Телеграм
Сообщения на форуме от Плохиш
Цитата Nick 15 (2015-03-01 19:10): Добрый вечер, Господа соседи и представители УК! А что у нас произошло в 1 подъезде на 1 этаже кто-нибудь знает? И когда все восстановится? Что с милицией?  Это сделали наши с вами соседи с 10 этажа из 43 квартиры, у них была пьяная драка, в которой пострадали почтовые ящики... Приезжал наряд полиции, составлен акт, это быдло должно возместить материальный ущерб, хотелось бы конечно и моральный, но врятли они поймут что это. Даже не верится что среди соседний есть такие маргиналы! | |
| Здравствуйте, речь шла о смене Ук Деловой центр на другую компанию, предложено три варианта, ТСЖ, ЛГЖТ проводился сбор подписей, или другая УК более высокая по данному рейтингу http://gzhi.mosreg.ru/dokumenty/reyting-upravlyayushchikh-organizatsiy/ УК Деловой центр занимает лишь 627 место из 785. Что для нас лучше, мнения разделились, но все были едины в том что УК нужно срочно менять. По мимо этого, обсуждали и прежние вопросы, коммунальные платежи, уборка, незаконное размещение рекламы со стороны УК, состояние лифтов и тд. Давайте проявлять большую активность, если нет возможности посещать собрания, каждый может написать на http://roszkh.ru/ о проблемах нашего дома, обязательно прикладывайте фото, тогда это работает, после обращения полы на моем этаже стали мыть, чем больше обращений, тем заметнее реакция УК. | |
| Поддерживанию, но хочу уточнить, территорию двора (возле фонтана) обслуживает ЛГЖТ. | |
Цитата Mouse72 (2015-03-10 23:52): Тоже совершенно согласна, что бегать от одной УК к другой смысла большого не имеет. Нужно действительно строить обратную связь и взаимодействие с нашей компанией . Долгое время жила на Южной улице, сейчас там живут мои родители. Обслуживание -ЛГЖТ. Никакой особой разницы не вижу ни по дворовой территории, ни по обслуживанию подъездов. Но что приятно. Ежедневно наблюдаю другие дворы в нашем районе и могу сказать, что наша приподъездная территория одна из самых чистых. И еще : может на это мало кто обращает внимания, но мусорные контейнеры у многих домов зачастую стоят переполненные, вокруг валяется мусор, грязь. У нас с вывозом мусора , по крайней мере, все в порядке. А это, согласитесь, немаловажно. Как-то не хочется соседствовать с крысами, тараканами, да и запах не очень. ..... Нашим дворником тоже доволен,но по поводу содержания детских площадок разница между Деловым центром и ЛГЖТ есть, и очень большая, Территорию двора вокруг фонтана обслуживаемая ЛГЖТ содержится в относительном порядке, в то же время детская площадка у дома 26 по Юбилейной, превратилась в руины за время "обслуживания" нашей компанией. | |
Цитата Е.Е.П (2015-03-11 19:07): Я тут бегло пробежался по форуму и собрал в кучу бросившиеся мне в глаза претензии и недовольства: 1. По внешнему виду отделки дома: а) осыпающаяся штукатурка на лестничных площадках и переходных балконах б) художества на стенах внутри/снаружи/ дверях лифтов в) частично осыпавшийся кирпич на фасаде дома г) вопрос о законности размещения на фасаде дома рекламы д) расходятся швы между секциями дома 2. Лифтовое оборудование. Заслуживает отдельной темы. Жильцы плохо эксплуатируют, обслуживающая компания плохо ремонтирует, УК плохо контролирует. 3. Выполнение УК обязанностей по содержанию дома: а) плохое качество уборки лестничных клеток, паркинга б) сомнительное соблюдение "теплового графика" (ГВС и ЦО) в) счета за коммунальное обслуживание вызывают сомнения в правильности всех начислений г) качество воды под большим вопросом как в системе центрального отопления, так и ГВС и ХВС 4. На собрании прозвучало, что УК ограничило список компаний, занимающихся телефонией и интернетом. 5. Есть желание организовать рабочие места для консьержей. После нашего обращения в УК в сентябре, крошившийся кирпич и штукатурку на потолках поправили, но почти все остальные пункты остались словно не замеченными. Следующий шаг, после этого, обращение в жилинспекцию.  | |
Цитата Вадим77 (2015-03-13 12:52): Добрый день! Кто-нибудь может сказать определенное по поводу "бардака" на 1 этаже в 1 подъезде - когда и кто должен восстановить почтовые ящики? Может кто уже этим вопросом интересовался у УК? Какая есть информация по этому вопросу? http://lubernet.ru/id/19/show/posts/sid/13302/page/35/ Разговаривал с нашим участковым, по его словам, жильцы из 43 кв. не желая доводить дело до суда, обязались за свой счет все восстановить, контроль за исполнением остается за УК, как я понял в течении месяца, но лично мне думается, что они слишком неадекватны, что бы отвечать за свои дела и слова. В 43 кв. проживает девушка со своим сожителем, приехавшая откуда то из тундры, возможно на ее родине такое поведение в порядке нормы) | |
Цитата Вадим77 (2015-03-13 13:15): Читал и фото видел, и реальную картину - сам минимум 2 раза в день там прохожу. Если бы хотели - уже все восстановили - проблем купить такие ящики и поставить нет. Может только цветом отличаться будут. Если пройдет месяц и ничего не изменится - участкового вызывать или сразу в эту квартиру идти с претензиями? Этим должна заниматься УК, у них есть все акты и протоколы. Мы с Вами можем написать в жилинспекцию если вопрос не решится в ближайшие две недели. Хотя и соседям объяснить что так вести себя не стоит, тоже нужно. | |
Цитата Алексей1983 (2015-03-20 12:12): Создал эту тему по причине открытия у меня во дворе (городок А дом 33) магазинчика 2 года назад в 5 метрах от детской площадки. После чего началось..... и продажа алкоголя до часа ночи, и пьяные рожи на площадке. В милицию отписывался официально, но кроме отписок типа ( была проведена проверка по факту и.т.д. нарушений не выявлено или был вынесен штраф). Но как продавали так и продают! И вот хотелось бы узнать - У кого и где та же самая проблема. Спасибо Здравствуйте! Столкнулся с этой же проблемой в 115 квартале, в гор. администрацию и участковому жаловаться бесполезно, после обращения туда, владельцев данных точек предупреждают о возможных проверках и когда они проводятся нарушений не обнаруживают. Единственный возможный выход писать губернатору МО на andreyvorobiev@mosreg.ru обязательно приложив фото. Вот мой пример: улица Юбилейная 26, армяномаркет продукты 24, в 30 метрах от гимназии N 41, в течении двух лет велась продажа крепкого алкоголя без лицензии!  После многочисленных обращений в гор. администрацию и участковому, не давших не каких результатов, было сделано обращение на электронный адрес andreyvorobiev@mosreg.ru губернатора МО. Результат не заставил себя ждать, первое что подтвердилось, это отсутствие лицензии на продажу алкоголя  После чего была проведена проверка  Наш город накрепко застрял в лихих 90-х, удивительно что еще в школах вино не продают, хотя с такой местной властью к этому можем скоро придти. С сожалению процент потребителей таких услуг в Люберцах просто зашкаливает, о чем свидетельствуют и некоторые сообщения на этой ветке, пока есть подобны маргиналы, такие точки тоже будут. | |
Цитата Nick 15 (2015-03-24 17:57): Подскажите куда и кому писать? Здравствуйте, Вы про это безобразие?  Местная администрация на это не как не реагирует, единственная возможность это писать на электронный адрес губернатора andreyvorobiev@mosreg.ru Туда же надо написать про магазин продукты расположенный с другой стороны, ИП Бандалиев, там тоже продается пиво, в том числе после 21 ч. Все дружно пишем, фото прилагаем! Подобный пример см. по ссылке http://lubernet.ru/id/19/show/posts/sid/19787/page/1/ | |
Прошел уже почти месяц как в первом подъезде были сломаны ящики  Пора жаловаться в жининспекцию с требованием заменить их, прошу всех соседей, не только первый подъезд, написать обращение через сайт roszkh.ru Туда же нужно адресовать требования убрать незаконно установленные рекламные щиты в подъездах, мало того что УК зарабатывает деньги за наш счет, так еще хватило наглости размешать объявления о интим услугах!  | |
Результаты проверки жилищной инспекцией по обращению содержания фасада и подъезда  , к сожалению это единственный способ заставить ук хоть как то работать, призываю всех собственников составлять обращения с приложение фото нарушений, и отправлять на http://roszkh.ru/ Получено предписание из администрации Люберец о незаконном размещение рекламных щитов в подъездах на первых этажах  К сожалению ук не спешит их убирать, и со слов главного инженера не имеет к ним ни какого отношения, видимо ждут предписания уже из прокуратуры. | |
Цитата Вадим77 (2015-06-08 12:07): Никто не замечал, что в тепловом пункте нашего дома (вход с 1 подъезда, -1 этаж) живут какие-то непонятные люди, различных национальностей? Видимо УК поселило туда каких-то рабочих? Если так, то предлагаю провести проверку и выгнать всех оттуда, при необходимости привлечь полицию или ФМС. Вы имеете в виду помещение для консьержа? Видел там непонятных обитателей, которые готовили еду. | |
Цитата Вадим77 (2015-06-08 21:15): Сегодня написал по электронной почте письмо ГД УК. Содержание: 1. Вопрос незаконного проживания отдельных граждан в технических помещениях (тепловом узле и консержной). Вы знаете, что это запрещено, и вследствие возможного нарушения правил пожаро- и электробезопасности может возникнуть пожар, затопление и т.д. Постоянно открыт вход в паркинг у 1 подъезда, что может привести к вскрытию боксов и разграблению автомобилей. Кроме этого, за последние полгода уже третий раз меняется входной замок – жильцы вынуждены за свой счет делать ключи. Не говоря уже о неправомерном использовании ресурсов, что приводит к увеличению счетов за общедомовые нужды – свет, вода и т.д. Предоставление жилья работникам УК должно осуществляться в соответствии с действующим законодательством, исключая их незаконное заселение в неприспособленных помещениях. Прошу Вашего положительного решения. В противном случае возможны следующие пути решения: 1. Привлечение полиции, МЧС, вскрытие двери и насильственное выселение. Возможно понадобится УФМС. 2. Обращение в вышестоящую (надзорную) организацию для принятия мер. Если представители УК читают форум - прошу передать это обращение ГД и напомнить требования ФЗ 2006 года №59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан РФ" К сожалению электронная корреспонденция не всегда регистрируется и отслеживается, если Вам не ответят, давайте напавшим письмо вместе и отнесем в УК, что бы один экземпляр остался у нас с их визой, это будет хороший аргумент для будущих проверок. | |
Цитата Alexjure (2015-06-22 22:33): Уважаемые жильцы! Думаю многие сегодня вечером увидели вот такое уведомление о проведении общего собрания. УВЕДОМЛЕНИЕ Кому не совсем ясно: УК инициировали собрание по выбору СОВЕТА Дома на 28 июня в 14-00. Даже при беглом прочтении становится все ясно: например, как (в какой форме) будут приниматься решения и как мы будем уведомляться о принятых решениях. Особо обращаю внимание, будет утверждаться Положение о Совете МКД (или иной документ)!!!! То есть, оно уже разработано, но никто из жильцов его не видел (оговорки оставляю в стороне, кто то ж его сделал )!!! Много вопросов, я бы сказал - по числу повестки дня. Ну и на финише: к нам возвращается охрана (п.13)!!! Внимательно изучаем повестку, очень внимательно. Прошу всех серьезно отнестись к этой теме. Особо заинтересованных инициативных жильцов прошу писать в личку) Это в духе нашей ук, недавно писал жалобу в жилинспекцию о состоянии лифтов, ко мне приходили из ук предлагая подписать акт комиссии (в которой была и моя фамилия, не в какую комиссию меня не кто даже не приглашал при этом) о том что лифты в порядке! Это подлог, т.е. уголовное притупление! | |
Цитата Вадим77 (2015-06-27 13:41): Сегодня заходил на технический этаж нашего дома. На первый взгляд там проживает порядка 10 человек. Спят, готовят пищу, стираются, отдыхают, причем женщины и мужчины - все вместе. Ходят открыто, никого не опасаясь и не скрывая своего присутствия. Сказали - директор УК заселил, мы все работаем в этой УК. Мы что, будем это терпеть и ждать, когда что-нибудь случится (пожар, затопление, криминал на почве употребления)? Кто может на прием к ГД УК попасть в рабочее время? Куда написать, пожаловаться - полиция, жилинспекция? Или сначала обсудим на собрании в воскресенье? Но так дальше продолжаться не может Далее. Сегодня топило подземную парковку, а заодно магазины (сладкий мир и др), аж канализация перла наружу у них в унитазах. Духан стоит соответсвующий. Дежурный сантехник вызван для борьбы с паводком. Как он объяснил, причина - нельзя было соединять ливневку и сливы продуктов жизнедеятельности в одну трубу, в результате система не справляется с потоком и эта смесь прет со всех щелей. Сказал, что можно все исправить - заставить УК сделать отдельные сливы, работы не много, а эффект будет большой. Предлагаю эти 2 вопроса напрямую поставить перед ГД УК в первую очередь. Обязательно нужно поднять эти вопросы на собрании, потом писать письмо в УК, после в жилинспекцию. Еще вопрос, на наш дом в данный момент осталась всего одна уборщица, которая физически не способна справится со всем объемом работы, вторую уборщицу перевели на другой объект. Необходимо поставить вопрос о второй уборщице. | |
| В этот же день проводилось собрание на Инициативной 13 https://vk.com/academ_dom?z=photo-61969454_372141955%2Fwall-61969454_19849 | |
| Лично мне не кто из граждан в предложенном списке не знаком, там нет не одного из тех активных жителей, которые пытаются бороться за наши интересы. Путем подлога, УК очередной раз пытается провести нужные для себя решения, выбрав время когда все в отпусках. Образцы подписей всех собственников в УК разумеется есть, им не чего не стоит заполнить бюллетени самим, т.к. в счетной комиссии может не оказаться не кого, кто бы был заинтересован в объективности подсчетов. Вижу два варианта действий: 1. Перенести голосование на осень, т.к. сейчас многие в отпусках. 2. После голосования, затребовать все бюллетени, протоколы и сверить самим свои подписи. | |
| Предлагаю принять приглашения УК всем активным жителям, Вадим, Ильдар, мой телефон у вас в лс, давайте вместе сходим в УК. По поводу повестки, 1. Мусоропровод лучше не открывать, по мимо крыс, камеры на этажах, не сознательные жильцы и строители будут заваливать всяким хламом 2. Домофон лично меня устраивает, но если оплата меньше и замена бесплатна, то наверное стоит заменить, подъездные двери нужно покрасить 3. Консьерж нужен, многие квартиры сдаются, да и собственники встречаются разные (привет жителям 43 кв!), также нужны видиокамеры в подъездах и придомовой территории. 4. Лифты нуждаются в покраске и регулировке дверей, они царапаются, опасные зеркала с рекламой, прикрепленные на скотч нужно снять пока они не упали сами и не порезали кого-нибудь 5. В данный момент на весь дом осталась одна уборщица, хотя раньше их было две 6. Нужно огородить газоны, газон со стороны школы вытоптан круглый год 7. Несмотря на предписание администрации Люберец, незаконные рекламные щита по прежнему на месте, хоть и без рекламы 8. На замененных почтовых ящиках в первом подъезде номера написаны корявым почерком от руки, хоть это и мелочь, но сильно портит общее впечатление | |
| Иск АО "Люберецкая теплосеть" к ООО "Деловой центр на Смирновской" о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию Долг УК Интересно кому еще и сколько они должны? | |
| [quote=Ildar (2015-07-21 15:57)]Немного дополнил, немного исправил. Поглядите этот вариант. [url]https://goo.gl/8h5EHp[/quote][/url] Большинство людей не читают тут сообщения, единственный способ провести голосование, это положить бюллетень в почтовый ящик каждому с указанием куда опустить заполненный, УК поступала именно так. | |
Цитата Вадим77 (2015-07-22 15:54): Они еще должны компании Белова, которая обслуживает домофоны. Откуда знаю? При попытке вызвать специалиста на устранение неисправности получил ответ - "УК не перечислила деньги за обслуживание, поэтому мы заявки с Вашего дома не принимаем". Похоже и с Лифтремонт такая же ситуация, теперь понятно почему не чего не делается. | |
Цитата Вадим77 (2015-09-30 09:20): Добрый день! Вчера ходил с главным энергетиком УК снимать показания счетчиков по воде. На техэтаже стоит прибор учета потребления горячей воды, который дает распечатку на принтере непонятные цифры. Главный энергетик их тоже не понимает и направляет эту распечатку поставщику. Те уже присылают счета, которые УК оплачивает. Как при этом идет разделение потребления между жилыми помещениями, ОДН и арендаторами - не понятно. Это по горячей воде. По холодной то же самое - сняли показания всей поступившей в дом холодной воды. И что дальше? как она распределится в конечном счете между платильщиками? Как отделить ОДН и воду, которую потребляют арендаторы? Это скорее всего вопрос к бухгалтерии. Если здесь разбираться - нужно время. Кто может помочь разобраться? По электричеству все более-менее понятно - разные РУ: отдельно по подъездам, отдельно паркинг, отдельно офисы. В воскресенье будем встречаться с новым гендиректором УК - может быть появится ясность. Планируем обсуждение проблемных вопросов по эксплуатации МКЖД. На встречу возможно придет главный энергетик. Пишите все проблемы, которые вы видите и имеют непосредственное отношение к УК - только конкретно, что и где, чтобы потом вместе с ГД УК можно было их показать. Вопросы, наверное, все те же, состояние лифтов, установка видеокамер, качество уборки, на фасаде местами крошится кирпич. Можно добавить вопрос об огораживании газонов, как это делают у дома 26 по Юбилейной, из-за отсутствия ограждений газоны, особенно со стороны школы постоянно вытоптаны. | |
| УК вернула 4,7 млн рублей жильцам дома на ул. Инициативной в Люберцах По нашему дому были подобные проверки? | |
Цитата Вадим77 (2015-11-20 09:30): Добрый день! Активность проявляют только 3 и 4 подъезды. 1 и 2 пока молчат. Не хочу навязываться, но от 1 подъезда могу рекомендовать Ильдара или себя (хотя некоторым это может показаться нескромным). Вадим, выдвигайтесь, можете рассчитывать на мою поддержку. | |
| Здравствуйте соседи! Сегодня была проверка жилинспекции, по моему обращению о состояния лифтов в 1 подъезде. О визите инспекции меня никто не предупредил, позвонили не за 24 ч., как это положено по закону, а уже когда началась проверка, видимо в надежде не застать меня дома, но я, к их большому удивлению, оказался рядом и принял в ней участие. На претензии о том, что лифты исцарапаны с момента ввода дома в эксплуатацию и должны быть покрашены, мне заявили что, для этого нужно отключить и демонтировать каждый лифт на 1-1,5 недели, но другие жильцы против что бы пользоваться только одним лифтом в течении этого времени, ни каких протоколов, подтверждающих данное решение собственников, разумеется не нашлось! По поводу рваного линолеума на грязном полу, который привинчен прямо к стенкам кабины, это, по мнению УК тоже желание собственников, но протокола данного решения тоже нет! Зеркала с рекламой в кабинах не имеют жестких креплений, а держатся на строительном скотче, могут упасть. По мнению УК они были установлены еще на заводе изготовителем! Вся эта самодеятельность и хамское отношение, очередной раз показывает, что управлением нашего дома занимаются, мягко говоря, не профессионалы, сами они видимо привыкли жить в коровнике и нас к тому же хотят приучить. Ситуация не изменится, пока каждый собственник не поймет что, только он сам несет ответственность за свое имущество. Прошу всех, кто еще не участвовал в голосовании по инициативной группе, проявить активность и самоуважение!   | |
Цитата kirill132 (2016-01-16 13:03): В 4 ом подъезде все тоже самое. Что мы можем сделать? Пишите обращения с фото сюда: http://vmeste.mosreg.ru/ и http://gzhi.mosreg.ru/struktura/spravochnik/ при массовых обращениях это реально работает. После моих предыдущих обращений, фасад дома был покрашен, а надписи в подъезде закрашены. Ну и конечно нужно принять участие в голосовании по инициативной группе. По результатам проверки лифтов был составлен акт, в котором были перечислены все выше изложенные замечания. | |
Цитата Egord (2016-01-22 12:06): Посмотрел на сайте Добродел обращение от 09.10.2015г. о состоянии лифтов в 1 подъезде. И там дан ответ, что лифты покрашены были еще 14.10.2015г. ( http://vmeste.mosreg.ru/images/032fb214-733a-4b5a-a8e0-c8e8beed0018.pdf ) Фото даже администрация приложила, правда без вида внутренних сторон дверей. Вы сейчас прикладываете фото дверей лифта и вид у них что в январе 2016г., что в октябре 2015г. одинаковый. Получается, что на сайте Добродела http://vmeste.mosreg.ru про покраску лифтов в 1 подъезде неверная информация? Иными словами они просто врут, управа с жилинспекцией покрывают нашу ук уже не в первый раз, вот ответ из ук по поводу лифтов.  | |
| Соседи, кому то вернули переплату? Ровно 638 тысяч 59 рублей оказалась должна управляющая компания ООО «Деловой центр на Смирновской» жильцам дома № 15 по улице Авиаторов, сообщается в пресс-релизе Госжилинспекции Московской области. «После проверки дома № 15 по улице Авиаторов инспекторы ГЖИ выяснили, что жители этого дома переплатили за коммунальные услуги 638 тысяч 59 рублей. После предписания надзорного органа сумма была возвращена», - отмечается в материале. Как говорится в информации, управляющая компания при расчетах за коммунальные платежи нарушала порядок начисления за отопление с январь по апрель, за свет в подъезде жители платили дважды, хотя эта плата внесена в состав пункта «За содержание и ремонт». «При повторной проверке «Делового центра на Смирновской» управляющая компания подтвердила документально, что все деньги возвращены жителям», - приводятся в сообщении слова главного государственного жилищного инспектора Подмосковья Вадима Сокова. | |
Цитата Opharma (2016-08-19 22:16): Доброго времени суток! Подскажите, с чего начать... От метро Котельники до Гренады невозможно пройти мимо отбойника, машины поливают водой, целый "окиян". Кому принадлежит этот участок, хочу попросить установить пластик. Или я очень наивная))) Просто с ребенком на коляске или ручках уже от Гранта и до Гренады, по пешеходному "проходику", не пройти сегодня в дождичек...  Территория относится к Москве, точнее к стройкомплексу Москвы, еще могу добавить про горы мусора на всей этой территории, разбитые остановки и парковку на тротуаре у ТЦ грант.    [img]https://storage.lubernet.ru/8/6/d  /b/9869eda125289693d6602131cbe0b988.jpg[/img] | |
| Здравствуйте, похоже в нашем доме в помещении на первом этаже, что рядом со школой хотят сделать коммуналки, думаю все понимают что такое соседство нам не к чему, нужно собирать подписи о обращаться в жилинспекцию и прокуратуру https://www.avito.ru/lyubertsy/kvartiry/1-k_kvartira_17_m_117_et._864216052 | |
Подразделы:
Читавшие эту страницу также интересовались:
- Люберцы жэу2
- Патрин валерий анатольевич фото
- Генплан люберец
- Покататься на лыжах в люберцах
- Люберецкая поликлиника номер 2
