Сообщения на форуме от Не_ОНА. Люберецкий район: портал города Люберцы

Рейтинг: 634 • Последний визит: 8 февраля 2014, 16:34

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 18 октября 2012, 17:05,#391475

Цитата Nick_1 (2012-10-18 16:57):

вариант эффективного расходования средств вам просто не приходит в голову?
Взимаются деньги не абы как, а по каким то нормативам? Не так ли? Просто где-то разворовываются, а где то в дело идут.
Но вообще это круто. Вам растратишь денег - плохо. Съэкономишь - тоже плохо.

сэкономлены деньги не для нас, т.к. нам ни разу за все эти годы не снижали платы ни в одном месяце!
если полмиллиона осталось, то в квитанциях на январь всем пропорционально должны были снизить квартплату
Хотя законодательство гласит, что прибыль и сэкономленные средства должны распределять сами собственники жилья на общем собрании, у нас же все решает Ю.Ф.!

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 18 октября 2012, 17:18,#391479

Цитата Nick_1 (2012-10-18 17:07):

где прописано это в законе?и потом, как вы себе это представляете. Вот съэкономленные деньги. На них ВСЕМ, в том числе и должникам надо пропорционально снизить квартплату? А должникам за что? Вы типа не платили, так заплатите ещё меньше? Или сидеть сортировать, этому снижать, этому не снижать?

Пожалуйста - Жилищный кодекс РФ
Статья 145. Общее собрание членов товарищества собственников жилья

1. Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.
2. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся:
1) внесение изменений в устав товарищества или утверждение устава товарищества в новой редакции;
2) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, назначение ликвидационной комиссии, утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;
3) избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий;
4) установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества;
5) утверждение порядка образования резервного фонда товарищества, иных специальных фондов товарищества (в том числе фондов на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме) и их использования, а также утверждение отчетов об использовании таких фондов;
6) принятие решения о получении заемных средств, в том числе банковских кредитов;
7) определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности товарищества;
8) утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, отчета о выполнении такого плана;
8.1) утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);
8.2) утверждение годового отчета о деятельности правления товарищества;
8.3) утверждение заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества;
9) рассмотрение жалоб на действия правления товарищества, председателя правления товарищества и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
10) принятие и изменение по представлению председателя правления товарищества правил внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положения об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества;
11) определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества;
13) другие вопросы, предусмотренные настоящим Кодексом или иными федеральными законами.
3. Уставом товарищества собственников жилья к компетенции общего собрания членов товарищества помимо указанных в части 2 настоящей статьи также может быть отнесено решение иных вопросов.
4. Общее собрание членов товарищества собственников жилья имеет право решать вопросы, которые отнесены к компетенции правления товарищества.

В обсуждении многих вопросов, например, вы участвовали?

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 18 октября 2012, 17:44,#391488

Цитата Коренной (2012-10-18 17:31):

P.S. А вообще тут есть «инициативная группа»?

С какой целью интересуетесь?
Приходите в субботу к 10:00 на собрание к перекрестку на Комсомольском проспекте, 15.
Все неравнодушные будут там.

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 18 октября 2012, 22:23,#391659

Цитата Цветочек (2012-10-18 21:41):

А просчитать реакцию жителей она не могла? Думала, что все промолчат?
Кашу ведь сама заварила, теперь кто-то должен кушать ее.

она у власти с 2007 года, за это время никто ее не тревожил, ничего не проверял, все сходило с рук....
вошла во вкус, почувствовала себя всемогущей...
чего стоит только фраза "Вам, уважаемые граждане, проживающих в указанных домах, по сути, принадлежат только бетонные стены и воздух внутри ваших квартир."

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 18 октября 2012, 22:26,#391664

скан не иска, а запроса на ТВ
полагаю, что это ход для членов ТСЖ предназначен, которых она уже давно за баранов держит

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 18 октября 2012, 22:30,#391668

Цитата Nick_1 (2012-10-18 22:03):
а второе письмо оно вообще по поводу повысительной станции. Оно в общем то отношения к стоянке не имеет никакого. Если, конечно, Юля не решила сделать жильцов дома 21 и 19 заложниками ситуации. Что мне, как жителю 21-го дома как-то совсем не нравится.
Если заседание о подготовке к зиме прошло 19 сентября, и ситуация там катастрофическая, то почему информация об этом только сейчас вывешена. Не понял я.

и обратите внимание, что проблема стоит еще с 2009, и самый свежий акт от января 2010 года!
судя по всему, она пытается жителей на свою сторону привлечь - якобы она их интересы защищает, но почему лишь почти три года спустя?!?!
членов ТСЖ совсем за дураков держит

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 18 октября 2012, 22:30,#391669

Цитата Gelena (2012-10-18 22:04):
Кстати, в ГАТН писали, получили ответ. Они спустили все на места,т.е. в территориальное управление, а на местах посчитали, что все правильно, все по-закону.

А кто у ГАТН вышестоящая организация?

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 18 октября 2012, 22:32,#391672

Цитата Цветочек (2012-10-18 22:05):
Лучше бы занимались вопросами теплоснабжения домов 19/1 и 21, там ведь проблемы, судя по последнему сообщению на сайте КГ.

там проблемы с 2009 года еще, судя по письмам.... и только теперь она об этом сообщает!

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 18 октября 2012, 22:42,#391679

Цитата Nick_1 (2012-10-18 22:34):

это старая проблема, она о ней давно рассказывала. Просто вытащила счас как козырь...

кажется малоразумным угрожать администрации подобным образом...
впрочем, не первый раз...

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 18 октября 2012, 22:47,#391683

спешка понятна - эти автомобилисты теперь будут на ее стороне, наверняка, пока и бесплатно!
побеседовать бы с ними... наверняка они ни при чем, это те, кто написал заявление в ответ на ее призыв о "безвозмездном предварительном"... пусть расскажут как давно им известно о парковке.... с месяц поди

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 18 октября 2012, 23:06,#391689

Цитата Gelena (2012-10-18 23:00):
Сегодня отправили письмо в Мособлдуму, в комитет по делам молодежи, спорта и туризма и даже самому Владиславу Третьяку - он в своем регионе за каждую спортплощадку бьется.

какие молодцы! хорошая идея...

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 18 октября 2012, 23:10,#391692

Цитата Цветочек (2012-10-18 23:03):
Так-с, один товарищ из 19/2.
Судя по размахиванию руками, люди просто ехали мимо, искали место для паркинга, а тут им предложили встать, а теперь их отправляют в ТСЖ.

раз вы его знаете - опросите что да как?

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 19 октября 2012, 16:38,#391975

Цитата Aiushki (2012-10-19 15:43):
Честно говоря, я не помню за кого голосовала, может и за нее. И до инцидента с этой парковкой меня она вполне устраивала.
Да, асфальт кладет она, потому что уверена в своей безнаказанности. уверена в том, что все пошумят и разойдутся.
Короче засиделась она на своем месте, решила, что все можно! Поэтому, самый лучший выход сменить председателя. Но сейчас же все в один голос скажут, что лучше уж пусть она будет, а то неизвестно, кто придет на ее место, вдруг еще хуже?! Короче все сведется к тому, "Кто если не она." Люди перемен не хотят, как тут можно что-то предлагать?

Хуже-то уже некуда!
Исключительно поддерживаю!

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 19 октября 2012, 16:38,#391976

Цитата Gocha (2012-10-19 16:30):

Приходите завтра на собрание к 15 дому, хорошо нам собственникам ТСЖ хорошие люди помогают, а так можно нас и в ломбард заложить, а пере этим сказать они согласны.

еще не известно - может, уже и заложили!

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 19 октября 2012, 16:51,#391979

в соответствии с Жилищным кодексом РФ, как члены ТСЖ, так и нечлены ТСЖ имеют право ознакомиться со следующими документами:

Статья 143.1. Права членов товарищества собственников жилья и не являющихся членами товарищества собственников помещений в многоквартирном доме

1. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.
2. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право предъявлять требования к товариществу относительно качества оказываемых услуг и (или) выполняемых работ.
3. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:
1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;
2) реестр членов товарищества;
3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);
4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;
6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;
7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;
8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;
9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 19 октября 2012, 16:52,#391980

Цитата Не_ОНА (2012-10-19 16:51):
в соответствии с Жилищным кодексом РФ, как члены ТСЖ, так и нечлены ТСЖ имеют право ознакомиться со следующими документами:

Впрочем, Федоренко считает, что этот закон не для нее.

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 19 октября 2012, 17:16,#391987

http://www.redgorka.ru/2011/04/%D0%BF%D0%B8%D1%81%D1%8C%D0%BC%D0%BE-%D0%B2-%D0%B3%D0%B8%D0%B1%D0%B4%D0%B4-%D0%BB%D1%8E%D0%B1%D0%B5%D1%80%D0%B5%D1%86-%D1%81-%D0%BF%D1%80%D0%BE%D1%81%D1%8C%D0%B1%D0%BE%D0%B9-%D1%83%D0%BF%D0%BE%D1%80/

ракушки мешали движению, зато теперь хоккейная коробка на этом месте видимости не загораживает!
это только члены ТСЖ ничего не знали о будущей стоянке, председатель давно уже расчищала себе территорию...

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 19 октября 2012, 20:36,#392040

Цитата Hella_V (2012-10-19 18:56):
Неделю назад было всего два документа, на основании которых все делалось - "Договор аренды земельного участка" (который отозвали, как я понимаю), подписанный Михайловым и "Ордер на право производства земляных работ, а именно подготовительные работы при устройстве ограждения строит. площадки", подписанный Тамаровым.
Разрешения на собственно парковку никто не давал.

А кто-нибудь видел договор? На какую он организацию оформлен?

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 19 октября 2012, 20:37,#392041

Цитата Hella_V (2012-10-19 20:16):
АТИ на эти документы и ссылается

АТИ - это кто?

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 19 октября 2012, 21:39,#392063

Цитата Hella_V (2012-10-19 20:56):
АТИ=Адм-тех-инспекция, т.е. ГосАдмТехНадзор

Договор аренды был заключен с ООО УК Красная Горка.
Это обсуждалось страниц двадцать назад. По-моему. )))

не-не... тут не все так просто.....
кроме того, для ТСЖ утвердили план благоустройства, с нарисованной там стоянкой...

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 20 октября 2012, 18:44,#392338

Цитата Xcu xcu (2012-10-20 15:34):

Потому как из этих домов, по крайней мере из 19-го, ни одного человека в тсж нет и 19-й уже несколько лет назад собрал все документы и заявления от жильцов на выход из "красной горки" и вход в жеу6, но при помощи парочки "активисток-агитаторов(скорее всего из тсж) некоторые передумали и так это и не произошло! а Жаль! Может повторим попытку???

как мы узнаем, что в ТСЖ уже членов меньше необходимого объема?
сама Федоренко нам, ведь об этом не скажет.

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 20 октября 2012, 19:33,#392351

Цитата 3яма (2012-10-20 19:02):

получается, надо брать реестр и идти по квартирам - проверять...

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 20 октября 2012, 22:19,#392426

Цитата Morgan (2012-10-20 21:40):

И в суд администрации придется самим подавать и как-то доказывать недействительность договора.

а почему администрация? есть постановление об отмене аренды, она не согласна - она и подает или нет?

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 20 октября 2012, 22:22,#392427

тут другое настораживает - отменили только УК аренду, а место под благоустройство для ТСЖ не отменили!

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 20 октября 2012, 22:41,#392438

посмотрите внимательно на схему
http://www.redgorka.ru/wp-content/uploads/2012/09/landscaping3.png

Заказчик - ТСЖ Красная горка
Руководитель проекта - Грачев С.В.
Гл.спец.арх - Кузнецов А.В.

Этот план ей утвердили!
Его не отменили.
Но! реальность не соответствует плану, реально парковка занимает 2/3 площади, а на схеме не более половины.
Деревья должны быть снаружи парковки, а они внутри.
Нет корта, который по размеру больше хоккейной коробки.
Да и сама хоккейная коробка в плане называется "спортивной площадкой".

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 21 октября 2012, 11:40,#392517

Цитата Aldobr (2012-10-21 11:15):
И до этой темы она не пользовалась особой популярностью кстати.

Было общее место, а теперь частная компания по зарабатыванию денег стоит. Вы не видите разницы?

Цитата Aldobr (2012-10-21 11:15):
И вы не думаете о людях имеющие автомобили.

а когда Федоренко снесла все гаражи и распахала ровное место, чтоб туда нельзя было парковаться - она об автомобилистах думала и подготавливала себе почву для создания коммерческого предприятия?

Цитата Aldobr (2012-10-21 11:15):
А феликсовна помоему нашла компромис, за что ей человеческое спасибо.

хороший компромисс - затраты на ТСЖ, прибыль в ООО.

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 21 октября 2012, 15:37,#392599

Цитата Коренной (2012-10-21 14:14):
фонтан

к нему ни Федоренко, ни ТСЖ никакого отношения не имеет

Цитата Коренной (2012-10-21 14:14):
Это победа всех, кто поставил свою подпись.

Подождите еще радоваться, еще не конец!...

Цитата Коренной (2012-10-21 14:14):
За то, что она сплотила нас!

А вот это да!

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 22 октября 2012, 10:41,#392748

Интересные эти якобы "незаинтересованные" лица, которые ни в правление, ни в семью председателя не входят....
Все как один называют ее панибратски Феликсовна....
Все думаю, что так и так.... при этом напрочь игнорируя выкладываемые тут ссылки и документы.
И давайте уже наконец называть все своими именами - не парковка для жителей, а коммерческое предприятие по зарабатыванию денег в карман одного человека; теперь мы имеем ни уменьшенную в три раза хоккейную коробку - а спортивную площадка - смотрите схему на сайте ТСЖ. Заодно сравните схему с реальностью.

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 22 октября 2012, 15:27,#392877

Цитата Lmargo (2012-10-22 15:02):
Если у Вас есть конкретные документы...

А у вас есть конкретные документы, подтверждающие, что стоянка сделана за счет УК?
А ничего, что тут конфликт интересов - и руководителем и там, и там является одно лицо?
У вас есть данные, что на т.н. "модернизацию" хоккейной коробки было потрачено ровно столько средств, сколько требуется на модернизацию, а дополнительные расходы, связанные со сносом коробки и строительством новой, взяла на себя УК?

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 22 октября 2012, 16:44,#392928

Цитата Lmargo (2012-10-22 16:20):

В конце концов - это ее личное дело....

Дело личное, а деньги общественные...