Сообщения на форуме от Алекто

Цитата Мilena 1 (2017-05-04 23:27):
Ну да, надо ж периодически исповедоваться, каяться в грехах батюшке. Они ж все от власти бывшие коммуняки все со свечками по церквям, наверное отмаливают. Недвижимость церкви передают - грехи искупают.

Цитата Nd_18 (2017-05-04 23:28):
Выписала тут 2 номера на всякий случай.

Цитата Nd_18 (2017-05-04 23:58):
На случай повесить что-либо в квартире или сделать, а вы что подумали?

Цитата Лёха с вышки (2017-05-07 10:23):
Победобесие

Цитата Лёха с вышки (2017-05-07 10:23):


«Сколько потеряли народу в войне-то? Знаете ведь и помните. Страшно называть истинную цифру, правда? Если назвать, то вместо парадного картуза надо надевать схиму, становиться в День Победы на колени посреди России и просить у своего народа прощения за бездарно выигранную войну, в которой врага завалили трупами, утопили в русской крови"

"Те, кто врёт о войне прошлой, приближают войну будущую. Ничего грязнее, жёстче, кровавее, натуралистичнее прошедшей войны на свете не было. Надо не героическую войну показывать, а пугать, ведь война отвратительна. Надо постоянно напоминать о ней людям, чтобы не забывали. Носом, как котят слепых тыкать в нагаженное место, в кровь, в гной, в слёзы, иначе ничего от нашего брата не добьёшься."

Виктор Астафьев

Цитата:
А.Венедиктов
? У нас хороший Жилищный кодекс, да?

Е.Шульман
? У нас хороший Жилищный кодекс. В нем есть всякие проблемы, но он хороший и он лучше, чем мы заслуживаем по многим своим параметрам, поэтому на него очень сильно точат зубы прежде всего местные власти, которым он связывает руки.

Значит, Жилищный кодекс в значительной степени обеспечивает права собственников, права на общее имущество (в том числе в доме). Ну, как бы, их трудно реализовать, потому что местная власть очень сопротивляется, но там даны права на жилищное самоуправление, то есть, есть возможность в доме организовать товарищество собственников жилья и взять управление в свои руки.

Кстати говоря, одна из засад, которая ожидает людей, переехавших в прекрасное новое современное жилье, это то, что они получат вместе с жильем готовую управляющую компанию. Обычно это управляющая компания, организованная застройщиком. И поменять ее они не смогут, поскольку в доме, где несколько сотен квартир, собрать общее собрание собственников – это нереально. То есть они будут жить с той управляющей компанией, которую им назначат, и назначит ее застройщик. Соответственно, платить за услуги ЖКХ они начнут в… Я не хочу сейчас никого пугать, типа, на порядок или в несколько раз, но их оплата очень сильно увеличится. И это будет для людей большим сюрпризом. И это тоже надо иметь в виду.

Цитата:
А.Венедиктов
? То есть земля — это некий гарант, получается, да?

Е.Шульман
? На самом деле, в Жилищном кодексе очень сильно привязана собственность на квартиру к собственности на землю. Вообще говоря, по Жилищному кодексу не надо дополнительно оформлять никакую землю в собственность, потому что она и так у вас уже в собственности. Если у вас в собственности квартира (какая-то площадь), соответственно, у вас в собственности и доля земельного участка. Надо понимать, что в городах право собственности на недвижимость – это прежде всего право на землю. Ваша квартира – это некий контур, кубичек такой, да? Это совсем не самое ценное и не самое дорогое, чем вы обладаете. Самое дорогое и ценное – это земля. Дом можно надстроить, реновировать, построить на этом месте новый. Он может, опять же, не дай бог, сгореть, и тогда он будет восстанавливаться.

Ваша собственность никуда не девается. Ваша собственность остается долей в этом самом земельном участке. Тем более в Москве земля золотая и бриллиантовая. Я думаю, что один из сильных побудительных мотивов вообще всей этой программы – это освобождение участков земельных в обжитых, как любят выражаться риэлторы, местах, в местах с хорошей транспортной доступностью.

Обратите внимание, какие районы выпали из программы реновации, вот эти 40? Это либо очень хорошие, то есть дорогие, те, где живут уважаемые люди, с которыми побоялись связываться. Либо очень плохие типа, если я не ошибаюсь, Капотни, которая, например, не попала, на которую не польстился в свою очередь сам застройщик. Остался вот этот промежуточный контингент, про который думают, что их можно как-то там уговорить, уболтать, запугать, как получится, а, соответственно, места-то тоже неплохие – на них можно потом чего-нибудь построить.

Так вот, возвращаясь к Жилищному кодексу и к тому, что он дает. Для того, чтобы производить какие-то манипуляции с общим имуществом… Общее имущество, напомню, это то в доме, что не является вашей жилой площадью и, тем не менее, вы этим распоряжаетесь.

Цитата:
За несколько дней до начала лета столичный регион вновь накроет похолодание, причем заметное. По прогнозам синоптиков, температура приблизится к нулю! А проливные дожди могут сменяться мокрым снегом.

Цитата Лёха с вышки (2017-05-21 17:56):

- поджопники по высоте сделаны под людей невысокого роста. Неужели Путин с Медведевым приёмку вагонов осуществляли?

Цитата Nd_18 (2017-05-22 00:23):
Да это подспинники вероятно.

Цитата Еремей (2017-05-21 12:00):
Стесняюсь спросить:

Цитата Nd_18 (2017-05-22 00:31):
Тогда уж поясничники

Цитата Nd_18 (2017-05-22 00:35):
Надо бы и пластмассовыми украшать, вон в Москве вовсю это дело практикуют.

Цитата Nd_18 (2017-05-22 00:40):
Если менять каждый месяц декорации как в Москве - можно освоить баблеца.

Цитата Лёха с вышки (2017-05-22 01:32):
Это символ российской власти - посредине она хоть и разделена на три составляющие, чтобы создать видимость, что всё у нас как у людей, но снизу и сверху всё смыкается в одну вертикаль.

Цитата Лёха с вышки (2017-05-22 16:02):
Рассуждения про расдедюх и фуету недавно порадовали.
(pas de deux и fouette)
Расдедюх из "Лебединого озера" - этим можно гордиться!

Цитата:
Однажды, на каком-то концерте, конферансье должен был объявлять "па-де-де из балета "Лебединое озеро"...Я помню уже , почему это название было записано у него от руки - не суть. Но дело в том , что слово "па-де-де" было написано на языке оригинала , т.е. pas-de-deux....
Попробуйте написать это от руки , а потом прочитать ,как будто это русские буквы, как это сделал наш бедный конферансье...

РАСДЕДЮХ ИЗ БАЛЕТА "ЛЕБЕДИНОЕ ОЗЕРО" - это звучит громко!!

Цитата Лёха с вышки (2017-05-24 23:44):
Пишут, что он, как и Кулий, признал себя виновным...
Нельзя этого делать в государстве, где правохранители нарушают законы.
Родина кинет тебя, сынок.