Телеграм
Сообщения на форуме от Е.Е.П
| как нам зарабатывать на нашей общей собственности | |
Цитата Вадим77 (2015-07-17 12:54): Уважаемые жильцы, соседи! В понедельник, 20 июля 2015 г., проводим собрание жильцов. Место - возле детского досугового центра (дом напротив). Основные вопросы: - ход выбора председателя и совета дома, пути достижения результата; - обсуждение проблем проживания и подготовка письменного обращения в УК (может быть надзорные органы) по их устранению. Прошу проявить активность и принять участие. Ильдар, вывеси пожалуйста соответствущие объявления в подъездах около лифтов (желательно сегодня). В них укажи ссылку на форум нашего дома. Во сколько? | |
Цитата tanusya (2015-07-17 15:42): Добрый день. Я житель дома, который обслуживает дц на смирновской. Можно как-то встретиться с вашей инициативной группой? Если Вы не шпиЁн от УК, тогда в понедельник ))) Чуть выше объявление. | |
| Свои 5 копеек: 1. в 4-ом подъезде на 10-ом этаже облупилась и висит пластами штукатурка на стенах, несмотря на то, что частично уже замазывали. 2. пассажирский лифт - не работает датчик движения и кнопка открытия дверей (""). 2 раза был свидетелем, как дверьми чуть не придавило детей. Двери руками удержать невозможно; Про эстетический вид молчу. 3. грузовой лифт: не работает маленькая створка. Очень критично, когда тебе нужно на высокий этаж поднять что-то длинное; про эстетический вид молчу... без слез не взглянешь; 4. отрегулировать доводчики всех дверей, ведущих от лестничного пролета на межэтажный балкон. Грохают так, что сердце в пятки... 5. подъездный тамбур между входными дверьми: нужно убрать пороги. Много раз видел, как молодые мамы с колясками упираются колесами в нижнюю часть дверной коробки и пытаются, не уронив пакет с продуктами, ногой отталкивая дверь проскочить так, чтобы их не зашибло дверью. | |
| Посмотрим, что ответят. Со своей стороны я только сегодня добрался до интернет провайдера АВК. Написал заявление на подключение нашего дома к проекту "Безопасный город". Этот проект оплачивается за счет спонсоров компании. Подключать к проекту или нет - решает только АВК. Вопрос займет ещекакое-то время. | |
Цитата rindex (2015-07-28 18:44): Написали в АВК или АВК-Веллком? На 115-м квартале работает только второй. АВК-Веллком | |
| Если я их правильно понял, то под проект попадают только неблагоприятные местечки. Т.е. максимум на что мы сможем рассчитывать - это наблюдение по периметру. Подъездные камеры - установка и обслуживание за наш счет. Сегодня звонил мне специалист (из АВК-Веллком). Чтобы сделать смету на подъездное видеонаблюдение, нужно определиться, где и сколько ставить камер. Вывести они их могут на свой сайт или куда скажем. Я предлагаю сделать расчет стоимости такой: 1. Камера на подъезд, чтобы фиксировала двери в подъезд, на лестницу, дверь в паркинг, если "дотянется", то и скамейку у подъезда; 2. Камера в лифтовой холл на первом этаже, чтобы фиксировала кто входит в подъезд, оба лифта, почтовые ящики (и сколько раз в неделю уборщица делает уборку); 3. Камера в грузовой лифт; 4. Камера в пассажирский лифт; 5. Камеры в паркинге нужны? Сколько? 6. Камера для фиксации выезда/въезда на паркинг; 7. 2 камеры на фасад со стороны 1ого и 4ого подъездов (или на фонарные столбы), чтобы фиксировали прилегающую к дому территорию; 8. Камеру на фасад со стороны въезда на паркинг, чтобы фиксировала детскую площадку (отправил ребенка гулять, включил онлайн трансляцию). 9. Камеру на фасад для фиксации дороги перед колледжем и вход в колледж. Данные все выводить на сайт АВК-Веллком с ограниченным доступом только для собственников. В случае ЧП, не дай Бог, обращаться к АВК-Веллком, чтобы они сохранили нужный объем записи для последующего разбирательства. Можно поставить компьютер диспетчеру и наладить доступ к камерам (но я думаю, что комп будет использоваться не по назначению, а в личных развлекательных целях). Если есть иные мысли - прошу излагать. | |
| Соседи! Вернулся из отпуска и обнаружил пропажу детских самокатов. С лестничной площадки украли 2 детских самоката!!! Жуткий осадок... С видеонаблюдением надо что-то решать!!! | |
| Доброе утро! Мне было бы тоже интересно! Может кто пустит мотоцикл? | |
Цитата Vladimir_15 (2015-10-28 09:20): Вчера вечером не застал приличных мест для парковки в районе нашего дома. Аккуратно прижался к бордюру около лицея! Утром хотел переставить, чтобы не мешать школьникам!! Итог плачевный((((От крыла до крыла расцарапали авто "добрые люди"((((. Когда же мы уже решимся на установку камер видеонаблюдения, чтобы повыдергивать ноги всем этим "добрым людям"?? В прошлом учебном году на все машины, припаркованные около входа в школу клали на лобовое стекло записку: "с 7 утра до не помню... машины не ставить". Если машина снова там была припаркована, то на машине появлялись кляксы из краски... Вдоль школьного забора ставлю сам, не рядом со входом. За 1,5 года таких актов вандализма в отношении своей машины не заметил. По второй части вопроса: c АВК не получается у меня договориться. Вот ссылка на компанию, которая осуществляет контроль доступа в школу - http://sb112.ru/. Там даже примерные расценки выложены. | |
| Соседи, доброго дня. Мучает меня вопрос телевизионной антенны (общей). Повесили в подъезде объяву, что нужно перенастроить телевизоры. Я перенастроил. Но при этом кабельные цифровые каналы практически никогда не работают, а аналоговые стали показывать с жуткой рябью... Ни у кого проблем нет? | |
| На оборотке счета на оплату за коммуналку, на отрывной части, где вписываем показания счетчиков, был опрос о создании Совета Дома. Неплохо было бы в УК узнать результаты... | |
| Доброго дня, соседи. Не смог присутствовать на собрании. Оно состоялось? Какие вопросы решили? | |
Цитата Anna Avia (2015-11-17 10:21): Добрый день! Людей собралось крайне мало. Обсуждали выбор Совета дома. Нужны кандидаты. Евгений, Вы не хотите выдвинуться от нашего подъезда? Я могу, конечно, выдвинуться))) Давайте обсудим. Желание есть, только со временем тяжеловато. Если смогу быть полезен - я готов. | |
| Друзья, наконец-то зажгли фонари! Не прошло и 3ех лет ))) | |
| Доброго дня всем. Александр, в 4ом подъезде пассажирский лифт хандрит. Сегодня свет отрубился. Но главная проблема - не работает кнопка удержания дверей и сенсор, который не дает закрываться дверям, если им что-то/кто-то мешает. А у грузового лифта не открывается маленькая створка. Ее просто заблокировали. К сожалению, не успею поучаствовать во встрече и буду благодарен, если данные проблемы Вы озвучите. | |
| Всем доброго дня. Александр, я готов участвовать в Совете дома. К сожалению, времени смогу уделять совсем мало. Сейчас степень загруженности очень высокая. Мое мнение по поводу новой УК: рациональное зерно в данном действии есть - разделить счета двух домов, чтобы уменьшить долговые обязательства собственников и нивелировать тем самым отношения со снабжающими организациями. Но! Не видя картину в цифрах, сложно судить. Новая УК - не преемник старой (юридически), и у меня встает вопрос о всех перечисленных взносах на кап ремонт пока действующей УК. НЕ скрыт ли под благим намерением тайный смысл обогащения... И что будет с действующей УК? Если она просто закроется - косвенный признак заметания следов (концы в воду). У нас в 4ом подъезде новые документы до сих пор лежат в большинстве почтовых ящиков. Учитывая заинтересованность собственников на предыдущих собраниях, думаю, что надо лоббировать инициативную группу от собственников, готовить самим все документы и комментарии. Можно таким же образом - в почтовые ящики. Для начала 2 документа: лист разногласий и список кандидатов в Совет Дома (с предыдущих собраний активных собственников). У меня, если честно, пыл остыл из-за пофигизма большинства собственников и отсутствия времени для анализа происходящих действий... Но я готов поддержать, в силу своих возможностей, потому что планирую долго и качественно жить в нашем доме. | |
| У меня уже стойкое ощущение, что мы чуть ли не с сентября прошлого года платим за отопление... | |
| Александр, сегодня, 27.06 в 20:30, к сожалению, меня не будет. Но если поделитесь результатами - буду признателен. Сейчас очень актуальная тема практически во всех сферах - включать дурака... авось никто не... Еще раз говорю, что готов оказать посильную помощь. | |
| Они ответят, что горячая вода для отопления подводится уже тёплой от теплосети, которая выставляет счёт за свои услуги. И этот счёт они перераспределяют на собственников + доподогрев уже нашим бойлером. Надо запрашивать все счёта от снабжающих организаций, снимать показания счетчиков, сравнивать с температурой... Я так думаю. | |
Цитата VeraS (2017-11-17 10:29): Мда.... И тишина... Ау... С советом дома тихо. Видеонаблюдение только за деньги. Но тема не воодушевила жильцов. Мусоропровод в 4ом подъезде заколочен, т.е. им не пользуются. Про школьников на крыше ничего сказать не могу. Но не смотря на все, мне очень нравится наш дом в плане планировок квартир))) | |
| мне кажется, проще инициативной группе прийти в УК и с ней договориться о Совете Дома. Быстрее будет. Таджики живут не в подвале, а в подсобке для инвентаря ;-) Выходят оттуда с восходом солнца и начинают убираться))) Кстати, в подъездах давно что-то не убирались... | |
| Соседи! Сейчас ознакомился с квитанцией за ноябрь. Мне за мою 2ушку начислили почти 13тр! Это как так?! Из них 430? только ОДН! За отопление мы же платим равными частями, правильно? Из-за холодов сумма не должна вырасти... В прошлом месяце не подал данные счетчиков воды. Может из-за доп кубов вырос счет?.. Или это проверка нашей реакции? | |
| у меня Смайл. Скорости нет вообще. Повелся на дешевизну. Буду возвращаться к АВК, скорее всего. | |
Цитата kirill132 (2018-03-02 21:44): Друзья,оставил перед машиной хоккейную сумку. Забыв про неё уехал. Вернулся через 10 мин ее уже нет. Кто то видел? 89067907667, Евгений, 216 кв. - я стоял курил и видел отъезжающий Туарег. Спустился, забрал сумку. | |
| http://ppt.ru/news/141655?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com изменения Жилищного кодекса - появилась возможность прямого заключения договоров с ресурсоснабжающими компаниями. | |
| Я правильно понял, что вопрос об установке на входе в дом станции умягчения воды поднимать бессмысленно? | |
| Соседи, всем доброго дня. С нового года стал приходить ЕПД за "взнос на кап ремонт". Мне сразу не понравилась строка "перерасчет", которая увеличивала счет в 3 раза. Сейчас выяснилось, что:
"На основании дополнительного соглашения к агентскому договору, по Вашему лицевому счету производятся доначисления по взносу на капитальный ремонт с января 2018 года. Для уменьшения финансовой нагрузки доначисления разбиты на несколько периодов, а именно в каждом ЕПД будут производится доначисления за 2 месяца. Благодарим Вас за обращение. Сохраняйте, пожалуйста, историю переписки. С уважением, Специалист по работе с обращениями ООО "МосОблЕИРЦ"" Я, к сожалению, сейчас не могу поднять все счета от УК за 2018г, но я был уверен, что в счетах от УК были взносы за кап ремонт... Может кто-нибудь посмотреть начисления за 2018 г? Может кто-нибудь прокомментировать, что за доп соглашение к агентскому договору? Это договор между Ук и Мособлеирц? | |
| Александр, спасибо. Тогда встает вопрос, почему так дорого платим... | |
Подразделы:
Читавшие эту страницу также интересовались:
- Спортивная школа 7 люберцы
- Люберцы поликлиника авиаторов
- Кошки люберцы
- Жэу на урицкого люберцы
- Как сделать расчет нагрузок энергопринимающих устройств для физических лиц
