Телеграм
Сообщения на форуме от canada
| Mouse72 • 29/05/15 19:59, #544417 Рейтинг: 0 ответить Сообщений: 25 Место жительства: Люберцы Статус: оффлайн Вообще забавно получается. Наша семья из трех человек тратит холодной воды значительно меньше, чем нам приписали на общедомовые нужды. И вообще платежка странная пришла, вроде тарифы не меняются, воды мы тратим плюс-минус одинаково ежемесячно, в апреле на улице тепло было, так что батареи отопления еле подогревались, а счет выставили аж на тысячу больше, чем в прошлом месяце. .... Вот это как ???!!! УК с нас берет за все. За воду общедомовые нужды,за мусоросборник не работающий уже 3 год, электрика от 150 р в месяц. Лифты не работают в 4 подьезде 3-4 дня . Придешь в диспетчерскую, говорят 30 минут как стоит 2 только лифт. Понятно, что все работало пока на 14 этаже ремонт не начали и лифты не сломали. Пока совет дома не изберем так все и будет. По одному нас будут футболить. | |
Цитата УК (2015-07-04 21:37): это пример уведомления и решения, собственники все реальные. Вы можете вписать своих. НУЖНА ИНИЦИАТИВНАЯ АДЕКВАТНАЯ ГРУППА, А НЕ ПИСАТЕЛИ, совместно с УК разработать повестку дня. УК готова помочь в техническом плане - распечатать, уведомить. По вопросу ставки: ставка Администрации города 37-71 - с мусоропроводом 35-64 - без мусоропровода выбор за Вами по вопросу охраны, консьержа - определяйтесь - нужен ли вообще, цена вопроса. Также предложение УК - поменять "Домофонщика" с Белова на ООО АКВО - цена договора 32 рубля, вне зависимости от трубки или без. по вопросу привлечения народа на форум - объявление на стенды Смотрите на форуме Юбилейная 26 - появиться совместно разработанная повестка дня. Например только что закончили распечатывать бюллетени (в понедельник). Данные бюллетени они лично без участия УК разнесут собственникам. Список с квартирами и ФИО дан, УК разошлет уведомления на электронные адреса, также будет осуществлен обзвон собственников. За более подробной информацией приглашаем ИНИЦИАТИВНУЮ ГРУППУ на встречу с Ген.директором, юристом для определения вопросов, даты и времени оказания тех поддержки в проведении собрания. Время и дату определить путем звонка ИНИЦИАТИВНОЙ ГРУППЫ в УК - телефоны на сайте. P.S. "Каждая кухарка знает как навести порядок в России, но не каждый может навести порядок практически, даже у себя на балконе" Вы бы ЖК так нагло не нарушали. Проводите тайно уже заочное голосование жильцов. По ЖК надо очное провести сначало. Где протокол очного собрания жильцов от 28.06 .2015? Люди 28.06 на месте собрания и Ваша фальшивая грамота пойдет сразу в прокуратуру. Нахрена Вы стенды повесили в каждом подьезде если все проходит тайно? Также как с мусоропроводом будем? Деньги за него берем типа он работает. | |
Цитата Alexjure (2015-07-05 20:19): Ну наверное, самое главное сейчас - собраться, в будний день, например в 20-30. Предлагаю среду. На месте подумаем о ближайших мероприятиях и действиях (ОРГАНИЗОВАННЫХ !!!). По поводу предложенного списка совета дома - увидел там (удивлен  ) и свою фамилию...Со своей стороны скажу - готов войти в совет и всецело отстаивать интересы жильцов (чем, собственно, и до сего дня занимался). К Вам претензии ни у кого нет. А вот к засланному казачку УК из 122 квартиры Комарову Андрею Владимировичу , который себя везде называет Инициативной группой вопросов много. При помощи него Ук с нас уже за охрану в 2013 году деньги собирала. Предлагаю. 1. Вопрос по совету дома отложить. Никто Положение по совету дома толком не видел в глаза. Тем более если Председателем Совета дома будет Комаров АВ видимо тесно работающий с застройщиком ничего хорошего для дома в этом не будет. 2. Установить тариф на содержание 35 рублей 40 копеек. Напомнить Ук , что этот тариф согалсно ЖК РФ ст. 45-48 ЖК РФ . 3. Обязать УК провести перерасчет за неработающие мусоросборники с 2013 года. В тариф на их уборку и мойку нащих мусоросборников они заложили в 2013 году 2 рубля 40 коппек. 4. Создать Ревизионную Комиссию для проверки правильности начисления УК расходов на ОДН согласно Постановл. Правительства МО от 2013 года по предельным размерам этих расходов. 5. Добиться от Ук детального плана на текущей ремонт общедомового имущества. Обязать УК каждый квартал вывешивать отчет по текущему ремонту ОДН в нашем доме с суммой расходов. | |
| Посчитал предельные ОДН для дома нашего согласно Распоряжение Министерства строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 17.07.2013 № 102 «О внесении изменений в распоряжение Министерства строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 31.08.2012 № 28 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг в отношении холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и отопления». Площадь помещений 17284,40. Дом у нас 13 и 17 этажей. Предел по ХВС ОДН на весь дом (0,0161+0,0119)/2* 17284,40 получаем около 242 метров кубических. В квиточке ук поставила 453,807 метра кубических. Обман в 2 раза. По ГВС ОДн предел для всего нашего дома (0,0087+0,0063)/2* 17284,40 около 130 метров кубических. В мае Ук сняла 186. По электрике нормативы огромные и ук может снимать с нам около 50000 к. ватт с дома( одно освещение 1.7 к.ватт с метра общей площади. Там если только пару месяцев они сняли больше продельного значения. | |
Цитата Ildar (2015-07-30 17:31): Вадим подготовил шаблоны документы для подачи заявлений в различные ведомства. Просмотреть их и скачать можно тут Знакомьтесь, высказывайте ваше мнение. Эти заявления желательно подать от имени нескольких собственников. Полагаю, чем больше подписей тем лучше. Если кто-то готов взять на себя сбор подписей и подачу заявлений пишите, обсудим детали. Извините изучал внимательно регламент принятый жилинспекцие мо. Так конечно все описано очень хорошо. Но пока на сайте есть только в старой версии сайта шаблоны по типу жалоб. Плюс везде нужно фото файл. Чтоб они видели. Но по опыту наших бывших товарищей с Калараша 13 обслужив. Ук проще сразу в 22 писать. Даю ссылки на наше ук http://vk.com/topic-61969454_31529245?offset=60 http://kalarash-13.ru/forum/viewforum.php?f=32. Гугл это не очень показывавет. А что думает о нас с Вами Новый Глава УК в контакте люди с Академичесого хорошо дали. Он у них был. Вы хз кто. Я тут с апреля и работа пошла((( | |
Цитата Вадим77 (2015-09-30 09:20): Добрый день! Вчера ходил с главным энергетиком УК снимать показания счетчиков по воде. На техэтаже стоит прибор учета потребления горячей воды, который дает распечатку на принтере непонятные цифры. Главный энергетик их тоже не понимает и направляет эту распечатку поставщику. Те уже присылают счета, которые УК оплачивает. Как при этом идет разделение потребления между жилыми помещениями, ОДН и арендаторами - не понятно. Это по горячей воде. По холодной то же самое - сняли показания всей поступившей в дом холодной воды. И что дальше? как она распределится в конечном счете между платильщиками? Как отделить ОДН и воду, которую потребляют арендаторы? Это скорее всего вопрос к бухгалтерии. Если здесь разбираться - нужно время. Кто может помочь разобраться? По электричеству все более-менее понятно - разные РУ: отдельно по подъездам, отдельно паркинг, отдельно офисы. В воскресенье будем встречаться с новым гендиректором УК - может быть появится ясность. Планируем обсуждение проблемных вопросов по эксплуатации МКЖД. На встречу возможно придет главный энергетик. Пишите все проблемы, которые вы видите и имеют непосредственное отношение к УК - только конкретно, что и где, чтобы потом вместе с ГД УК можно было их показать. Получил ответ от Жилинспеции по ОДН с нашего дома. Посоветовали внимательно почитать этот документ http://www.uk-dcs.ru/news.html?id=17- пункт 11. Согласно данному решению Ук может брать с нас на ОДН по миллиону литров воды на мытье полов каждый месяц. Пока мы его собранием не отменим. По Вашему описанию стоят на ресурсах ВИсты. Принтер в 21 веке конечно смешно. Стоит поставить модемы и снимать информацию на пк . Проблема только в том , что в Ук никто это делать не умеет и не хочет. Фирмы по смете берут от 20 к за установку модема. | |
| Скан ответа Жилищной Инспекции по ОДН. http://s017.radikal.ru/i441/1510/63/1faa75409877.jpg http://s017.radikal.ru/i400/1510/67/a20cc259e9b3.jpg | |
Цитата Vladimir_15 (2015-10-28 09:20): Вчера вечером не застал приличных мест для парковки в районе нашего дома. Аккуратно прижался к бордюру около лицея! Утром хотел переставить, чтобы не мешать школьникам!! Итог плачевный((((От крыла до крыла расцарапали авто "добрые люди"((((. Когда же мы уже решимся на установку камер видеонаблюдения, чтобы повыдергивать ноги всем этим "добрым людям"?? Колесо резали. Машину тоже на 4 детали царапали. У школы лучше не ставить у входа. Охрана там видно со своими понятиями. | |
| Совет дома мы уже проходили. Закона по нему нет. Бумаги по нему не оформить. Да и при обходе соседей стало понятно, что после страны советов все подозрительно относятся к Председателям Советов Дома и тд. Предлагаю создать Сообщество Собственников дома Люберцы Авиаторв 15 - Полное Наименование. Краткое - Соседи. Чтоб не подписываться инициативной группой- не понимают собственники дома чья это инициатива. Не УК ли. Принять на форуме проект устава Сообщество Собственников дома Люберцы Авиаторов 15 ( далее Соседи). Устав чем проще тем лучше. 1. Задачи Сообщества - написание групповых жалоб на бездействие УК Деловой Центр на Смирновской в контролирующие органы, проверка правильности счетов квитанции УК. 2. Член Сообщества Собственник дома Люберцы Авиаторов 15. Неформально определить Главу Сообщества. Обойди квартиры собрать жалобы собственников на бездействие УК, направить их в жилинспекцию. | |
Цитата Плохиш (2016-01-22 21:13): Иными словами они просто врут, управа с жилинспекцией покрывают нашу ук уже не в первый раз, вот ответ из ук по поводу лифтов.  Вы правы покрывают не 1 раз. Через сайт Добродел может помочь нашем дому каждый собственник дома. | |
Цитата Нкzzz (2016-02-14 18:58): Всем добрый вечер! Наша управляющая, что хочет то и делает, захотели на числить на числили, захотели не на числили за ОДН по Эл.энергии и по отоплению. Писал управляющей компании о не законном начислении за ОДН: эл.энергия, отопление, большие кубы ГВС и ХВС. Пришел ответ - все законно. Им для перерасчета нужно предоставить письменное обоснование. В квитанции начисляют за отопление квартиры, но лоджия в отопление не должна входить. Кто обращался в ЖИЛИЩНУЮ ИНСПЕКЦИЮ по МО, подскажите эл.адрес, как правильно и лучше написать, какие есть тонкости при обращении. Скан ответа Жилищной Инспекции по ОДН. http://s017.radikal.ru/i441/1510/63/1faa75409877.jpg http://s017.radikal.ru/i400/1510/67/a20cc259e9b3.jpg ЖК позволяет им списывать все на одн. Не законное собрание которое постановило это ЖИ устраивает | |
| Alexjure • 22/06/17 10:29, #613844 Рейтинг: 0 ответить Сообщений: 111 Место жительства: Люберцы, 115 квартал Статус: оффлайн Всем доброго дня. Вчера получил квитанцию за оплату услуг УК ДЦ за май 2017. У меня один вопрос - всех устроила стоимость отопления за май? У меня в этом году абсолютно одинаковые показатели по теплу (количество и стоимость) за февраль, март и... МАЙ (!!!) этого года! На все мои вопросы УК отвечает только одно: "Эти показания выставлены теплосетью, мы их вам попросту трансформировали, т.е. перевыставили". Ясно понимаю, что или на отрезке Теплосеть-УК, или на отрезке УК-МЫ существует обман, если не сказать больше. Кто готов совместно поучаствовать в разборе ситуации, с привлечением сторонних арбитров и органов? Разбираться с этим случаем нужно обязательно, нам явно и нагло, без разумных объяснений, в очередной раз залезли в карман. Мяч на нашей стороне... Дело хорошее. Но кто будет этим заниматься? Скорее всего счетчик сломан. Считают по нормативам. Но одному ходить в УК смысла не вижу. Готов помочь Alexjure. | |
| Мне текст не сильно нравиться второй. Соседи с домов ЛГЖТ и т.д. У нас нет ссылок на нормативные акты. Вот гугол дал методичку http://dropmefiles.com/1g0pf. Подозрения правила учета тепловой энергии менялись с выхода этой методички. Хотелось бы не просто май 2017 расчет правильный делать на 400р с квартиры. А проверить УК за период с 2015 года. Благо Правила учета тепловой энергии дают нам такую возможность. | |
| Житель Подмосковья • 14/07/17 12:42, #615088 Рейтинг: 0 ответить Сообщений: 113 Место жительства: Люберцы Статус: оффлайн Добрый день! Сегодня пришел ответ из администрации Люберец. Суть ответа: В течение года по информации УК "Деловой центр на Смирновской" Вам по Вашей квартире будут выставлять отопление по 1,26407 Гкал (или 0,016227 Гкал/м2) из расчета 1/12 за прошлый год. По итогам года будет произведена корректировка в соответствии с показаниями ОДПУ. Январь и апрель выставили меньше. Должны были по 1,26407 Гкал. Таким образом, нам выставляют счета по отоплению исходя из 1/12 прошлогоднего потребления. Другие ответы пока не поступали. Скан ответа будет выложен позже - он на 3 листах с формулами расчета платы за отопление и выписками из нормативно-правовых документов. В января напишем на перерасчет. Тут не давно июнь пришел. Я решил подогрев горячей воды посмотреть и охренел.В 2015 они чисто по нормативу считали 0.055. Спросил у своего инженера в ИТП на горячую воду счетчик должен быть. По сравнению с маем месяцем с 16 до 84 поднялась цифра. Напишу куда надо и скрины приложу. Причем норматив 0.055 за куб подогрева, у них 0,1 примерно. В доме для этого и ставили ИТП, чтоб потерь на горячую воду меньше было. | |
| УК молчит. Правда я им по мылу отправил только. Сегодня в Жилинспекцию написал. Ответ дней через 30 оттуда будет. | |
Цитата Alexjure (2017-10-26 14:55): На днях все мы получили очередные квитанции с начислениями коммунальных услуг за сентябрь 2017 года. Внимание вопрос: всех устроил тариф на подогрев ГВС по КПУ, если сравнить, например, с августом 2017? А количество ХВС и ГВС на ОДН дома? Посчитайте: например ХВС около 700 кубов в августе и около 900 кубов в сентябре!!! Кто возражает против таких действий УК - ЗДЕСЬ ОДИН ИЗ СПОСОБОВ РЕШЕНИЯ ПРОБЛЕМЫ Не забываем прикреплять сканы (фото) своих квитанций на оплату коммунальных услуг, к примеру, за август и сентябрь. Чтобы наглядно была видна разница) На днях получил очередной ответ от жилинспекции. ГВС,ГВС на ОДН наша УК может списывать всю на нас по миллиону литров в месяц, на основании общего собрания жильцов 2013 года. Информацию законную УК не дает идите в суд. УК нихрена не делает при таком решении, а списывает все на жильцов. Смешно списывать на мытье полов 900000 литров воды. | |
Цитата Alexjure (2017-12-18 13:54): Сделайте. Донесите и напишите. Возьмите уже в руки перо и чернила))) Пока от вас одни указания к действиям и консультации... Тоже думаю Жилинспекция отправит нас в суд. Уже туда я по поводу миллиона литров на ОДН писал. Да и не я один. Жилинспекция стала вешать на сайт гис жкх дело по нашей УК и ОДН. | |
| Вот это кто объяснит? Просмотр истории событий в отношении дома, расположенного по адресу 140011, Московская обл., р-н. Люберецкий, г. Люберцы, ул. Авиаторов, д. 15 Событие Дата размещения сведений В Системе размещены сведения об изменении даты окончания осуществления обязанностей по управлению домом, предусмотренной договором управления с 06.11.2022 на 05.11.2032. 30.11.2017 15:14 В Системе размещены сведения об изменении даты окончания осуществления обязанностей по управлению домом, предусмотренной договором управления с 06.11.2017 на 06.11.2022. 13.09.2016 10:10 В Системе размещены сведения о договоре управления 150001 от 06.11.2012. Период осуществления обязанностей по управлению домом, предусмотренный договором управления: 06.11.2012 - 06.11.2017. 13.09.2016 10:08 Мы с ноября в УК до 32 года.... | |
| Обратился в добродел по вопросу на каком основании наша УК до сих пор управляет домом. А по данным сайта ГИСЖКХ до 2032 года. Получил ответ https://dobrodel.mosreg.ru/claims/1206703 У УК 3+3=15. Откуда срок 32 год ответа не получил. | |
Цитата Житель Подмосковья (2018-02-02 09:28):  Это Нетбайнет так работает при заявленной скорости 70 Тест напрямую надо провод, без всяких wifi,торрентов и тд. На хреновой карте 150 wifi 19 Если торрент по полной загружен 4 будет. Включив китайскую плату на 300 уже будет 40. 70 вам в нетбайнет не сказали не роутер за 1к и карту за 100 р для тестирования Wifi. Если у вас нет оборудования, то Вам и тариф на 70 не надо. При своих заманухах нетбайнет про это молчит. Что средний ноут за 40к и телефон за 10к больше 30 не даст и зачем платить за 70 тогда? | |
Цитата Житель Подмосковья (2019-01-31 20:27): Так то делать? Расслабиться и пусть делают что хотят? Проще Ук поменять, чем собрать собрание собственников. Вы тут показали квиток с Москвы где горячая вода 180 руб куб. У нас ук считает видно не по нормативу. Сегодня пошел на день открытых дверей кроме глав. энергетика там нет никого. А в МО норматив на обогрев 0,06 ГКл на куб. С меня судя по расчетом взяли за 0,6 куба 600 рублей - это явно не по нормативу. Проверьте сколько с Вас УК взяло, брать по приборам учета закон не позволяет. Затраты на обогрев ГВС должны быть равны Ваш расход в кубах на 0,06- норматив . Причем приборы на горячую воду не приняты к учету и не прошли поверку. По сообщениям тут на форуме из всех Вистов принят только один - который входной от теплосети. И еще можете мне объяснить на мусоропроводе дверь блокирована УК, услугу я не могу получить. Но тариф на обслуживание 37,25 почему опять 2 рубля не вычитает УК? | |
Подразделы:
Читавшие эту страницу также интересовались:
- Пособия женам военнослужащих по контракту
- Ограждение придомовых территорий
- Театральные студии в люберцах для девочек
- Люберецкий телефонный узел связи ростелеком
- О люберцах
