Телеграм
Сообщения на форуме от \'\\\'Al1967\\
| Ура! Счастеь! Что мы меняемся и время меняется! | |
| Увидел я тут на днях. как несколько рабочих стали прибираться вдоль ливневки. Там же были два красавца Армянина, которые пылко, размахивая руками объясняли пенсионеру-дачнику, у которого воды по клено на участке, что лужа, бетонные куски от кольца, а также кучи глины, у него на участке и рядом с ним образовались из источников, которые бьют из под земли. И что вообще они тут не причем, им якобы администрация (департамент строительства) спроектировала и дала какой -то проект в рамках которого и работают (капают ломают и пр). Вобщем выяснил, что это прибыли на место, сам ген директор, чего только не понятно, сказал только что он директор и зовут его по имени Армэн или Арман и второй вообще не стал представляться, по видимому начальник по строительству именно этого объекта. Удалось, не знаю зачем только, записать номера их авто. Инфинити H590PE190 (директор) и BMW Х611KO35 (гл инженер или прораб). Итог такой: послали они меня подальше, а я их подальше. Но успел все таки взять у них обещание, что все облагоустрят. Думаю, что асфальта не будет, но чуть отсыпать должны. | |
| Жесть!!!! Возможно вы правы что участок попал к новым собственникам. Если так, то есть смысл познакомится с опытом других попавших в такую же ситуацию. Здесь на форуме есть знатоки. Не отчаивайтесь, у вас может получиться все вернуть через суд. Если это тот самый случай то вам нужно торопиться пока горячо. Жаль будет тех кто деньги заплатил если председатель перепродала. Но может рано я сужу. Может все это недоразумение. Надеюсь недоразумение. Удачи! [quote=AA (2013-11-03 21:05)]Сегодня заезжал в СНТ, у меня кто-то старый домик спалил (ЗАЧЕМ???) на 562 участке, и сменил замок на калитке) Я не смог туда попасть, но зайдя на участок соседей увидел, что у меня все убрано после пожара, и вообще не травинки. Где наша охрана? ТН по телефону говорить не стала, говорит что больна. И к кому могу я обратиться если на сторожке замок висит?? Представте картину... Через месяцок-другой заеду я в СНТ и стоит у меня дом на участке))) Есть у кого генератор чтобы замок спилить болгаркой?    [/quote] | |
| Да и еще если все происходило как у других. То скорее всего мошенник, действовал по следующей цепочки: 1. Увидел, что участок не ухожен и попытался выяснить чей он, а может даже отыскать вас. 2. Узнал была ли проведена приватизация участка. 3. Далее договорился с одним из садоводов -старожилом. Т е нашел среди садоводов партнера, который не подведет и сговорился с ним оформить на него участок и приватизировать. 4. Так, как у председателя в делах и архивах, были якобы пожары которые уничтожили документы и прочее, то мошенники создали новый документ (задним числом) , который якобы сохранился у них и который свидетельствует о том что вас исключили из товарищества, Например за неуплату и пр. (Это не трудно, так как у председателя видимо есть доверенности и полномочия от группы садоводов, которые объединяют у себя определённое число голосов и имеют полномочия принимать решения или вообще мошенники поделали подписи, как в одном из случаев). 5. Потом, тем же методом создали документ по которому видно, что много лет назад участок отдан другому человеку, а именно тому самому садоводу -старожиле. Также ему сделали кучу квитанций о том, что якобы он исправно оплачивал взносы. 6. Далее приватизировали участок получили доверенность на продажу и по этой самой доверенности продали. Ну или без доверенности, напрямую. | |
| Сурк видимо молодец слово держит | |
| Готов найти и обойти и объехать всех садоводов для организации собрания, а также сбора голосов/подписей. Нужны контакты, адреса. У кого есть адреса или контакты? Понимаю что задача не простая и потребует возможно не один месяц, но я готов. | |
| Может и для проезда гегковоушки места не будет, так как обязательно будет по периметру ставиться ограда в радиусе 1,5-2 метра от будки. Цитата AnnGL (2013-11-12 14:45): Прогулялась до участков. Строительства дороги не увидела. На углу проспекта и Некрасовки-парк прямо на тротуар вывалено несколько машин земли. Возможно ей и будут засыпать болото. А около выкопанной ямы для ТП уже несколько куч: спиленные деревья, мешки со строительным мусором и прочая дрянь. Всё прям около заборов (хозяева увидят - "порадуются"). И поясните, пожалуйста, знающие: яма для ТП выкопана на пересечении с проездом, до заборов метра 3 в лучшем случае. Как тогда будет расположена дорога? Что щебенкой-то отсыпать будут? Там и для проезда одной легковушки места маловато останется! И как будут расположены эл. столбы? Вплотную к заборам или ближе к асфальтированным тротуарам проспекта? | |
| Слышал, что у представителей Авесты появилось несколько садовых участков в СНТ ЗЗ. Странно все это, до этого они небыли садоводами. | |
| Очень постараюсь быть. Налог на землю -это налог, который я ну никак не могу оправдать. Понимаю ещё куда нишло транспортный налог, возможно из него тратятся деньги на обустройства дорог, улучшение экологии и пр. Также налог с бизнеса, тоже могу объяснить, за счет него реализуются экономические программы, мероприятия, ну там инфраструктурная эконом политика выстраивается. Но вот налог на землю - это жесть, за воздух платим. Что делают за эти деньги? Земли что ли привозят, что бы планета расширялась?) Цитата Tverskoi (2013-11-15 00:47): Уважаемые собственники Зеленой Зоны, мы, организаторы митинга против максимальной ставки земельного налога, приглашаем вас принять участие в митинге 23 ноября 2013г. у здания администрации г.Люберцы в 13:30 до 14:30. Унас у всех есть реальная возможность снизить земельный налог в 3 раза! с 0,3% до 0,1%. Приходите! Это касается нас всех. На сохраненные деньги мы лучше купим что-то хорошее своим детям, чем их разворуют казнокрады! | |
| Думаю что не один только Просов стал новоиспеченным садоводом. Вопрос хороший, почему он же не торопиться с дорогами. Но. что участки у них есть я более чем уверен. Фактов на руках нет, но я знаю о чем говорю. Цитата Юдит (2013-11-15 14:12): У Просова есть участки в нашем СНТ? Почему же он тогда дорогу не делает? Не логично это как-то... | |
| На сколько мне известно, что именно так запланировано на осень 2014 года | |
| Согласен. Даже если не будет техника выравнивать, то нечго не случиться с нами и колесами на наших авто, если мы несколько раз проедем и всю укатаем + дождик пару раз пройдет. Главное, что подушка твердая появится) | |
| Да, эффективно. Еще не менее эффективно находить аккаунты наших чиновников в социальных сетях facebook и Twitter. Там попадаются и министры, руководители антимонопольных служб и топменеджеры МОЭСК. Цитата laNona (2013-11-21 12:33): на самом деле - это самый работающий и уже проверенный способ. по-моему на ильинке приемная находится. нужно в очередь записаться только. но я не знаю, как лучше - всем коллективом или по одному? | |
| Бывает, наверное, что слухи с плетни возникают на ровном месте, но в нашем случаи все не просто фантазии и не из пустого места данный "саботаж". Наш саботаж - это конец терпения, усталость от собственной лояльности, а также усталость от не конструктивного управления. Я лично подустал от того, что почти все и старые и молодые и пьяные и трезвые, и более образованные и менее (как я) образованные владельцы участков с которыми я знаком, не верят ТН и не понимают действий председателя (если говорить мягко). Не видно, что председатель хочет быть более открытым к людям, хочет быть услышанной и слышать собственников (а мы же по сути главне заказчики её услуг) Ну не хочет она понимать, что председатель это не выше чем садовод, что - это доверие со стороны людей решать вызовы, которые стоят перед всем коллективом не за бесплатно, а за деньги. Вроде молодая женщина. а мыслит как будто при крепостном праве росла. Хотя многие кто жил при режиме, впитал советского строя уже искалечен в каком то смысле. Есть еще слух. Сейчас председатель готовится к реализации плана "собрать деньги с хозяев участков, которые не платят взносы, но рядом с которыми поставили столбы" Якобы столбы, которые дают ток владельцу уч. стоят на земле снт и следовательно можно требовать деньги с владельца участка. | |
| Все еще раз поузнавал, проанализировал. Я тоже решил продавать. Цитата Yurevich (2013-11-24 19:48): Вопрос чисто финансовый... | |
| Чуть более 4 ох соток хочу 1 млн рублей, а там посмотрим. А вы по чем продаете? quote=Yurevich (2013-11-24 20:35)]Можаев, какая площадь участка и по какой цене?[/quote] | |
| Скажите есть ли новости по этим участкам? Может у кого есть данные какие еще участки проблемные кроме этих номеров? Думаю могло прибавиться еще? Цитата zahvatu.net.ru (2012-12-29 00:01): насколько можно оправдать и согласиться с тем, что за несвоевременную оплату и нескошенную траву без личного уведомления владельцев, без звонков, смс или писем единственно возможным решением правление считает исключить садовода, а еще неприватизированные участки изъять в пользу СНТ ( то есть кому? и с какой целью?) ваше мнение? исключенные владельцы участков №№ 814, 815, 816, 817, 818, 823, 828, 834, 836, 840, 847, 856, 867, 869, 870, 871 а также пострадавшие в 2007 году ОТЗОВИТЕСЬ!!! В 2007 году были изъяты участки: 49,120,121,145,146,161,197,198,206,225,232,241,242,262,270,271,302,310,329,348,367,368, 373,374,378,379,381,383,396,397,398,411,412,443,444,492,518,564,565,568,581,675,742,746 узнайте больше! http://zahvatu.net.ru | |
| PLANING AND OCCUPATION OF TERRITORIES OF GARDENING UNIONS OF CITIZENS, BUILDINGS AND ERECTIONS Предисловие 1. Разработаны ЦНИИЭПграждансельстроем Главмособлархитектуры, ЦНИИЭП жилища. Внесены ЦНИИЭПграждансельстроем. 2. Подготовлены к утверждению и представлены Управлением градостроительства, инфраструктуры и территориального развития Государственного комитета Российской Федерации по жилищной и строительной политике. 3. Приняты и введены в действие постановлением Госстроя России от 10 сентября 1997 г. № 18-51. 4. Взамен ВСН 43-85**. Дата введения 1998-01-01 Содержание 1. Область применения 2. Нормативные ссылки 3. Термины и определения 4. Общие положения 5. Планировка и застройка территории садоводческого объединения 6. Планировка и застройка садовых участков 7. Объемно-планировочные и конструктивные решения зданий и сооружений 8. Инженерное обустройство Приложение А. (обязательное) Термины и определения 1. Область применения 1.1. Настоящие нормы и правила распространяются на проектирование застройки территорий садоводческих объединений граждан (далее - садоводческое объединение), зданий и сооружений. 2. Нормативные ссылки 2.1. Настоящие нормы и правила составлены с учетом требований следующих нормативных документов: СП 11-106-97. Разработка, согласование, утверждение и состав проектно-планировочной документации на застройку территорий садоводческих объединений граждан. СНиП 2.04.01-85*. Внутренний водопровод и канализация зданий. СНиП 2.04.02-84*. Водоснабжение. Наружные сети и сооружения. СНиП 2.04.03-85. Канализация. Наружные сети и сооружения. СНиП 2.04.05-91*. Отопление, вентиляция и кондиционирование. СНиП 2.04.08-87*. Газоснабжение. СНиП 2.05.13-90. Нефтепродуктопроводы, прокладываемые на территории городов и других населенных пунктов. СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. СНиП 2.08.01-89*. Жилые здания. СНиП II-3-79*. Строительная теплотехника. СНиП 3.05.04-85*. Наружные сети и сооружения водоснабжения и канализации. ВСН 59-88. Электрооборудование жилых и общественных зданий. Нормы проектирования. НПБ 106-95. Индивидуальные жилые дома. Противопожарные требования. ПУЭ. Правила устройства электроустановок. СанПиН 2.1.4.027-95. Санитарные правила и нормы “Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов хозяйственно-питьевого назначения”. РД 34.21.122-87. Руководящий документ. Инструкция по устройству молниезащиты зданий и сооружений. Положение о порядке проектирования и эксплуатации зон санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов хозяйственно-питьевого назначения. № 2640-82. 3. Термины и определения 3.1. В настоящих нормах и правилах применены термины в соответствии с приложением А. 4. Общие положения 4.1. Организация территории садоводческого объединения осуществляется в соответствии с утвержденным администрацией местного самоуправления проектом планировки и застройки территории садоводческого объединения, являющимся юридическим документом, обязательным для исполнения всеми участниками освоения и застройки территории садоводческого объединения. Все изменения и отклонения от проекта должны быть утверждены администрацией местного самоуправления. Проект может разрабатываться как для одной, так и для группы (массива) рядом расположенных территорий садоводческих объединений. Для группы (массива) территорий садоводческих объединений, занимающих площадь более 50 га, разрабатывается концепция генерального плана, предшествующая разработке проектов планировки и застройки территорий садоводческих объединений и содержащая основные положения по развитию: внешних связей с системой поселений; транспортных коммуникаций; социальной и инженерной инфраструктуры. Перечень основных документов, необходимых для разработки, согласования и утверждения проектной документации по планировке и застройке территорий садоводческих объединений, приведен в СП 11-106. 4.2. При установлении границ территории садоводческого объединения должны соблюдаться требования по охране окружающей среды; по защите территории от шума и выхлопных газов транспортных магистралей, промышленных объектов, от электрических, электромагнитных излучений, от выделяемого из земли радона и других негативных воздействий. 4.3. Размещение территорий садоводческих объединений запрещается в санитарно-защитных зонах промышленных предприятий. 4.4. Территорию садоводческого объединения необходимо отделять от железных дорог любых категорий и автодорог общего пользования I, II, III категорий санитарно-защитной зоной шириной не менее 50 м, от автодорог IV категории - не менее 25 м с размещением в ней лесополосы шириной не менее 10 м. 4.5. Территория садоводческого объединения должна отстоять от крайней нити нефтепродуктопровода на расстоянии, не менее указанного в СНиП 2.05.13. 4.6. Запрещается размещение территорий садоводческих объединений на землях, расположенных под линиями высоковольтных передач. Расстояние по горизонтали от крайних проводов высоковольтных линий (при наибольшем их отклонении) до границы территории садоводческого объединения принимается в соответствии с Правилами устройства установок (ПУЭ). 4.7. Расстояние от застройки до лесных массивов на территории садоводческих объединений должно быть не менее 15 м. 4.8. При пересечении территории садоводческого объединения инженерными коммуникациями или подлежащими охране природными объектами надлежит предусматривать санитарно-защитные зоны в соответствии с действующими нормами СНиП 2.07.01 и СНиП 3.05.04. 4.9. Территории садоводческих объединений в зависимости от числа садовых участков, расположенных на них, подразделяются на: малые - от 15 до 100; средние - от 101 до 300; крупные - 301 и более садовых участков. 5. Планировка и застройка территории садоводческого объединения 5.1. По границе территории садоводческого объединения, как правило, предусматривается ограждение. Допускается не предусматривать ограждение при наличии естественных границ (река, бровка оврага и др.). Ограждение территории садоводческого объединения не следует заменять рвами, канавами, земляными валами. 5.2. Территория садоводческого объединения должна быть соединена подъездной дорогой с автомобильной дорогой общего пользования. 5.3. На территорию садоводческого объединения с числом садовых участков до 50 следует предусматривать один въезд, более 50 - дополнительно предусматривается один и более въездов. Ширина ворот должна быть не менее 4,5 м, калитки - не менее 1 м. 5.4. Земельный участок, предоставленный садоводческому объединению, состоит из земель общего пользования и земель индивидуальных садовых участков. К землям общего пользования относятся земли, занятые дорогами, улицами, проездами (в пределах красных линий), пожарными водоемами, а также площадками и участками объектов общего пользования (включая их санитарно-защитные зоны). Обязательный перечень объектов общего пользования приведен в таблице 1, рекомендуемый - в СП 11-106. 5.5. При въезде на территорию общего пользования садоводческого объединения предусматривается сторожка, состав и площади помещений которой устанавливаются уставом садоводческого объединения. 5.6. Планировочное решение территории садоводческого объединения должно обеспечивать проезд автотранспорта ко всем индивидуальным садовым участкам, объединенным в группы, и объектам общего пользования. 5.7. На территории садоводческого объединения ширина улиц и проездов в красных линиях устанавливается архитектурно-планировочным заданием на проектирование и должна быть, м: для улиц - не менее 9; для проездов - не менее 7. Минимальный радиус поворота - 6,5 м. 5.8. На проездах следует предусматривать разъездные площадки длиной не менее 15 м и шириной не менее 7 м, включая ширину проезжей части. Расстояние между разъездными площадками, а также между разъездными площадками и перекрестками должно быть не более 200 м. Максимальная протяженность тупикового проезда, согласно требованиям СНиП 2.07.01 и НПБ 106, не должна превышать 150 м. Тупиковые проезды обеспечиваются разворотными площадками размером не менее 12 х 12 м. Использование разворотной площадки для стоянки автомобилей не допускается. 5.9. Для обеспечения пожаротушения на территории общего пользования садоводческого объединения должны предусматриваться противопожарные водоемы или резервуары вместимостью, м3, при числе участков: до 300 - не менее 25, более 300 - не менее 60 (каждый с площадками для установки пожарной техники, с возможностью забора воды насосами и организацией подъезда не менее двух пожарных автомобилей). Количество водоемов (резервуаров) и их расположение определяются требованиями СНиП 2.04.02. Садоводческие объединения, включающие до 300 садовых участков, в противопожарных целях должны иметь переносную мотопомпу, при числе участков от 301 до 1000 - прицепную мотопомпу, более 1000 - не менее двух прицепных мотопомп. Для хранения мотопомп обязательно строительство специального помещения. 5.10. Здания и сооружения общего пользования должны отстоять от границ садовых участков не менее чем на 4 м. 5.11. На территории садоводческих объединений и за ее пределами запрещается организовывать свалки отходов. Бытовые отходы, как правило, должны утилизироваться на садовых участках. Для неутилизируемых отходов (стекло, металл, полиэтилен и др.) на территории общего пользования должны быть предусмотрены площадки для мусорных контейнеров. Площадки для мусорных контейнеров размещаются на расстоянии не менее 20 и не более 100 м от границ садовых участков. Таблица 1 - Минимально необходимый состав зданий, сооружений, площадок общего пользования Объекты Удельные размеры земельных участков, м2 на 1 садовый участок, на территории садоводческих объединений с числом участков 15 - 100 (малые) 101 - 300 (средние) 301 и более (крупные) Здания и сооружения для хранения средств пожаротушения 0,5 0,4 0,35 Площадки для мусоросборников 0,1 0,1 0,1 Площадка для стоянки автомобилей при въезде на территорию садоводческого объединения 0,9 0,9-0,4 0,4 и менее Примечание - Типы и размеры зданий и сооружений для хранения средств пожаротушения определяются по согласованию с органами Государственной противопожарной службы. Помещение для хранения переносной мотопомпы и противопожарного инвентаря должно иметь площадь не менее 10 м2 и несгораемые стены. 6. Планировка и застройка садовых участков 6.1. Площадь индивидуального садового участка принимается не менее 0,06 га. 6.2. Индивидуальные садовые участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов. 6.3. На садовом участке следует предусматривать устройство компостной площадки, ямы или ящика, а при отсутствии канализации - и уборной. 6.4. На садовом участке допускается возводить садовый дом сезонного, временного или круглогодичного пользования, хозяйственные постройки и сооружения, в том числе постройки для содержания мелкого скота и птицы, теплицы и другие сооружения с утепленным грунтом, навес или гараж для автомобиля. Строительство указанных объектов должно осуществляться по соответствующим проектам. 6.5. Противопожарные расстояния между строениями и сооружениями в пределах одного садового участка не нормируются. Противопожарные расстояния между строениями и сооружениями, расположенными на соседних земельных участках, в зависимости от материала несущих и ограждающих конструкций должны быть не менее указанных в таблице 2. Допускается группировать и блокировать строения и сооружения на двух соседних участках при однорядной застройке и на четырех соседних участках при двухрядной застройке. При этом противопожарные расстояния между строениями и сооружениями в каждой группе не нормируются, а минимальные расстояния между крайними строениями и сооружениями групп принимаются по таблице 2. 6.6. Садовый дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. При этом между садовыми домами, расположенными на противоположных сторонах проезда, должны быть учтены противопожарные расстояния, указанные в таблице 2. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м. Таблица 2 - Минимальные противопожарные расстояния между крайними строениями и группами строений на садовых участках Материал несущих и ограждающих конструкций строения Расстояния, м А Б В А Камень, бетон, железобетон и другие негорючие материалы 6 8 10 Б То же, с деревянными перекрытиями и покрытиями, защищенными негорючими и трудногорючими материалами 8 8 10 В Древесина, каркасные ограждающие конструкции из негорючих, трудногорючих и горючих материалов 10 10 15 6.7. Минимальные расстояния до границы соседнего садового участка по санитарно-бытовым условиям должны быть, м: от садового дома - 3; от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4; от других построек - 1; от стволов высокорослых деревьев - 4, среднерослых - 2; от кустарника - 1. 6.8. Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м: от садового дома и погреба до уборной - 12; до душа, бани и сауны - 8; от колодца до уборной и компостного устройства - 8; до постройки для содержания мелкого скота и птицы, душа, бани, сауны - 12; от погреба до компостного устройства и постройки для содержания мелкого скота и птицы - 7. Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках. 6.9. Допускается примыкание хозяйственных построек к садовому дому. При этом помещения для мелкого скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в садовый дом. Возможно объединение хозяйственной постройки и садового дома при соблюдении санитарно-гигиенических требований. 6.10. Гаражи для автомобилей могут быть отдельно стоящими, встроенными или пристроенными к садовому дому и хозяйственным постройкам. 7. Объемно-планировочные и конструктивные решения зданий и сооружений 7.1. Садовые дома проектируются (возводятся) с различной объемно-планировочной структурой: одноэтажные, двухэтажные, мансардные, с произвольным перепадом уровней этажей. 7.2. Под садовым домом и хозяйственными постройками допускается устройство подвала и погреба. Под помещениями для скота и птицы устройство погреба не допускается. 7.3. Высота жилых помещений принимается от пола до потолка не менее 2,2 м. Высоту хозяйственных помещений, в том числе, расположенных в подвале, следует принимать не менее 2 м, высоту погреба - не менее 1,6 м до низа выступающих конструкций (балок, прогонов). При проектировании домов для круглогодичного проживания следует учитывать требования СНиП 2.08.01 и СНиП II-3. 7.4. Лестницы, ведущие на второй этаж (в том числе, на мансарду), могут располагаться как внутри, так и снаружи садовых домов. Размеры указанных лестниц, а также лестниц, ведущих в подвальные и цокольные этажи принимаются в зависимости от конкретных условий и, как правило, с учетом требований СНиП 2.08.01. 7.5. Не допускается организация стока дождевой воды с крыш на соседний участок. 8. Инженерное обустройство 8.1. Территория садоводческого объединения должна быть оборудована системой водоснабжения, отвечающей требованиям СНиП 2.04.02. Снабжение хозяйственно-питьевой водой может производиться как от централизованной системы водоснабжения, так и автономно - от шахтных и мелкотрубчатых колодцев, каптажей родников с соблюдением действующего Положения о порядке проектирования и эксплуатации санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов хозяйственно-питьевого назначения (№ 2640-82). Устройство ввода водопровода в садовые дома, согласно СНиП 2.04.01, допускается при наличии местной канализации или при подключении к централизованной системе канализации. Свободный напор воды в сети водопровода на территории садоводческого объединения должен быть не менее 0,1 МПа. 8.2. На территории общего пользования садоводческого объединения должны быть предусмотрены источники питьевой воды. Вокруг каждого источника организуется санитарно-защитная зона: для артезианских скважин - радиусом от 30 до 50 м (устанавливается гидрогеологами); для родников и колодцев - в соответствии с действующими санитарными правилами и нормами СанПиН 2.14.027. 8.3. Для полива садово-огородных культур, как правило, следует использовать открытые водоемы и специально оборудованные котлованы-накопители воды или предусматривать водопроводную сеть сезонного действия. 8.4. При наличии водопровода или артезианской скважины для учета расходуемой воды на водоразборных устройствах на территории общего пользования и на каждом садовом участке следует предусматривать установку счетчиков. 8.5. Территории садоводческих объединений должны быть обеспечены противопожарным водоснабжением путем подключения к наружным водопроводным сетям, либо путем устройства противопожарных водоемов или резервуаров. На наружных водопроводных сетях через каждые 100 м следует устанавливать соединительные головки для забора воды пожарными машинами. Водонаборные башни, расположенные на территории садоводческих объединений, должны быть оборудованы устройствами (соединительными головками и т. п.) для забора воды пожарными машинами. По согласованию с органами Государственной противопожарной службы допускается для пожаротушения использовать естественные источники, расположенные на расстоянии не более 200 м от территорий садоводческих объединений. Расход воды для пожаротушения следует принимать 5 л/с. 8.6. Сбор, удаление и обезвреживание нечистот могут быть неканализованными, с помощью местных очистных сооружений, размещение и устройство которых осуществляется с соблюдением соответствующих норм и согласованием в установленном порядке. Возможно также подключение к централизованным системам канализации при соблюдении требований СНиП 2.04.03. 8.7. При неканализованном удалении фекалий надлежит обеспечивать устройства с местным компостированием - пудр-клозеты, биотуалеты. Допускается использование выгребных устройств типа люфт-клозет и надворная уборная. Применение выгребных устройств должно быть согласовано в каждом отдельном случае на стадии разработки проекта с местными органами по регулированию, использованию и охране подземных вод, с учреждениями санитарно-эпидемиологической службы. Не допускается устройство люфт-клозетов в IV климатическом районе и III Б подрайоне. 8.8. Сбор и обработку стоков душа, бани, сауны и хозяйственных сточных вод следует производить в фильтровальной траншее с гравийно-песчаной засыпкой или в других очистных сооружениях. Допускается хозяйственные сточные воды сбрасывать в наружный кювет по специальной канаве. 8.9. В отапливаемых садовых домах обогрев и горячее водоснабжение следует предусматривать от автономных систем, к которым относятся источники теплоснабжения (котел, печь и др., при устройстве печей и каминов следует выполнять требования СНиП 2.04.05), а также нагревательные приборы и водоразборная арматура. 8.10. Газоснабжение садовых домов может быть от газобалонных установок сжиженного газа, от резервуарных установок со сжиженным газом или от газовых сетей. Проектирование газовых систем, установку газовых плит и приборов учета расхода газа следует осуществлять в соответствии с требованиями “Правил безопасности в газовом хозяйстве” и СНиП 2.04.08. 8.11. Баллоны со сжиженным газом следует хранить на промежуточном складе газовых баллонов, расположенном на территории общего пользования. Хранение баллонов на садовых участках не допускается. 8.12. Баллоны вместимостью более 12 л для снабжения газом кухонных и других плит должны располагаться в пристройке из негорючего материала или в металлическом ящике у глухого участка наружной стены не ближе 5 м от входа в здание. На кухне, согласно требованиям НПБ 106 допускается устанавливать баллон с горючим газом вместимостью не более 12 л. 8.13. Сети электроснабжения на территории садоводческого объединения следует предусматривать, как правило, воздушными линиями. Запрещается проведение воздушных линий непосредственно над садовыми участками, кроме индивидуальной проводки. 8.14. Электрооборудование и молниезащиту садовых домов и хозяйственных построек следует проектировать в соответствии с требованиями Правил устройства электроустановок (ПУЭ), РД 34.21.122, ВСН 59 и НПБ 106. 8.15. В садовом доме следует предусматривать установку счетчика для учета потребляемой электроэнергии. 8.16. На улицах и проездах территории садоводческого объединения следует предусматривать наружное освещение, управление которым осуществляется, как правило, из сторожки. 8.17. Помещение сторожки должно быть обеспечено телефонной или радиосвязью с ближайшим населенным пунктом, позволяющей осуществлять вызов неотложной медицинской помощи, пожарной, милицейской и аварийных служб. Приложение А (обязательное) Термины и определения Биотуалет - устройство для переработки фекальных отходов в органическое удобрение путем использования биологического процесса окисления, активизированного электроподогревом или химическими добавками. Веранда - застекленное неотапливаемое помещение, пристроенное к дому или встроенное в него. Каптаж - сооружение (каменная наброска, колодец, траншея) для перехвата и сбора подземных вод в местах их вывода на поверхность. Красные линии - границы улиц, проездов. Крыльцо - наружная пристройка при входе в дом с площадкой и лестницей. Люфт-клозет - внутридомовая теплая уборная с подземным выгребом, в который фекалии поступают через сточную (фановую) трубу. Вентиляция осуществляется через специальный люфт-канал, примыкающий к обогревательным устройствам, а выгребной люк располагается снаружи. Мансардный этаж садового дома (мансарда) - этаж для размещения помещений внутри свободного чердачного пространства. Надворная уборная - легкая постройка, размещаемая над выгребной ямой. Проезд - территория, предназначенная для движения транспорта и переходов, включающая однополосную проезжую часть, обочины, кюветы и укрепляющие бермы. Пудр-клозет - туалет, в котором фекальные отходы подвергаются обработке порошкообразным составом, как правило, торфом и содержатся в сухом виде в изолированной емкости (осмоленный ящик с крышкой) до образования компоста. Садоводческое объединение граждан - юридическая форма добровольной организации граждан для ведения садоводства и огородничества в индивидуальном (семейном) порядке, создаваемая и управляемая в соответствии с действующими федеральным и региональным законодательствами и актами местного самоуправления. Терраса - огражденная открытая площадка, пристроенная к дому, размещаемая на земле или над ниже расположенным этажом и, как правило, имеющая крышу. Улица - территория, предназначенная для движения транспорта и пешеходов, включающая двухполосную проезжую часть, обочины, кюветы и укрепляющие бермы. Эркер - выходящая из плоскости фасада часть помещения, частично или полностью остекленная, улучшающая его освещенность и инсоляцию. | |
| Хорошая идея. Думаю что нужно не дожидаясь отставки ТН, начинать организовывать менеджмент/администрацию того хозяйства которое у нас образуется. Ведь не зависимо от ТН нам нужно сговориться и сотрудничать. Например есть смысл создать группу в соц сетях. там кратко написать о себе и о возможно имеющихся ресурсах связях. Возможно договориться и скинуться деньгами. Ведь нужно делать подъездные пути, подключиться к эллектр., организовать освещение, охрану. quote=v.anetta (2013-12-11 23:00)]Друзья.Когда будем переизбирать нового управляющего ?Мы вообще можем создать например что-то типа Товарищества собственников жилья ?Или нужно сначала ТН в ссылку отправить?[/quote] | |
| А что если составить план участков собственники которых не являются членами СНТ, так можно? Или это очень сложно, так как они долны быть рядом друг с другом? Но и вариант с - НЕКОММЕРЧЕСКИЕ ПАРТНЕРСТВА и - ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЕ КООПЕРАТИВЫ тоже хороший. Если это возможно то, я не против рассмотреть и участвовать в подобной организации. | |
| Думаю из за торфа. У нас там торфники-провалы Цитата Мила777 (2013-12-16 22:54): Сегодня приезжал кран, который завтра должен нам доставить тпшки. Осмотрел подъезд к местам установки. Сказал, что привезти может только одну, которая у эстакады. Две других не сможет, там что-то с грунтом и он боится провалиться. Надеюсь эту проблему они решат в ближайшее время. | |
| Скажите пожалуйста о каком месте ижет речь? Какие номера участков рядом с которыми будут тянуть высоковольтку? Домовой, добрый вечер! Подскажите, где находится Ваш участок?[/quote] | |
| Уважаемые собственники участков, скажите пожалуйста, кому удалось прописаться в нашем СНТ? Может кто подскажет могу ли я перевести свой маленький садовый домик в статус жилой и прописаться там? На сколько это проблематично, какие условия нужно соблюсти? | |
| Спасибо, почитал, ного интрестного. Но к сожалению очень мало там нашел о том какой алгоритм и условия перевода дама и прописки. Хотелось бы найти конкретных наших садоводов которые это прошли. Как у них получилось перевести дом в жилой если у нас коммуникаций, нет света даже? | |
| Да, так и сделаю. Просто та ветка на 90% посвящена разного рода обсуждениям не связанным с пропиской и с темой перевода дома в новый статус. Я думаю, что люди могут просто запутаться и подхватить те обсуждения, которые не касаются заголовка. | |
| Уважаемые собственники участков, скажите пожалуйста, кому удалось прописаться в нашем СНТ? Может кто подскажет могу ли я перевести свой маленький садовый домик в статус жилой и прописаться там? На сколько это проблематично, какие условия нужно соблюсти? Хотелось бы найти конкретных наших садоводов которые это прошли. Как у них получилось перевести дом в жилой если у нас коммуникаций, нет света даже? | |
| Спасибо за подробный ответ. | |
| Коллеги что у нас на счет съездов? В частности со стороны защитников Москвы, все как то вяло))) огромная дорога и я думаю что съезд нужен обязательно хотя бы даже для экстренной помощи пожарной/скорой. Иначе м объезжать все СНТ. Не хотелось бы заниматься самоорганизацией, ломать поребрик или что там придеться еще ломать. | |
| !!! Да, вопрос срочный!!!! | |
| ВМДЕО НЕ НАШЁЛ. НАПИШИТЕ ССЫЛКУ. Цитата учётчик (2014-01-23 16:02): ... Уважаемые садоводы, посмотрите НЕКРАСОВКА ПАРК - этапы строительсьва СЪЕМКИ С вертолета от 2.11.2013 года ........ за 7, 4, 5 кварталами, наведя и увеличив обзор вы увидите свое СНТ столбы освещения стоят на каждом проезде Московских участков и по периметру всего вашего саддоводства ... .... осветительные столбы последнего проезда Москвы, установленны на участках, которые находятся под воздействием электрического поля..... от этих участков должно быть ПОДАНО ПИСЬМЕННОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ О НЕ ДОПУСТИМОСТИ ПРОХОЖДЕНИЯ ЭЛЕКРИЧЕСКИХ КАБЕЛЕЙ ВОЗДУШНОЙ ЛИНИИ НАД САДОВЫМИ УЧАСТКАМИ. А ВЫРЕЗАННЫЕ В ЗАБОРАХ ПОДХОДЫ К СТОЛБАМ НЕ ОТВЕДУТ за забор - на проезд КАБЕЛЯ , ПРОТЯНУТОГО НАД УЧАСТКОМ... ... потому, что опра стоит на участке ....... ОБМАННОЕ УТВЕРЖДЕНИЕ ВАШЕГО ПРЕДСЕДАТЕЛЯ, ЧТО ОСВЕТИТЕЛЬНЫЕ СТОЛБЫ ЯВЛЯЮТСЯ ИСТОЧНИКОМ ЭЛЕКТРИЧЕСТВА В ВАШЕМ ДОМЕ - ОЧЕРЕДНАЯ УТКА......КАК И ТРЕБОВАНИЕ К ШИРИНЕ ДОРОГИ.... .... ПО ТРЕБОВАНИЮ МОЭСКа - ШИРИНА ПРОЕЗДА ДОЛЖНА БЫТЬ НЕ МЕНЕЕ 3 (трех) метров В ОТДЕЛ ПРЕТЕНЗИЙ... ЗАЯВЛЕНИЕ ПИШИТЕ ПРИМЕРНО ТАКОЕ: Прошу убрать осветительный столб с территории участка по адресу: г. Москва, ул.СНТ "Зеленая Зона", уч. №.... , так как согласно ПУЭ ( Правил Устройства Электроустановок). Пункта 8.13. ... Запрещается проведения воздушных линий электроустановок непосредственно над участками, кроме ИНДИВИДУАЛЬНОЙ ПРОВОДКИ | |
Подразделы:
Читавшие эту страницу также интересовались:
- Аоскресная школа город люберцы
- Как работает гинеколог в поликлинике на вугах
- Атаманов виктор ильич
- Садоводство имеет статус земли населенных пунктов, это возможность перевода в ижс и сделать городскую регистрацию.
- Автобус 26 люберцы расписание
