Телеграм
Сообщения на форуме от MilayaMila
| всем здрасьте! я тут новичок, но скоро также будем соседями. делать ремонт и ненавидеть друг друга ))) но пока мы все общаемся - вопрос к тем, кто купил квартиру и уже получил ключи! насколько там все "голо". фото которые выложены в интернете прям с кирпичами в квартире, уложенные посреди комнаты - это ж небось не нынешнее состояние... | |
Цитата LEONSIO (2013-11-16 18:31): Мы вас уже ненавидим))) чой-то? ))) я даже еще не то что не въехала с перфоратором, я даже не видела квартиру... а меня уже  . а если по сути я так поняла, что муниципальные квартиры пока только обживают, потому что там жить можно. за ключами купившие квартиру пока не спешат, чтоб деньги за несколько месяцев вперед за голые стены не платить. | |
Цитата Самозванка (2013-11-18 13:35): кирпичи не лежат, но по-прежнему "голо", отделкой покупных квартир застройщик не занимался. Единственное, что удивило, - электропроводка проведена, розетки/выключатели/светильники стоят/висят (это, кстати, к спору о люстрах в муниципальных квартирах))))) люстрой это не назовешь, самые простые плафоны), хотя по ДДУ проводка только до щитка, +гидроизоляция в ванной, счетчики на воду, окна, перила на остекленной лоджии (почему-то внутри))) вот, собственно, и все, даже стяжки на полу нет (и хорошо!)) трубы отопления идут по полу (пластик и без гофра), батареи жарят... что Вас еще интересует? могу рассказать, пока впечатления свежие) неужели что-то сделали сверх запланированного?  неужели такое бывает? а лифт работает? кстати, люди, а кто в каких секциях живет ))) я в третьей. насколько я поняла, это центр. и еще - никто про не спрашивал про стоимость парковочного места? а то ведь судя по генеральному плану всех корпусов - мест на обочине явно всем хватать не будет. | |
Цитата Самозванка (2013-11-18 16:45): При мне мужчина спрашивал в Ареале про машиноместа. Ему сказали, что еще есть) а стоимость ему не сказали? а то я позвонила в ареал, чтобы узнать хоть порядок цифр, а мне сказали, что данная информация дается ТОЛЬКО ведущим меня, как клиента, риелтором (или риэлтором, кому как нравится). и надо связываться исключительно с ним. а остальные без машин? только меня это волнует? а про метры Вы как узнали? сравнили? просто мелочь какая - двести тысяч рублей с квартиры недостроить я тут посмотрела, такое ощущение, что все из пятой. шумный у вас подъезд будет ))) | |
Цитата Самозванка (2013-11-18 17:51): Ему, может, и сказали, только я не вслушивалась, не интересует меня этот вопрос, извините)) Когда Акт приемки-передачи подписываешь, там указаны итоговые метры + УК сразу рассчитывает коммуналку, исходя именно из этого метража. Кому мелочь, а кому пригодились бы на ремонт))) Да вроде все тихие))) да я про то же... двести тысяч не шутка. с учетом тех самых "голых" стен. черновые работы можно как раз в эту сумму уложить ((( поэтому я и удивилась. а сколько кварплату насчитали ? сильно больше среднелюберецких? просто обидно, я насколько общительная, а никого из моего подъезда нет ((( | |
Цитата дамка (2013-11-18 18:47): ну у меня 70 квадратов насчитали почти 6000,00 не мало.... значит и мне примерно также ))) и это выше, чем в среднем по люберцам выходит. мы так за трешку платили ((( ну ладно. сами ввязались в дом повышенного комфорта. | |
| Сегодня я получила ключи. Рассказываю, квартиру смотреть не с риэлтором, а приходить в секцию 3 с вогнутой стороны, там в комнате консьержа сидит парень Гарик, которому вы показываете документы на квартиру (какие есть в наличии) и идете. Он все рассказывает, вплоть до вариантов ремонта. После чего идете к риэлтору подписывать акт приема квартиры. По поводу метров - у меня тоже не совпадало где-то метра на два - мне показали все документы по метрам - разница в балконе - мы оплачиваем его с коэффициентом 1,0, а для жил.инспекции - коэффициент 0,5. По жилой зоне все четко. Кстати, о машиноместах - стоимость от 1 млн 100 тысяч до 1 млн 400 тысяч. Неплохо так...для просто лишь нескольких метров. Дальше идем в "Уют", правое крыло выпуклой части (к вопросу "Уют" - это управлений от той же ареаловской конторы). Платите не только за 4 месяца (потому что я примерно так деньги рассчитала), а еще единовременный счет я так и не поняла за что - около 10 тысяч (плюс/минус две тысячи) - так так называемая охрана, установка домофона, вывоз мусора и т.д.). Один раз за год. После этого идем оплачивать все это в специальное место около Почты. Только там, потому что в других местах с комиссией. Короче, через обычный сбербанк уже не катит. После чего возвращаемся в "Уют" и показываем все эти оплаченные счета. Затем нам выдают ключи. Это надолго... Потому что получать надо не только ключи от квартиры, но и от почтового ящика и еще трех щитков (одного в квартире, двух в подъезде). Пока среди 400 квартир найдут наши ключи (а они все в разных местах) - главное, понимать, что почти закончилась первая часть. Вот мы владельцы квартиры. Очень удобная планировка (двушка). Правда, трубы на полу меня напрягли сильно. Гардеробная офигительная (причем и в однушках также, я видела). Впринципе можно из нее и комнату отдельную сделать при желании. Двери кошмар точнее, замки в них). Окна ничего так. Приличные. Правда, балконные вообще не закрываются - просто раздвигаются и с щелями. а так очень даже неплохо. В 4 подъезде опять не работал грузовой лифт (а как сказали, вчера там и народ застрял на полчаса). В третьем без косяков. Это первые впечатления. Постоянно по лестницам бегают туда-сюда люди в спецовках. На каждом этаже сверлят, стучат и издают другие звуки. В общем - дом живет! | |
| задам наивный вопрос - а кто-нибудь официально оформлял перепланировку? | |
| а я просто не знаю, сколько за метр чистой работы. поскольку расплачиваемся, заранее обговорив работу и материалы по конкретному участку, поскольку закупку производят они. сначала занимались перестановкой стен. обговорили - оплатили. теперь потолок - вот только сегодня смету обговаривали. работу и материалы. следующие в очереди полы. потом штукатурка и вся косметика. поэтому сколько уж там за метр суммарно одних работ выходит - понятия не имею. | |
Цитата LEONSIO (2014-04-12 15:20): Ииииии ? Как вам разница в 5 кв.м х 90000= 450000р. Я думаю по всему дому нихреновая экономия у Коханных получилась. Видимо, у вас два балкона... Потому что они с балкона снимают половину метража. С этим можно, конечно, не соглашаться, но мне (я об этом еще в ноябре писала) сказали, что такие коэффициенты везде. Стройка идет! Ремонты идут. Жизнь кипит. Кстати, кто-нибудь уже получал квитанции об оплате? Что там с перерасчетом? | |
| нда-а-а... невесело. расскажите, если дойдете до нашей управляющей компании. а квиток этот в ящик закинули? а данные по счетчику за водоснабжение Ваши? или какие-то общие цифры? | |
| Я не Дамка, но расскажу, что мне сообщили... я получила счет за водо-и теплоснабжение. по поводу него и пошла. вроде как мне все объяснили. 1) почти половина моего счета - это отопление, как мне объяснили - это не за один, а за все месяцы, которые прошли. поскольку в той сумме, что мы оплачивали вначале этого теплоснабжения не было вроде как. и начиная с апреля мы больше платить не будем. до осени. причем мне сказали, что я могу уточнить цифры отопления на счетчике в подъезде, но они оказались в спящем режиме, а как их привести в чувство я не поняла. 2) горячее и холодное водоснабжение. я не подавала данных по счетчику, поэтому у меня рассчитан так называемый стандарт. сегодня сдала свои данные, короче, как оказалось, я и рабочие тратим явно больше нормативов. так что в следующем месяце - это и будет моим основным платежом. раз в полгода сверка показателей. 3) подавать данные счетчиков надо с 20 по 25 число. В эти же числа оплачивать счета уже полученные. пока системы пени нет. как и других карательных гадостей. поэтому я пока и не оплатила. 4) по поводу электричества - так и не получила квитанцию, поэтому ничего не знаю. | |
| Люди, подскажите, кто-нибудь подключал интернет и кабельное телевидение? и кто у нас поставщики данных услуг? потому что я хотела подключить кабельное, а,говорят, у нас только "Люберецкое районное" с лишь пятью дополнительными каналами. И других вариантов нет. Про интернет мне никто доступно так и не ответил. И это как-то грустно. Кстати, я не очень поняла одну вещь. В выходной день очередной придурок перекрыл единственный выезд из двора. Причем как раз напротив "Уюта". Я к ним обратилась, подумав, что может хозяин машины у них. Мне сказали самой вызывать ГИБДД. На мой вопрос, а не их ли это работа следить за такими вещами, как то, что происходит во дворе - мне ответили, что за порядок и вообще за двор они НЕ ОТВЕЧАЮТ. | |
| вчера ходила по поводу телевидения и интернета. телевидение - мне дали заявление, которое я должна отнести в центральный офис (он же и единственный) люберецкого районного телевидения и оформить себе подключение к антенне. и все. на этом варианты телевидения заканчиваются. по поводу интернета - АВК. и все. причем при входе в "уют" лежат их календарики с телефонами. звонить и подключаться. на мой вопрос в диспетчерской, а будет ли кто еще из провайдеров - там как-то не в курсе. | |
Цитата 'Makksim' (2014-06-20 17:54): вас что заселили в тот дом, что ещё строится? я там проезжал. там часть дома строится. я что-то путаю? мы живем в той части дома, которая уже построена)))) но, если честно, реально жаль тех, кто там уже живет. я там бываю пока нечасто - и то голова болеть начинает | |
Цитата -tanya- (2014-06-20 19:38): уважаемые соседи! Подскажите пожалуйста, кто уже сделал или делает ремонт. Вот эти три некрасивых датчика/извещателя на входе в квартиру, которые у каждого из Нас стоят, их можно заменить самостоятельно на что-нибудь более пристойное по внешему виду? Главный инженер говорит что нет, только при наличии супермега-важном разрешении от ООО "Контакт" и что если их срезать/заменить без их участия, то дом рухнет, квартира взорвется и весь мир будет уничтожен. Что эти датчики являются часть автоматизации дома и идут на пульт команде спасателей, пожарных и суперменов, которые у Нас сидят где-то в подвале дома. И что это услуга не бесплатная. Строители же говорят, что это просто очередная попытка "впарить/навязать" никому не нужную услугу, и что их можно без проблем менять. В общем нужны Ваши советы кто как поступил :) спасибо! Я пока никак не решала. Но мне их мои строители перенесли на самый верх, под потолок. Это вроде как можно. | |
| А никто ничего и не будет делать. Чтобы этим заняться нужно очень много свободного времени и много жизненной активности. Поэтому вряд ли что изменится. | |
Цитата Marri (2014-06-23 16:28): Вот вот, все хотят чтобы было хорошо, но чтобы самим ничего для этого не делать. Все "сидят", возмущаются на форумах и выжидают, когда появится та самая "дотошная активная пенсионерка". По этому и живем ровно так, на сколько реально делаем, чтобы что то исправить, а управляющие организации только и рады нашей такой "активности". Это камень не конкретно в Ваш огород Olka123, а вообще. В этом-то и проблема, почему я, к примеру, не возмущаюсь суммой платежей - хотя мы за трешку в ,,сталинке,, платили меньше почти вполовину, чем здесь за двушку. Просто я знаю, что ни ходить по инстанциям для выяснения всех составляющих сумм и откуда что берется, что тратить время на поиски других управляющих компаний и ходить по собраниям, обычно без какого-либо КПД - у меня нет времени. Я еле успеваю в бухгалтерию до восьми часов, чтобы исправлять их ,,косяки,, по начислениям там, где я это могу увидеть. Что мне нравится, и я думаю, это все заметили - что в отличие от ЖЭКа или как он там теперь правильно называется, где вызова электрика или сантехника нужно ждать не то, что часами, а иногда и днями, здесь я иногда до квартиры дойти еще не успеваю. | |
| Несоответствие поданных объемов горячей и холодной воды насчитанному, дважды в разных квитанциях одна и та же сумма за электроэнергию. Это то, что я находила в разное время. Но они сразу все исправляют в отличие от того же ЖЭКа, где обычно долго тебя держат в коридоре, а потом обещают все где-нибудь потом в следующем месяце ,,перерасчитать,, | |
| Да мы здесь информации больше получаем... кстати об интернете - я подключила АВК! Даже вроде как работает. Нормально. Тариф ,,новоселы,, 225 рублей первые несколько месяцев, потом по 500 рублей. Онлайн кино смотреть можно. На билайн я оставила заявку. Мне сказали, что они подключили почти все дома вокруг и вроде как мы будем тоже в списке. Но когда это будет - не сказали. Никак не могу дойти до телевизионной антенны! В будние дни до пяти - это значит никогда. | |
Цитата дамка (2014-07-02 16:32): да да да....тоже подключились т.к больше ни кого пока нет ( Провайдеров),но такая конторка ....особа не шевелятся...хамоватые.... Я это тоже уже поняла...самое интересное, я у них хотела подключать еще и тв (iptv). У них на сайте все достаточно внятно написано. Но никто из менеджеров так и не смог ничего внятно сказать - сколько будет стоить подключение, почему обязательно тянуть провод, если приставка может принимать сигнал Вай-фай и другие технические вопросы (общалась не я, поскольку в этом не разбираюсь, а человек с техническим образованием). Они там сами ни в чем не разбираются, но и перевести на технически грамотного человека не могут. По-видимому им все равно. Да, и кстати, после шести часов на связи человек лишь для приема заявок на сбои в сети. Поэтому если у вас в шесть часов пять минут что случилось - все, до утра без интернета. С нетерпением жду билайн!!! У них все куда проще. | |
| Что-то давно без новостей и вопросов. Скажите, кто знает, а что за странно светящиеся окна (с внутренней стороны дома) и странным названием "зазеркалье" с другой? прям как в голландии на одной известной улице. Так красиво светятся окна)))) И второй, серьезный, вопрос - у всех еле теплые батареи? или это у меня проблемы? И третье - как вступить в права собственности? | |
Цитата LEONSIO (2014-10-05 11:29): Даю ответ на 3 вопрос. Свидетельство выдали в апреле. Мля, погуглил оказывается Зазеркалье это мини-отель на час т.е в нашем доме открывают притон))))))) Прекрасно, наша управляющая компания зажигает))))) салон красоты и отель на час - то, что впервую очередь нужно в новостройке)))) А как Вы получали свидетельство? | |
| Всем здрасьте! Я думаю, что все получили свои квитанции с вопросами в бюллетенях для заочного голосования. Хотела эти вопросы задать напрямую "уюту", но не могу зарегистрироваться, а без регистрации это невозможно По первому вопросу о шлагбаумах - почему их три? Как я понимаю первый на въезде (около "уюта"), второй по большему радиусу от улицы кирова, а третий? просто отделить от соседнего дома? потому что стоимость рассчитана на три (стоимость одного - 100 тысяч), правда не указана ежемесячная сумма в квитанцию. По второму, третьему и четвертому вопросу - это личное желание каждого. А вот пятый и шестой вопросы. Не указан режим работы консьержей. Потому что общая сумма с подъезда 42 тысячи - по 21 тысяче при двух консъержах. Что в условиях кризиса очень даже неплохо при сидячем образе работы. И пятый - видеонаблюдение - сколько за месяц? тысячу однократно - это неплохо. а дальше как? Прежде чем скину эту бумажку я,наверное все-таки дойду до "уюта" с этими вопросами. но может кто уже узнавал? И еще - только меня раздражает наш "разноцветный сосед"? просто ощущение того, что я живу в доме с борделем меня несколько смущает. И еще - как они оплачивают коммунальные услуги - тоже по счетчикам? а то их постоянно светящиеся окна как бы не входили в наш "общеподъездный" общак. у меня и так электроэнергия на общедомовые нужды оказалась больше, чем на индивидуальные. | |
Цитата Agat (2014-11-09 22:43): Если консьержам будут платить официально, то из этой сумм чуть ли не половина уйдет на уплату налогов и разных сборов. Если в черную по 21 тысячи то и в этом случае сложно найти адекватных людей готовых дежурить через сутки за такие деньги. Таджичку-дворника какую нить может и пристроят которая и носа совать дальше своей каморки не будет. Так я и не претендую на вооруженную охрану)))) прекрасно осознаю, что будет либо бабушка с радикулитом, либо таджичка, по русски понимающая впринципе плохо. Но! вопрос в том, как они будут работать? сутки через сутки? тогда согласна, что очень мало... и очень даже хорошая инициатива. но, смотря на другие дома - это вряд ли... скорее всего восьмичасовой рабочий день, а это очень неплохо... за 15 рабочих дней (не сходя со стула) (учитывая 13% налог) 18 тысяч! В этом-то и вопрос - в режиме работы! | |
Цитата LEONSIO (2014-11-09 22:29): Отвечаю за себя, уже проголосовал.У меня тоже вызвала вопрос сумма на консьержей. Я подозреваю что " сосед"гостица на час и есть завуалированный бордель. меня прям подбивает повесить объявление, что делается запись входящих и выходящих - благо окна позволяют)))) потому что уже неоднократно видела парочки.... | |
Цитата fakel75 (2014-12-02 13:36): Добрый день, соседи. Наконец надумали к Новому году переезжать. Тут же встал вопрос ин-т / ТВ. Почитала форум. Если с ин-том все более или менее понятно, то по поводу ТВ не совсем. Скажите, кто как решал этот вопрос. Не хотелось бы в Новый год остаться без ТВ. Заранее всем спасибо Надо пойти в нашу диспетчерскую, которая в подвале и взять на вашу квартиру договор на антенну от люберецкого районного телевидения (это который 80 рублей в месяц). Далее заполняете и едете по адресу, указанному в объявлении в каждом подъезде на доске объявлений (на ост.макдоналдс)-там офис ЛРТ. Подписываете договор. Оплачиваете квитанции. затем вызываете настройщиков по телефону из договора. И смотрите 21 канал в так себе качестве)) у меня в третьем подъезде качество очень низкое, периодами все рябит. А в четвертом подъезде очень даже ничего показывает. Все хотела кабельное себе устроить, но официально у нас кабельное только от них же., что мне не нравится. Плюс пока хватает. Тоже жду Билайна или кто еще пробьется | |
Цитата АндрейТ (2015-01-14 14:53): Я про одну знаю, а вот про вторую...... Вторая около шлагбаума соседнего дома. Или сразу за зазеркальем с другой стороны дома. | |
| Женское население! а на маникюре и педикюре был кто-нибудь в "шоколаде"? а то по листовкам, которые по всем подъездам раскидали, очень привлекательные цены по акции))))) но что-то боязно в новые места ходить... | |
| Могу сказать, что я так и не дождалась. Либо там действительно все так круто, что там такая очередь. или мастер к них один и работает он единичные дни. но, позвонив в понедельник, самое раннее на что меня смогли записать на время после четырех, это четверг. А в Москве я за 600 сделала и без очереди такой. Так что, девушки, не дошла я. Кстати, зашла я на форум самоцветов. Просто заинтересовалась чой-то они то снимают обшивку первых этажей, то опять делают. И так несколько раз. Блин, там, судяпо форуму такая жуть творится. У нас это даже не проблемы с нашим светом периодически гаснущим и УК, странно работающей. | |
Подразделы:
Читавшие эту страницу также интересовались:
- Транспорт от станции люберцы до метро жулебино
- Художественная гимнастика в малаховке
- Поликлиника у вечного огня люберцы расписание врачей
- Жэу на урицкого люберцы
- Открытие нового завода в люберцах
