Сообщения на форуме от Nick_1. Люберецкий район: портал города Люберцы

Рейтинг: 121 • Последний визит: 21 ноября 2012, 13:46

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 17 октября 2012, 22:10,#391135

[quote=Цветочек (2012-10-17 22:05)]
А с чего вы взяли, что земля номинально принадлежит ТСЖ а не дому №19\2? С чего такие выводы? Т.е. вы думаете, что в этой реконструкции есть разделение бюджетов? И кто ж попросил о реконструкции хоккейной площадки? Она ведь стоит на арендованной УК земле, а реконструировать ее решило ТСЖ. Не сходится что-то.[/quote]
.насчте первой части вопроса информацией пока не владею. Но не думаю, что без сокласования с администрацией работы по рекнструкции в принципе были бы возможны. Это про землю возле 19 к 2.
А по поводу реконструкции хоккеейной площадки, ещё раз повторяю, была создна иницативная группа (я так понимаю в основоном из бывшихз ракушечников, оставшихся без гаража). На основании обращения этой инициатьивной группы, была попытка от имени ТСЖ взять в аренду участок, но поскольку это не поучилось из-за отсутствия кворума, была создана отдельная УК, не имеющая финансовое отножение к ТСЖ, и на деньги УК были проведены эти работы. Опять же, насколько я понимаю есть решение администрации о выделении УК "ничейного" земельного участка. И Хоккейную площадку ТСЖ реконструировать не собиралось.

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 17 октября 2012, 22:11,#391136

Цитата 3яма (2012-10-17 22:06):

не фантазируйте
в теме уже есть ссылка на то, что никакого кворума и собрания не нужно

где? там 30 страниц. Номер страницы хоть дайте.
Очень интересно почитать эту ссылку. То есть вот на основании чего ТСЖ от имени своих членов будет завялять в Администрации права на придомовую территорию ТСЖ.

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 17 октября 2012, 22:12,#391137

Цитата Не_ОНА (2012-10-17 22:04):

"В разговоре с ней (Федоренко Ю.Ф.) выяснилось, что ТСЖ «Красная горка» уже больше года назад запланировало проведение работ по облагораживанию данной территории. Для этого правление ТСЖ на основании решения общего собрания собственников вышла к городской администрации с инициативой о передаче этого земельного участка в аренду (как выяснилось, участок не имел собственника) для проведения комплексных работ по его благоустройству.
За свой счет ТСЖ разработало проект благоустройства, подразумевающий строительство на месте хоккейной коробки автостоянки на 59 машиномест (по факту, как нас заверили, будет не более 50) и двух спортивных площадок - баскетбольной и теннисного корта. Оба спортивных объекта будут выполнены по тому же проекту, что и спортплощадка между домами 8/1 и 12 по улице Черёмухина."

так ведь кворума не было по земле, поэтому ТСЖ и не выполняло эти работы. Обещать не значит женится.
Хотя траты на проект были. Как я понимаю.

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 17 октября 2012, 22:14,#391138

Цитата Не_ОНА (2012-10-17 22:06):

раз за свой счет реконструируют территорию под стоянку, прибыль с которой будет получать лично Федоренко Ю.Ф., как 100% учредитель УК Красная горка

Вы думаете, она стала бы так глупо подставляться? А сколько там этой прибыли? Цены известны? А стоимость содержания этой стоянки? Стоимость охраны, аренда, свет (если будет), чистка/уборка площадки?

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 17 октября 2012, 22:28,#391143

Цитата Ларисик (2012-10-17 22:24):
Я не понимаю одного, инициативная группа 140 человек захотели стоянку, а 500 против! Какое решение должно быть принято?

я другого не понимаю. Если инициативная группа 145 человек, а машиномест планируется 50, то они что, в 3 этажа парковаться собрались? Или многоэтажную парковку строить?

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 17 октября 2012, 22:31,#391144

[quote=Цветочек (2012-10-17 22:05)]
А с чего вы взяли, что земля номинально принадлежит ТСЖ а не дому №19\2?[/quote]
опять же, я правильно понимаю чтоу дома 19/2 придомовая территория также не оформлена никак? Ну у ТСЖ понятно, кворуму не было, а 19/2 дому что помешало?
в любом случае, в такой ситуации кто первый встал, того и тапки. Тем более если это с администрацией города согласовано.

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 17 октября 2012, 22:36,#391147

Цитата vasilisushka (2012-10-17 22:33):

Nick_1, Вы так прекрасно разъяснили про отсутствие кворума, и про то, что ТСЖ не имеет никакого отношения к УК, но как быть с этим? http://www.redgorka.ru/2011/04/%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D0%BD%D1%8B-%D0%B1%D0%BB%D0%B0%D0%B3%D0%BE%D1%83%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B9%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0-%D0%B8-%D1%80%D0%B5%D0%BC%D0%BE%D0%BD%D1%82%D0%B0-%D0%B2-%D1%82%D1%81%D0%B6/
Изменений-то не было...

изменений чего не было? Из чего это следует? Из плана мероприятий?
я понял! вы про план мероприятий, где стоит реконструкция хоккейной площадки? Так ведь это и есть, насколько я понимаю, та реконструкция, ПЛАНОВАЯ, а не КАПИТАЛЬНАЯ реконструкия хокейной площадки, которую делало ТСЖ за свой счет, не получая на это денег ни от кого, при учете что эта хоккейная площадка ТСЖ не принадлежит. Вот именно ТСЖ, за свой счет, для удобства жителей, ремонтировало этоу площадку. Насколько могло. По результтатам ревизии в декабре 2011 года выяснилось, что возможности были ограниченны и недостаточны. +снос ракушек. Отсюда план по реконструкции всей земли, неудачная попытка оформить землю, потом создание из-за этого УК. Вроде бы всё логично.

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 17 октября 2012, 22:37,#391149

Цитата Не_ОНА (2012-10-17 22:36):

По словам Ю.Ф. Федоренко, данный участок оформлен в аренду на 5 лет еще в прошлом году. ТСЖ уже год несет убытки в виде платы за землю из-за того, что не все документы, необходимые для проведения работ, были подписаны вовремя. Убытки и в самом деле немаленькие, по меньшей мере, 600 тысяч рублей в год в виде отчислений в местный бюджет за пользование этой территорией.

Зачем думать, если все написано!

где ссылка?

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 17 октября 2012, 22:46,#391154

Цитата Не_ОНА (2012-10-17 22:40):

http://mail.lubertsy.ru/news/news_2980.html

не. не сичтово. Я не привык доверять каким-то непонятным журналистам. Журналист это субстанция особенная. Он мог не так понять, не то услышать, умышленно/неумышленно исказить.
Я верю документам.

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 17 октября 2012, 22:47,#391155

Цитата vasilisushka (2012-10-17 22:43):

Да, из "Ближайшие планы благоустройства и ремонтных работ в ТСЖ «Красная горка»".

А чем он Вам не нравится?

я дополнил. прочитайте.

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 17 октября 2012, 22:52,#391157

Цитата 3яма (2012-10-17 22:40):

http://www.lubernet.ru/id/19/show/posts/sid/15338/page/18/
ТСЖ вобще не при делах, как и члены ТСЖ
земельный участок оформляют собственники дома именно у них есть по закону право на земельный участок под домом
инициативная группа членов ТСЖ не является представителем ТСЖ по определению
если бы было некое решение принятое ТСЖ то группа былабы полномочной, а не инициативной.

ничего не понимаю, а кто, собственно, является СОБСТВЕННИКОМ дома? Не члены ТСЖ?
так ведь и хотели принять решениt ОБЩИМ СОБРАНИЕМ ЧЛЕНОВ тсж, ЧЕРЕЗ ПРОТОКОЛ, но не было кворума, поэтому решение принято не было. Поэтому было образованно юр лицо ( по рекомендации кого-то из администрации), которому было поручено взять в аренду земельный участок под автостоянку. Всё вроде бы тоже логично. не?

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 17 октября 2012, 22:55,#391159

Цитата rindex (2012-10-17 22:47):

Чего вы к этому сайту прицепились - не понимаю)))))))) Давайте так, статью писал я, я был на той встрече вместе с первыми активистами из дома 19/2. Люберецкое ТВ отказалось тогда выезжать (сам звонил, просил приехать), поэтому мы были единственным СМИ, которое хоть откликнулось на просьбы жителей.

Меня с самого начала удивило то, что человек категорически отказался писать разговор на диктофон (с чего бы это, если скрывать нечего?) и запретил фотографировать план реконструкции.

Мне-то, конечно, пофиг, у меня зрительная память хорошая, а на слух проблемную информацию записываю еще лучше, но сам факт такого поведения - удивляет.

Повторяю еще раз. На встрече НИ СЛОВА не говорилось о некоей компании УК Красная горка. Речь шла только о ТСЖ, его членах и т.д. Активистам из 19/2 почти были обещаны машиноместа на той парковке, чему я был рад, т.к. разъяснения все были тогда получены. А оно вон как повернулось...

поскольку Феликсовна не является чиновником, она имеет полное право соглашатся или не соглашатся писать разговор под диктофон. Ибо, например, мало ли что потом можно с этой диктофонной записью сделать (Вон, Удальцова как зашельмовали, любо-дорого поглядеть). На встрече не был, подтвердить/опровергнуть не могу. Мне лично, кстати, эта стоянка нафиг не нужна, мне места возле дома и у моста хвататет. Когда ещё раз была встреча? И почему обязательно (по-вашему) должен был быть сделан акцент или упомянута УК Красная горка?

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 17 октября 2012, 23:01,#391160

Цитата vasilisushka (2012-10-17 22:53):
Так это Ваш пост или нет?

мой.Но речь там, ещё раз, не о хоккейной площадке, а о территории рядом.

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 17 октября 2012, 23:09,#391162

Цитата rindex (2012-10-17 23:06):

см. по дате новости на нашем сайте. Тот сайт сделал перепост через 1-2 дня после встречи.

Да не, я не возражаю: записывать или нет - мнение у всех свое. Но если человек делает доброе и полезное дело (а именно так оно преподносилось лично мне), то скрывать нечего, а тут при первой встрече такие игры начались.

Да и вообще, хотел чуть позже сделать интервью с ФЮФ, но пока готовил вопросы (2-3 дня) на сайте ТСЖ появилось уже письмо с наездом на меня (интервью планировалось бесплатное ессно). Это при том, что руководство ТСЖ я проинформировал о планах такого интервью и даже согласился выслать вопросы "на согласование". Понял, что разъяснения там никто делать не хочет, у всех есть свои цели, которые пытаются достичь любыми способами.

это легко проверить.
Ладно, я спать. Завтра попытаюсь продолжить. Вообще зря конечно Феликсовна в эту бодягу со стоянкой ввязалась, у ТСЖ итак дел выше крыши, а тут ещё эта глупость.
Я прошу всё таки откликнутся человека, который писал, что Юля не идёт на контакт, не даёт адреса и телефоны. Предлагаю договорится о встрече в ТСЖ, возможно с участием нашего журналиста (хотя это пока под вопросом).

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 17 октября 2012, 23:13,#391165

Цитата vasilisushka (2012-10-17 23:11):

Да не буду я с Вами спорить, если но если цитата Вашего сообщения со словами "хоккейная площадка" не о ней, а о территории, то подобострастно замолкаю...

да. подобострастно замолкайте, и перечитайте ещё раз полностью моё сообщение. Целиком. а не только слова "хоккейная площадка".

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 17 октября 2012, 23:14,#391168

Цитата rindex (2012-10-17 23:13):
Да мне скрывать нечего) Проверяйте) Готов на диктофон и на ТВ записать свои комменты. Я за свои слова готов отвечать.

Просто так уж получилось, что на нашем форуме обсуждаются такие вопросы и жители объединяются. Но ФЮФ до последнего была уверена, что все ники - мои, так сказать "размножение моей личности"....)))

Тут мне даже и сказать нечего)

p.s. Не надо про меня гадости писать. Я плохо к ним отношусь)

я практически не встречал людей, которые хорошо относятся к гадостям в свой адрес. Осталось определить, гадость ли это.
и, по общению с соседями, я понял, что многие в нашем ТСЖ также не довольны этой стоянкой.
и если уж на то пошло, это не гадости в ваш адрес, а сомнения в искренности и благородстве намерений директора ЛГЖТ.

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 18 октября 2012, 8:05,#391232

Цитата Ларисик (2012-10-17 23:34):
Если кворум не был набран, не значит ли это, что члены товарищества ПРОТИВ? Зачем было продолжать?

да? Ну попробуйте как-нибудь кворум на что либо собрать. А я посмеюсь. Даже если члены товарищества НЕ Против.

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 18 октября 2012, 8:06,#391233

Цитата vasilisushka (2012-10-17 23:26):

Грубить не стоит, а перечитать Ваше сообщение и Вам не помешало бы.

Работы по устройству спортивной площадки и хоккейной коробки
BY ADMIN ON ВТОРНИК, СЕНТЯБРЬ 11, 2012 • LEAVE A COMMENT
Уважаемые жители!
В соответствии с планом благоустройства территории,
с 11.09.2012 по 30.09.2012, будут производиться работы по устройству спортивной площадки и работы по реконструкции хоккейной коробки по адресу:
ул. Черемухина д.12, Комсомольский проспект д.19/1
Приносим извинения за временные неудобства в процессе производства работ.
Исполнитель работ: ООО «Меткон»,
тел. 8 (495) 981-16-36,
тел. 8(495) 981-16-72
Заказчик работ: ТСЖ «Красная горка»,
тел. 8 (495) 544-04-49

Ссылочка http://www.redgorka.ru/2012/09/%D1%80%D0%B0%D0%B1%D0%BE%D1%82%D1%8B-%D0%BF%D0%BE-%D1%83%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B9%D1%81%D1%82%D0%B2%D1%83-%D1%81%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82%D0%B8%D0%B2%D0%BD%D0%BE%D0%B9-%D0%BF%D0%BB%D0%BE%D1%89/

P.S. Персонально для Nick_1. Обратите внимание на выделенное красным и ЗАКАЗЧИКА работ. Это, кстати, к Вашей защите (или тому, что так на нее похоже) политики председателя ТСЖ "Красная горка".

это информационное сообщение. Даже если там не указали это УК, это не значит что её не было.

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 18 октября 2012, 8:19,#391234

Цитата Nora (2012-10-18 01:17):

Вид из окна вы сами выбирали при покупке квартиры, а мы не хотим смотреть на стоянку и дышать её выхлопами- нам моста с другой стороны дома хватает(спать невозможно!!!). А ФЮФу попросите достроить гаражный комплекс и ставьте свои машины цивилизованно, а не между торчащими кусками арматуры и не на территории спортивной площадки. А когда парковку с мойкой у вас под окнами делали вы не протестовали! Почему? А на катке мы с детьми катались, и не раз, когда погода позволяла. И чистили его сами ,как могли. И заливали сами, когда ваших домов еще в помине не было!!!

да какими выхлопами? Это те же машины, куча которых и сейчас стоит возле подъездов, и вы всё равно дышите их выхлопами, даже больше, поскольку машины стоят гораздо ближе к домам чем на стоянке. И куски арматуры это всё можно сделать, при желании. И чистили сами как могли, ага помню этот пятачек каждую зиму, метров 10 на 15 посреди огромной коробки. А про "в помине не было" это вообще истерика.

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 18 октября 2012, 8:20,#391235

Цитата Не_ОНА (2012-10-17 23:48):

Так вы из правления?

нет.

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 18 октября 2012, 8:24,#391237

Цитата Не_ОНА (2012-10-17 23:44):

Логично до того места, где расходы несет ТСЖ а прибыль получать будет УК.
И так и не ясно до конца - кому конкретно выделили территорию, сначала ФЮ говорила, что ТСЖ, а уж потом стала говорить про УК. А показать договор с муниципалитетом Федоренко отказалась!

это как-то голосоловно. При желании, всегда ведь легко выяснить, оплачивало ли ТСЖ расходы по содержанию стоянки или нет. Особенно после всех этих событий.

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 18 октября 2012, 10:08,#391252

Цитата Цветочек (2012-10-18 10:00):

Вы вхожи в ТСЖ, пойдите и возьмите отчетность об этой реконструкции, о стоянке и т.д. Выложите тут, посмотрим, посчитаем. Нас, как не членов этой достойной организации, откровенно послали.

странно да? А должны каждому встречному поперечному всё выкладывать? Тут было много криков о том, что огромное количество членов ТСЖ недолвольны этой стоянкой. Где хоть кто то из них? Давайте соберёмся, сходим в ТСЖ, посмотрим документы. А то нашли тут... исполнителя. ты сходи, ты принеси, мы посмотрим...

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 18 октября 2012, 10:11,#391254

Цитата Gelena (2012-10-18 09:17):

Вот мы все про Фюфу, законность, депутатов, телевидение, деньги, ТСЖ. Это все вторично. А первично вот что. Точно знаю, что очень много ПОДРОСТКОВ после школы шли на площадку и "резались" там в футбол и хоккей до седьмого пота. Сейчас нет площадки. Куда ушли эти дети? В подъезды, в заброшенные ракушки, в подвалы? Там абсолютная возможность нюхать, глотать, колоться. Вы когда-нибудь обращали внимание на количество разбросанных шприцов на северной стороне Люберец? Кто об этом думает? Государство ничего не делает для подростков. Каждый выживает сам по себе, или умирает сам по себе. Эту площадку надо было холить и лелеять, даже ради собственных детей-подростков. О каком массовом спорте можно говорить? О каких дворовых командах? В стародавние времена при ЖЭКах были и воспитатели и тренеры и работали с подростками за очень маленькие деньги. Представляете, что реально можно было сделать для детей на средства, затраченные на заборы, клетки и охрану? Нет, это не интересует ни наших фюф ни чиновников. Главное- бизнес, прибыль, машины, стоянки, в общем, бабло. Детей действительно жалко. Они никому не нужны.

вот чесслово... не было бы это так опасно для ТСЖ, я бы с удовольствием предоставил вам возможность на месяцок хотя бы стать председателем ТСЖ. Дабы вы прочуствовали всю прелесть момента.

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 18 октября 2012, 10:13,#391255

Цитата Не_ОНА (2012-10-18 10:08):

Очевидно, что члены ТСЖ уже оплачивают расходы, о чем и сама Федоренко сначала говорит.
А легко проверить - это как? если документы никакие не показывают?
Почему до сих пор ни одного документа не опубликовано? и разговоров сразу бы не было....

давайте по пунктам, предметно. Какие ещё документы необходимо опубликовать, помимо договора между УК и администрацией.?

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 18 октября 2012, 10:14,#391256

Цитата zalipykin (2012-10-18 09:40):

Если со стороны то тогда конечно)) Что именно я себе должен представлять то?

да не... ничего. Жизнь председателя ТСЖ, это конечно рай. Как сыр в масле катается, плюс горы бабла халявного. Ага.

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 18 октября 2012, 11:11,#391281

Цитата Alex78 (2012-10-18 10:41):

расчетный счет УК, расчетный счет ТСЖ, информацию о том, как набрали кворум. на сколько мне известно - при заходе нынешнего правления ЮФ получала доверенность от желдорипотеки, так кажется называется эта структура, которой принадлежало (не знаю как сейчас) достаточно большое количество квартир.

сможете?

да не, какая ещё желдорипотека? ЮФ была общим собранием избрана, там целая эпопея с предыдущим председателем была. А желдроипотека это вообще касается только ЧАСТИ квартир 21 го и 19 -го дома, там давно уже квартиры не в ипотеке. Я свою выкупил аж в 2009 году. ОК, про расчетный счет понял, это в добавление к тому списку.

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 18 октября 2012, 11:11,#391282

Цитата Не_ОНА (2012-10-18 11:01):

а нельзя ли поподробнее про желдорипотеку?
Федоренко, видимо, на основании этих доверенностей и принимает все решения единолично....

вы говорите говорите, да не заговаривайтесь...
особенно если не в курсе.

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 18 октября 2012, 11:12,#391283

Цитата Не_ОНА (2012-10-18 10:58):

и все равно это не отменяет того факта, что за счет средств ТСЖ расчистили территорию под стоянку!

тут пжалуй соглашусь.

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 18 октября 2012, 11:14,#391286

Цитата Не_ОНА (2012-10-18 10:56):

откуда у вас информация о невероятной сложности работы председателем?

я был создателем инициативной группы по установке шумовых экранов на мосту. От Феликсовны, кстати, была большая поддержка в этом вопросе. Это она организовала встречу нашей группы с Ружицким и Коханым.
Естестенно, едросы в администрации успешно утопили этот проект, но это опять же не вина Юли.
А поскольку по делам инициативной группы приходилось часто общаться с ТСЖ, волей-неволей приходилось быть в курсе, что-как.

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 18 октября 2012, 11:17,#391288

Цитата Не_ОНА (2012-10-18 10:54):

Я член ТСЖ. Мне ничего не показали! И не только по стоянке.
Но и на какие зарплаты уходит 6,5 млн руб. ежегодно, на какие такие материалы планируется за полгода потратить 1,6 млн.руб., если все работы в нашем ТСЖ производят наемные фирмы, а не штатные сотрудники. И много другое.

давайте посчитаем, хотя бы на вскидку.
1.Председатель.
2. Главбух
3. Бухгалтер
4. Паспортист.
5 Электрики (2?)
6. Сантехники (2?)
7. Дворники (сколько?)
Про материалы не знаю.