Сообщения на форуме от ПриМа. Люберецкий район: портал города Люберцы

Рейтинг: 474 • Последний визит: 31 марта 2014, 21:18

Про ипотеку и дефолт• 20 февраля 2013, 11:54,#420705

Цитата Alex78 (2013-02-20 11:49):

ну если вы считаете, что банкам дарят деньги - становитесь банком. реальный заработок банка проценты полученные минус проценты уплаченные (вкладчикам, кредиторам) минус расходы банка на обслуживание. ну и еще минус инфляция по телу кредита. формулы привести*

Почему при ежемесячных взносах из 60 тысяч руб банк себе в карман кладет 55 тыс, а в счет погашения квартиры - 5 тыс???

Про ипотеку и дефолт• 20 февраля 2013, 12:01,#420717

Цитата Alex78 (2013-02-20 11:56):

а я больше недоволен стоимостью жилья. как вам уже пояснили - проценты это производная. кстати заметил вверху экрана рекламу - вклады до 12,21%, ипотека от 8,9%. сможете понять как зарабатывает банк :).

даже вникать не стану)) это по вашей части ))

я тоже недовольна стоимостью жилья.
у меня муж продает недвижимость за границей.
Офигительная квартира 100м2 стоит около 2,5 млн рублей.

Я не призываю никого, просто есть с чем сравнить

Про ипотеку и дефолт• 20 февраля 2013, 12:13,#420730

Цитата Alex78 (2013-02-20 11:58):

а в чем радость то???? если вы захотите купить другую квартиру - она тоже подорожала. где прибыль то? или вы квартирами торгуете?

ну почему же? бывают удачные случаи.
мы продали в Москве однушку за 4,5 млн и купили тут двушку по спец.предложению, за 3,8 млн. Она в 1,5 раза больше по площади.
сейчас эта двушка стОит 5 млн. А после открытия метро Котельники уже 6 млн.
За 6,5 млн. можно приобрести трешку на вторичке чуть дальше в Люберцах, чем мы сейчас находимся..
(это если с копеечной переплатой искать).
Если покупать большую трешку то еще пару лимонов нужно от стоимости моей квартиры.
Вот 5 лет назад продав однушку я даже и мечтать не могла бы о приобретении трехкомнатной! А благодаря таким вот "шагам" уже всё реально!
а вы говорите - "чего радуетесь"??

Про ипотеку и дефолт• 20 февраля 2013, 12:15,#420732

Цитата Кысь_ (2013-02-20 12:03):

Спрос рождает предложение. Отъедьте на 1000 км от МКАД (а может, и меньше), и сможете приобрести прекрасную 100-метровую квартиру за 2,5 млн.))

да, да... это как из анекдота "почему квартиры в Болгарии дешевле... потому что .... от МКАД"

ОВИР города Люберцы• 20 февраля 2013, 12:19,#420733

Цитата syub999 (2013-02-20 11:57):
Да там и без пятницы народа куча. Видимо народ пронюхал удобство госуслуг и начал активно оформлять паспорта. Вам по любому надо пораньше приезжать.

вы говорите что там очередь электронная? т.е. нужно там брать талон на прием ?

Про ипотеку и дефолт• 20 февраля 2013, 12:32,#420737

Цитата Alex78 (2013-02-20 12:25):

ну так давайте разложим по полочкам ваши объяснения:
1. Вы продали в Москве, купили в Люберцах. Это раз. Разный рынок, разные цены. Отсюда + к метрам минус к цене актива (не интересовались, сколько стоит та однушка сейчас?)
2. Цена на вашу двушку увеличилась на 500 и вы ожидаете еще 1 млн. За счет роста цен и за счет метро. Да, хорошо, ваша недвижимость стала более привлекательной. Повод для радости есть, согласен.
3. Вы хотите купить большую трешку, это + 500 или плюс 2500 т.руб. А вот здесь и кроется ваш минус. Так как если бы цены не
росли, то сумма была бы гораздо меньшей. моя трешка несколько лет назад стоила меньше 2 000. чувствуете разницу?

1. стоимость той однушки сейчас 3,8 млн.
2. слава Богу.....
3. разница есть, НО при продаже однушки за 4,5 млн и + 500тыс =никак не получилось бы купить трёшку.... а сейчас возможно!

Про ипотеку и дефолт• 20 февраля 2013, 12:43,#420739

1. http://kupit-kvartiru.ndv.ru/baza/5586-about/
(около 30м2 общ.площади 4,5 млн) та же цена
2. спасибо, но нужен 115 квартал или городок А,Б

Про ипотеку и дефолт• 20 февраля 2013, 13:36,#420753

Цитата zvezdochet (2013-02-20 13:08):

ради 30 кв.м. за такие деньги??? да еще загонять себя в кабалу? офигеть можно. как легко людям навязать правила и изменить их сознание.

ну спрос то какой!! мы нашу однушку за столько и продали, 5 лет назад

Цитата Alex78 (2013-02-20 12:55):
я не понимаю кто кого хочет обмануть. вот смотрю в циане тот же адрес 4200 за 19 метров. получается что 6,6 млн....пускай скидка 10% - 6 млн. где правда то? да и исходя из вашего же предложения цена 6500.

вы не забывайте одну важную вещь! Цена однушки и трешки не одинаково считается, трешки всегда заведомо на 20-30% дешевле при одной цене за м2! т.к. спрос на них гораздо ниже по сравнению с однокомнатными!

Про ипотеку и дефолт• 20 февраля 2013, 14:41,#420764

Цитата Alex78 (2013-02-20 13:51):

так я про однушки и говорю. как раз и пересчитываю однушку, только бОльший метраж, как вы сказали. это вы меня собрались научить пользоваться цифрами? :) спасибо, не надо. а вот 20-30% вы взяли опять с потолка. разрыв есть, но не такой как вы нарисовали.

http://irr.ru/real-estate/apartments-sale/secondary/Prodaetsya-Odnokomn-kv-g-Moskva-Otkrytoe-shosse-advert249622915.html
вот однушка 4,6млн. есть и за 4,2 млн. у нас квартира аналогичная была - 30м2

Про ипотеку и дефолт• 20 февраля 2013, 16:50,#420789

Цитата Alex78 (2013-02-20 15:07):

вы сознательно меня запутываете. другой корпус. какой все таки адрес?

при чем тут корпус? там весь район в хрущевских пятиэтажках! они все одинаковые.

ОВИР города Люберцы• 20 февраля 2013, 16:58,#420792

блин, одного не могу понять, каждый год одно и тоже!
паспорта на 5 и 10 лет выдают ведь, откуда такое постоянное паломничество????

значит чтобы сдать документы в этот день (по госуслуге) надо к 6 утра приезжать и занимать очередь на взятие талона?? жесть!

ОВИР города Люберцы• 21 февраля 2013, 14:50,#420931

Lasca

какой ужас! т.е. эта вся толпа рвалась к автомату за талончиками???

я подожду до марта, все равно раньше не получится.

а если у меня с момента уведомления, пройдет больше 15 дней, мне повторно заявление подавать через портал госуслуг, или мои данные у них там сохранятся???

ОВИР города Люберцы• 21 февраля 2013, 15:48,#420947

Цитата Тюшка (2013-02-21 15:31):

Вчера разговорились там и один мужчина сказал, что он подавал документы через 2 недели, и все ок.
Я могу ошибаться, может не так расслышала, но вчера начальник сказал, что чуть ли не полгода действительна ваша заявка (вроде так, можете позвонить туда уточнить если что)

спасибо, да наверно надо будет позвонить

ЦКАД и новые границы Москвы• 25 февраля 2013, 10:21,#421605

Цитата Лионель (2013-01-29 22:49):

Коренными вы не станете. Здесь за редким исключением. например меня, все "понаехавшие" из Тьму-Таракани!

ну не сильно-то кидайтесь помидорами!!!! я между прочим коренная москвичка.

Станцию "Котельники" могут открыть не в срок из-за властей Подмосковья• 25 февраля 2013, 12:11,#421636

Эту информацию опровергли!!

одна из ссылок: http://www.irn.ru/news/72395.html

Воробьёв лично контролирует план строительства и сроки!

Станцию "Котельники" могут открыть не в срок из-за властей Подмосковья• 25 февраля 2013, 12:14,#421640

Строительство идет, метро будет

Станцию "Котельники" могут открыть не в срок из-за властей Подмосковья• 25 февраля 2013, 12:16,#421642

Цитата Forward (2013-02-25 12:15):

...бюджет попилен, земля выкуплена и выручка поделена?)

одно другому не мешает

Приезд медведопутя в Лыткарино• 25 февраля 2013, 15:56,#421706

что-то нигде не пишут о его приезде...

Доступность детских садов новым законом больше не гарантируется!!• 26 февраля 2013, 11:05,#421798

НЕДОСТУПНОСТЬ ДЕТСКИХ САДОВ ТЕПЕРЬ БУДЕТ УЗАКОНЕНА!
Законопроект «Об Образовании» принят 1 января 2013 года. Что нас ждет?

Законопроектом вводится:
1. Законное право муниципалитетов официально отказывать ребенку в поступлении в детский сад из-за отсутствия свободных мест . Судиться и жаловаться будет бесполезно!
2. Отношения в области присмотра и ухода полностью переводятся на договорные рельсы между детским садом и родителями . По сути - коммерческий договор.
3. Ликвидируется ныне действующая норма о том, что с родителей разрешается взимать не более 20% (для многодетных – не более 10%) от стоимости услуг по присмотру и уходу за детьми в муниципальном детском саду. плата родителями будет осуществляться в полном объеме!
4. Вводится возможность организации для родителей консультационных центров, групп кратковременного пребывания ребенка (не более 1,5 - 3ч в день)

Все вместе это означает, что:
- очереди в детские сады будут узаконены
- услуги по присмотру и уходу за детьми будут оплачиваться родителями на 100% и по рыночным ценам,
- единовременные консультации специалистов по воспитанию ребенка будут приравниваться к получению доступного и бесплатного дошкольного образования,
- муниципалитет как учредитель дошкольных образовательных учреждений становится монополистом на рынке дневного присмотра и ухода за детьми и фактически никому не подконтролен в установлении как правил игры на рынке, так и установлении цен,
- для наименее социально защищенных семей (семьи «социального риска», неполные семьи) детский сад полного дня станет абсолютно недоступен

(Ссылка на пояснения к закону) http://letidor.ru/article/roditeli_za_vsye_zaplatyat_30332/

(Ссылка на текст нового закона, статья 64-68) http://ntc.duma.gov.ru/duma_na/asozd/asozd_text.php?nm=273-ФЗ&dt=2012

Детские сады• 26 февраля 2013, 11:19,#421805

Цитата Накха (2013-02-25 22:13):
Специалист по садикам в отпуске, будет после 4 марта)
буду звонить!

в смысле? там весь 13й кабинет из таких специалистов. Они могут дать интересующую вас информацию

Новолюберецкое кладбище - грабительские цены!!!!• 26 февраля 2013, 12:05,#421835

Ничего не удивляет!
Существуют ТРИ основные огромные сферы Бизнеса - Рождение ребенка, Свадьбы и Похороны.
тут как вороньё - слетаются все и со всех сторон чтобы чисто НАЖИТЬСЯ.

Это еще что!
Когда умирает человек, при приезде скорой и констатации смерти, членам семьи начинают названивать агенты по организации похорон и предлагать наперебой свои услуги. Цены естественно заоблачные! Номер телефона родни умершего с непонятной катастрофической скоростью распространяется среди участников всего похоронного дела и идут звонки, звонки....Там огромная мафия работает и каждый свой кусок хочет оттяпать.

Новый закон о прописке• 26 февраля 2013, 15:10,#421931

жесть! а если у меня вторая квартира есть в собственности. и я там одна прописана, а в люберцах живу со всей семьей в другой моей квартире. и чего????? оттуда выписаться? квартира может вообще без прописанных в ней жильцов быть?

Новолюберецкое кладбище - грабительские цены!!!!• 26 февраля 2013, 15:12,#421932

для тех кто может не знает - соцзащита (собес) выделяет по 9 тысяч рублей родственникам на похороны..
хоть что-то...

ОВИР города Люберцы• 1 марта 2013, 18:14,#423001

а что будет в апреле-мае?????? начнут ночевать с вечера в палатках что-ли?????
или наоборот - ажиотаж закончится...

а они каждый день вроде работали. что каждое утро по 100 человек?

Станцию "Котельники" могут открыть не в срок из-за властей Подмосковья• 2 марта 2013, 10:41,#423125

В вестях непонятно что сказали.....

простым языком говоря - полным ходом работает подземный бур про прокладке трассы для Котельников.

на строительном форуме метростроя специалисты пишут о каждом этапе строительства метро Котельники!
пока никто ничего не отменял. Более того, специалисты подтверждаю высокие темпы строительства!

Детские сады• 4 марта 2013, 20:54,#423793

на следующей неделе к пятнице будут готовы списки в новый садик у 42 гимназии. Из детишек 2010года будет только одна группа!

Кто справится с торговцем тухлой рыбой?• 5 марта 2013, 9:20,#423879

Цитата:
Если КАЖДЫЙ из нас будет строго придерживаться этого правила без каких-либо исключений, то вся эта нечисть сама исчезнет.

все правильно

Экзамен на права в Люберцах• 5 марта 2013, 9:25,#423881

Цитата Snooker (2013-03-04 17:09):
Опять не сдал экзамен. На маршруте очень много нерегулируемых пешеходных переходов. За непропущенного пешехода, стоящего на тротуаре у пешеходного перехода, гаишники сразу дают 5 штрафных баллов, так что нужно быть очень внимательным..

Кстати мне так и было сказано - либо терпи и бери ментов измором (приезжай сдавать до упора, хоть 10 раз), либо бабки! Они просто выжимают деньги из тебя.

Цитата:
А что в этом такого? Вас же не на время заставляют сдавать на права? Чота, когда я на права сдавала, нам время на повороте не засекали (правда, я с тех пор уже ВУ по сроку поменяла)...)))

а это как сказать!! при мне парню "завернули" экзамен, за то что слишком долго ждал пока поток машин слева рассосётся, чтоб начать ему движение от тротуара...))

Детские сады• 5 марта 2013, 9:50,#423886

В Комитете с гордостью заявили что на 3м почтовом отделении будет строится садик . какое он к нам отношение имеет? это же далеко ребенка водить.
еще сказали что к концу 2014 года все дети в Люберцах будут распределены и очереди ликвидированы

Детские сады• 7 марта 2013, 18:51,#424769

Цитата KATERINA86 (2013-03-06 15:18):

Сегодня звонила, сказали только в апреле списки после сдачи сада. Прима если увидите списки напишите сюда.

мне сказали что 15 марта все предварительные списки (по 115 кварталу точно) уже будут готовы. Я буду в пятницу звонить