Сообщения на форуме от MilayaMila
всем здрасьте! я тут новичок, но скоро также будем соседями. делать ремонт и ненавидеть друг друга ))) но пока мы все общаемся - вопрос к тем, кто купил квартиру и уже получил ключи! насколько там все "голо". фото которые выложены в интернете прям с кирпичами в квартире, уложенные посреди комнаты - это ж небось не нынешнее состояние... | |
Цитата LEONSIO (2013-11-16 18:31): Мы вас уже ненавидим))) чой-то? ))) я даже еще не то что не въехала с перфоратором, я даже не видела квартиру... а меня уже ![]() | |
Цитата Самозванка (2013-11-18 13:35): кирпичи не лежат, но по-прежнему "голо", отделкой покупных квартир застройщик не занимался. Единственное, что удивило, - электропроводка проведена, розетки/выключатели/светильники стоят/висят (это, кстати, к спору о люстрах в муниципальных квартирах))))) люстрой это не назовешь, самые простые плафоны), хотя по ДДУ проводка только до щитка, +гидроизоляция в ванной, счетчики на воду, окна, перила на остекленной лоджии (почему-то внутри))) вот, собственно, и все, даже стяжки на полу нет (и хорошо!)) трубы отопления идут по полу (пластик и без гофра), батареи жарят... что Вас еще интересует? могу рассказать, пока впечатления свежие) неужели что-то сделали сверх запланированного? ![]() кстати, люди, а кто в каких секциях живет ))) я в третьей. насколько я поняла, это центр. и еще - никто про не спрашивал про стоимость парковочного места? а то ведь судя по генеральному плану всех корпусов - мест на обочине явно всем хватать не будет. | |
Цитата Самозванка (2013-11-18 16:45): При мне мужчина спрашивал в Ареале про машиноместа. Ему сказали, что еще есть) а стоимость ему не сказали? а то я позвонила в ареал, чтобы узнать хоть порядок цифр, а мне сказали, что данная информация дается ТОЛЬКО ведущим меня, как клиента, риелтором (или риэлтором, кому как нравится). и надо связываться исключительно с ним. а остальные без машин? только меня это волнует? а про метры Вы как узнали? сравнили? просто мелочь какая - двести тысяч рублей с квартиры недостроить я тут посмотрела, такое ощущение, что все из пятой. шумный у вас подъезд будет ))) | |
Цитата Самозванка (2013-11-18 17:51): Ему, может, и сказали, только я не вслушивалась, не интересует меня этот вопрос, извините)) Когда Акт приемки-передачи подписываешь, там указаны итоговые метры + УК сразу рассчитывает коммуналку, исходя именно из этого метража. Кому мелочь, а кому пригодились бы на ремонт))) Да вроде все тихие))) да я про то же... двести тысяч не шутка. с учетом тех самых "голых" стен. черновые работы можно как раз в эту сумму уложить ((( поэтому я и удивилась. а сколько кварплату насчитали ? сильно больше среднелюберецких? просто обидно, я насколько общительная, а никого из моего подъезда нет ((( | |
Цитата дамка (2013-11-18 18:47): ну у меня 70 квадратов насчитали почти 6000,00 не мало.... значит и мне примерно также ))) и это выше, чем в среднем по люберцам выходит. мы так за трешку платили ((( ну ладно. сами ввязались в дом повышенного комфорта. | |
Сегодня я получила ключи. Рассказываю, квартиру смотреть не с риэлтором, а приходить в секцию 3 с вогнутой стороны, там в комнате консьержа сидит парень Гарик, которому вы показываете документы на квартиру (какие есть в наличии) и идете. Он все рассказывает, вплоть до вариантов ремонта. После чего идете к риэлтору подписывать акт приема квартиры. По поводу метров - у меня тоже не совпадало где-то метра на два - мне показали все документы по метрам - разница в балконе - мы оплачиваем его с коэффициентом 1,0, а для жил.инспекции - коэффициент 0,5. По жилой зоне все четко. Кстати, о машиноместах - стоимость от 1 млн 100 тысяч до 1 млн 400 тысяч. Неплохо так...для просто лишь нескольких метров. Дальше идем в "Уют", правое крыло выпуклой части (к вопросу "Уют" - это управлений от той же ареаловской конторы). Платите не только за 4 месяца (потому что я примерно так деньги рассчитала), а еще единовременный счет я так и не поняла за что - около 10 тысяч (плюс/минус две тысячи) - так так называемая охрана, установка домофона, вывоз мусора и т.д.). Один раз за год. После этого идем оплачивать все это в специальное место около Почты. Только там, потому что в других местах с комиссией. Короче, через обычный сбербанк уже не катит. После чего возвращаемся в "Уют" и показываем все эти оплаченные счета. Затем нам выдают ключи. Это надолго... Потому что получать надо не только ключи от квартиры, но и от почтового ящика и еще трех щитков (одного в квартире, двух в подъезде). Пока среди 400 квартир найдут наши ключи (а они все в разных местах) - главное, понимать, что почти закончилась первая часть. Вот мы владельцы квартиры. Очень удобная планировка (двушка). Правда, трубы на полу меня напрягли сильно. Гардеробная офигительная (причем и в однушках также, я видела). Впринципе можно из нее и комнату отдельную сделать при желании. Двери кошмар точнее, замки в них). Окна ничего так. Приличные. Правда, балконные вообще не закрываются - просто раздвигаются и с щелями. а так очень даже неплохо. В 4 подъезде опять не работал грузовой лифт (а как сказали, вчера там и народ застрял на полчаса). В третьем без косяков. Это первые впечатления. Постоянно по лестницам бегают туда-сюда люди в спецовках. На каждом этаже сверлят, стучат и издают другие звуки. В общем - дом живет! | |
задам наивный вопрос - а кто-нибудь официально оформлял перепланировку? | |
а я просто не знаю, сколько за метр чистой работы. поскольку расплачиваемся, заранее обговорив работу и материалы по конкретному участку, поскольку закупку производят они. сначала занимались перестановкой стен. обговорили - оплатили. теперь потолок - вот только сегодня смету обговаривали. работу и материалы. следующие в очереди полы. потом штукатурка и вся косметика. поэтому сколько уж там за метр суммарно одних работ выходит - понятия не имею. | |
Цитата LEONSIO (2014-04-12 15:20): Ииииии ? Как вам разница в 5 кв.м х 90000= 450000р. Я думаю по всему дому нихреновая экономия у Коханных получилась. Видимо, у вас два балкона... Потому что они с балкона снимают половину метража. С этим можно, конечно, не соглашаться, но мне (я об этом еще в ноябре писала) сказали, что такие коэффициенты везде. Стройка идет! Ремонты идут. Жизнь кипит. Кстати, кто-нибудь уже получал квитанции об оплате? Что там с перерасчетом? | |
нда-а-а... невесело. расскажите, если дойдете до нашей управляющей компании. а квиток этот в ящик закинули? а данные по счетчику за водоснабжение Ваши? или какие-то общие цифры? | |
Я не Дамка, но расскажу, что мне сообщили... я получила счет за водо-и теплоснабжение. по поводу него и пошла. вроде как мне все объяснили. 1) почти половина моего счета - это отопление, как мне объяснили - это не за один, а за все месяцы, которые прошли. поскольку в той сумме, что мы оплачивали вначале этого теплоснабжения не было вроде как. и начиная с апреля мы больше платить не будем. до осени. причем мне сказали, что я могу уточнить цифры отопления на счетчике в подъезде, но они оказались в спящем режиме, а как их привести в чувство я не поняла. 2) горячее и холодное водоснабжение. я не подавала данных по счетчику, поэтому у меня рассчитан так называемый стандарт. сегодня сдала свои данные, короче, как оказалось, я и рабочие тратим явно больше нормативов. так что в следующем месяце - это и будет моим основным платежом. раз в полгода сверка показателей. 3) подавать данные счетчиков надо с 20 по 25 число. В эти же числа оплачивать счета уже полученные. пока системы пени нет. как и других карательных гадостей. поэтому я пока и не оплатила. 4) по поводу электричества - так и не получила квитанцию, поэтому ничего не знаю. | |
Люди, подскажите, кто-нибудь подключал интернет и кабельное телевидение? и кто у нас поставщики данных услуг? потому что я хотела подключить кабельное, а,говорят, у нас только "Люберецкое районное" с лишь пятью дополнительными каналами. И других вариантов нет. Про интернет мне никто доступно так и не ответил. И это как-то грустно. Кстати, я не очень поняла одну вещь. В выходной день очередной придурок перекрыл единственный выезд из двора. Причем как раз напротив "Уюта". Я к ним обратилась, подумав, что может хозяин машины у них. Мне сказали самой вызывать ГИБДД. На мой вопрос, а не их ли это работа следить за такими вещами, как то, что происходит во дворе - мне ответили, что за порядок и вообще за двор они НЕ ОТВЕЧАЮТ. | |
вчера ходила по поводу телевидения и интернета. телевидение - мне дали заявление, которое я должна отнести в центральный офис (он же и единственный) люберецкого районного телевидения и оформить себе подключение к антенне. и все. на этом варианты телевидения заканчиваются. по поводу интернета - АВК. и все. причем при входе в "уют" лежат их календарики с телефонами. звонить и подключаться. на мой вопрос в диспетчерской, а будет ли кто еще из провайдеров - там как-то не в курсе. | |
Цитата 'Makksim' (2014-06-20 17:54): вас что заселили в тот дом, что ещё строится? я там проезжал. там часть дома строится. я что-то путаю? мы живем в той части дома, которая уже построена)))) но, если честно, реально жаль тех, кто там уже живет. я там бываю пока нечасто - и то голова болеть начинает | |
Цитата -tanya- (2014-06-20 19:38): уважаемые соседи! Подскажите пожалуйста, кто уже сделал или делает ремонт. Вот эти три некрасивых датчика/извещателя на входе в квартиру, которые у каждого из Нас стоят, их можно заменить самостоятельно на что-нибудь более пристойное по внешему виду? Главный инженер говорит что нет, только при наличии супермега-важном разрешении от ООО "Контакт" и что если их срезать/заменить без их участия, то дом рухнет, квартира взорвется и весь мир будет уничтожен. Что эти датчики являются часть автоматизации дома и идут на пульт команде спасателей, пожарных и суперменов, которые у Нас сидят где-то в подвале дома. И что это услуга не бесплатная. Строители же говорят, что это просто очередная попытка "впарить/навязать" никому не нужную услугу, и что их можно без проблем менять. В общем нужны Ваши советы кто как поступил :) спасибо! Я пока никак не решала. Но мне их мои строители перенесли на самый верх, под потолок. Это вроде как можно. | |
А никто ничего и не будет делать. Чтобы этим заняться нужно очень много свободного времени и много жизненной активности. Поэтому вряд ли что изменится. | |
Цитата Marri (2014-06-23 16:28): Вот вот, все хотят чтобы было хорошо, но чтобы самим ничего для этого не делать. Все "сидят", возмущаются на форумах и выжидают, когда появится та самая "дотошная активная пенсионерка". По этому и живем ровно так, на сколько реально делаем, чтобы что то исправить, а управляющие организации только и рады нашей такой "активности". Это камень не конкретно в Ваш огород Olka123, а вообще. В этом-то и проблема, почему я, к примеру, не возмущаюсь суммой платежей - хотя мы за трешку в ,,сталинке,, платили меньше почти вполовину, чем здесь за двушку. Просто я знаю, что ни ходить по инстанциям для выяснения всех составляющих сумм и откуда что берется, что тратить время на поиски других управляющих компаний и ходить по собраниям, обычно без какого-либо КПД - у меня нет времени. Я еле успеваю в бухгалтерию до восьми часов, чтобы исправлять их ,,косяки,, по начислениям там, где я это могу увидеть. Что мне нравится, и я думаю, это все заметили - что в отличие от ЖЭКа или как он там теперь правильно называется, где вызова электрика или сантехника нужно ждать не то, что часами, а иногда и днями, здесь я иногда до квартиры дойти еще не успеваю. | |
Несоответствие поданных объемов горячей и холодной воды насчитанному, дважды в разных квитанциях одна и та же сумма за электроэнергию. Это то, что я находила в разное время. Но они сразу все исправляют в отличие от того же ЖЭКа, где обычно долго тебя держат в коридоре, а потом обещают все где-нибудь потом в следующем месяце ,,перерасчитать,, | |
Да мы здесь информации больше получаем... кстати об интернете - я подключила АВК! Даже вроде как работает. Нормально. Тариф ,,новоселы,, 225 рублей первые несколько месяцев, потом по 500 рублей. Онлайн кино смотреть можно. На билайн я оставила заявку. Мне сказали, что они подключили почти все дома вокруг и вроде как мы будем тоже в списке. Но когда это будет - не сказали. Никак не могу дойти до телевизионной антенны! В будние дни до пяти - это значит никогда. | |
Цитата дамка (2014-07-02 16:32): да да да....тоже подключились т.к больше ни кого пока нет ( Провайдеров),но такая конторка ....особа не шевелятся...хамоватые.... Я это тоже уже поняла...самое интересное, я у них хотела подключать еще и тв (iptv). У них на сайте все достаточно внятно написано. Но никто из менеджеров так и не смог ничего внятно сказать - сколько будет стоить подключение, почему обязательно тянуть провод, если приставка может принимать сигнал Вай-фай и другие технические вопросы (общалась не я, поскольку в этом не разбираюсь, а человек с техническим образованием). Они там сами ни в чем не разбираются, но и перевести на технически грамотного человека не могут. По-видимому им все равно. Да, и кстати, после шести часов на связи человек лишь для приема заявок на сбои в сети. Поэтому если у вас в шесть часов пять минут что случилось - все, до утра без интернета. С нетерпением жду билайн!!! У них все куда проще. | |
Что-то давно без новостей и вопросов. Скажите, кто знает, а что за странно светящиеся окна (с внутренней стороны дома) и странным названием "зазеркалье" с другой? прям как в голландии на одной известной улице. Так красиво светятся окна)))) И второй, серьезный, вопрос - у всех еле теплые батареи? или это у меня проблемы? И третье - как вступить в права собственности? | |
Цитата LEONSIO (2014-10-05 11:29): Даю ответ на 3 вопрос. Свидетельство выдали в апреле. Мля, погуглил оказывается Зазеркалье это мини-отель на час т.е в нашем доме открывают притон))))))) Прекрасно, наша управляющая компания зажигает))))) салон красоты и отель на час - то, что впервую очередь нужно в новостройке)))) А как Вы получали свидетельство? | |
Всем здрасьте! Я думаю, что все получили свои квитанции с вопросами в бюллетенях для заочного голосования. Хотела эти вопросы задать напрямую "уюту", но не могу зарегистрироваться, а без регистрации это невозможно По первому вопросу о шлагбаумах - почему их три? Как я понимаю первый на въезде (около "уюта"), второй по большему радиусу от улицы кирова, а третий? просто отделить от соседнего дома? потому что стоимость рассчитана на три (стоимость одного - 100 тысяч), правда не указана ежемесячная сумма в квитанцию. По второму, третьему и четвертому вопросу - это личное желание каждого. А вот пятый и шестой вопросы. Не указан режим работы консьержей. Потому что общая сумма с подъезда 42 тысячи - по 21 тысяче при двух консъержах. Что в условиях кризиса очень даже неплохо при сидячем образе работы. И пятый - видеонаблюдение - сколько за месяц? тысячу однократно - это неплохо. а дальше как? Прежде чем скину эту бумажку я,наверное все-таки дойду до "уюта" с этими вопросами. но может кто уже узнавал? И еще - только меня раздражает наш "разноцветный сосед"? просто ощущение того, что я живу в доме с борделем меня несколько смущает. И еще - как они оплачивают коммунальные услуги - тоже по счетчикам? а то их постоянно светящиеся окна как бы не входили в наш "общеподъездный" общак. у меня и так электроэнергия на общедомовые нужды оказалась больше, чем на индивидуальные. | |
Цитата Agat (2014-11-09 22:43): Если консьержам будут платить официально, то из этой сумм чуть ли не половина уйдет на уплату налогов и разных сборов. Если в черную по 21 тысячи то и в этом случае сложно найти адекватных людей готовых дежурить через сутки за такие деньги. Таджичку-дворника какую нить может и пристроят которая и носа совать дальше своей каморки не будет. Так я и не претендую на вооруженную охрану)))) прекрасно осознаю, что будет либо бабушка с радикулитом, либо таджичка, по русски понимающая впринципе плохо. Но! вопрос в том, как они будут работать? сутки через сутки? тогда согласна, что очень мало... и очень даже хорошая инициатива. но, смотря на другие дома - это вряд ли... скорее всего восьмичасовой рабочий день, а это очень неплохо... за 15 рабочих дней (не сходя со стула) (учитывая 13% налог) 18 тысяч! В этом-то и вопрос - в режиме работы! | |
Цитата LEONSIO (2014-11-09 22:29): Отвечаю за себя, уже проголосовал.У меня тоже вызвала вопрос сумма на консьержей. Я подозреваю что " сосед"гостица на час и есть завуалированный бордель. меня прям подбивает повесить объявление, что делается запись входящих и выходящих - благо окна позволяют)))) потому что уже неоднократно видела парочки.... | |
Цитата fakel75 (2014-12-02 13:36): Добрый день, соседи. Наконец надумали к Новому году переезжать. Тут же встал вопрос ин-т / ТВ. Почитала форум. Если с ин-том все более или менее понятно, то по поводу ТВ не совсем. Скажите, кто как решал этот вопрос. Не хотелось бы в Новый год остаться без ТВ. Заранее всем спасибо Надо пойти в нашу диспетчерскую, которая в подвале и взять на вашу квартиру договор на антенну от люберецкого районного телевидения (это который 80 рублей в месяц). Далее заполняете и едете по адресу, указанному в объявлении в каждом подъезде на доске объявлений (на ост.макдоналдс)-там офис ЛРТ. Подписываете договор. Оплачиваете квитанции. затем вызываете настройщиков по телефону из договора. И смотрите 21 канал в так себе качестве)) у меня в третьем подъезде качество очень низкое, периодами все рябит. А в четвертом подъезде очень даже ничего показывает. Все хотела кабельное себе устроить, но официально у нас кабельное только от них же., что мне не нравится. Плюс пока хватает. Тоже жду Билайна или кто еще пробьется | |
Цитата АндрейТ (2015-01-14 14:53): Я про одну знаю, а вот про вторую...... Вторая около шлагбаума соседнего дома. Или сразу за зазеркальем с другой стороны дома. | |
Женское население! а на маникюре и педикюре был кто-нибудь в "шоколаде"? а то по листовкам, которые по всем подъездам раскидали, очень привлекательные цены по акции))))) но что-то боязно в новые места ходить... | |
Могу сказать, что я так и не дождалась. Либо там действительно все так круто, что там такая очередь. или мастер к них один и работает он единичные дни. но, позвонив в понедельник, самое раннее на что меня смогли записать на время после четырех, это четверг. А в Москве я за 600 сделала и без очереди такой. Так что, девушки, не дошла я. Кстати, зашла я на форум самоцветов. Просто заинтересовалась чой-то они то снимают обшивку первых этажей, то опять делают. И так несколько раз. Блин, там, судяпо форуму такая жуть творится. У нас это даже не проблемы с нашим светом периодически гаснущим и УК, странно работающей. | |
Подразделы:
Читавшие эту страницу также интересовались:
- Транспорт от станции люберцы до метро жулебино
- Художественная гимнастика в малаховке
- Поликлиника у вечного огня люберцы расписание врачей
- Жэу на урицкого люберцы
- Открытие нового завода в люберцах