Телеграм
УК
Рейтинг: 27 • Последний визит: 4 июля 2015, 21:37

Сообщения на форуме от УК

Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 19 ноября 2013, 12:23,#471428
Интересно почему же Александр отказался от предложения УК быть председателем совета дома или войти в совет дома? Испугался тяжелых будней ЖКХ и ответственности перед жителями. Соринку в чужом глазу найти может каждый.....
Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 19 ноября 2013, 18:05,#471506
И все таки предлагаем Вам быть председателем Совета дома или войти в совет дома, "ЧТОБЫ ДЕЛАТЬ СВОЙ ДОМ СВОИМИ РУКАМИ ЛУЧШЕ", см. пример выше.
Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 6 декабря 2013, 17:11,#474513
УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!!!

В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ, СОГЛАСНО ПРИНЯТОМУ РЕШЕНИЮ СОБСТВЕННИКОВ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ПРОИСХОДИТ ЗАМЕНА ВХОДНЫХ ПАРАДНЫХ ДВЕРЕЙ В ПОДЪЕЗДЫ С УСТРОЙСТВОМ ДОМОФОНА.

ВЫДАЧА КЛЮЧЕЙ БУДЕТ ПРОИСХОДИТЬ В ДИСПЕТЧЕРСКОЙ СЛУЖБЕ, СТРОГО СОБСТВЕННИКУ (БУДУЩЕМУ СОБСТВЕННИКУ) КВАРТИРЫ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИХ ДОКУМЕНТОВ НА КВАРТИРУ И ПАСПОРТА.

О ДАТЕ НАЧАЛА ВЫДАЧЕ КЛЮЧЕЙ БУДЕТ СООБЩЕНО ДОПОЛНИТЕЛЬНО

ПРОТОКОЛ СЧЕТНОЙ КОМИССИИ ПО ИТОГАМ ГОЛОСОВАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ С 11.11.2013 ПО 21.11.2013Г. РАЗМЕЩЕН НА ОФИЦИАЛЬНОМ САЙТЕ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ WWW.UK-DCS.RU В РАЗДЕЛЕ «ИНФОРМАЦИЯ».


Управляющая организация
Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 6 декабря 2013, 17:12,#474514
НОВОСТИ
Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 19 декабря 2013, 15:30,#476312
На диспетчерской выдают ключи от домофона
Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 31 января 2014, 16:38,#482229
УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ !

СОГЛАСНО ПРОТОКОЛА ОБЩЕГО СОБРАНИЯ 22 НОЯБРЯ 2013 ГОДА ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВКЕ ВХОДНЫХ ДВЕРЕЙ С УСТРОЙСТВОМ ДОМОФОНА.
20 ДЕКАБРЯ 2013 ГОДА ДАННАЯ УСЛУГА ОКАЗАНА ПОДРЯДНОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ.
В СВЯЗИ С ЧЕМ, СОГЛАСНО ПРОТОКОЛУ, УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ НАПРАВИЛА ОТДЕЛЬНЫЕ ИЗВЕЩЕНИЯ НА ОПЛАТУ УСЛУГИ ПО УСТАНОВКЕ ВХОДНЫХ ДВЕРЕЙ С УСТРОЙСТВОМ ДОМОФОНА ИЗ РАСЧЕТА ПО 332 РУБЛЯ 62 КОПЕЙКИ.
НАЧИСЛЕНИЯ ПО УСЛУГЕ КОНТРОЛЬ ДОСТУПА БЫЛИ ПРОИЗВЕДЕНЫ ДО 20 ДЕКАБРЯ 2013 ГОДА.

Управляющая организация
ООО «Деловой центр на Смирновской»
Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 11 февраля 2014, 17:28,#484086
НОВЫЕ ПРИЕМНЫЕ ДНИ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ ООО "ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР НА СМИРНОВСКОЙ"
С 17.02.2014 года, в Управляющей организации ООО "Деловой на Смирновской" ОРГАНИЗОВАНЫ СЛЕДУЮЩИЕ ПРИЕМНЫЕ ДНИ ДЛЯ ГРАЖДАН:

ПОНЕДЕЛЬНИК 14:00 - 18:00 - Генеральный директор Дворнова Татьяна Ильинична - Новорязанское шоссе дом 7 ТЦ "ГРЕНАДА", 6 этаж, 605 комната.

ВТОРНИК 14:00 - 20:00 - Главный инженер Разнометов Сергей Александрович - Авиаторов дом 15 (диспетчерская служба)

СРЕДА 14:00 - 20:00 - Экономит Третьякова Ольга Геннадьевна - Новорязанское шоссе дом 7 ТЦ "ГРЕНАДА", 6 этаж, 612 комната, Юрист Раев Андрей Сергеевич - Новорязанское шоссе дом 7 ТЦ "ГРЕНАДА", 6 этаж, 605 комната
Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 24 февраля 2014, 13:01,#485917
КВАРТИРЫ ЗА КОТОРЫМИ ЧИСЛИТСЯ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ ПО ОПЛАТЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
№ квартиры сумма период задолженности № квартиры сумма период задолженности
126 11 168,63р. 3 6 4 325,84р. 2
127 4 862,84р. 3 7 5 018,71р. 3
128 3 104,84р. 1 8 10 717,99р. 3
131 23 963,84р. 5 9 37 043,59р. 9
132 2 554,84р. 1 10 11 865,91р. 3
135 7 779,90р. 3 13 9 431,07р. 3
139 3 174,49р. 1 16 4 002,23р. 2
144 5 892,95р. 3 17 8 560,42р. 4
148 11 985,75р. 3 22 3 792,95р. 1
149 27 639,19р. 7 23 2 756,39р. 2
150 20 620,55р. 5 26 10 506,92р. 2
151 3 221,17р. 1 30 1 893,00р. 1
155 11 714,74р. 2 32 12 306,92р. 3
156 3 067,17р. 2 37 2 428,08р. 1
160 5 878,73р. 3 41 10 527,48р. 3
161 7 646,69р. 3 42 2 428,08р. 1
164 5 907,14р. 2 47 12 886,03р. 4
165 8 854,91р. 3 48 9 224,56р. 3
173 27 117,15р. 6 49 5 405,20р. 2
185 3 935,31р. 3 50 14 130,56р. 4
186 3 848,11р. 3 51 10 527,48р. 3
188 17 234,25р. 4 59 3 798,41р. 2
194 3 833,91р. 1 65 5 843,24р. 3
199 12 415,70р. 4 66 22 062,58р. 5
200 5 807,14р. 2 67 3 848,11р. 1
223 3 310,05р. 1 76 7 443,17р. 2
231 5 682,48р. 3 78 11 954,64р. 3
236 2 200,00р. 1 80 8 757,17р. 3
238 17 346,58р. 4 81 16 657,70р. 4
239 7 891,45р. 3 83 1 100,00р. 1
240 16 338,29р. 4 87 19 985,47р. 5
244 18 938,03р. 4 108 2 554,84р. 1
117 1 584,40р. 1
120 32 408,15р. 7
ОБЩАЯ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ ПО КОММУНАЛЬНЫМ УСЛУГАМ
642 714,10р.


ПРОСЬБА ОПЛАТИТЬ ОБРАЗОВАВШУЮСЯ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ . В ПРОТИВНОМ СЛУЧАЕ УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ВЫНУЖДЕНА БУДЕТ ОБРАТИТЬСЯ В СУДЕБНЫЕ ОРГАНЫ
Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 26 февраля 2014, 12:10,#486546
У В А Ж А Е М Ы Е Ж И Т Е Л И !

Управляющая организация
ООО «Деловой центр на Смирновской» информирует Вас о том, что будет проведена внеплановая проверка индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды.

01.03.2014 года – с 10:00 до 18:00
проверка квартир 1 и 2 подъездов.

02.03.2014 года – с 10:00 до 18:00
проверка квартир 3 и 4 подъездов.

Просим Вас обеспечить доступ в квартиры.

В случае невозможности предоставления доступа в указанные выше дни, просьба не позднее 03.03.2014 года сообщить в Управляющую организацию о возможности предоставления доступа.


С Уважением,
Управляющая организация
Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 26 февраля 2014, 12:15,#486547
Н.И. с выставленным единым платежным документов, просьба подойти в приемные часы в среду с 14-00 до 20-00, будем разбираться.
Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 26 февраля 2014, 14:37,#486595
Александр - для этого УК и организовывает поверку ИПУ.

Marri - на форуме не вижу не одного вопроса под ником "Marri", также обратите внимание, что вопросы фильтруются Вашим модератором
Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 26 февраля 2014, 16:24,#486619
Александр - еще раз!!! для прозрачности расчетов и выявления недобросовестных жильцов, за которых Вы платите мы и организовываем данную поверку. В данном случае жители дома вынудили на данную проверку, т.к. действительно возникает сомнения о том что жители сдают правильные показания, это будет ясно по тому как жители будут предоставлять доступ.

Marri - на какой конкретно вопрос я не ответил, или не ответил неоднозначно.
По вопросу поверки ИПУ в Вашем доме, у Вас есть Совет дома, который в соответствии с ЖК РФ, может дать данное поручение УК, а также Вы как житель можете обратиться с официальным запросом об организации данного процесса.
Также если я невнятно или очень кратко (что требует развернутого ответа) ответил на форуме, который носит "ИНФОРМАЦИОННЫЙ" характер на Ваш вопрос, можете задать его в письменном виде, или прийти на прием
Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 26 февраля 2014, 18:22,#486643
А как еще можно ответить на вопрос по расчету платежей, если из сообщения не видно номера квартиры, кто именно обращается, какие имеет на руках документы, работники УК не ясновидящие.
Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 27 февраля 2014, 17:11,#486894
Данный вопрос не могу пояснить в данный момент, скорее пойдут Ваши сантехники, возможно с кем то из АУП. Идентифицировать можно будет, позвонив в диспетчерскую службу и спросить действительно ли в штате УК есть такой сотрудник.
Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 28 февраля 2014, 16:23,#487062
!!!ДЛЯ ИДЕНТИФИКАЦИИ!!!

При посещении квартиры, для поверки ИПУ, сотрудник должен предъявить:

___________________________________________________________________________
Управляющая организация
ООО «Деловой центр на Смирновской»
уполномочивает

__________________________________
м.п.
на проведение поверки
индивидуальных приборов учета
в квартирах многоквартирного дома по адресу
Московская область, г. Люберцы, ул. Авиаторов, 15
___________________________________________________________________________

По вопросу незаконной перепланировки. Из своей многолетней практики в ЖКХ Москве, скажу, что УК особенно не интересует законная или незаконная перепланировка, если она не затрагивает общедомовые коммуникации или строения, фундамент, фасад. А ВОТ СОСЕД КОТОРОМУ ВЫ НЕ ПОНРАВИТЕСЬ ИЛИ ЧЕМ ТО НАСОЛИТЕ ИЛИ ВЫЗОВИТЕ ЗАВИСТЬ - ДА!!!
Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 17 марта 2014, 15:42,#489856
Цитата Н.И. (2014-03-17 09:54):
Обращаюсь к руководству делового центра. В течении месяца не могу решить "проблему" по закрытию окна соседней квартиры ...8 этаж кв.205 На дворе зима.Давайте будем работать ....


Наверно у соседней квартиры, которая мешает Вам своим открытым окном есть собственник, к которому и необходимо обратиться о нарушении своего права, при этом необходимо обосновать в чем именно заключается нарушение
Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 19 марта 2014, 9:13,#490096
Цитата Alexjure (2014-03-18 11:39):


Небольшая ремарка...
За отопление улицы будем платить мы с вами, но никак не УК.
Это существенно.

А по сути - это уже становится нормальным положением вещей. Все как везде, ваша проблема - вы и решайте.

К примеру. Обратился к диспетчеру с вопросом о регулировке доводчика на входной двери в основной вход третьего подъезда (первая с улицы). Необходимо времени для этого 5-10 минут.
Доводчик не отрегулирован, в результате чего свою функцию не выполняет, при закрытии дверь сильно хлопает, постепенно деформируясь, а также деформирует дверной проем (дверную секцию). Собственно для того он и предусмотрен и установлен, чтобы исключать эти процессы.
Но - не работает...
Так вот.
Один диспетчер заявку принял, записал впопыхах на клочке бумаге вопрос. На моё замечание - все таки сделать запись в журнал, сказала запишет позже.
Прихожу через 2 дня (вопрос не решается), выясняется, что записи в журнале нет.
Ладно.
Второй раз подаю заявку, теперь регистрируется в журнал.
Проходит еще 3 дня. Результат тот же.
Ну и дальше, как вы понимаете, скорее всего придется в выходные регулировать самому...

Звонить в УК и клянчить уже поднадоело.
С сожалением вынужден констатировать, что полноценной службы главного инженера в нашем доме не существует, инициативность отсутствует.
Увы)


Александр, сигнал принят, с диспетчерами проведена соответсвующая разъяснительная работа. Подрядчику направлено заявка по вопросу доводчика. Однако звонков от Вас в УК не поступало. Напоминаю, что каждый вторник в помещении диспетчерской ведется прием главного инженера с 14-00 до 20-00 по вопросам тек.ремонта и содержания МКД
Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 19 марта 2014, 19:13,#490195
Цитата 'Nick 15' (2014-03-19 18:11):
Добрый день. А кто нибудь знает, что это за статья расходов в наших платежках-ПОДОГРЕВ ВОДЫ?

Подогрев воды - один из компонентов горячей воды.
Горячая вода = холодная вода + тепло
Приложение № 1 к распоряжению Комитета по ценам и тарифам МО № 151-Р от 20.12.2013
Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 5 марта 2015, 10:27,#536618
Уважаемые жители!!!
Если у Вас имеются вопросы по эксплуатации дома, начислению платежей, другие вопросы, Управляющая организация готова провести встречу с группой лиц или отдельно с каждым в удобное для Вас время.
Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 12 марта 2015, 16:58,#537307
Уважаемые жители!
21 марта 2015 года с 10.00 до 15.00
«ДЕНЬ ОТКРЫТЫХ ДВЕРЕЙ»
В УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЯХ

Акция проводится ежегодно по инициативе Госжилинспекции Московской области

ЭТО ВОЗМОЖНОСТЬ:
 задать насущный вопрос специалистам УК
и незамедлительно получить квалифицированный ответ
 получить консультацию государственных жилищных инспекторов
 оценить работу управляющей компании
 получить информационные буклеты

«День открытых дверей»
ООО «Деловой центр на Смирновской»
пройдёт по адресу :
г. Люберцы, Новорязанское ш., д. 7 (ТЦ «ГРЕНАДА, 605 кабинет - юрист, 612 кабинет – экономист по расчетам).
г. Люберцы, ул. Инициативная, д. 13 подъезд 15 (Главный инженер)
Подробную информацию можно получить
на сайте Госжилинспекции МО gzhi.mosreg.ru/
или в офисе управляющей организации
Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 12 марта 2015, 17:02,#537310
Управляющая организация готова оказать юридическую и техническую помощь в организации и проведении собрания по "Совет дома".

приемные часы: каждую среду с 14:00 до 20:00 - юрист, экономист

Необходима инициативная группа, кандидат (ты) в председатели Совета дома
Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 13 марта 2015, 9:43,#537396
по вопросу батарей, необходимо обратиться в диспетчерскую службу, сделав заявку, при этом спросить номер заявки и ФИО диспетчера. Если на заявку не реагируют, звоните в УК - 8-495-984-07-07 или пишите на электронную почту: ukdcs@yandex.ru. При этом необходимо указать свою ФИО телефон № квартиры. При обращении в УК сообщить кому и когда была передана заявка (для принятия соответствующих мер к сотруднику, который не отреагировал или не отработал заявку)
Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 13 марта 2015, 14:45,#537469
Цитата Плохиш (2015-03-13 12:50):
После нашего обращения в УК в сентябре, крошившийся кирпич и штукатурку на потолках поправили, но почти все остальные пункты остались словно не замеченными. Следующий шаг, после этого, обращение в жилинспекцию.






Уважаемые собственники !
Управляющая организация ООО «Деловой центр на Смирновской», рассмотрев Ваше коллективное заявление от 29 сентября 2014 года, сообщает следующее.
1. При комиссионном обследовании состоянии подъездов, установлено: подъезды находятся в удовлетворительном санитарно-техническом состоянии.
2. Направлена заявка в ЗАО «Лифтремонт», для принятия соответствующих мер.
3. На шестом этаже первого этажа, собственники квартир, изъявили желание заменить в холле дверь на металлическую.
4. Камеры мусоропроводов очищены.
5. В весенне-летний период 2015 года, планируется провести косметический ремонт 1 и 2 подъезда, о чем размещена соответствующая информация на официальном сайте управляющей организации.
6. Работы по восстановлению штукатурного слоя, а также восстановление кирпичной кладки выполнены.
7. Вопросы о консьерже в первом подъезде; установки видеокамеры по периметру дома; демонтаже скамеек у подъездов, являющиеся общим имуществом всех собственников многоквартирного дома, относятся к компетенции общего собрания. Решения по данным вопросам должны приниматься большинством голосов из числа всех собственников в многоквартирном доме.

Экземпляр ответа направлен собственнику квартиры № 241 Клесун Э.М., а также размещен на информационных стендах 1 и 2 подъездов.



Генеральный директор Т. И. Дворнова
Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 13 марта 2015, 14:49,#537470
Цитата Е.Е.П (2015-03-13 11:57):
Можно поподробнее про техническую помощь?



Непосредственно распечатка бюллетеней, отправка по электронной почте, обзвон, определение стоимости услуги для одной квартиры или с 1 кв метра, заключение договоров с выбранными организациями по оказанию доп. услуг. (если это все не касается смены УК)
Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 17 марта 2015, 13:27,#537911
Если есть желание, собственники могут поменять домофонщиков на основании решения общего собрания. Данная организация работает на Инициативной:

Организация ООО «АКВО»
Заявки на дополнительное оборудование необходимо оставлять в диспетчерской службе ООО «АКВО»
в рабочие дни
с 09:00 до 18:00,
по телефонам:
8-495-919-11-22, 8-495-919-11-24:
Наименование оборудования Количество (шт) Стоимость (руб)
Ключ 1 150 (дистанционный) код устанавливается только временно, потом только ключ.
Аудио-трубка с монтажом 1 870
Монтаж видеодомофона 1 2 500
Видеодомофон приобретается отдельно на усмотрение собственника.
При заказе указывать количество.

Абонентская плата за использование устройства «Домофон» в месяц будет составлять:
Использование только ключа
21 рубль 49 копеек
Использование аудиотрубки
44 рубля 57 копеек
Использование видеопанели
68 рублей 44 копейки
Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 24 марта 2015, 17:34,#538631
А причем здесь УК??????????? Обращайтесь в Администрацию города
Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 4 июля 2015, 21:37,#548101
это пример уведомления и решения, собственники все реальные. Вы можете вписать своих. НУЖНА ИНИЦИАТИВНАЯ АДЕКВАТНАЯ ГРУППА, А НЕ ПИСАТЕЛИ, совместно с УК разработать повестку дня. УК готова помочь в техническом плане - распечатать, уведомить.
По вопросу ставки: ставка Администрации города
37-71 - с мусоропроводом
35-64 - без мусоропровода
выбор за Вами

по вопросу охраны, консьержа - определяйтесь - нужен ли вообще, цена вопроса.

Также предложение УК - поменять "Домофонщика" с Белова на ООО АКВО - цена договора 32 рубля, вне зависимости от трубки или без.

по вопросу привлечения народа на форум - объявление на стенды

Смотрите на форуме Юбилейная 26 - появиться совместно разработанная повестка дня. Например только что закончили распечатывать бюллетени (в понедельник).

Данные бюллетени они лично без участия УК разнесут собственникам. Список с квартирами и ФИО дан, УК разошлет уведомления на электронные адреса, также будет осуществлен обзвон собственников.

За более подробной информацией приглашаем ИНИЦИАТИВНУЮ ГРУППУ на встречу с Ген.директором, юристом для определения вопросов, даты и времени оказания тех поддержки в проведении собрания. Время и дату определить путем звонка ИНИЦИАТИВНОЙ ГРУППЫ в УК - телефоны на сайте.

P.S. "Каждая кухарка знает как навести порядок в России, но не каждый может навести порядок практически, даже у себя на балконе"


Подразделы:
  • форум
  • новые сообщения

  • Читавшие эту страницу также интересовались:



    Поддержать проект:

    DonationAlerts