Телеграм
Сообщения на форуме от Mr_Hack
Цитата mike (2013-09-27 20:17): Не иском, а делом. И не подтверждены, а опровернуты. Как в противном случае объяснить Ваше отрицание факта проведения второго собрания, если Вы ссылаетесь на дело, в котором просите признать это решение недействительным? Иском...Ага, отрицаю, и не только я но и остальные собственники подписавшие ИСК, которые не знали "о втором собрании, прошедшем чуть позже". Цитата mike (2013-09-27 20:17): Вам платили по таким расценкам? Пока только Ваши расценки по соточке зелени с носа, поэтому и не поверил в 85 рублей за пост, ну не может же такса так сильно упасть  | |
Цитата mike (2013-09-27 20:26): Ваша информация давно не актуальна, г-н знаток чужих кошельков Это пусть беспокоит Вас и налоговую  А мне Ваши махинации до лампочки, только до тех пор пока они не пересекаются с моим кошельком. А тариф соточка баксов - Ваш тариф был для жильцов нашего дома в виде помощи в суде, особенно когда Вы солгали во второй раз тут на форуме, когда утверждали готовили для меня и всего дома право собственности недвижимости в суде. | |
Цитата mike (2013-09-27 20:39): Как я понимаю, Ваши мысли по теме иссякли... Мысли были у Вас, я же констатировал факты: 1 - решение собственников о выборе УК НП признано законным и решение Люберецкого суда вступило в силу 2 - На основании этого, следует вывод что УК ЖТС на незаконных основаниях оказывает услуги собственникам жилья с 1 февраля 2013 года. 3 - В суде находится два иска, одно от прокуратуры в адрес ЖТС о принуждении передачи дел/финансов/оборудования/документации по нашему дому УК НП, и второй иск в адрес Благовещенской/Богдановой/Милородова. P.S. До заключения договоров между УК НП с РСО и проверки/отчета перед собственниками финансовой деятельности УК ЖТС лично я рекомендую воздержаться в коммунальных платежах, в стороны обеих УК. Лично меня больше беспокоит промежуток времени с 1 февраля по 30 сентября 2013 года в отношении коммунальных платежей, кому платить, думаю что обе УК урегулируют этот вопрос. | |
Цитата mike (2013-09-27 21:09): Вы как то избирательно факты консатируете. Почему то не указываете предмет этого иска... И какие же факты я избирательно забыл констатировать? Лень, штука заразная | |
Цитата mike (2013-09-27 21:14): Ну что ж, а я в данном случае не поленюсь. Предмет иска - признание незаконным решения, согласно которому собственники выбрали в качестве УК Жилтехносервис А был ли мальчик? Ваши высказывания в отношении выборов УК НП были неоднократно тут озвучены, интересно а будут ли высказывания в адрес "второго собрания и его решения"? | |
Цитата mike (2013-09-27 21:19): Ну вот, например госпожа Чернова признает, что был раз подписала иск Почитайте иск прежде чем писать этот бред или опять сделали поспешный вывод на основании бумаг в почтовом ящике от ЖТС? Цитата mike (2013-09-27 21:19): А был ли мальчик? Да любые мысли, можно начать с этой | |
Гмм и что я там обнаружу, там опубликован предмет иска? Что час назад обновилась база и появилась запись от 20 сентября? Я и писал что они там неторопливые - во примерНу так что там с мыслями "про мальчика"? Появились? Что-то запаздывают, в прошлый раз появились моментально | |
Цитата mike (2013-09-27 21:34): Если Вы пройдете по моей ссылке, то в разделе стороны обнаружите в качестве одного из истцов, обжалующих решение о выборе ЖТС упрвляющей компанией Чернову Н.А. Покажите мне предмет иска, с чего Вы решили что собственники жилья в иске обжалуют решение собрания а не например сам факт проведения собрания? Цитата mike (2013-09-27 21:34): Зачем Вам мои мысли по поводу мальчика, которого не было? Значит Вы тоже считаете что мальчика или же другими словами второго собрания небыло... | |
Цитата mike (2013-09-27 21:39): Спросите у Натальи, она знакома с иском о мальчике, которого не было Сперва научись писать грамотно имена, а уж потом давай свои советы. А на "ты" - заслужил, я же тебя не называл Мехуилом... | |
Цитата mike (2013-09-27 22:03): Советы и рекомендации в основном даешь ты. По поводу грамотности, почитай свои посты и вспомни правила "жи-ши", грамотей По теме у тебя еще что то есть? Выделил для особо одаренных красным цветом, если не понял в первый раз Мехуил... | |
Цитата mike (2013-09-27 22:10): То есть для таких как ты... Ната́лья, Ната́лия — женское русское личное имя, образованное в первые века христианства от лат. Natalis Domini — У тебя есть еще что по теме, особо одаренный или твои мысли ограничиваются только мелкими пакостями? Слышь особо одаренный, это два разных имени. | |
Цитата Amix (2013-09-28 00:10): Теперь по существу. мне как технарю и прочитавшему не одну страницу форума понятно: 1. что если на собрании присутствовало меньше половины собственников, то собрание считается не состоявшемся... правильно?(у нас было явно меньше) если да то да здравствует НАШ СУД САМЫЙ ГУМАННЫЙ И СПРАВЕДЛИВЫЙ СУД В МИРЕ О каком собрании собственников Вы пишите? Из оказывается типа как ДВА было по словам некоторых. По первому собранию количество проголосовавших было больше половины. По второму собранию ничего не могу сказать так как о нем ничего не знаю. Цитата Amix (2013-09-28 00:10): 2. если НП долбанное СОДРУЖЕСТВо не удосужилось предоставить копии заключенных договоров с РСО или как там ещё называется по ресурсам, то какого хрена я должен им платить? Долбанное? Хмм... С чего такой агрессивный вывод? По поводу платежей, а Вы вообще кому платили то с 1 февраля? Если в ЖТС - то они с 1 февраля не имели право собирать деньги с населения, в виду их смены на другую УК (Люберецкий суд и апелляция в Мособлсуде подтвердили выбор собственниками УК НП), в УК НП - смысл платить им пока не заключили договора с РСО? | |
| По существу: 1 - решение собственников о выборе УК НП признано законным и решение Люберецкого суда вступило в силу, никакого другого собрания/решения собственников в суде не обсуждалось. 2 - На основании этого, следует вывод что УК ЖТС на незаконных основаниях оказывает услуги собственникам жилья с 1 февраля 2013 года. 3 - В суде находится два новых иска, одно от прокуратуры в адрес ЖТС о принуждении передачи дел/финансов/оборудования/документации по нашему дому УК НП, и второй иск в адрес Благовещенской/Богдановой/Милородова. 303 УК РФ? P.S. До заключения договоров между УК НП с РСО и проверки/отчета перед собственниками финансовой деятельности УК ЖТС я рекомендовал бы воздержаться в коммунальных платежах, в стороны обеих УК. Лично меня больше беспокоит промежуток времени с 1 февраля по 30 сентября 2013 года в отношении коммунальных платежей, кому платить  Надеюсь что обе УК урегулируют этот вопрос. | |
Цитата mike (2013-09-28 02:28): И эти некоторые, по словам которых их было ДВА Очередной вывод, не имеющий ничего общего с действительностью. Да и вообще, вопрос был задан Amix'у. Добро пожаловать 30 сентября в суд, где и будет рассматриваться эта информация. У тебя есть еще что по теме, особо одаренный или твои мысли ограничиваются только мелкими пакостями детсадовского уровня? | |
Цитата mike (2013-09-28 10:24): 1 Правильно. Не правильно. В Люберецком суде и на апелляции Мособлсуда было доказано что на собрании был кворум, решение собрания признано законным по результату которого была избрана УК НП. Вот ссылка решения суда, доказывающая мои слова. Также эта ссылка опровергает утверждения mike: Цитата mike (2013-09-27 14:01): Предметом рассмотренного иска являлось не законность или незаконность деятельности ЖТС, а законность одного из проведенных 30.11.2012г. собраний. Суд не установил при проведении первого из них нарушений закона, но и при проведение второго незаконным судом не признано. Ни каких "не признаний незаконности проведения второго собрания" на данных слушаниях судами не рассматривалось. Цитата mike (2013-09-28 10:24): Это не вывод, а факт. Ссылка на официальный сайт суда в моем посте выше Cсылка на сайт суда показывает истцов/ответчиков/третью сторону, но не демонстрирует содержание иска. | |
Цитата mike (2013-09-28 19:06): Ну пусть все будет так, как ты желаешь себе представлять. Все уймись, ибо надоел. Как и ожидал, доказать свои высказывания не можешь, потому что они являются плодом собственной фантазии и не имеют ничего общего с фактами. Самое интересное, что не только я один пишу про буйную фантазию mike - Цитата A†öç (2011-03-07 05:04): У вас Михаил паранойя, вам пора бы обратится к ...доктору Цитата mike (2013-09-28 19:06): PS Предмет иска уточни у Натали  Может лучше с иском ознакомить Санковскую Г. Б., не знаешь случаем такую?  Ведь ее это должно также интересовать как одного из собственников которая наверное принимала участие в выборе УК... | |
Цитата mike (2013-09-28 20:52): Это да. Ты пишешь о чем угодно, только не о теме. И это не самое интересное - это просто уровень твоего ума-разума: неспособность выражать свои мысли по предложеной теме. Ну что ж, видимо от полного бессилия, перешел к угрозам и оскорблениям. У меня нет никакого желания вести диалог в личной переписке, тем более реагировать на оскорбления. Как видно это уже вошло у тебя в привычку. Значит этот пост действительно правдив. Цитата С.А. (2011-03-07 12:49): A†öç, Михайл-mike Тверскому ещё ночью смс пишет с оскорблениями. Как минимум, это на самом деле не нормально. | |
| Отвечу коротко - не надо вводить в заблуждение читателей форума недостоверной информацией а свои слова необходимо подтверждать аргументированными фактами и не будет повода для такой дискуссии на этой ветке, тем более что цитаты приведены из похожей ситуации, правда двухлетней давности... | |
Цитата 3яма (2013-09-29 22:10): ну да, тока теперь паранойя .....у вас! Ctrl+С Сtrl+V вижу комбинация работает А если нечего сказать по фактам - то что засорять то ветку флудом? | |
Цитата Борис Белов (2014-01-13 08:46): Добрый день! Подскажите как у нас обстоят дела на сегодня? Всё уже окончательно решено или нет? Кому сейчас платить квартплату? Добрый вечер! Последний суд был 18-20 декабря 2013 в люберецком суде, где был аннулирован результат заочного голосования ЖТС датированное декабрем 2012 года. У ЖТС и инициативной группы есть возможность апелляции в мособлсуде, но судя по новой "бумажке" от "инициативной группы" Богданова-Милородов-Благовещенская-ЖТС предлагают провести новое собрание 20 января (в понедельник?) с 18-00 до 21-00 на детской площадке. Судя по прогнозу Гидромедцентра вечером ожидается 21 ниже нуля... Послушаем что нам расскажут... Что касается текущего обслуживания, то с января наш дом обслуживает УК НП, думаю все заметили разницу качества обслуживания дома, последние дни например чистят придомовую территорию от снега/льда, посыпано песком, первые этажи подъездов моются два раза в день. Мне че то не хочется чтобы наш дом стал подобием бывших соседних домов №4 и №6, хотя вероятно кого то пробило на ностальжи ЖТС, видимо им решения собственников, судов и администрации города не указ, придумали новую фишку - письмо от Госжилинспекции МО, в нем в частности говорится что ЖТС осуществляет предпринимательскую деятельность с 2004 года (рад за них) и наш дом внесен в список уведомления 18/05/2012 №1559-о (че за список то?)... А где же там слова что наш дом обслуживает ЖТС и только он должен его обслуживать всегда? Хотя может это снова подделка и хотят очернить ЖТС? P.S. Для тех кто реально хочет понять разницу между СЖУО (Содружество) и ООО ЖТС. Данные открытые и взяты с сайта Госжилинспеции: Рейтинг управляющих организаций по данным Госжилинспекции Московской области за 1-е полугодие 2013 г. Файл XLS Изучаем первый лист и УК обслуживающие менее 50 домов... 358 место по Московской области и 1 место по г. Люберцы - НП "СЖУО" 525 место (из 527 мест) и последнее место по г. Люберцы - ООО "ЖИЛТЕХНОСЕРВИС"  | |
Цитата 3яма (2014-01-15 08:05): Знакомый со 115 квартала расказавал что они сменили УК заочным голосованием за один вечер. — У меня один знакомый, тоже учёный — три класса образования. Так он десятку за полчаса так нарисует — не отличить от настоящей! "Джентльмены удачи" | |
| Сегодня тоже получил этот большой конверт. Несколько вопросов организаторам очного собрания: 1 - Я писал уже ранее что в понедельник по прогнозу -17 -22, мало того что это понедельник, так и время голосования с 18-00 до 21-00. На кого это голосование вообще рассчитано? 2 - А где бланки для голосования? Вообще кто-нибудь их получил уже? Уже заканчивается 19 число.. Или с ними можно ознакомиться только в потемках на улице где жуткий мороз? | |
| О какой коммерческой составляющей Вы, Della вообще пишете если ТСЖ - некоммерческая организация, объединение собственников жилья? Выключите грязь в своих сообщениях плз! Достали блин эти помои, то пациент психушки, то дочь в тюрьме по наркоте... Ведь в одном доме живем. Пока вон с нас ЖТС "разводит и рубит бабло" - например в 2012 году повторная установка забора (замена шила на мыло) и какого-то насоса ГВС (напора как небыло так и нет), я че то не помню чтобы с собственниками это согласовывалось... Вон знакомые создали ТСЖ из 16 (!!!) квартирного дома, сделали все без увеличения стоимости содержания имущества. Сами заключили договора с РСО, платят по фактически потребляемым счетам, а не по тарифам как мы (а почему мы платим по тарифам, если у нас установлены общедомовые счетчики???). Меня вот например больше заинтересовало присутствие на собрании собственников жилья сотрудников из ЖТС, интересно их пригласили чтобы помогли правильно подсчитать анкеты голосования? | |
Цитата Della (2014-01-22 12:28): Извините,но о коммерческой составляющей говорила не я,а Che, это Вам к сведению... Гмм, но Вы же тут писали про коммерцию в ТСЖ. Сдача помещений, магазины и прочее... Я Вам указал на примере создания ТСЖ в 16 квартирном доме, повторюсь - шестнадцать квартир в доме. Нормально создали, без раздутия штата, помещений и прочего. Сами заключают договора с теми кто хорошо работает, привлекают дворников/электриков/сантехников, никого в штате не держат. В сам ТСЖ входят у них председатель и три члена комиссии. На общественных началах. Вместо 37,12 руб за 1 кв м в месяц, собственники на нужды ТСЖ (это зп дворников/сантехников и прочей обслуги) платят всего 5 рублей с метра в месяц. Многое что при капремонте компенсируется государством, недавно делали капремонт крыши, так вот государство компенсировало 90% от стоимости. Просто не надо подходить к созданию ТСЖ как к личной кормушке. Еще вопрос, почему стоимость с 1 кв м в Москве за содержание дома 24 рубля а у нас в МО 37? И это факт... Цитата Della (2014-01-22 12:28): Мне, например, не очень нравится,что горячая вода совсем не горячая!Но я же отдаю себе отчет,что от УК (все равно какой "ЖТС" ли,"Содружество" ли, многое в этом вопросе не зависит). Абсолютно с Вами не согласен! Как минимум уважающая себя (и своих клиентов) УК должна была писать письма в РСО, как минимум сделать перерасчет за некачественные услуги... Вот лично Вам, за 8 лет хоть раз УК перерасчитывало коммуналку из за некачественных услуг? Цитата Della (2014-01-22 12:28): И поливать кого-то грязью мне абсолютно ни к чему.Я не собираюсь дискутировать на тему того,что ТСЖ некоммерческая организация! Но и Вы не можете не согласится,что если у собственников жилья есть дополнительная возможность извлечения дохода за счет сдачи в аренду крыши под размещение рекламы,подвала под магазин это идет только на пользу собственникам жилья в МКД!!! Да и без этого можем мы обойтись, хотя в качестве интересного факта (ведь Вы ж с третьего подъезда) должны были видеть что в нашем подвале жили толпы нелегалов, которые после разгона из домов 4 и 6 приперлись жить в наш подвал. Между прочим УК НП в конце прошлого года когда выиграли очередной суд и заменили замки на свои, выперло их оттуда, почему же ЖТС на это закрывало глаза? Цитата Della (2014-01-22 12:28): Насчет забора не знаю... разговор об этих заборах шел еще 5 лет назад и мне если честно, с чисто эстетической точки зреия, новый забор нравится гораздо больше старого, драного, из сетки "рабица". Но это мое субъективное мнение.Общедомовые счетчики? Согласна на все 100%!!!Только вопрос-то может быть решен и другим путем, отличным от смены УК. Цифры вещь упрямая и монументальная!!! Никуда от них не уйти. Давайте сверим показания общедомовых приборов учета и ту сумму , которую "ЖТС" собрал с жильцов дома по тарифам.Есть разница? Тогда вопросы к УК. И не думаю,что они аргументировано не ответят. И Вы правы! Мы все живем в одном доме! Так давайте жить дружно! А Вы бы поинтересовались бы, как собственница, без согласия которой УК потратила наши с Вами деньги на черт знает что. Если и делать забор - то нормальный и вокруг всего дома, а не для "освоения/распила" средств. Для сведения (данные ЖТС с их сайта), за 2011-2012 года с нашего дома собрали 18,7 млн рублей, из них на капремонт было потрачено аж 230 тыс рублей, чуть более 1%... А на техобслуживание (куда входят затраты самой ЖТС) 6 млн... 33%.. По поводу аргументов, конечно ответят Неужели Вам надо объяснять как правильно и красиво надо "размазать" затраты и показать нулевую прибыль? | |
Цитата Della (2014-01-22 15:53): Насчет забора вокруг дома... вопрос спорный! Прежде чем огораживать некую территорию, нужно бы обрести на нее права,это как минимум.По поводу проживания кого-то там в подвале... не знаю - не видела!Ухожу рано утром на работу,прихожу поздно вечером! Я их тоже не замечал, хорошо замаскировались там )) А по поводу территории, мы ж пытались сменить УК 6 лет, все как один инициативные жильцы Зато вся парковка позади дома забита машинами с других домов, после 7 вечера попробуй найди свободное место...Цитата Della (2014-01-22 15:53): Возвращаясь к 16-ти-квартирному дому... Естественно им управлять легче нежели 150-квартирным! Это мне кажется тоже Вам объяснять не нужно. Неужели такая большая разница управления домом в 9300 кв м на три подьезда и 3000 кв м на два подьезда? А может просто причина в том что там ТСЖ на общественном начале? Возможно стоит взять на аутсорс бухгалтера и внештататную обслугу, полюбому выйдет дешевле 3 млн в год?Цитата Della (2014-01-22 15:53): О разнице оплаты кв.м. в Москве и области к г-ну Воробьеву,К сожалению, данное государственное лицо мне не подчинено Видимо УК также нам неподвластно )) | |
Цитата syub999 (2014-01-22 16:20): Della, насчет качества горячей воды. Нас тоже оно не устраивает. Мы на собрании поговорили на эту тему с представителем ЖТС и он сказал, что нужно позвонить в диспетчерскую и составить заявку по этому вопросу. Сегодня я туда звонила и диспетчер сказала, что они собирают эти заявки, чтобы понимать в каких подъездах и на каких этажах такая проблема, чтобы установить насосы. Другими словами как только ЖТС поставит еще насосы, сразу улучшится качество горячей воды и моментально повысится ее температура?? Во бредятину они несут то... Я че то не заметил слов о некачественном оказании услуг, выставлении претензий в адрес РСО и осуществлении перерасчета...Еще в феврале прошлого года нареканий к ГВС у Вас не было - " syub999 От: 27.02.2013 21:02 У нас напор отличный и вода 60 градусов."... Интересно, а насос ГВС все еще стоит во втором подъезде? | |
Цитата syub999 (2014-01-22 17:30): А я и не отказываюсь от своих слов. Дело в том, что у нас проблема с водой бывает только по утрам и выражается она в том, что утром приходится сливать много воды, чтобы она стала горячей. И началась эта проблема с осени 2013 года. Днем и вечером у нас нормальная горячая вода. Да я, собственно не к этому, меня заинтересовало, нанос все еще стоит то? Заодно надеюсь, после моих комментов выше, Вы поняли какую ерунду говорят в ЖТС по поводу установки дополнительных насосов, которые тут же исправят ситуацию с качеством и температурой ГВС Оригинальный развод с их стороны, заодно нет повода ругаться с РСО )) И никакого перерасчета... А может он и был между ЖТС и РСО, только вот до потребителей не дошел? | |
| [quote=Gektor1 (2014-03-10 04:40)] Цитата Mr_Hack (2014-01-22 17:55): Добрый день Mr_Hack,ответьте по возможности на вопросы как вы это умеете делать по пунктам: Добрый день. На вежливые вопросы соседей почему бы не ответить? Цитата Gektor1 (2014-03-10 04:40): 1.Если вы живете в нашем доме то к вам как и ко всем с 2013 года приходят 2 квитанции на оплату(что само по себе нонсенс) от двух УК,кому платите вы? Увы, это не нонсенс, такое бывает часто, увы. Немного уточню ситуацию, согласно последнему официальному собранию (а последнее такое было в конце 2012 года, в настоящее время нас обслуживает УК НП. Было две попытки ЖТС оспорить это, но обе попытки провалились в судах. Что касается последних двух собраний в этом году (от ЖТС очного и заочного) ничего общего с законодательством они не имеют, о чем я лично сообщил Богдановой, уведомив что ЖТС попросту ею пользуется, с юридической точки зрения все претензии будут именно к ней а не к ЖТС. По данным УК НП (данные от Скляровой двухнедельной давности), с 1 января 2014 года, они заключили доп.соглашения с РСО (тепло, вода и вывоз мусора), хочу зайти к ним, взять копию и запостить тут, пока не увижу лично - я не верю никому. Теперь по Вашему вопросу, лично я не вижу смысла платить (лично мое мнение) в какое-либо УК до решения трех проблем: а) заключенные допники с РСО (свежие) по нашему дому. б) проведение фин. аудита деятельности ЖТС по нашему дому и отчетности перед собственниками. в) урегулирование взаимных фин разногласий между УК НП и ЖТС по "подвисшему периоду" 2013 году, когда обе УК "обслуживали наш дом." Я уже писал про прошлый инцидент на Попова, когда также долго переходил дом от старой к новой УК, полдома платили одной, полдома другой, в результате те кто оплатил в ЖТС два года выбивали деньги обратно. Пусть разберутся между собой сперва. Цитата Gektor1 (2014-03-10 04:40): 2.Если ТСЖ и прочее "некоммерческая организация" то кто там будет работать,если все нормальные мужчины и женщины в нашем доме купившие квартиры как правило работают или занимаются предпринимательством и времени и желания на лишние хлопоты ни у кого нет,думаю и вы бесплатно вкалывать и иметь проблемы с жильцами(а жильцы разные есть и не адекватные и по слухам наркоманы) не будете.Итак кто по вашему мнению способен и будет работать задаром на благо нас жильцов? Если кто-то не хочет работать задаром в отношении своего дома, всегда может оплатить эту услугу наемному персоналу. Хотя тут достаточно один раз заключить договора, во всем остальном нужен бухгалтер. Зачем плодить штат? Цитата Gektor1 (2014-03-10 04:40): 3.Я например не понимаю одного,почему некий Кондрашов единственный со своей женой бегает уже 2 года и предлагает всем голосовать за НП,то есть без альтернативы,ваше мнение интересно? Ну не 2 года, а с 2007 года, когда многие увидели что из себя представляет ЖТС. Другое дело что не могли собрать кворум многие года. Что касается УК НП, я запостил выше ссылку на сайт госжилинспекции, по их данным УК НП на первом месте по качеству обслуживания домов в Люберцах, ЖТС на последнем. Если Вас чем то не устраивает данные Жилинспекции, поглядите как дом обслуживается последние два месяца, пока обслуживает УК НП. Если по прежнему не нравится - предложите свою УК, у Вас как собственника есть возможность собрать собрание и предложить свой вариант УК. Цитата Gektor1 (2014-03-10 04:40): 4.Почитав потоки грязи на Кондрашова и Богданову я пришел к мнению что за наш дом борются две нечистоплотные компании,я полностью согласен с тем что ЖТС надо менять но почему на НП и Кондрашова который прочит себя в главу иниц.группы, ваше отношение личное к Кондрашову и почему вы практически единственный его так рьяно защищаете? Заметьте, меня нет ни в какой инициативной группе. А защищаю я не только Кондрашова, а любого собственника, кто желает сменить ЖТС на любую адекватную компанию. Лично мне не все равно кто и как обслуживает мой дом, а Вам? По поводу "единственного и рьяного защитника" Вы заблуждаетесь, достаточно побывать на собраниях собственников. Цитата Gektor1 (2014-03-10 04:40): 5.Вы писали что мы переплачиваем по сравнению с Москвой и кто-то платит 5р/метр вместо наших 37р/м,но в квитанциях от НП стоят суммы точно такие же как и у ЖТС,ваше мнение по этому поводу? Не путайте. Я указал реальные платежи в случае создания ТСЖ. По нашему дому думаю сумма будет немного выше 5 руб/мес/кв м, так как тут есть лифты. Но не 37 рублей... Цитата Gektor1 (2014-03-10 04:40): 6. Последний вопрос,вы действительно считаете что некая гражданка Склярова которая неистово судится с ЖТС,нанимает адвокатов,пишет письма в администрацию(кстати вместе с Кондрашовым) делает это ради благой цели,работать бесплатно на наше благо? Прям мать Тереза  Почему бесплатно то? зп получает же скорее всего она и ее компания. Другое дело что у них нет прибыли чтобы акционеры(владельцы) получали в конце года, как ЖТС например. Есть разница между НП и ООО. Цитата Gektor1 (2014-03-10 04:40): P.S.Отвечу сразу на ваши возможные вопросы ко мне: Жилец дома,не поддерживаю никого в данной ситуации,хочу забор,шлагбаум и меньше платить как любой разумный человек,ремонт в подъезде тожу хочу,почему задал вопросы именно вам-потому что вы очень много и крайне осведомительно пишете и в отличие от Кондрашова в ваших постах я увидел дипломатию и разум,вы доказываете свою точку зрения никого в принципе не обижая и не угрожая. Спасибо за Ваше мнение, со своей стороны я немного добавлю своих "хотелок" к Вашим - выкупить землю под домом и придомовую территорию, это не так дорого, но собственники будут защищены. P.S. Немного еще математики в адрес ЖТС. Все наверное получили красивые счета за январь, касаемых оплаты тепла по новой схеме. Две вещи на которые хочу обратить внимание собственников: 1 - Почему ЖТС весь прошлый год ежемесячно собственникам выставляло счета на оплату тепла, а с середины отапливаемого сезона решило перейти на новую схему, не согласовав ее с собственниками? Есть три варианта оплаты за тепло: а) оплата по тарифам за кв.м. (то как мы весь прошлый год платили) б) если в доме установлены счетчики (у нас они уже больше трех лет стоят) то оплата по факту потребленных услуг. Оплата может быть равными частями весь год в) вариант б) но с оплатой только в отапливаемый период. Так вот, ЖТС весь год выставляло счета по варианту а), а в середине отапливаемого сезона перешло на вариант б) и теперь сумму платежа увеличилась в два раза. Мало, хотят больше прибыли? А теперь самый "вкусный пункт".... 2. Возьмите данные с сайта ЖТС и с сайта РСО по теплу, что у нас получается, РСО за 2013 год выставило в ЖТС за оплату тепла 1371 Гкал, согласно данным РСО средняя цена за 1 Гкал = 1812 руб. Таким образом РСО выставило в адрес ЖТС по нашему дому счет за 2013 год = 1371 х 1812 = 2 484 252 рубля. Отмечу что это за весь дом, а не за жилую часть. площадь жилой части дома равна 9218 кв м. ЖТС выставило счета собственникам по среднему тарифу 26,28 руб за 1 кв м. 26, 28 х 9218 х 12 мес = 2 907 000 руб Разница равна почти полмиллиона рублей, это только по отоплению и только за 2013 год... Другими словами каждый собственник только за тепло в 2013 году переплатил/переплатил бы в ЖТС 4 рубля в месяц с 1 кв метра. Умножьте на свои квадраты и узнаете сколько было переплачено Вами ежемесячно... Можете просчитать сами, данные открыты, ссылки указаны. Чем быстрее собственники придут к единому мнению, тем быстрее наш дом будет получать качественное обслуживание, пока большая часть собственников не оплачивает услуги, то ни одна из УК не получает деньги в полном обьеме для надлежащего обслуживания нашего дома. Практика собраний нашего дома показывает что наш дом не готов к созданию ТСЖ... В Люберцах не так много УК, особенно хороших, так что выбор не велик. | |
Цитата A†öç (2014-03-10 17:23): что либо согласовать с такой толпой как в вашем доме невозможно вы воюете друг с другом по любому вопросу Переход на новую систему расчетов произведен на основании Постановления правительства №354 и никаких вариантов нет, так что не морочте голову Ну ну, морочите голову Вы Атос. Для начала прочтите постановление и дату его принятия... Я указал то что нельзя в отапливаемый период переходить на новую систему расчета и тарификации, не осуществив перерасчет за предыдущий период. Весь год ЖТС брал по кв.м. а в середине сезона перешел на факт... А затраты расписать так, что компания будет в убытках - ума много не надо Цитата A†öç (2014-03-10 17:23): Согласно ранее применяемуму порядку расчёта по теплу остаток на начало года (середину отопительного периода) как правило был отрицательный без точного знания какой остаток у вас был на 1 января ваши расчёты не имеют смысла. Опять несостыковка в умозаключениях у Вас. я продемонстрировал расчет за 2013 год, когда была одна и та же система расчета... Подсчитана разница между суммами выставленных счетах от РСО к ЖТС и от ЖТС к собственникам... 2014 год я даже не трогал. Это уже прокуратура будет разбираться... | |
Цитата A†öç (2014-03-10 18:21): а чем вам не нравится дата постановления кстати по вашей ссылке можно прочитать что постановление полностью вступит только с 1января 2015 года. читайте свои же ссылки Вероятно тем, что в нем не указано что УК должно переходить на новую систему с 1 января 2014 года. Можно перейти и после отопительного сезона как делают нормальные УК, чтобы не возникало вопросов у собственников о переплатах за услугу. Цитата A†öç (2014-03-10 18:21): дружище это вы занимаетесь умозаключениями. остаток мог быть только по системе расчёта из пп307 про 2014 год я неписал Ну кто-то занимается умозаключениями, являясь собственником, а кто-то попросту троллит эту ветку форума,забивая его фигней и отвлекая от озвученных проблем. Мой ответ был адресован Gektor'y и собственникам дома, Вы вклинились в переписку, хотя ни к первому ни ко вторым не относитесь... В общем желаю Вам удачи, дальнейшую переписку с Вами в данной ветке, считаю нецелесообразной. | |
Подразделы:
Читавшие эту страницу также интересовались:
- Посоветуйте уролога в люберцах
- Поликлиника люберцы 115 квартал
- Люберцы тарифы жкх
- Люберецкая поликлиника 115 квартал расписание приема врачей
- Люберцы аварийная электросеть
