Сообщения на форуме от Ms.Мышь
Сегодня все решили ответить. Заседание рабочей группы назначено на завтра (03.11.2017). Мы наверное уже ни на какую комиссию не успеваем. | |
Цитата Мила777 (2017-12-06 15:51): Перешли. Справка из мособлгаза, что дом не газифицирован. Везете ее в ИЕРЦ на октябрьском проспекте. Пишите у них заявление. И все. С того дня как написали, считают по новому тарифу. Добрый день! Мила и дачник ЗЗ, я правильно поняла, что у Вас получилось перевестись вот на такой тариф: 1. Одноставочный тариф 3,53 руб. 2. Тариф, дифференцированный по двум зонам суток Пиковая зона 4,06 руб. Ночная зона 1,46 руб. | |
СХ-2 Земли вне населенных пунктов , на которых разрешено сельское хозяйство и земледелие, а также могут находиться склады и амбары для хранения сельхозпродукции, внутренние дороги, коммуникации, лесные массивы и водоемы. Получается, что нас хотят выставить за границы города Люберцы. Пока мы относимся к г. Люберцу наши участки не могут отнести к СХ-2 | |
Спасибо! Будем пробовать. Осенью 2016 года писала заявление в ЕИРЦ (справку из Мособлгаза прикладывала). Отказали, ссылаясь что электрическая плита должна быть установлена "в установленном порядке", но порядок этот ни кто объяснить так и не смог. Возможно что-то поменялось. | |
Цитата Мила777 (2017-12-07 17:28): СХ-2 это курятники и кабачки. Цена такой земли нереально мала. Нас "готовят" под застройщика. Если мы будем "спать" останемся без земли и домов. Компенсируют по кадастру 300 тыр за сотку, а дома заставят снести как самострой. Начали с Аркадия. Аркадия не стоит ставить в пример, у него очень много нарушений, которые просто не возможно исправить. В 2016 году в нашем СНТ проходила плановая проверка проводимая Муниципальным земельным контролем и наш участок попал то-же в список участков подлежащих проверке, как и у Аркадия, Сино и еще 5-6 счастливчиков. После прверки нам выдали акт в заключении которого написано: В ходе проверки нарушений не выявлено. Земельный участок огорожен, вид разрешонного использования соответствует фактическому, земельный участок используется в отведенных границах. Из чего я сделала вывод, что при начале строительства дома не зря бегала с рулеткой отмеряя по 3 метра от каждого соседнего участка. | |
--- | |
Нет. ВРИ как было "для садоводства", так и останется у всех и меняться не будет. Дома тоже все могут строить, только регистрировать как жилое строение. Утверждение нового ПЗЗ на нас ни как не сказалось. Мы как были 100 лет СХ-2 так и остались. А размеры участков будут влиять на ВРИ только для вновь выделяемых участков. Тема себя исчерпала. Администрация никогда наш муравейник не переведет в ИЖС. А любой суд будет прислушиваться к доводам администрации, а не к нашему желанию. | |
Цитата Alex78 (2018-03-06 14:03): Подождите, а как быть с утверждением Мила777 касательно перевода земли в "огородничество" без согласия собственника???? СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ЛЮБЕРЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ РЕШЕНИЕ от 28 февраля 2007 г. N 188/20 О ПРЕДЕЛЬНЫХ РАЗМЕРАХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ГРАЖДАНАМ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА НА ТЕРРИТОРИИ ЛЮБЕРЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА В соответствии с п. 1 ст. 33 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", Законом Московской области от 07.06.1996 N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области", Уставом муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области Совет депутатов Люберецкого муниципального района Московской области решил: 1. Установить минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности: 1.1. Для индивидуального жилищного строительства: - на территории городских поселений: Красково, Люберцы, Малаховка, Октябрьский, Томилино - 0,04 га. 1.2. Для ведения личного подсобного хозяйства: - на территории городских поселений: Красково, Люберцы, Малаховка, Октябрьский, Томилино (приусадебный земельный участок) - 0,04 га; - вне границ населенных пунктов (полевой земельный участок) - 0,06 га. 2. Установить максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности: 2.1. Для индивидуального жилищного строительства: - на территории городских поселений: Красково, Люберцы, Малаховка, Октябрьский, Томилино - 0,30 га. 2.2. Для ведения личного подсобного хозяйства: - на территории городских поселений: Красково, Люберцы, Малаховка, Октябрьский, Томилино (приусадебный земельный участок) - 0,30 га; - вне границ населенных пунктов (полевой земельный участок) - 0,50 га. 3. В случае если размер земельного участка, предоставленного гражданину (приобретенного гражданином) в установленном порядке до вступления в силу настоящего решения, ниже предельного минимального размера либо превышает предельный максимальный размер, установленный пунктами 1, 2 настоящего решения, то для данного земельного участка этот размер является соответственно минимальным или максимальным. 4. Пункты 1.3, 1.4 совместного решения Малого Совета и исполнительного комитета Люберецкого городского Совета народных депутатов Московской области от 29.11.91 N 8/2 "О размерах земельных участков, предоставляемых гражданам" признать утратившими силу. 5. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации (газета "Люберецкая панорама"). 6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию Совета депутатов Люберецкого муниципального района по строительству, землепользованию, жилищно-коммунальному хозяйству, экологии и благоустройству (Азизов М.К.). Глава района В.П. Ружицкий | |
Для наших земельных участков размер указанный в свидетельстве (4,5 сотки) является соответственно минимальным. | |
Цитата Alex78 (2018-03-06 15:35): в приведенном вами документе вообще нет слова "садоводство". а то, что вы выделили относится только к данному решению. Норма в 0,06 га для садоводства в Московской области установлена уже давно: Принят постановлением Московской областной Думы от 28 мая 2003 г. N 3/59-П ЗАКОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ О ПРЕДЕЛЬНЫХ РАЗМЕРАХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ГРАЖДАНАМ В СОБСТВЕННОСТЬ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ Настоящий Закон разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и устанавливает предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, дачного строительства. Статья 1. Минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность Установить минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения: крестьянского (фермерского) хозяйства - 2,0 га; садоводства - 0,06 га; огородничества - 0,04 га; дачного строительства - 0,06 га. С 2003 года нам ВРИ не поменяли на огородничество, почему Вы решили что что-то изменилось и нам бросятся менять ВРИ с садоводства на огородничество сейчас? Я уже писала, что эти нормы действуют для вновь предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель. | |
Цитата Alex78 (2018-03-06 16:49): Я не протестую против того, что минмиальные размеры участков для садоводства начинается с 2003 года. И верю, что не поменяли ВРИ в 2003, даже если участок был меньше. Изменилось то, что есть новые ПЗЗ и участник настоящего форума Мила777 утверждает, что Росреестр (или Кадастр) может внести изменение в ВРИ без участия собственника. Это практически последний вопрос по данной теме, где пока никто не привел нормативной базы. А что изменилось для нас и наших участков с принятием нового ПЗЗ? У нас и раньше были земли СХ-2 (Зона предназначенная для ведения садоводства и дачного хозяйства). | |
[quote=votwamdrygoynik 4747 (2018-03-07 14:24)]Смотрим ген план города Третий пункт-садоводство,значит вся зона-садоводство Смотрите внимательнее в ген плане обозначения, цифра 3 обозначает предельную высотность в этажах. Если бы были огороды, строить 3-х этажные здания было бы нельзя. | |
Похоже с принятием нового ППЗ у нас поменяется не ВРИ, а категория земель. Мы из земель населенных пунктов плавно перейдем в земли сельскохозяйственного назначения как в СНТ "Ручеек" г. Люберцы. И тут я думаю Мила777 права, что Росреестр автоматом поменяет нам категорию земель согласно утвержденного ППЗ и кадастровая стоимость наших участков упадет больше чем в два раза. | |
Наш дом присутствует в этом списке, но в документе о присвоении почтового адреса слова УЛИЦА нет, написано просто СНТ "Зеленая зона", дом ..... Хотя почтовы адрес присваивался после 03.06.2014. Нам сказали в Администрации, что наше СНТ к названию улицы "СНТ Зеленя зона" ни какого отношения не имеет. А в паспорте, в штампе о прописке стоит ул. СНТ "Знленая зона". Просто чудеса. Я до сих пор не поняла имеем мы отношение к названию улицы или нет. | |
Подразделы:
Читавшие эту страницу также интересовались:
- Диализ люберцф
- Будет ли красная горка люберцы москвой
- Люберецкий трест жкх
- Люберцы, жэу № 2
- Глава города поздравляет с 23 февраля