Сообщения на форуме от Плохиш. Люберецкий район: портал города Люберцы

Рейтинг: 153 • Последний визит: 27 августа 2018, 23:48

Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 23 октября 2012, 20:10,#393246

Цитата Egord (2012-10-23 19:34):

Я следующий раз со своими уже приду! ))))

А они разьве не должны быть в комплекте? И еще по договору стены из пенобетонных блоков должны быть оштукатурены, в моей квартире этого не сделано, а у других?

Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 23 октября 2012, 23:19,#393275

Цитата Vetrenica (2012-10-23 23:02):

Штукатурки нет, не думаю что вообще делают ее. У меня другой вопрос: в квартирах все стены должны стоять? У меня кладовая только размечена, хотя отчетливо помню, как поднимались в квартиру на втором этаже (зимой, еще во время строительства дома) там абсолютно все стены были

Читайте договор п 5.3.7 межкомнатные перегородки не устанавливаются, блоки из ячеистого бетона должны быть оштукатурены.

Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 24 октября 2012, 21:44,#393432

У меня в договоре стоит 3 квартал 2013 года - срок передачи квартиры застройщиком, юридически к ним не придраться до этого времени, ввод дома в эксплуацию состоялся в июле, если верить информации на сайте Весты СФ. Не понятно почему дом ЛГЖТ не принимает, написал через их сайт запрос, ответа нет

Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 25 октября 2012, 21:02,#393872

Цитата Agat (2012-10-25 20:25):

У Инкома одна репутация - отстой, это еще мягко сказано. Спросите любого опытного риэлтора. Контора для лохов.

Они монополисты были в начале, выбирать не было возможности... Хотя меня Инком пока устраивает, между бронированием и регистрацией договора прошло почти полгода, пока веста со стройсоюзам свой договор оформляли и регистрировали, Инком для своих клиентов цену держал на прежнем уровне, хотя в реальности она выросла к тому времени на 25%, и сейчас скорость сдачи зависит совсем не от них, по этому звонить туда с такими вопросами нет смысла. По договору застройщик должен в течении 6 месяцев передать квартиру участнику договора с момента ввода дома в эксплуатацию п. 3.1.2. Если дом введен в эксплуатацию в июле http://www.vesta-sf.ru/news.html?id=64 то ключи должны дать максимум до НГ, дальше можем судится.

Метро Жулебино, Котельники, Некрасовка и возможно Люберцы• 30 октября 2012, 16:14,#395199

Несчастные жители 115 квартала...

Метро Жулебино, Котельники, Некрасовка и возможно Люберцы• 31 октября 2012, 11:28,#395429

В октябре подразделения группы компаний «СК МОСТ» развернули работы по строительству очередного участка Таганско-Краснопресненской линии московского метрополитена – от станции «Жулебино» до станции «Котельники».
Протяженность нового участка составляет порядка 780 метров. Таким образом, в зоне ответственности группы компаний «СК МОСТ» находится 6-ти километровый участок строительства – от станции «Выхино» до станции «Котельники».
В подмосковном городе Котельники в районе примыкания улицы Маршала Полубоярова к Новорязанскому шоссе развернут строительный участок – здесь к концу 2013 года должна быть возведена новая станция метро. Станция «Котельники» будет строиться открытым способом. Длина станционного комплекса – около 430 м, протяженность оборотных тупиков также составляет порядка 430 м.
В Жулебино идет сооружение стартового котлована для тоннелепроходческих комплексов. Строители устанавливают буронабивные сваи и сооружают обвязочную балку. Левый и правый перегонные тоннели до станции «Котельники» будут пройдены поочередно с помощью ТПМК Herrenknecht S-736.

http://www.skmost.ru/press/news/2012/10/30/kotelniki.html

Метро Жулебино, Котельники, Некрасовка и возможно Люберцы• 31 октября 2012, 16:49,#395542

Цитата Александрр (2012-10-31 12:42):

Ничего себе!
Вес сыр- бор с продолжением до Котельников и на километр не тянет!

Неужели это так близко?

Это длина тунелей, а вместе со станицией и тупиками около 2 км, тупики упрутся в ФМС МО.

Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 2 ноября 2012, 19:16,#396030

Почему договор заключается с УК Гренада, а не с ЛГЖТ?

Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 2 ноября 2012, 19:35,#396037

Написал запрос в ЛГЖТ

Здравствуйте! Скажите пожалуйста почему ЛГЖТ не принимает новостройку по адресу г. Люберцы, ул. Авиаторов, д. 15? Дом введен в эксплуатацию еще в июле, но до сих пор не взят на баланс, из-за чего возникла задержка и каковы перспективы? [22.10.2012]
Тема: Сдача дома
Ответ: Здравствуйте!
В соответствии с уведомлением от 03.09.12 г. заседания конкурсной комиссии по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом на территории города Люберцы по адресу: Авиаторов, д.15, ОАО «ЛГЖТ» признан единственным участником конкурса.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.02.12г. №75 в установленные сроки ОАО «ЛГЖТ», застройщику - ООО «Стройсоюз» был направлен подписанный с нашей стороны договор управления многоквартирным домом. До настоящего времени договор управления застройщиком не подписан.
Кроме того было проведено обследование состояния данного дома, как объекта конкурса, согласно которому застройщику необходимо было устранить ряд замечаний и недоделок. До настоящего времени замечания и недоделки также не устранены.
При таких обстоятельствах приступить к управлению данным домом не представляется возможным.
http://www.lubtrest.ru/back/faq.php?strIMessage=%C2%E0%F8+%E2%EE%EF%F0%EE%F1+%E1%FB%EB+%F3%F1%EF%E5%F8%ED%EE+%EE%F2%EF%F0%E0%E2%EB%E5%ED%21+%CF%EE%F1%EB%E5+%EE%F2%E2%E5%F2%E0+%C2%FB+%F1%EC%EE%E6%E5%F2%E5+%F3%E2%E8%E4%E5%F2%FC+%E5%E3%EE+%ED%E0+%FD%F2%EE%E9+%F1%F2%F0%E0%ED%E8%F6%E5
Если от застройщика не добиться устранения недоделок, то дом не одна нормальная УК не когда не возьмет, тк содержание его будет очень дорого из-за этих самых недоделок, но из своего опыта общения с некоторыми соседями складывается впечатление что они и в коровнике жить готовы, что то готовы менять еденицы((

Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 2 ноября 2012, 21:50,#396072

направили запрос в ЛГЖТ по поводу предъявленных претензий к застройщику, до получения ответа думаю не стоит не чего подписывать, ответ на предыдущий запрос от 22.10 пришел сегодня

Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 3 ноября 2012, 0:14,#396086

Согласен, паниковать рано, но я лично не пойду ключи получать пока точно не выясню все притензии к Стройсоюзу, а они существенны раз ЛГЖТ пишет что дом в таком состоянии принять невозможно, и это не слухи, а официальная информация с сайта ЛГЖТ. У Весты есть своя ук которая управляет построеной ими коммерческой недвижимостью, но они ни когда не управляли жилым фондом.

Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 7 ноября 2012, 16:31,#396685

Цитата Sosed 2012 (2012-11-07 15:01):
Спасибо огромное за информацию.Сегодня записалась на пятницу в упр.комп.на прием.Но уже съездили ,зашли в квартиру.Кстати ...Лифты не работают до сих пор!!!И это безобразие со стороны Весты.Поэтом на 13 этаж пришлось подниматься пешком.А так квартира понравилась.Косяков никаких нет,стены ровные,окна при тебе все проверили.Что чуть не нравится в акте прописывается и потом ими самоустраняется.Это касаемо окон.Остальное как и везде наверное.Списали номера счетчиков и дали для заполнения акты.Но пока лифты не пустят-с ремонтом облом.А так ВСЕХ ПОЗДРАВЛЯЮ!СВЕРШИЛОСЬ!

Вам озвучили сумму коммунальных платежей?

Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 7 ноября 2012, 17:22,#396710

Цитата Весенняя (2012-11-07 17:13):
Кстати, коли косвенно коснулась темы обращения рабочих с нашим общим имуществом: Уважаемые (будущие) собственники!!! Прошу Вас (и сама этим займусь), пожалуйста, заранее СТРОГО побеседуйте со своими рабочими о бережном отношении ко всему в нашем доме!!!! Нам там жить!!! Никого не будут радовать измазанные и расцарапанные стройматериалами стены подъезда, помятые двери лифта и т.д.!!!

Согласен, хотя и сомневаюсь что мы соседи) Плитку на лестницах в некоторых местах уже сбили сами рабочие Стройсоюза, надеюсь исправят это до приемки квартир. Кто уже был в УК, какова сумма коммунальных платежей?

Метро Жулебино, Котельники, Некрасовка и возможно Люберцы• 7 ноября 2012, 20:55,#396766

Цитата Лионель (2012-11-07 20:24):

Размечтались... Чтобы Москва строила метро в области. А это что " Единственное, чем придется довольствоваться жителям в будущем - четырьмя станции метро, которые разместятся в приграничных с городом микрорайонах Москвы и городом Котельники".
http://lubernet.ru/id/2/pid/5436

Строительство метро в Котельниках на ОП идет уже месяц, строит Москва

http://www.skmost.ru/objects/metro/kotelniki/

ТПУ Котельники будет строить область

с 8 мин http://lrt.tv/index.php/novosti/news-6-11-12/

Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 14 ноября 2012, 20:11,#398264

http://luberadm.ru/index/left/imtorg/
много информации по дому

Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 29 ноября 2012, 19:44,#400870

Скажите, работают ли лифты? В 1 секции на 16 этаже делают ремонт, не верится что все по лестице таскают..

Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 5 декабря 2012, 17:37,#402518

Инком начал оформление в собственность

Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 6 декабря 2012, 20:32,#402944

По договору с УК лифты должны были быть отремонтированы в течении одних суток, но скорее всего их просто отключили что бы организовать дополнительную платную услугу..

Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 7 декабря 2012, 13:24,#403134

Дом 11 по Авиаторов обслуживает Мосэнергосбыт, а дом 15 разьве не они же?

Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 4 января 2013, 1:27,#410436

Присоединяюсь!

Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 10 февраля 2013, 15:27,#418057

Скажите, кто то переставлял счетчики на воду, как вы их потом опломбировали, к кому обращались? Их пломбируют бесплатно? И еще, кто то заключал уже договор с мосэнергосбытом?

Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 11 февраля 2013, 18:10,#418544

Цитата ПриМа (2013-02-11 16:51):
сколько будет стОить трешка в вашем доме после ввода в эксплуатацию метро Котельники??

+20-30%

Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 11 февраля 2013, 20:53,#418595

Цитата Egord (2013-02-11 18:33):

Навряд ли. Сейчас цены уже задраны выше крыши. Посмотрите квартиры в новостройке ЖК "Большое Кусково", там квартиры по-моему с отделкой примерно по такой же цене, как в Люберцах и без отделки.
С момента ввода дома в эксплуатацию прошло около полгода, а количество нераспроданных квартир осталось столько же - 60%. Большинство, кто приобрел в этом доме квартиры, делали это на стадии строительства, когда цены были еще приемлимы. Сейчас они уже не конкурентноспособны, поэтому еще их поднимать - это уже бред.

Там метр в однушке 140 т.р. и это в типовой панелке пусть и с муниципальной отделкой которую переделывать придется, от метро не близко, единственный плюс Москва, так что есть куда расти, а что касается спроса, не знаю как с квартирами, но коммерческие помещения на 1 этаже многие распроданы, на прошлой недели только 3 оставалось.

Авиаторов д.11• 1 марта 2013, 0:11,#422778

Скажите пожалуйста, кто получал свидетельство о собственности на квартиру, какие еще документы выдаются вместе со свидетельством о собственности?

Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 1 марта 2013, 0:11,#422779

Скажите пожалуйста, кто получал свидетельство о собственности на квартиру, какие еще документы должны выдаются вместе со свидетельством о собственности?

Авиаторов д.11• 1 марта 2013, 13:01,#422894

Цитата csbelyi (2013-03-01 09:30):

Со свидетельством о собственности выдается договор купли-продажи, акт приема-сдачи...
Или о том, что делать после получения документов?

Спасибо за ответ. А план бти? Я покупал квартиру через Инком в доме 15, после получения свидетельства о собственности нужно еще что то оформлять?

Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 21 марта 2013, 8:32,#427944

Я уже получил свидетельство, надо самим звонит в Инком

Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 27 марта 2013, 23:35,#429326

звонил в мосэнерго неделю назад, о нашем доме не чего не знают там...

Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 16 апреля 2013, 0:17,#433675

Уважаемые соседи! Заключил ли кто то договор с мосэнергосбыт? Вообще какие то коммунальные платежи кто то платит уже?

Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 17 апреля 2013, 19:14,#434087

Цитата SERGEY K (2013-04-16 20:47):
Я был в УК у госпожи Шпак. Она сказала, что пока они не знают расценок, по каким насчитывать квартплату и плата пока не начисляется. Хотя в тамбурах висит объявление, что нужно передавать показания счетчиков воды диспетчеру.

Спасибо за ответ. Звонил в мосэнергосбыт, нашего дома в их базе до сих пор нет.