Телеграм
Сообщения на форуме от Свин
Цитата Tverskoi (2013-11-14 00:10): Отец Александр, да пусть окоянный пишет, пусть несчастный свой хлеб отрабатывает. Мы же понимаем, кто его послал и с какой задачей в этой теме определенную ложную позицию заявлять. Мы как истинные христиане его прощаем и желаем мира в душе и сердце. Так? давно в синагогу перестал ходить то? | |
Цитата Agat (2013-11-14 13:32): Это все лирика и по человечески я могу посочувствовать маме Тверского и ему самому, что расходы их возросли, но не более того и то не хочется ибо куда большее количество семей живет в намного худших условиях. И пока "бедный" Ваня бегал по своему родовому поместью я с семьей жил в комуналке, в одной комнате, вчетвером. Если я не в состоянии платить за свою "родовую" квартиру должны ли мне бесплатно предоставлять все услуги, коммуналку и тп или это моя проблема и надо квартиру продать и купить меньшей площади, которую смогу оплачивать? Я так понимаю "деревенские" жители расходы по коммуналке не несут оплачивая только газ, электричество и тп. В среднем за двушку мы платим 6 тыс рублей (ну я грубо) коммуналки,это 72 тыс в год + еще налог тот же. И ничего и пенсионеры платят и малоимущие и тд. "Деревенские" же завопили только из-за одного налога в 20-40 тыс в год. Не, я понимаю, вроде ни когда не платили, а тут фигак денег требуют,и давай вопить о справедливости. Так у кого лучше условия то, у Тверского с частным домом или у бабушки в многоквартирном муравейнике которая несет расходы при этом гораздо бОльшие. Тем более Тверской там с мамой живет то есть по сути два владельца и налог на двоих. Вот когда большинство не сможет оплачивать свое жилье, питание и проч, тогда и выйдут на улицы с требованиями достойной жизни, а пока только один Тверской и вопит поливая всех кругом грязью. Золотые слова +1000000000000000000 | |
Цитата Nurochkad (2013-11-13 13:09): Прямо сейчас перед ГлавАрхитектурой Московской области ПРОТИВ застройки 1А стоит с одиночным пикетом Наталья Борисовна Тверская. Слава Героям. аминь))))))))))) | |
Цитата Nurochkad (2013-10-03 22:33): Опубликовали решение в Люберецкой газете Изменения коснулись только собственников. Было ни кто ничего платить не будет) В соответствии с подл. 2 абз. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданско-правовые обязанности могут возникать из актов государственных органов и органов местного самоуправления, но они не могут нарушать федеральное законодательство. Федеральным законом не предусмотрена возможность возложения актом государственного органа (органа местного самоуправления) обязанности по уплате разницы в стоимости изымаемого и предоставляемого жилого помещения. Поэтому такая обязанность не может быть возложена на частное лицо помимо его воли. Ст. 155 ГК РФ, гласит что односторонняя сделка создает обязанности для лица, совершившего сделку, то есть по соглашению с собственником жилого помещения. В случае, когда дом подлежит сносу, жилое помещение выбывает у собственника не по его воле, поэтому обязанность компенсировать разницу у него отсутствует. Термин «равноценное» применяется только при заключении договоров мены. В соответствии с ЖК РФ при определении размера конкретного жилого помещения, предоставляемого выселяемым гражданам в связи со сносом жилого дома (как и по другим основаниям, предусмотренным п. 1-4 ст. 85 ЖК РФ), единственным критерием является равнозначность этого жилого помещения по общей площади ранее занимаемому. Таким образом, выселение по данным основаниям не предусматривает одновременного улучшения жилищных условий (как было раньше), поскольку право на такое улучшение за счет государственных (муниципальных) средств имеют лишь малоимущие граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях - (ст. 49 ЖК РФ). Закон гарантирует равнозначность нового жилого помещения ранее занимаемому. Предоставление равнозначных по общей площади жилых помещений в виде отдельных квартир, очевидно, предполагает и равнозначность в количестве комнат в квартире по сравнению с ранее имевшимися (ст. 89 ЖК РФ). | |
| Есть определения ВС РФ для собственников) В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно ст. 49.3 ЖК РСФСР в случае, если дом, в котором находятся приватизированные квартиры, подлежит сносу по основаниям, предусмотренным законодательством, выселяемым из него собственникам квартир с их согласия предоставляется равноценное жилое помещение на праве собственности либо иная компенсация местным Советом народных депутатов, предприятием, учреждением, организацией, осуществляющими снос дома. Вывод суда о том, что в случае, если предоставляемая квартира будет более ценной, то за это гражданин должен выплатить ценовую разницу жилых помещений, основан на неправильном толковании и применении норм материального права. Возникшие по данному делу правоотношения регулируются как нормами гражданского законодательства о порядке реализации и защиты права собственности на жилое помещение, так и нормами специального жилищного законодательства, предусматривающими порядок предоставления жилых помещений гражданам, по тем или иным причинам лишившимся жилья. При этом, следует иметь в виду, что права собственников жилых помещений и членов их семей в связи с повышенной значимостью конституционного права граждан на жилище защищаются не только нормами гражданского законодательства, но и нормами жилищного законодательства. Так, право собственника дома и членов его семьи пользоваться жилыми помещениями в доме закреплено и в главе 18 ГК РФ, и в главах 1.1, 6 ЖК РСФСР. В соответствии с ч. 3 ст. 127 ЖК РСФСР жилые дома, квартиры, находящиеся в собственности граждан не могут быть у них изъяты, собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, квартирой, кроме случаев, установленных законодательством. Это положение относится и к тем случаям, когда в результате сноса дома собственник квартиры лишается жилья. Поскольку при сносе дома нарушаются законные права собственников квартир и членов их семей, последние вправе требовать устранения нарушения их жилищных прав и восстановления этих прав в полном объеме путем предоставления равноценного жилья без установления в законе каких-либо встречных обязательств гражданина перед органами и организациями, обязанными восстановить его жилищные права. В обоснование своих выводов суд сослался на ч. 2 ст. 568 ГК РФ, в соответствии с которой в случае, когда в соответствии с договором мены обмениваемые товары признаются неравноценными, сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах непосредственно до или после исполнения ее обязанности передать товар, если иной порядок оплаты не предусмотрен договором. Между тем, при сносе дома возникают не отношения по договору мены, основанные на свободе договора (ст. 421 ГК РФ), а отношения, основанные на обязанности органов и организаций, осуществляющих снос дома, предоставить собственникам сносимого жилья другое равноценное жилое помещение. Такие отношения по своему характеру соответствуют нормам гражданского законодательства, регулирующим обязательства вследствие причинения вреда имуществу собственника. В соответствии со ст. 1064, 1082 ГК РФ причинитель вреда обязан возместить вред в полном объеме. В ч. 1 ст. 1064 и в ст. 1082 ГК РФ предусмотрено право потерпевшего на возмещение вреда в натуре, путем предоставления вещи того же рода и качества, в данном случае - другого жилого помещения. Таким образом, в гражданском законодательстве установлена обязанность государственных органов и органов местного самоуправления при сносе дома предоставить собственнику квартиры и членам его семьи другое равноценное жилое помещение. При этом обязанность собственника квартиры в сносимом доме компенсировать разницу в стоимости сносимого и предоставляемого жилья законом не установлена. | |
Цитата Tverskoi (2013-11-14 22:28): Будешь платить и по рыночной цене, а я за этим прослежу. Никакой аферы не пройдет, всё будет по закону. Так что, свин, копи бабло! Глаза не сломай слежун ))))) | |
Цитата Tverskoi (2013-11-14 22:50): так ты один из халявщиков ждущих квартирку да? не дождешься! скоро вообще медным тазом всё это реконструкция 1А накроется. Иди делай ремонт, бездельник! тебе ещё лет 20 там жить. посмотрим) а солнышко тебе перекроют все равно высотками) | |
Цитата Hella_V (2013-11-14 23:13): Извините, но неужто Вам от этого легче будет?? Мне и так легко но за людей которых переселят порадуюсь и за детишек которым сад и школу построят тоже) | |
Цитата Tehnik (2013-11-14 23:22): Порадуется... Школа - в СЗЗ шоколадной фабрики. Детский сад - в СЗЗ шоколадной фабрики, в СЗЗ котельной, и окруженный стоянками. И еще помойку у забора поставят. Не люблю на ники ссылаться, но тут именно тот случай, когда нужно. Только свин и порадуется... а нам свинам все равно))))) про ник я уж привык)))) | |
Цитата Nurochkad (2013-11-14 23:26): Они потому и в СЗЗ зоне, чтобы потом их не строить, потом скажут: негде, а в санитарно-защитной зоне нельзя.. Так что никаких новых школ и д/садов. В выгоде, как всегда, только чиновники и инвесторы. у них есть договор значит будут строить (по крайней мере должны) это мы узнаем только после стартовых домов в 15 году когда расселение начнется | |
Цитата Tverskoi (2013-11-14 23:35): Рассказать этому свину, что для них готовят? Есть рекомендации от главархитертуры МО срочно признать ваши старые дома аварийными. Догадайся зачем! Чтобы в соответствии с законом переселить в черте города. Сам понимаешь куда? В мкр.7-8 на первые самые дешевые этажи рядом с кладбищем. Решили, что вам слишком жирно и необоснованно давать тут квартиры рядом с парком и будущим метро. Я и так в шоке у меня окна на твой участок выходить будут( тут уж кладбищем не испугать))) а рекомендации они и есть рекомендации) только чтоб там дать их сначала купить нужно а денег нема сам же знаеш) | |
Цитата Tverskoi (2013-11-14 23:52): А вот и решение! А то я только слышал об их планах. Свин, ты пойми, они не благо для вас делают, вы им помеха. Вас надо устранить и как можно дешевле. Ничего личного, просто экономика проекта! о, кстати, после того как Люберцы и поселки объединят в один городской округ, Свина и других из ветхих домов по закону можно будет выселить на край поселка Октябрьский, я ведь прав? Как у них всё складно рассчитано, mmmm, аферисты)) Первый раз наверное но сдесь есть доля правды с которай я согласен) но обьединение еще пока вилами на воде писаны) жужик конечно хочет а вот захотят ли поселки это вопрос еще | |
Цитата Tverskoi (2013-11-15 00:07): да тебе дело говорят! я тебя знать не знаю, поэтому откуда у меня зло на тебя? его нет! обьединят, не сомневайся, реально никого не спросят. читай документ и сам думай зачем это им. дадут квартир 10 для фото и статей особо буйным в новом доме здесь, а остальные на выселки. 100 пудов так будет. там хаты вдвое дешевле. ещё хорошо если в новые дома, по закону из аварийного могут в любое, даже в бараки 100-летнии, но не аварийные! муницыпалов могут с собственниками вторичка тежеловато у них проходить будет) если совсе пройде) зотя собственников не так уж и много если честно в бараках( | |
Цитата dimasik1990 (2013-11-15 13:22): люберцами меня не испугать. я в бирюлево вырос  | |
Цитата Лионель (2013-11-16 04:02): И о чём это говорит, что будет построено определённое количество домов для переселения с социальными нормами жилья. И как в Москве будут переселять "клетка" в "клетку", не увеличивая или в незначительной степени увеличив метраж. Например, жителей из квартиры в 41 кв.м общей площади переселят в 41 кв.м или 45, не более. Из коммунальной квартиры в такую же коммунальную. Прописано на 41 кв.м 10 человек предоставят те же 41, в крайнем случае 45. И права собственников обязаны обеспечить. Здесь ни для кого, ни для социального найма, ни для собственников никаких улучшений не будет. коммунальных квартир не будет, что клетка в клетку это да,но это не улучшение а переселение) кто с льготами тому улучшат кто нет тому тгже самое но в отдельной квартире не в коммуналку! | |
Цитата Nurochkad (2013-11-16 13:44): Не выдавайте желаемое, за действительное. На поселке Калинина собственникам коммуналок заплатили деньгами, а одну семью переселили во вторичку на Вышке. Соцнайму дали в мкр. 7-8. Также не так давно мы видели, как с радостью наша администрация за задолженность по квартплате переселила женщину из двушки в 8 кв.м в коммуналке. Вообще, если после переселения жители ветхого фонда останутся довольны, значит администрация украла меньше, чем могла. Очень сомневаюсь, что они себе такое позволят... что тут сказать( наверное так договорились, а может сами деньги попросили) | |
Цитата Лионель (2013-11-16 17:20): По новому ЖК РФ льгот ни у кого нет. Есть льготы)) здесь вы не правы! | |
Цитата 3яма (2013-11-16 20:01): Только что по каналу Подмосковье был репортаж о застройке квартала 1А С утра уже крутят репортаж + речь Ивана | |
| ну и? это в интернете все могут прочитать) в чем суть темы? | |
Цитата Anamo (2013-11-16 21:39): Уродование облика города — это однозначно. Вырубят все деревья, намесят грязи на года, заселят четверть квартир гопотой и гастарбайтерами, а автомобильную нагрузку (которая, разумеется, будет) спихнут на узенькие и нерасширяемые улицы 8 марта и Урицкого (Шевлякова и Коммунистическая, по понятным причинам, в расчёт не берутся), где и сейчас в часы пик и вечера пятницы возникают пробенции. И какими, спрашивается, домами будут застраивать микрорайон? Наверняка стрёмными рыжими П-44Т; заодно и отнимут вид из окна у жителей девятиэтажек. Дома, расселить, конечно, стоит, но их можно отремонтировать и использовать по иному назначению (самое простейшее — отдать под офисы, как делают в Москве). Другое дело, что жителей переселять некуда. Хотя, вроде бы, панельки в Михельсоне ещё не до конца заселены, можно было бы туда спихнуть часть переселенцев. Хотя, есть ещё один вариант — все планируемые дома сделать не выше пяти-семи этажей. Но это не наш, вернее, не Ружицкого, метод. А не много офисов тогда будет? у инвестора же на лбу не написано что они идиоты без выгоды строить) дома монолит кирпич серию не помню | |
| Тверской хватит врать!!!! 1.разрешение было и сотруднтки милиции и гибдд обеспечивали порядок (если тебе пристебаи твои не сообщили те которые не хотят выезжать то это твои проблемы) 2.Народу было достаточно так же как и сьемки и не одной квартиры как ты пишишь а снимали много тебе бы посмотреть полную версию не мешалобы) 3.в микрорайоне 3-3а тоже люди которые ждут переселения и это общая проблема 4.митинг был см 1 пункт 5.понятие ветхое жилье в кодексе не существует. 6.где твое большенство? почему на митинг не пришли тогда? жители были предупреждены и информированны о митинге? а один два человека это не большенство и это опять твая бурная фантазия) 7.квартиры хорошие есть это правда но это не более 10% от общего количество в основной массе это коммуналки!! 8.опять вранье у храма пока только снос (смотри информацию на щите) 9.это без комментариев твоей глупой фантазии 10.все документы готовы о чем и говорил на митинге директор сас 11. и хватит во всех темах призывать на свой митинг по поводу налога! кроме твоих завсегдашних вероятности мало) а шестисоточники не пойдут! | |
Цитата Tverskoi (2013-11-16 22:13): Идти на митинг не только "шестисоточники" хотят, но и жители многоквартирных домов! Вероятно, будет значительное превышение заявленной численности. А что ты бесишься, как будто от Тверского что-то зависит? Так в том то и дело что не зависит от тебя ничего) Вот ты бесишься и судишся уже не первый год про 1а да про школу с детским садом( ну не будет это город строить как ты этого не поймешь? а если инвестор не построит то дети так и будут ходить в эту школу( | |
| Жителей многоэтажек это повышение не так сильно треханет как буржуев) | |
Цитата Tehnik (2013-11-16 22:14): Забавно смотрится директор компании - застройщика на фоне новенького двух-этажного офиса. Этот офис он построил на месте, где должен был быть жилой дом для переселения двух 2-х этажек с ул. Кожуховской. Да отменено то постановления в месте с уходом еще тогдашнего главы Михайлова) или я что то путаю? | |
Цитата Tverskoi (2013-11-16 22:28): Наивный. Школу тут и не планируется. Планируется выкупить у института МИКХиС здание школы №13, что около ТЦ "светофор". Её отремонтировать и именно в ней сделать школу, как она и была на 1000 мест. А на урицкого построить пристройку к школе и в ней уже разместить филиал МИКХиС, и офисы на продажу. Это я тебе по-секрету. Можешь не верить)) но это меня беспокоит не меньше твоего, кстати... Я по секрету слышал что ваш участок (не твой именно а все) тоже хотят для городских нужд согласно нашему пресловутому жиличному кодексу (руки оторвать кто его писал) пустить под молоток( я так думаю не всем слухам нужно верить) поживем увидим. но если школы не будет то это думаю вызовет большой "взрыв" среди населения | |
Цитата Tehnik (2013-11-16 22:34): Пгасьтити, а где в микрорайоне 1А многоэтажки? Трехануть жителей 5-этажек по 8 марта может в прямом смысле слова. Но это уже тема для отдельного топика. Здесь не в тему - это точно. Я написал про лживый комментарий в событию. Так разговор о районе а не только про указанные улицы которые вы указали | |
Цитата Tehnik (2013-11-16 23:17): Разговор о микрорайоне 1А. Он ограничен улицами 8 Марта - Урицкого - Коммунистическая - Шевлякова так мыж про налог говорили) и многоэтажки | |
Цитата Tverskoi (2013-11-16 23:34): Не знаю на какую реакцию ты рассчитывал, но мой ответ наверно тебя удивит. Это не секрет и это не слухи. Планы отобрать у жителей частный сектор были у властей ещё с советских времен, а сейчас и подавно. В генплане в 2009г. была попытка, но мы её пресекли. Попытки изъять земельные участки продолжаться и в будущем, но мы отберем у них их жизни раньше, чем они у нас землю! и они это знают, я вполне серьезно чиновникам об этом говорил. И чтобы ты знал, эти вещи регулируются гражданским и земельным кодексами, а не жилищным. Я как раз отстаиваю то, чтобы школа осталась на месте, вернее новая школа на прежнем месте. Снести школу на урицкого и построить на её месте дом хотели в 2009г. То же исключительно благодаря поднятому шуму и нескольким десяткам жителей, родителей учащихся, школу (место) удалось отстоять. Но планы в головах остались. Понимаешь? Ты их в дверь, а они в окно!... про 2009 дай ссылку где план сноса и застройки дома на месте школы? или опять фантазия на ночь разыгралась? | |
| Да мы то понимаем)) но не будеш ты в белом доме как ты этого не понимаешь? слово "система" думаю тебе обьяснть не нужно что обозначает это слово? и она тебя не пустит http://lubernet.ru/id/2/pid/4823 | |
Цитата Tverskoi (2013-11-17 00:00): смотри статьи в архивах люберецких газет за период июнь-сентябрь 2009г. как раз перед выборами. И ещё в 10-й раз говорю тебе, проанализируй свою ненависть ко мне, откуда она взялась, кто её поселил в твоей голове, обоснованна ли она, туда ли ты направляешь свой негатив или по ложному направлению заинтересованные лица её уводят. В отличии от тех, кто нас стравливает, я как и ты живу здесь, то же в плохих условиях, хочу по этим грязным улицам, в убогие магазины и стою в пробках (их кстати, пока мало у нас). Я тут, я не в особняках по 700 кв.м. с бассейном и спортзалом в Малаховке. Понимаешь о чём я? Почему ты слушаешь подонков, которые говорят, что я не хочу чтобы вас переселили? Вот я тут, и я тебя прямо говорю: что я желаю вам добра и счастья, новых квартир и т.д., но не в ущерб другим тысячам жителей, не в ущерб мне... Да какой негатив о чем ты говоришь) а вот фраза что "то же в плохих условиях" меня заставила улыбнуться) поменяться не хочешь на годик, я даже вариан тебе помогу подобрать не плохой по нашим меркам) комнатку в середине дома не угловую и на втором этаже с крышей метров 18 например ) | |
Подразделы:
Читавшие эту страницу также интересовались:
- У ребенка 5 лет постоянно сопли
- Спартак люберцы официальный сайт
- Отзывы о люберецкой женской консультации 2
- Гастроскопия детям до года
- Поликлиника у вечного огня люберцы электронная запись
