Сообщения на форуме от Не_ОНА. Люберецкий район: портал города Люберцы

Рейтинг: 634 • Последний визит: 8 февраля 2014, 16:34

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 17 октября 2012, 21:38,#391095

Цитата Nick_1 (2012-10-17 21:26):

Про аренду земли ничего не знаю...

А должны знать, ведь вопрос аренды земли должен был обсуждаться со всеми собственниками жилья! В соответствии с законодательством

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 17 октября 2012, 21:42,#391102

Цитата Nick_1 (2012-10-17 21:34):

А 5 кубометров воды по 19 руб за кубометр, общая сумма 120 рублей - царский поистине подарок. Не говоря уже о том, что люберецкий водоканал тоже, ваще то не единая россия нихрена.

"...а в последний год из-за повышения тарифов на холодное водоснабжение заливалось лишь дважды в зимний сезон..." Федоренко Ю.Ф.
"ТСЖ «Красная горка» являлось заказчиком производства работ, связанных с устройством указанной хоккейной коробки по Договору №01-01/2008 от 16.01.2008 г. Гарантия качества выполненных работ устанавливалась Договором в течение 6 месяцев."

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 17 октября 2012, 21:45,#391107

Цитата Nick_1 (2012-10-17 21:38):

самовольная расклейка объявлений? Вместе с рекламой и удаляются. А не пробовали собрать правление, через ТСЖ это дело провести?

Федоренко Ю.Ф. не дает ни номера квартиры, ни телефона членов правления.

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 17 октября 2012, 21:46,#391112

и не самовольная расклейка объявлений, а реализация законного права на созыв внеочередного собрания и законное пользование совместным имуществом дома, за ремонт и уборку которого ежемесячно вносим плату

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 17 октября 2012, 21:48,#391114

Цитата Nick_1 (2012-10-17 21:40):

вопрос аренды земли, насколько я понял из информации с сайта redgorka отностися к компетенции УК красная Горка. Какое дело собственникам жилья до дел УК?
Ещё раз уточню, речь идёт о земле под парковку.

http://mail.lubertsy.ru/news/news_2980.html
"Руководитель ТСЖ Юлия Феликсовна Федоренко немедленно встретилась с жителями и журналистом нашего портала, но общаться предложила исключительно без диктофонной записи и какой-либо фото-видеосьемки.

В разговоре с ней выяснилось, что ТСЖ «Красная горка» уже больше года назад запланировало проведение работ по облагораживанию данной территории. Для этого правление ТСЖ на основании решения общего собрания собственников вышла к городской администрации с инициативой о передаче этого земельного участка в аренду (как выяснилось, участок не имел собственника) для проведения комплексных работ по его благоустройству."

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 17 октября 2012, 22:00,#391121

Цитата Nick_1 (2012-10-17 21:49):

даже реализацию законного права надо как-то законно организовывать. Нет?

Для реализации законного права нужно получить разрешение Федоренко?

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 17 октября 2012, 22:01,#391124

Цитата Nick_1 (2012-10-17 21:43):

это решили жители ТСЖ

и проголосовали за это.

Жители ТСЖ решили выступить спонсорами УК "Красная горка? И протокол вы такой видели?

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 17 октября 2012, 22:04,#391127

Цитата Nick_1 (2012-10-17 22:00):

А участок под панируемую стоянку, как я понимаю, реконструируется на деньги УК Красная Горка, к которому ТСЖ красная горка отношения не имеет.

"В разговоре с ней (Федоренко Ю.Ф.) выяснилось, что ТСЖ «Красная горка» уже больше года назад запланировало проведение работ по облагораживанию данной территории. Для этого правление ТСЖ на основании решения общего собрания собственников вышла к городской администрации с инициативой о передаче этого земельного участка в аренду (как выяснилось, участок не имел собственника) для проведения комплексных работ по его благоустройству.
За свой счет ТСЖ разработало проект благоустройства, подразумевающий строительство на месте хоккейной коробки автостоянки на 59 машиномест (по факту, как нас заверили, будет не более 50) и двух спортивных площадок - баскетбольной и теннисного корта. Оба спортивных объекта будут выполнены по тому же проекту, что и спортплощадка между домами 8/1 и 12 по улице Черёмухина."

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 17 октября 2012, 22:06,#391132

Цитата Nick_1 (2012-10-17 22:02):

с чего Вы взяли?

раз за свой счет реконструируют территорию под стоянку, прибыль с которой будет получать лично Федоренко Ю.Ф., как 100% учредитель УК Красная горка

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 17 октября 2012, 22:36,#391148

Цитата Nick_1 (2012-10-17 22:14):

Вы думаете, она стала бы так глупо подставляться? А сколько там этой прибыли? Цены известны? А стоимость содержания этой стоянки? Стоимость охраны, аренда, свет (если будет), чистка/уборка площадки?

По словам Ю.Ф. Федоренко, данный участок оформлен в аренду на 5 лет еще в прошлом году. ТСЖ уже год несет убытки в виде платы за землю из-за того, что не все документы, необходимые для проведения работ, были подписаны вовремя. Убытки и в самом деле немаленькие, по меньшей мере, 600 тысяч рублей в год в виде отчислений в местный бюджет за пользование этой территорией.

Зачем думать, если все написано!

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 17 октября 2012, 22:40,#391151

Цитата Nick_1 (2012-10-17 22:37):

где ссылка?

http://mail.lubertsy.ru/news/news_2980.html

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 17 октября 2012, 23:36,#391188

Цитата Nick_1 (2012-10-17 22:46):

Журналист это субстанция особенная. Он мог не так понять, не то услышать, умышленно/неумышленно исказить.

Наверное, Юлия Фелексовна журналист!

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 17 октября 2012, 23:44,#391197

Цитата Nick_1 (2012-10-17 22:52):

ничего не понимаю, а кто, собственно, является СОБСТВЕННИКОМ дома? Не члены ТСЖ?
так ведь и хотели принять решениt ОБЩИМ СОБРАНИЕМ ЧЛЕНОВ тсж, ЧЕРЕЗ ПРОТОКОЛ, но не было кворума, поэтому решение принято не было. Поэтому было образованно юр лицо ( по рекомендации кого-то из администрации), которому было поручено взять в аренду земельный участок под автостоянку. Всё вроде бы тоже логично. не?

Логично до того места, где расходы несет ТСЖ а прибыль получать будет УК.
И так и не ясно до конца - кому конкретно выделили территорию, сначала ФЮ говорила, что ТСЖ, а уж потом стала говорить про УК. А показать договор с муниципалитетом Федоренко отказалась!

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 17 октября 2012, 23:48,#391200

Цитата Nick_1 (2012-10-17 23:09):

это легко проверить.
Ладно, я спать. Завтра попытаюсь продолжить. Вообще зря конечно Феликсовна в эту бодягу со стоянкой ввязалась, у ТСЖ итак дел выше крыши, а тут ещё эта глупость.
Я прошу всё таки откликнутся человека, который писал, что Юля не идёт на контакт, не даёт адреса и телефоны. Предлагаю договорится о встрече в ТСЖ, возможно с участием нашего журналиста (хотя это пока под вопросом).

Так вы из правления?

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 18 октября 2012, 0:03,#391211

Цитата vasilisushka (2012-10-17 23:58):

Да скорее всего да или очень близко к нему, иначе откуда такие подробности:

Хотя возможно, что я и ошибаюсь...

А может, родственник?
Хотя, обещал же деанонимизироваться...

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 18 октября 2012, 9:59,#391246

Цитата Fogoff (2012-10-18 00:33):

1. Cтарую коробку заливали абы как раза 3. и то не всю а маленький кусок. Через неделю там невозможно было кататься, так как за льдом не ухаживали. Увы.

А почему вы думаете, что эту уменьшенную в размерах вынесенную к проезжей части коробку будут заливать лучше и чаще?

Цитата Fogoff (2012-10-18 00:33):

4. Машину я ставлю на парковку у коллектора. Цена для меня очень высокая 130 руб. сутки

И почему вы думаете, что эта парковка будет дешевле?

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 18 октября 2012, 10:08,#391253

Цитата Nick_1 (2012-10-18 08:24):

это как-то голосоловно. При желании, всегда ведь легко выяснить, оплачивало ли ТСЖ расходы по содержанию стоянки или нет. Особенно после всех этих событий.

Очевидно, что члены ТСЖ уже оплачивают расходы, о чем и сама Федоренко сначала говорит.
А легко проверить - это как? если документы никакие не показывают?
Почему до сих пор ни одного документа не опубликовано? и разговоров сразу бы не было....

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 18 октября 2012, 10:54,#391268

Цитата Nick_1 (2012-10-18 10:08):

странно да? А должны каждому встречному поперечному всё выкладывать? Тут было много криков о том, что огромное количество членов ТСЖ недолвольны этой стоянкой. Где хоть кто то из них? Давайте соберёмся, сходим в ТСЖ, посмотрим документы. А то нашли тут... исполнителя. ты сходи, ты принеси, мы посмотрим...

Я член ТСЖ. Мне ничего не показали! И не только по стоянке.
Но и на какие зарплаты уходит 6,5 млн руб. ежегодно, на какие такие материалы планируется за полгода потратить 1,6 млн.руб., если все работы в нашем ТСЖ производят наемные фирмы, а не штатные сотрудники. И много другое.

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 18 октября 2012, 10:56,#391269

Цитата Nick_1 (2012-10-18 10:11):

вот чесслово... не было бы это так опасно для ТСЖ, я бы с удовольствием предоставил вам возможность на месяцок хотя бы стать председателем ТСЖ. Дабы вы прочуствовали всю прелесть момента.

откуда у вас информация о невероятной сложности работы председателем?

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 18 октября 2012, 10:58,#391270

Цитата Nick_1 (2012-10-18 10:13):

давайте по пунктам, предметно. Какие ещё документы необходимо опубликовать, помимо договора между УК и администрацией.?

договор УК с администрацией
договор УК с подрядчиком на все проводимые работы
договор с охраной

и все равно это не отменяет того факта, что за счет средств ТСЖ расчистили территорию под стоянку!

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 18 октября 2012, 11:01,#391275

Цитата Alex78 (2012-10-18 10:41):

расчетный счет УК, расчетный счет ТСЖ, информацию о том, как набрали кворум. на сколько мне известно - при заходе нынешнего правления ЮФ получала доверенность от желдорипотеки, так кажется называется эта структура, которой принадлежало (не знаю как сейчас) достаточно большое количество квартир.

сможете?

а нельзя ли поподробнее про желдорипотеку?
Федоренко, видимо, на основании этих доверенностей и принимает все решения единолично....

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 18 октября 2012, 11:24,#391296

Цитата Nick_1 (2012-10-18 11:17):

давайте посчитаем, хотя бы на вскидку.
1.Председатель.
2. Главбух
3. Бухгалтер
4. Паспортист.
5 Электрики (2?)
6. Сантехники (2?)
7. Дворники (сколько?)
Про материалы не знаю.

1.Председатель - 35000 руб.))
2. Главбух -
3. Бухгалтер -
4. Паспортист. - пусть 40000 руб.
5 Электрики (2?) - пусть по 30000 руб.
6. Сантехники (2?) - пусть тоже по 30000
7. Дворники (сколько?) - уборкой у нас занимается Саввина и К - вы читали отчет, должны знать
8. 5 членов правления по 5000 руб.

получается, что бухгалтера по 150 000 где-то получают

опять-таки, покажи Федоренко штатное расписание - и вопросов не было б! Не показывает.

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 18 октября 2012, 11:35,#391307

Цитата Nick_1 (2012-10-18 11:33):

ок. к списку добавляем штатное расписание ТСЖ.

и приказ на замещение должностей....

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 18 октября 2012, 11:36,#391308

Цитата Nick_1 (2012-10-18 11:33):

ок. к списку добавляем штатное расписание ТСЖ.

и что дальше со списком?

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 18 октября 2012, 16:26,#391449

Цитата Nick_1 (2012-10-18 12:39):

да, этот вопрос мне тоже непонятен, кстати. Если инициативная группа, скажем, 150 человек, а мест всего 46, тогда как? Ну ок, из 150 человек выьрали 46 "счастливчиков", которые должны оплачивать все работы.
Тогда непонятно, что делать остальным 100 (а это, кстати, 2/3 от общего количества), и как собирались или планируют собиратся на это деньги. И, допустим даже, что если пока дабы не прерывать работы, это оплатило ТСЖ, то как потом планируется взаиморасчёт. Хотя как я понял, за счте ТСЖ снесли только старую коробку работы по возведню стоянки уже начались, но пока только собираются ЗАЯВЛЕНИЯ об участии в этом действе. То есть за чей счет ведутся работы сейчас тоже непонятно.
Ну и наконец, главный вопрос. Учитывая современные реалии, откуда возмётся столько идиотов, которые:
1. Оплатят сначала все работы по созданию парковки, а потом будут платить рублей по 100 (минимум) за сутки, в то самое время когда возле моста сделали огромное количество парковочных мест, совершенно бесплатно.
И по поводу тумана не надо. я всего лишь пытаюсь разобратся. Феликсовна всё это время делало реально много хорошего и нужного для ТСЖ, но с этой стоянкой её походу немного переклинило.
И ещё. Вопросы по якобы огромной финансовой выгоде от стоянки это глупость. доход там небольшой, а расходов много.
Да к тому же, феликсовна и без ТСЖ и этой афёры человек в целом не бедный, насколько я знаю у неё муж неплохо зарабатывает. (хотя и не хорошо считать чужие деньги, но пришлось.)

1. откуда взялись 150 человек инициативной группы? кто их видел? кто знает, что они есть где-то, кроме воображения Ф.Ю.?
2. что хорошего Ф.Ю. сделала для ТСЖ? примеры
3. который муж хорошо зарабатывает - первый или второй?
и если вы так хорошо знакомы с Ю.Ф. не подскажите ли - нынешняя ее фамилия от какого мужа? это я для себя интересуюсь....

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 18 октября 2012, 16:29,#391450

Цитата Nick_1 (2012-10-18 12:53):

интернет расслабляет ручки и развязывает язык. Особенно забитым, трусливым и закомплексованным существам. Анонимность, знаете ли.

вы сами до сих пор не представились, хоть и обещали..... или просто троллите?

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 18 октября 2012, 16:38,#391457

Цитата Nick_1 (2012-10-18 13:35):

да да, есть, 1 на 1000.
А по поводу ТСЖ, так это секрет полишинеля, многие Ук с удовольствим оттяпали бы себе такой лакомый кусочек. Для жителей это автоматически означало бы повышение квартплаты и падение качества услуг, проходили ведь уже, с предыдущем председателем. Кто занимался этой темой, всё помнят, и как имущество тсж продавалось, и как банкротсво готовилось, и как ТСЖ в долги при этом загонялось...

еще не известно чо там сейчас происходит с долгами.... Ю.Ф. упоминала о полугодовой задолженности за отопление, например...
а повышать квартплату некуда, госорганы регулируют потолок...

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 18 октября 2012, 16:43,#391461

а кем приходятся нашему председателю
Козырева Раиса Григорьевна - из счетной комиссии
Козырев Евгений Владимирович - член правления

если до того как стать Федоренко, она была Козырева....

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 18 октября 2012, 16:47,#391463

Цитата Nick_1 (2012-10-18 16:42):

а вы знаете сколько народу должно ТСЖ? А как тяжко с них эти деньги выбивать? Периодически же вывешиваются списки должников.
Суды проводятся.
5-7 процессов в год...

а вам не кажется, что если много народу должны ТСЖ, и куча долгов перешло от старого правления, и несмотря на огромные малопонятные списания денег, по результатам года остается еще полумиллионная прибыль, то это значит, что наша квартплата значительно завышена?!

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 18 октября 2012, 16:49,#391465

Nick_1, а неудобные для себя вопросы вы игнорируете?
прям как наш председатель