимают из поколения в поколение вот такие - Цитата legioner (2013-06-18 11:21): А мы вас в своё окружение и не звали, если что))). У нас тут без "заработавших" было тихо. социально близкие помойке. | |
Цитата legioner (2013-06-18 13:47): Если коренной житель хочет улучшить свои жилищные условия Если коренной житель хочет улучшить свои жилищные условия или вырвать себе коренной зуб, никто его в этом не ограничивает. Пусть платит только сам. То же самое относится к "некоренным", смуглым, альбиносам, блондинам, высоким, коротышкам, женщинам, мужчинам - всем людям в равной степени. Ваше происхождение не дает вам ровно никаких прав (немножко абсурдно опять об азах и Конституции, но что поделать, если хоть кол на голове теши) Не надо подменять права паразитизмом. Конституция Глава 2. Права и свободы человека и гражданина 2. Государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. Запрещаются любые формы ограничения прав граждан по признакам социальной, расовой, национальной, языковой или религиозной принадлежности. 3. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Статья 27 1. Каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Статья 42 Каждый имеет право на благоприятную окружающую среду, достоверную информацию о ее состоянии и на возмещение ущерба, причиненного его здоровью или имуществу экологическим правонарушением. | |
Цитата legioner (2013-06-18 16:23): Ладно, хорошо если это молодые и здоровые, а если нет? Им то как? Фразы типа-нафиг нищих., бесят, честное слово. Не смог человек на квартиру заработать или ипотеку не потянет, так как в Спарте, со скалы его. Так что ли? А то тут некоторые, мы заработали, мы купили жизненное пространство! Нафиг нищих. Достали уже. Бедность - не порок, а большое свинство. Не хватает мозгов и силы воли заработать на квартиру, не можешь ее содержать - живи в жилье по социальному найму. Социализм закончился как ему и следовало закончиться, а теперь опять паразитов на содержание взваливают. Повторяю рецепты для тех, кому его конура не нравится. Варианты действий. 1) Купите себе новую квартиру 2) Как советовал Зяма со ссылкой на Жилищный кодекс, соберитесь на собрание как собственники жилья и организуйте ремонт. Возьмите кредит под стоимость земельного участка, на котором дом (он ваш, вы в курсе?) В реальности вам лень делать и первое, и второе, и третье. Зато - quote irik3000 (2013-06-09 23:59 Но всем же хочется жить в новом доме, а почему бы и нет. И вы, радостно развесив уши и высунув язык, ждете незаслуженных подачек, как будто СССР не кончился 20 лет назад и вам еще кто-то что-то должен. И вас не колышет, что кидая косточку вам, урезают не зарплату Якунину, из которой он построил себе дворец (я молчу про Ружицкого, может, он бессребренник, конечно), а урезают жизненное пространство другим людям по соседству. Зарабатывая себе бешеные бабки и прикрываясь вот такими "обездоленными", алчущими халявы. А урезают жизненное пространство тем, которые косточек и подачек не выпрашивали, а стремились решить свой жилищный вопрос самостоятельно, а не на халяву, которой, кстати, хватит не всем все равно, не обольщайтесь. Цитата legioner (2013-06-18 16:23): Не смог человек на квартиру заработать или ипотеку не потянет Опять повторяюсь: Плевать абсолютно, причем с высокой колокольни. Это их частное жилье и их частные проблемы. И не хрен садиться с их проблемами нам на голову. Идите со своим комсомольско-молодежным огоньком попросите Якунина подвинуться, который, работая в госкомпании (налогплательщики содержат то есть), себе хоромы отстроил: http://navalny.livejournal.com/804492.html У слуги народа вице-премьера Шувалова тоже фамильный скворечник появился: http://www.echo.msk.ru/blog/natpel/888421-echo/ Еще у главы Газпрома Миллера есть домишко: http://cprfspb.ru/3688.html И это только те, кто на виду да на слуху. Пусть скинутся сирым на улучшение жилищных условий, напишите им письма с таким же высоким пафосом: "Вам плевать на судьбу оказавшихся в сложной жизненной ситуации. Своя рубашка ближе к телу". И т.д. и т.п. Одной даме, приятной во всех отношениях, верно посоветовали по похожему поводу: Не прошу Вас устыдиться. Просто закройте рот. | |
Цитата Morgan (2013-06-18 18:28): To Pawacode: 1) В СССР, действительно, квартиры все же зарабатывали, а не просто так получали С тем же успехом можно сказать, что и зэки в тюрьме свой хлеб зарабатывают, а не получают. Три рубля в месяц за потогонный труд. В СССР еще была поговорка: "Вы делаете вид, что платите, а мы делаем вид, что работаем" и много подобных. При той уравниловке и распределительной системе честные труженики могли ждать своей квартиры десятилетиями - мало примеров, что ли? А партийные начальники да блатные всякие, товароведы и пр. персонажи Аркадия Райкина жили в шоколаде. А сейчас под теми же протухшими лозунгами нам социальный паразитизм навязывают | |
Цитата Morgan (2013-06-18 19:19): Раньше была одна система общественного договора - текущая зарплата маленькая, работаешь, как в Японии, на одну и ту же контору много десятилетий, зарплата маленькая, но ждешь квартиру. Это была одна работавшая модель - я не вижу в ней ничего плохого Это не было как в Японии, поверьте Просто сравните в качестве иллюстрации результата этих двух "работавших моделей" Жигули и, например, Тойоту, а также кассетники "Романтик" и, например, Sharp.При советской уравниловке, будь вы хоть семь пядей во лбу, у вас не было шансов ни заработать по уму и умению, ни мир увидеть. Но эти возможности были у блатных - мажоров, тружеников советской торговли, партийных шишек и их отпрысков. У остальных перспектива - за романтикой и высокой зарплатой на Крайний Север, как мои родители, либо влачить жалкое совковое существование на материке - "я инженер на сотню рублей, и больше я не получу". Вы просто слишком юны, чтобы прочувствовать весь контраст между совком и свободой Цитата Hella_V (2013-06-18 18:48): когда человек работает, хороший специалист и на своем месте, а вот зарплата мала, чтобы квартиру улучшить. Тогда государство должно помочь, если не в состоянии обеспечить достойной зарплатой. Вы часом государство с благотворительным фондом не перепутали? У государства совсем другие задачи, и эти задачи оплачиваются из денег работающих граждан - налогоплательщиков. Государство обязано оказывать услуги, а не подавать милостыню, и следить за соблюдением равенства всех перед законом. Пусть человек включает мозги, учится, совершенствует свои умения в конкурентной среде. Вместо этого государство расплодило чиновников за последние 12 лет вдвое больше чем надо, и получают они нехилые деньжата за наш счет. Жизнь лучше стала? Чота форум почитаешь - как будто нет. А известно ли вам, что в России численность населения вдвое меньше, чем в США, но зато численность полиции вдвое больше, чем в США? А сравнивать эффективность американской полиции с российской будем? В США большинство налогоплательщиков своей полиции доверяет, а в России - наоборот С этим бы разобраться, а вы предлагаете еще и лузеров субсидировать | |
Цитата Девчушка (2013-06-18 20:34): И гугл тоже не помогает. Высокие маркетинговые технологии Сейлз-менеджер Рольфа активно под дурочку косит. Продавцы теперь, выходит, вирусный маркетинг запустили через любернетоподобные социальные сети - товар сбывать надо, а продажи машин стали падать, впервые за три года. У населения денег нет 1) http://motor.ru/news/2013/04/09/salesmarch/ 2) http://auto.vesti.ru/doc.html?id=515893 | |
Цитата Nurochkad (2013-06-19 21:06): Если власть решит у 10 людей что-то отобрать и одному отдать. Чье мнение должно учитываться этих десяти или этого одного? Не пришла ли пора коллективного иска в суд с требованием заблокировать строительство? В теории можно и до Европейского суда по правам человека дойти. | |
| 1917-й? | |
Цитата Уролог (2013-06-21 05:14): Неужели в мэрии не знают о таком, полном беззакония, месте в Москве? Позор! Ах. Неужели. В мэрии не знают. Царь хороший, бояре - плохие. | |
Цитата Тимофей (2013-06-21 15:08): Пора переименовать Выхино на Клоаку, а жителей этого района называть Клоаканцы. Руководство района - администрацией Клоаки. Поздно, эти титулы давно у Люберец | |
Цитата Nd_18 (2013-06-21 22:35): Да уж, у нас земли в несколько раз больше, чем в европейских странах, зачем на себя примеривать эти модели? Тогда давайте уж возьмём Америку, там как-то разумно подходят к этому вопросу. Несколько городов с высотками, а большая часть - частный сектор и маленькая плотность населения. В каждом штате свой центр, нет такого скопления народа в одном месте. А в Европе и ресурсов никаких, живут считай за счёт других, комфорт там везде, перешедший уже в вырождение общества - педики эти с лесбиянками, засилие мигрантов. В общем, проблем там хватает. А у нас земли полно, всё-таки не Япония, чтоб ютиться на островах, какой смысл уплотнять? Надо в провинции поднимать уровень жизни, тогда бы не было такого наплыва приезжих. Германия живет за счет других? Интересная, глубокая мысль. "На Берлин!" (в фольксвагене). Когда-то европейцы выменивали у диких туземных племен ресурсы (золото) на стеклянные бусы, а те нацепляли на себя и ликовали. А европейцы, стало быть, "жили, считай, за счет других!" А особенно "педики с лесбиянками" мощный тормоз прогресса в Европе, ага, ну и мигранты, а как же. Вырождение общества, ну-ну. "Как выяснили социологи «Левада-центра», 22% опрошенных граждан хотят уехать из России — большую часть из них составили студенты и предприниматели из крупных городов. Больше других хотели бы уехать студенты (45%) и предприниматели (38%)" http://www.kommersant.ru/doc/2206180/print Глупые, глупые студенты, куда! Там же - "ВЫРОЖДЕНИЕ"! Там педиками с лесбиянками пахнет. Мигранты на ветвях сидят. | |
Цитата Тимофей (2013-06-22 17:39): Моё сердце разрывается на части и от обиды, и от гнева. До чего же могут докатиться ненавистники России.... родилась в еврейской семье врачей. Егор Коткин via Марина Юденич В комментариях к твиту Ольга Романова и постам Юденич в ЖЖ и ФБ разворачивается очень поучительное зрелище: Романова грубо пошутила про мемориальное кладбище (хорошая, кстати, идея, правильная) — и тут же десятки людей ВНЕЗАПНО почувствовали себя лично оскорблёнными, и начали высказываться, оглядываясь друг на друга, подзуживая друг друга и заводясь ещё сильнее. «Мразь! Шлюха!» Юденич выступает в роли застрельщика: берётся нужная цитата, вбрасывается с нужной интонацией — чтобы аудитория понимала, какую эмоцию включить — и благодарная публика охотно включается в игру. Всё-таки желание собраться толпой и отпиздить одного в нашей натуре укоренено достаточно глубоко — такова оборотная сторона социальной природы человека. Искренне радует, что благодаря интернету унизить, избить, забросать камнями и втопать ногами в землю можно исключительно с помощью твитов, постов и комментариев. Так оно, конечно, безопаснее. В авангарде люберецкой колонны, как всегда, широко шагает национал-рабочекрестьянин Тимофей, сжимая в намозоленных клавиатурой руках краснокоричневое знамя. | |
Цитата Тимофей (2013-06-22 18:09): Решил тоже грант на халяву получить за грязь на Отечество? А куда за грантом приходить? | |
| "Федеральное военное мемориальное кладбище предназначено для президентов России и СССР" Читать полностью: http://top.rbc.ru/society/22/06/2013/862965.shtml Горбачев только недавно в больницу слег, и ему так деликатно сообщают, что место на кладбище уже готово. | |
Цитата Тимофей (2013-06-22 23:03): Что бы случилось с американской гражданкой и политиком (или известным журналистом) назови она Арлингтонский мемориал «Кладбище Домашних Животных»? И что бы с ним случилось, интересно? | |
Цитата Forward (2013-06-22 23:10): Политик бы не назвал так, наверное, т.к. скандала в масс-медиа, удара по карьере или даже отставки никому не хочется Да, это был бы его политический выбор - такое заявление неизбежно означало бы репутационные издержки, но могло бы и явиться провокационным способом привлечь внимание к некой общественной проблеме, высветить ее под неожиданным углом. Ровно то же имел в виду и Романова, но форма ее выражения, конечно, вызывает неловкость. Она и попыталась объясниться позже - Ольга Романова 5 hours ago near Moscow Ещё раз, специально для почитателей мёртвых президентов: кладбище для таких персон не может быть в месте под названием "Челобитьево". Это оскорбление для почивших в бозе начальников. И да, в Америке свобода слова и каждый гражданин вправе иметь и высказывать свое мнение - и не стать объектом разнузданной травли после этого. | |
Цитата Dude (2013-06-25 16:04): Согласен полностью. Возможно, откроем некий "Русский клуб"? Сегодня, кстати, День единения славян) А рост тарифов на ЖКХ в Люберцах вас не беспокоит? Клуб, мож, какой? Не? По интересам чисто. Например, "Клуб любителей роста тарифов ЖКХ". А чо, патриотично. | |
| Вот, когда сельских дурней на хозяйстве, с мозгами не больше наперстка, призывали задуматься о будущем, о создании комфортной среды - при которой жилье будет дорожать за счет роста качества жизни в Люберцах, а не за счет утыкивания их многоэтажками экономкласса - так вот, когда этих выжиг с психологией времещиков упрашивали унять алчность и задуматься об окружающих, они только ухмылялись. А теперь попробуй перевести жилье формата "для бедных" в формат бизнес-класса. Для этого нужно, чтобы Люберцы стали привлекательными для жизни, а пока они, наоборот, отталкивающие. Власти Подмосковья запретят строить в области жилье выше девяти этажей Для девелоперов это означает как минимум снижение доходности, некоторые проекты могут стать невыгодными Власти Московской области планируют ограничить высотность жилой застройки девятью этажами, рассказал заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин. Исключения возможны, но только в том случае, если «уникальность» проекта установит градостроительный совет области. Ограничения будут прописаны в региональных нормах градостроительного проектирования и коснутся только тех проектов, разрешение на строительство которых еще не получено. Ожидается, что правительство утвердит новые нормы в июле — начале августа, говорит представитель Елянюшкина. По словам зампреда правительства, в Московской области выдано разрешений на строительство примерно 25 млн кв. м жилья. По объемам строительства жилья регион на 1-м месте в стране — в прошлом году построено почти 6,9 млн кв. м. В марте 2013 г. правительство области начало ревизию всех контрактов на строительство жилья и на это время приостановило выдачу новых разрешений. Одна из целей ревизии — выяснить, выполняют ли строители взятые на себя обязательства и вообще законны ли выданные разрешения. Город, например, скорректировал проекты по строительству жилья в Видном, Новой Трехгорке. Тогда же власти ограничили высотность строительства 17 этажами, предусмотрено дальнейшее понижение этажности, рассказал Елянюшкин. Сейчас средняя этажность застройки в Московской области — 14-17 этажей, говорит гендиректор «Метриум групп» Мария Литинецкая. В среднем в регионе себестоимость строительства составляет 45 000 руб. за 1 кв. м (с учетом подключения к инфраструктуре), цена реализации — порядка 75 000 кв. м. Ограничение высотности девятью этажами снизит доходность примерно на 40%, оценивает Литинецкая. Выручка, которую получает застройщик с участка, снизится, согласен представитель группы «СУ-155». Компенсировать это можно за счет льготных условий подключения к сетям или аренды земли, надеется он. Группа «Мортон» уже снизила этажность застройки в жилом комплексе «Рождественский» в Мытищах с 24 до 7-16 этажей, рассказывает представитель компании Игорь Ладычук, но перевела проект из комфорт-класса в бизнес-класс. Это один из способов повысить доходность. Девятиэтажные проекты выгодны застройщикам при определенных объемах строительства (300 000-400 000 кв. м), рассуждает гендиректор «МСМ-5» Обид Ясинов. Он объясняет, что девелоперы несут серьезные затраты на подключение объектов к коммуникациям. И если при масштабной застройке эти затраты можно «размазать» по проекту, то при точечной девятиэтажки могут оказаться невыгодными. Читайте далее: http://www.vedomosti.ru/realty/news/13618061/vyshe-devyati-ne-stroit#ixzz2XUZGelW6 | |
Подразделы:
Читавшие эту страницу также интересовались:
- Как добраться на садовод от метро
- Перепланировка квартиры люберцы
- Люберци
- Сдача экзаменов на улице южной люберцы
- Торты на заказ в люберецком районе
