Телеграм
Сообщения на форуме от Mr_Hack
Цитата mike (2013-03-05 16:38): Да, ответ в стиле администрации. Заинтересованные собрались и приняли решение, а то что с нарушением закона и прав большинства это неважно, главное свои интересы соблюли Только суд может доказать было ли нарушение закона или нет, и Вы как юрист должны знать эту аксиому. Также понравилась фраза про "прав большинства"... | |
Цитата mike (2013-03-05 17:57): Вообще то суд ничего не доказывает, это суду надо доказать. В данном случае законность решения. Это, как юристу, мне известно. Остальное Ваши домыслы, основанные на чтении сайтов новосибирского ЖКХ, но не закона Ну так соберите внеочередное собрание собственников жилья, тем более что Вы считаете что у Вас большинство... Конечно, если Вы так в своих словах уверены... Напрягитесь, сделайте так, как Вы считаете надо было сделать, соберите кворум и все. ЖК РФ един, и действует на всей территории РФ, вроде как  | |
Цитата mike (2013-03-05 18:56): А зачем собирать, если даже те, кто голосовал в прошлый раз не уверены в законности принятого решения? Я в который раз пишу Вам, что общался с che после собрания. И он отдавал себе отчет в том, что решение неправомерно и не может быть использовано. Он был доволен тем, что "расшевелил народ". Но вопреки здравому смыслу стал таки решение использовать. Ну и что в итоге? Хмм, интересная версия. Однако под собой не имеет никаких доказательств. Доказывая свою точку зрения могу указать Вам на комменты che в этой ветке форума. Che немного импульсивный человек и его можно понять, учитывая сколько Г было на него вылито "доброжелателями, ратующими за ЖТС" и не стоит пытаться его втянуть в дебаты... право не стоит... иначе боюсь что админ форума закроет ветку... Цитата mike (2013-03-05 18:56): Вот Вы писали вчерась, что будете платить той УК, которую признает суд. Когда же Вы начнете правильно цитировать чьи-то фразы... Прочтите внимательно всю фразу целиком... Цитата mike (2013-03-05 18:56): Но даже если суд вынесет через 2 недели решение, оно еще не вступит в силу, а потом в пользу кого бы то оно ни было принято будет обжаловано. Вопрос с судом решится к лету. И что? Это Ваша точка зрения, и не факт что она станет реальностью... 58 квартира не принимала участие в голосовании. Что ж Вы,такой принципиальный, не подали в суд от имени своей квартиры, а прикрываетесь 102, которая, по имеющейся информации является злостным неплательщиком? Цитата mike (2013-03-05 18:56): А то, прислушайся к тому, что тебе советуют (не за 100 незадекларированных баксов, заметьте) и не вноси смуту, проведи нормальное собрание. 100 квартир х 100 незадекларированных баксов, заметьте  Но это Ваши проблемы.И где в этих словах Вы видите, что Александр адресовал это инициативной группе, которая собирала собственников жилья в ноябре? Цитата Александр(ПЖиВ,Адм.) (2013-03-05 12:12): выскажу личное мнение - заинтересованные качеством жизни в собственной квартире пришли на собрание, приняли решение. если оно кого то не устраивает - проведите другое. много слов в пустоту и трата времени и сил. На мой взгяд, он адресовал СВОЕ ЛИЧНОЕ МНЕНИЕ, А НЕ МНЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ, как Вы успели поспешно заявить, тем, "если кого то не устраивает - проведите другое. " Я с этим согласился и также порекомендовал Вам (так как Вас по каким то причинам не устраивает решение собственников) это сделать. Если КОНЕЧНО ВЫ СОБСТВЕННИК. Цитата mike (2013-03-05 18:56): Вы говорите, собери ты. Бога ради, но тогда, когда мне наглядно объяснят выгоды той УК, на которую хотят сменить. Пока разницы между ЖТС и содружеством я не вижу (и мои симпатии ни на чьей стороне), беседы с дворниками (без обид) я к аргументам за и противне отношу ибо слова дворника-это слова дворника ни больше, ни меньше. Ну вот как то так. Михаил, перечислю минусы УК ЖТС, Вы то тут вероятно не живете и Вам их невидно: 1 - не борятся с должниками по нашему дому, что в конечном итоге приводит к недополучению нормального качества обслуживания. За 6 лет обслуживания дома, вместо того чтобы клеить на дверях в подьезде списки должников, лучше бы поработали с судом и приставами, результат был бы моментальным. Но вероятно, подчеркиваю слово вероятно, это им не нужно, иначе как на собственников можно было бы повлиять, а так есть должнички. 2 - не убираются должным образом. Что зимой, что летом. Даже тут на форуме писали как они "своевременно и быстро" убрали кровь около подьезда. А лужица там была довольно большой. В феврале месяце думаю все жильцы отметили качество уборки и придомовой территории и в подьездах новой УК. 3 - Не борятся с качеством услуг РСО, перепродают плохого качества их услуги собственникам, тут речь в основном про горячую воду (часто ржавого цвета, слабый напор, температура 41-43 градуса). Главный инженер ЖТС на собрании признался, что они проводили экпертизу качества ГВС, которая по результатам не соответствовала нормам, ни одному жильцу не был хотя бы сделан перерасчет,этой водички. Жильцы, на форуме, пишут что расход ГВС в ПОЛТОРА РАЗА ВЫШЕ чем ХВС... 4 - Не публикуют свою финансовую отчетность аж с 2011 года... 5 - не озеленяют придомовую территорию. Хоть бы посадили деревья или цветник... ща.... 6 - летом, полтора месяца пытались решить с энергетиками замену кабеля, у дома не работали лампочки на столбах. Темно как в кого-то в одном месте было.... Пока не взбунтовались собственники, сразу же кинули времянку... Делов было на пару часов... 7 - им все равно на мнение собственников, пример этому собрание собственников в ноябре. Другой бы руководитель, в позе ЗЮ построил своих сотрудников, чтобы они работой доказали жильцам что они исправились и могут работать лучше. Однако не заметны были улучшения в их работе с ноября 2012 по январь 2013 года, а ведь было у них почти три месяца... 8 - МосОблЖилИнспекция уже два штрафа впаяла им, но кому это страшно, если эти штрафы повесят в конечном итоге на собственников? Лично я не могу назвать ни одного плюса данной УК. Возможно они Вам больше известны, чем мне, собственнику живущем в этом доме. Ой, забыл еще сказать то, речь шла о не смене УК, речь шла о выборе УК, то, чего собственники жилья не могли сделать с 2008 года, а администрация забыла про нас и оставила временное назначение УК, хотя должны были провести тендер и назначить на постоянной основе УК. Как то так... | |
Цитата mike (2013-03-05 20:16): По той простой причине, что организатор решил устроить междусобойчик и уведомить о собрании только тех, кто разделяет его мнение. Например Вас с Натальей, проживающих в ***. А остальных решил не уведомлять. Ложь. Даже лень отвечать на эту инсинуацию. За базар в ответе а? | |
Цитата mike (2013-03-05 20:22): Что именно? За что держать ответ то? За Ваше вранье, которое тут Вы распространяете... По одному вранью Вы уже принесли мне свои извинения, я думал что это Вас образумило... Однако я ошибся, так как был о Вас лучшего мнения... За сим, позволю себе откланиться, с Вашей мотивацией и точкой зрения в этом процессе все понятно... | |
| Сегодня авария в доме, горячая вода ржавого цвета с вечера и еле течет. Проблема во втором подьезде, залило (по словам сантехника Алексея) две верние квартиры, лопнул кран на техническом этаже. Аварию исправили в 19-30, но пока результата не видно, вода того же цвета и напора... | |
Цитата M Nadia (2013-03-22 13:16): 11 матра отправила запрос в Люберецкую теплосеть Добрый день! У нас , жителей дома по ул. Шевлякова, д.8, встал вопрос оплаты услуг по обслуживанию нашего дома. За февраль мы получили счета на оплату услуг сразу от двух УК- ООО "ЖТС" и НП "Содружество". Прошу разъяснить данную ситуацию и ответить на вопрос- какой УК Ваша компания выставила счета за февраль. Кому нам платить? С уважением, Надежда . 15 марта получила ответ В настоящее время договор на теплоснабжение жилого дома, расположенного по адресу: ул.Шевлякова д.8, заключен с ООО "Жилтехносервис" С уважением начальник отдела реализации Андрюшкова Марина Васильевна Думаю, теперь нет сомнений кому оплачивать счета за февраль. Видать в ЖТС за февраль вообще ни кто не заплатил, раз они стали опять спамить почтовые ящики и через лояльных форумчан агитировать оплатить счета Вряд ли собственники захотят вообще кому-нибудь платить, пока не закончится эпопея с судом. Потому что, деньги обратно придется долго выбивать и скорее всего через суд. Что касается счетов РСО в ЖТС, так их могут задним числом перевыставить в другую УК, кстати такой прецендент уже был ранее по другом дому между организациями ЖТС - УК НП - РСО. Суд может длиться довольно долго, так что положение ЖТС не айc... Судя по отчету http://jt-s.ru/d_8_ul_shevlyakova_-_otchyot_za_2012.php дом генерирует в месяц порядка 700.000 рублей (без учета электричества), на 1 января 2012 года (других данных нет от ЖТС) задолженность ЖТС перед РСО более 5 млн рублей... Кстати, табличка в этой ссылке очень интересная, особенно меня удивило то, что за вывоз мусора начислено жильцам по всем домам 1 595 451 руб, получено от жильцов 1 513 723 руб, А ОПЛАЧЕНО ПОСТАВЩИКАМ 1 744 592 руб. За что это 150 тыс рублей ЖТС переплатило? Та же фигня и по антенне, но там цифра меньше но тем не менее еще интереснее, начислено 162 тыс руб, получено от жильцов ВНИМАНИЕ 282,5 тыс руб и оплачено поставщику 227 тыс руб. Это что получается, собственники квартир, каким то образом умудрились сверх выставленных счетов в квитанциях дополнительно оплатить 120 тыс руб??? А ЖТС переплатило 65 тыс рублей??? Про строку КАП ремонт даже писать не хочу, там сумма переплаты составила 700 тыс руб... ;) Варианты: 1 - вывод бабла ну или обнал 2 - официальная премия поставщику, согласно договора. 3 - ошибка в расчетах или "кривая табличка" со скрытыми полями/формулами 4 - моя ошибка в трактовании таблички, если так - то заранее извиняюсь. | |
Цитата 3яма (2013-03-22 20:45): судя по предидущему сообщению тому есть основания какие основания? было собрание, кворум, решение. Кого-то оно не устроило - соберите внеочередное собрание, но не хотят же. Вероятно действуют по заказу/оплате ЖТС... Потому что, отмена решения напользу только им. Цитата 3яма (2013-03-22 20:45): Однако почемуто вместо того чтобы разобратся с мошенниками вы нападаете на тех кто реально несет за вас расходы может вы в доле? а Зяма, ну Вы то не уподавайтесь одному пустозвону с этой ветки... Для начала несколько встречных вопросов на Ваши слова: 1 - кто есть мошенник по Вашим словам, а то действующих лиц много? ЖТС - УК НП - инициативная группа с che - местная публика на сайте, часть из которых даже не собственники (amix например, но надо ему отдать должное - хватило силы духа признаться что он все-таки не собственник, остальные скрываются за никами и вообще не ясно кто/откуда они, виртуальщики одним словом) или упалнамоченные лица ЖТС с их очередного спама? 2 - на протяжении 6 лет ЖТС вообще не решал вопросы с должниками (по крайней мере по нашему дому) и они автоматом перекладывались на плечи остальных собственников. Кто сейчас несет то? Остальные три оставшиеся дома? Ну так это проблема той компании, которую они выбрали. Повторюсь, раз затеяли тягомотину с судом, значит так тому и быть. Будем ждать решения суда ну или внеочереного собрания. 3 - Я в доле чего? Прояснитесь, а то не могу понять что тут за доля, которая может быть моей а я о ней не знаю ;) А может это Вам ЖТС проплачивает за посты, вот Вы и троллите а? Я в отличие от Надежды, amix'a не уговариваю/убеждаю кого-то платить именно той или другой компании. Цитата M Nadia (2013-03-22 13:16): Думаю, теперь нет сомнений кому оплачивать счета за февраль. Amix'a: Цитата Amix (04.03.2013 19:44): Возвращаемся к ЖТС Я указываю на то, что если сейчас собственник заплатит не той УК, которая выиграет суд, деньги от нее будут забирать долго и со скрипом. Сперва, как Вы выразились, надо найти мошенника, а это, может только сделать суд... | |
Цитата 3яма (2013-03-23 06:25): организация которая не оказывала услуги, а обманным путем собирает за это деньги является ли эта организация УО или нетуже не имеет никакого значения Вообще не понял... С одной стороны Вы пишете что мошенник тот который собирал деньги но не оказывал услуги (тут я согласен на все 100%), с другой стороны пишете что не важно является компания обслуживающей организацией или нет, типа все равно. Вот тут я не согласен, на основании чего я должен платить не официальной обслуживающей организации моего дома за их услуги? А если таких фирм будет 100 и каждая будет по своей прихоти что-нить делать и им тоже надо платить???  P.S. Зяма а Вы глядели на ссылку в посте выше и на сам файлик?  Или цифра в 900 000 рублей возможных переплат ЖТС в сторону РСО за 2012 год не привлекла Вашего внимания? Как так получилось, что ЖТС выставило счета собственникам на 1,919 млн рублей, от собственников получила денег больше - 1,990 млн рублей и перевело в РСО 2,834 млн рублей... Повторюсь, что может быть чего то не знаю я, но того что увидел хватило сделать свой вывод... | |
Цитата 3яма (2013-03-23 09:58): а причем тут ваша обязанность и мошеннические действия НП в соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг УО перевыставляет счет за отопление полученный от ресурсоснабжающей организацией НП Содружество никакого счета не получала и в принципе уже не может получить так как договор ранее не был не заключен. ЖТС выставляет счет на основании понесенных затрат , заключенного договора на ваш дом и в соответствии с законом, собсттвенники так или по суду рано или поздно эти деньги оплатят Ну вот, теперь понятно какую организацию Вы назвали мошенником. Хотя довольно неожиданно, я думал что только суд может это постановить, я про факт мошеннических действий... Хотя, в этой ветке многие, кто делает такие громкие заявления, видать не читают правила форума, как минимум пункты 2.2.2. - 2.2.4...Далее, на сколько я знаю, ЖК РФ выше чем правила предоставления коммунальных услуг ЖКХ, так что решение собственников имеет больший приоритет. Также с чего такое утверждение, что РСО не может перевыставить счета другой УО, если предыдущий счет был выставлен незаконно? Что касается закона, а точнее решения суда, то он либо подтвердит решение собрания или нет. Если подтвердит, то РСО на основании решения суда ПЕРЕВЫСТАВЯТ счета в другую УО, так как не имели права выставлять их старой УО, которая по решению собственников обслуживала дом до 31 января 2013 года. Цитата 3яма (2013-03-23 09:58): да ! а если конкретнее то ПБУ это кстати ясно было из предидущих постов И чем же таким бухучет (я надеюсь правильно понял Ваш ПБУ?) может обьяснить получение денег от населения за отчетный период в большем обьеме, чем им было начислено? Равно как и увеличенную оплату в РСО... Лично мне не ясно... | |
Цитата 3яма (2013-03-23 13:28): пять лет не платил а потом совесь замучила  В табличке этой дебеторка/кредиторка выделены отдельной строкой (внизу). На 01/01/2012 сумма должничков по дому больше чем на 3 млн потянуло )) совесть спит крепко Цитата 3яма (2013-03-23 13:28): Гораздо интереснее история произошла с уже известной вам госпожой Скляровой при переходе от НП ТОС "За новую жизнь" к ТСЖ "Новая Жизнь" в 2006 году когда в соответствии с актами сверки между ООО "Теплоэнергосервис" и НП ТОС "За достойную жизнь" образовалась переплата которую собственникам ...не вернули. подробности в Люберецком городском суде дело от 11.12 2008 ответчик ТСЖ "Новая жизнь" Склярову я вообще видел только один раз на собрании в ноябре прошлого года, равно как и зама Аленина. ЖТС тоже информацию не предоставляет, за что ее уже оштрафовали только в этом году дважды. Именно это я и пытался сказать, что оплаченные деньги в проигравшую УО (без разницы в какую из текущих) будет весьма сложно вернуть, вероятно через суд... Можно конечно поиграть в героев и платить в обе компании по полученным счетам P.S. А че фирм аж три штуки - ТОС "За новую жизнь", ТСЖ "Новая Жизнь" и ТОС "За достойную жизнь"? Фирмы прокладки? | |
Цитата 3яма (2013-03-23 13:55): извиняюсь НП ТОС За достойную жизнь Ну так и зачем создавать новый прецендент? Я и писал выше, что не смотря на то, что отмена решения собственников будет на руку только ЖТС и проплаченной братии, вся судебная тягомотина им встанет боком...Цитата 3яма (2013-03-23 13:55): ну вот вы один из вариантов поняли У на препод по бухучету называл этот предмет Искуством Ну вариант с "кривым файликом" был мною озвучен. Хотя кто его знает что там на самом деле... Как говорится - ловкость рук и никакого мошенничества | |
Цитата Семен Иммануилович (2013-03-23 19:53): Уважаемые жильцы Шевлякова 8 хочу высказать свое личное мнение по поводу всех телодвижений в нашем доме по поводу смены УК.В принципе в этом нет ничего плохого НО давайте посмотрим на факты: я живу в 3 подъезде нашего дома и наблюдаю(когда есть время) что происходит фактически и был на собрании собственников.Товарищ Кондрашов и его компания а это еще 2 человека из нашего дома, первый его сосед с большой собакой которая гадила до недавнего времени на нашей детской площадке и второй жилец нашего подъезда водитель Ниссан Кашкай который по нашему двору гоняет с безумной скоростью и на замечания соседей не реагирует и в его голове не укладываются мысли что он может просто сбить наших детей которые гуляют у нас во дворе.Это характеристики "активистов" владельцев квартир куда надо сдавать свои персональные данные!!! Идем дальше , вот цитата одного из друзей Кондрашова "Самое что обидное что всю бучу затеял один человек (все прекрастно знают про кого я), к дому не имеет никакого отношения, так как не является собственником жилья, живет тут меньше двух лет и начинает поносить, мне лично жаль Володю, который бегает не один год, пытается улучшить НАШ С ВАМИ ДОМ И УСЛОВИЯ ЖИЗНИ В НЕМ" Это написал Mr.Hack. Справедливости ради надо заметить что это жилец нашего 3 подъезда Валентина Б. из 14* квартиры(не все прекрасно знают кто это) и хочу привести некоторые факты из ее последних дел. 1.Имеет на иждивении 3 детей и первая выступила с претензией к Кондрашову который И НАЧАЛ ЭТУ БУЧУ!!!) 2.Когда в нашем подъезде один не очень разборчивый сосед сдал квартиру неграм и в доме реально стали появляться шприцы и ходить клиенты-таджики к негритянским проституткам она лично пошла по инстанциям и добилась от милиции..пардон полиции выселить эту звериную мерзость из нашего подъезда. 3.Добилась чтобы друг Кондрашова выводил своего теленка на поводке в наморднике так как это положено по закону на который этот субъект не реагировал. 4.Задала прямые вопросы госпоже Скляровой и не получила вразумительных ответов как они собираются управлять нашим домом и кто у них юридически Кондрашов который так рьяно бегает и хлопочет за них. 5.Была на собрании, обругана Кондрашовым и обвинена в разных несуразностях типа "проплачена", "на побегушках у ЖТС", "не собственник жилья" и т.д. НО ПОЗВОЛЬТЕ!!! Если человека оскорбляют в стиле Жириновского(главный подонок власти) значит он прав и несет угрозу тем кто уже несколько лет мутит нездоровую ситуацию в нашем доме. Я не призываю за ЖТС я против НП Содружество которое привлекает к своему бизнесу таких людей как Кондрашов Владимир который на собрании угрожал многим жильцам что "выселит их" если они не будут подчиняться решению собрания где председатель будет ОН.Смех да и только,его никто не выбирал,документов у него никаких нет кроме собственных листовок и все.Да и насколько знаю и в семье не все гладко и с работой тоже,поэтому прослеживается личная заинтересованность похлеще чем у тех кого он обвиняет. Уважаемые жильцы решать вам , я ни к чему не призываю, просто если надумаем менять компани. то поменяем но в рамках закона и уж точно будем взаимодействовать с адекватными людьми а не с Кондрашов и Ко. А решение суда вообще загадка-никто его не видел и я тоже.Если огласят то будем подчиняться ему так как этого требует закон.А пока давайте продолжать с покойно жить и следить за событиями. Красиво написано, только ЛОЖЬ это. Вся Ваша телега написана для обеления Валентины со 14* кв или Вы сами с этой квартиры? А что же Вы забыли написать про причину появления 3 детей на иждивении то, а то притормозили на самом интересном моменте? По нашему двору, с таким качеством дороги и уборкой ЖТС соседние машины можно легко зацепить просто проползая мимо них, колейность и гололед такого уровня, что крутить рулем вообще бесполезно... Повторю матчасть, дабы Вы не вводили народ в заблуждение, упомянутая Вами Валентина НЕ ЯВЛЯВЛЯЕТСЯ СОБСТВЕННИКОМ: 1 - согласно ЖК РФ в собрании имеют право принимать участие либо собственник либо его представитель по доверенности. 2 - опять-таки на основании закона данная дама не имеет право быть председателем, в бумаге голосования ЖТС. 3 - данная особа, когда разносила бумаги-голосовалки от ЖТС, при 3х свидетелях клялась здоровьем своих внуков, что che сидит на откате УК НП и сам che является злостным неплательщиком и что мол УК НП за него оплатит долги, правда на собрании про свои слова забыла и быстренько свалила. 4 - фраза "обругана Кондрашовым и обвинена в разных несуразностях типа "не собственник жилья"" меня просто уморила 5 - фраза "Да и насколько знаю и в семье не все гладко и с работой тоже,поэтому прослеживается личная заинтересованность похлеще чем у тех кого он обвиняет." ну просто классика анонимок Сталинских времен 6 - оскорбление депутата и члена Государственного совета, я про Жириновского и Вашу фразу "главный подонок власти" тянет на ст. 319 УК А в целом,ни че так, красивый пост, только с душком Правда нарушает кучу правил этого форума, думаю что админы сделают вывод. | |
Цитата YuliaS (2013-03-23 22:32): Добрый вечер, уважаемые соседи! Я очень долго читала данную тему и думала стоит регистрироваться или нет. На момент проведения собраний я не была собственником квартиры, т.к. она находилась на приватизации, поэтому я не выбирала УК, а просто была слушателем. Так вот, к чему вся эта писанина. Хочу рассказать вам что сказал мне г-н Кондрашов и, скорее всего, его супруга, т.к. эта женщина очень рьяно на меня нападала. Когда я задала вопрос "До каких пор мы будем получать "письма счастья" в почтовые ящики и на каком основании он поливает грязью ЖТС?" мне было сказано, что я вообще не имею права голоса, т.к. ... а сейчас внимание... ПОТОМУ ЧТО Я ЖИВУ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ, КОТОРАЯ БЫЛА ПОСТРОЕНА НА ВАШИ ДЕНЬГИ. И ЧТО ВЫ, УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ-СОБСТВЕННИКИ, ПЛАТИТЕ ЗА НАШУ СЕМЬЮ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ И ДОЛГИ. И что вообще муниципальных квартир быть не должно, особенно для таких иждивенцев как мы. Все это было сказано после второго собрания мне в лицо г-ном Кондрашовым и какой-то женщиной при многочисленных свидетелях. Я думаю, что кто присутствовал после собрания около первого подъезда, узнают меня. Ну это грязно, если это действительно правда, то che тут не прав. Надеюсь что Вы тут написали правду и не стоит воспринимать Вашу сегодняшнюю регистрацию на форуме и Семен Иммануилович'а троллингом... А то регистрация на форуме двух жильцов дома с разницей времени несколько часов... Цитата YuliaS (2013-03-23 22:32): И, кстати, когда подписи за ЖТС приходила собирать Валентина, я не услышала от нее ни одного плохого слова на в чей адрес. Ой, то есть Валентина к Вам приходила собирать подпись,хотя Вы не были в тот момент собственником? Красиво Хотя Amix тут то же самое писал выше, он голосовал, но только в марте узнал что он не собственник и его анкета недействительна. | |
Цитата YuliaS (2013-03-23 22:52): Я не тролль точно и написала правду. (Я давно на этом форуме, просто не могу вспомнить логин.) На написание этого поста меня, действительно, сподвиг Семен Иммануилович, но не потому что я его знаю лично, а потому что мне тоже захотелось сказать пару слов в защиту Валентины, ну и рассказать про наш разговор с Владимиром. Валентина приходила к соседям, которые являются собственниками, я услышала кипиш за дверью и вышла). У нее было отмечено, что наша квартира муниципальная. Я сама спросила почему мы не имеем права выбирать, получила ответ, выбирают только собственники, "погрела уши :) " о чем они (приходило несколько человек) рассказывали соседке и ушла. Вы действительно верите в то, что два незнакомых человека, зайдут в выходной день, не на самый популярный портал рунета (да не в обиду владельцам форума), зарегистрируются с разницей в пару часов и дружно будут обелять одну и ту же персону, параллельно "загрезняя" другую? Странное совпадение, честное слово. Что касается кипиша не понял, если по вашим словам "Валентина, я не услышала от нее ни одного плохого слова на в чей адрес." то с чего кипиш то появился такой у соседей что Вы его услышали за дверью и вышли? Дверь небось-то металлическая у Вас и с шумоизоляцией... Видать там реально орали громко Я повторюсь, что если Ваши слова правдивы, то я на Вашей стороне, муниципальная квартира или нет - все равно, главное чтобы все платили коммуналку...Что касается второго собрания, которое проводилось в феврале, то мне сложно его комментировать, я там побыл минут 10 и свалил. Холодно было очень... | |
Цитата YuliaS (2013-03-23 23:09): Да не вопрос, не верите - дело ваше. Я оправдываться не буду. Если вы не в курсе, то этот портал самый популярный в Люберцах и на нем много полезной информации. Орала соседка, а не Валентина. Когда ваша дверь находится напротив входной двери на этаж, много чего можно услышать - поверьте. Если на этом форуме есть те, кто слышал этот разговор, они подтвердят. Я не писал что верю или не верю, я указал на сомнения и они имеют право на существование... У меня тоже трое соседей стояло, когда Валентина агитировала голосовать за ЖТС. Однако это ее не смутило Я вообще в шоке был, когда человек клялся в правдивости своих слов здоровьем своих родных а потом заявила что ее вообще у нас не было, так сказать массовая галлюцинация произошла... Ну да ладно, Бог ей судья...А что соседка то орала? Была против того, что инициативная группа с che пытается поставить УК НП или против агитации Валентины за ЖТС? | |
Цитата YuliaS (2013-03-23 23:21): Согласна. Каждый должен отвечать за свои слова. Кстати, вы, по моему, писали насчет качества и напора воды. Так вот, я тоже живу во втором подъезде. Горячая вода у нас идет с нормальным напором, а вот температура, действительно, скачет. А соседка любит поорать (надеюсь, что она не читает это))) ). Она и на собраниях орала сначала против ЖТС, потом за них. Ну любит человек громко о себе заявить Угу, писал, напор горячей воды вообще никогда не меняется? Кстати, подскажите, если конечно это не секретная информация, сколько воды в среднем в месяц у Вас расходуется (сколько ГВС и сколько ХВС?) | |
Цитата YuliaS (2013-03-23 23:37): Напор меняется, но не сильно. Воды мы тратим примерно 6-7 кубов. Горячей куба 3 и холодной 3-4. Живем вдвоем. У меня напор довольно сильно меняется... То есть соотношение 1 к 1, если бы вода была бы правильной температуры то соотношение было бы 1 ГВС к 1,8-2 ХВС.. А стоимость ГВС почти в три раза выше чем ХВС... Вот так и зарабатывают на нас... | |
Цитата YuliaS (2013-03-23 23:46): Ну да, цены на ГВ у нас просто дикие. И получается как в старом анекдоте Почему у меня из крана течет вода? – А что должно? – Судя по квитанции – коньяк «Hennessy». Хотя, у нас еще и цвет иногда соответствующий Таким образом только Ваша семья из 2х человек, ежемесячно переплачивает определенную сумму, рублей этак 150-200. А представьте сколько переплачивают семьи с большим кол-вом народа или с маленькими детьми, которых надо ежедневно купать? В целом резюмируя 22 страницы нелегкой переписки этой ветки, я бы отметил что: 1 - у ЖТС было время исправиться, улучшить сервис в доме, убирать лучше; поставить насосы ГВС во все подьезды; бороться с РСО, особенно с водоканалом (довольно легко, достаточно поставить температурные счетчики на узел, этот вариант обсуждался с V_A_S на 11 странице и попросту опротестовывать счета за некачественные услуги и ДЕЛАТЬ ПЕРЕРАСЧЕТ ЖИЛЬЦАМ). Возможно перерасчет они с РСО и делают, но на наших кошельках это не отражается, и мы вынуждены оплачивать огромный перерасход горячей воды в полном обьеме. 2 - Что касается Валентины, то самозахват общественной территории для хранения личных вещей, конечно является мощным стимулом для лоббирования интересов текущей УК ЖТС, которая на эти противоправные действия закрывает глаза. Самое удивительное то, что даже в этом году, спустя длительное время после окончание выборов, ЖТС при любом обращении к ним продолжает подсовывать жильцам старые бумаги о выборах их в качестве УК, где председателем собственников жилья является не собственник, небезызвестная Вам Валентина, правда предварительно поинтересовавшись принимали ли участие и не хотели бы сейчас все-таки проголосовать, в ноябрьском голосовании выбора УК, на что они расчитывают? Это же вообще противозаконные действия... | |
Цитата M Nadia (2013-04-09 13:01): Всем доброго дня! Вчера снова обнаружила в своем ящике очередное письмо- послание. Теперь уже от «ЖТС»… Прочитав его , честно говоря, была в шоке от тона изложенной информации в этом письме. Писал не совсем адекватный и вероятно не совсем трезвый «писатель». Весна… обостряются все хронические заболевания, в т.ч. и психические. Ну и соответственно решила позвонить в ЖТС узнать кто такое мог написать, а главное – зачем, ведь сейчас подавляющее большинство собственников ждет решение суда, и письмо такого характера ничего уже не изменит. И что бы вы думали? Мне ответили , что никакого письма они не писали и тем более не распространяли. И как же я сама первоначально не заметила тот факт, что обычно ЖТС пишет официальные письма с указанием исходящего номера, даты и указывают свои офисные телефоны,а не мобильный . (Это на будущее тем, кто это писал…) Напрашивается вопрос-и кому это надо? Делайте выводы. Почитайте второе письмо, которое было отправлено сегодня днем от ЖТС и появилось в почтовых ящиках, там так же НЕТ ни исходящего номера, офисного номера телефона и вместо адресатов указаны "жители жилого дома" и ксерокопия печати и подпись руководителя... Так что Ваши слова расходятся с реальностью немного... Второе письмо было отправлено ЖТС, позвоните и они подтвердят это... Про первое письмо не знаю кто его автор, но в нем указаны два номера мобильников, не знаю это реально их или не их, но которые простым смертным недоступны и я не встречал их публикацию в инете (Аленин и Кориновский)... | |
Цитата mike (2013-04-09 16:22): Это кто то обратился от имени людей, которые его не уполномочивали на это. Пять баллов... Оказывается в ЖК РФ прописаны новые статьи, согласно которым надо собственнику еще получить какой-то "одобрямс" от других собственников чтобы запустить процедуру собрания и смену УК... Похоже что кто-то обиделся, что che, не получил добро от ИХ сиятельства | |
Цитата A†öç (2013-04-09 16:57): Это ложь Управление многоквартирным домом это исполнение сметы по содержанию общего имущества Организационная форма управляющей организации не имеет никакого значения, Прибыль - невозможна по оределению. УО должна потратить все собранные деньги на содержание дома, либо при наличии остатка на отчетный период преренести его на новый. Управление многоквартирным домом это бюджетное финансирование. про благие намерения вы бабушкам расказывайте воруют и те и другие независимо от правовой формы Ух ты...воры прямо-таки все? Атос, толерантнее надо быть.. Уважать мнение других чуть чуть чтоли, ведь Вы тут,также как и все, гость а не админ форума и последняя инстанция... Ну да, появился новый пользователь, который отстаивает НП, и из-за этого необходимы такие громкие слова? Я ведь по отношения к Вам был толерантным, когда Вы высказывали свою точку зрения, что администрация не имеет право голосовать муниципальными квартирами... У каждого есть своя точка зрения, которая может быть правдой или нет... Но обвинять все компании что они воры, перебор... Типа к дермократии идем и все такое | |
| Может все-таки согласимся с предложением Цитата siladon17 (2013-03-29 19:21): Что балагурить, ждем решения суда. а? | |
Цитата 3яма (2013-04-09 23:13): Похоже что именно так, только ИХ сиятельство это большинство А Вы какими данными аппелируете? Давайте статистику и факты в студию... mike имел честь и право видимо отписать от имени всех собственников дома, кто был на собрании Цитата mike (2013-04-09 16:22): Это кто то обратился от имени людей, которые его не уполномочивали на это. а не от имени какой-то части, большей или меньшей... Читаем внимательно, да? Также хочу отметить, что согласно ЖК РФ, любой собственник жилья (или его представитель по доверенности) может самостоятельно обратиться в другую УК, провести переговоры и предложить остальным собственникам жилья провести собрание и рассмотреть вопрос о смене УК... Что касается Цитата 3яма (2013-04-09 23:13): " и инициативной группы которая как они утверждают, предлогают лучьшую УК. а может так и есть а? Я например видел офигенную разницу в феврале, когда НП убирало придомовую территорию у нас, а Вы что заметили? ...Цитата 3яма (2013-04-09 23:13): Что происходит: Все сошли с ума? или просто не позволяют кучке авантюристов вытирать об себя ноги? Почему Ваше мнение есть аксиома? Или Вы считаете собственников, которые присутствовали на собрании и сделали свой выбор - сумашедшими / авантюристами? Не слишком ли громкие слова? Право Зяма, я считал Вас незаинтересованной (так сказать третьей) стороной ранее... | |
Цитата A†öç (2013-04-10 11:21): Вот тока не надо выдергивать фразу из контекста и дописывать то что я не сообщал Я процитировал весь Ваш текст, в котором Вы обвинили обе компании в воровстве, оставим моральный аспект на усмотрение обеих компаний, публики и модераторам форума, правила которых Вы нарушаете. Или хотите сказать, что это не Ваш текст и Вы этого не писали? Цитата A†öç (2013-04-09 16:57): Это ложь Управление многоквартирным домом это исполнение сметы по содержанию общего имущества Организационная форма управляющей организации не имеет никакого значения, Прибыль - невозможна по оределению. УО должна потратить все собранные деньги на содержание дома, либо при наличии остатка на отчетный период преренести его на новый. Управление многоквартирным домом это бюджетное финансирование. про благие намерения вы бабушкам расказывайте воруют и те и другие независимо от правовой формы | |
Цитата A†öç (2013-04-10 12:31): Протрите глаза, какие компании? где названия? где обвинения? Конечно конечно, 24 страницы переписки в этой ветке, где все обсуждают только две УК не позволяют понять о каких это компаниях Вы пишите и Ваша конечная фраза Цитата A†öç (2013-04-09 16:57): воруют и те и другие независимо от правовой формы естественно не про ЖТС И НП и в этих словах абсолютно нет никаких обвинений в их адрес...Вы абсолютно правы, иду протирать глаза | |
| А что только дважды написали то, можно было и третий раз продублировать, кто не понял в первый раз Ваше сообщение. Стилистика текста напоминает "Из сообщения советского информбюро от ХХ ноября ХХХХ года", злостная "инициативная группа", вероломно нарушив наши права.... Цитата Анатолий А (2013-04-11 10:20): ООО «Житехносервис» является управляющей организацией, осуществляет техническое обслуживание и эксплуатацию многоквартирных домов, в частности, дома № 8 по ул.Шевлякова в г.Люберцы на основании Постановления администрации Люберецкого района № 35-ПГ от 17 января 2007 года и договоров (117), заключенных с собственниками жилых помещений в многоквартирном доме. А что 117 договоров то? В нашем доме квартир поболее будет, процентов так на 25... Далее, читаем само постановление - http://www.luberadm.ru/netcat_files/375/90/h_7cff20bf735582ee1fd9d3b7d1821ece... че то я там ваще не вижу ни ЖТС ни указанный дом... Указанное Вами постановление является положением «О межведомственной градостроительной комиссии администрации города Люберцы» Цитата Анатолий А (2013-04-11 10:20): У ООО «Жилтехносервис» заключены и исполняются договоры со всеми ресурсоснабжающими организациями для обеспечения бесперебойной жизнедеятельности указанного дома (как с 2007 года, так и на 2013 год). Это не означает что собственники жилья ОБЯЗАНЫ до конца 2013 года оплачивать услуги ЖТС, читайте ЖК РФ. Цитата Анатолий А (2013-04-11 10:20): 30 ноября 2012 года «инициативной группой» жильцов многоквартирного дома № 8 по ул.Шевлякова в г.Люберцы Московской области - Кондрашовым В.В. (кв.13), Кузнецовой А.А.(кв.34), Давыдовым А.С.(кв.29) было без достаточных оснований (с нарушениями правил созыва, регистрации, кворума и искажением результатов голосования) оформлено в виде протокола якобы принятое решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома с целью передачи полномочий управляющей компании НП «Содружество жилищных управляющих организаций Люберецкого района». Я ща всплакну.. С каких это пор, собственнику жилья необходимы какие-то основания чтобы сменить УК? Вы вообще понимаете что написали? Согласно ЖК РФ собственники жилья хоть каждый месяц могут менять УК, если им что-то не нравится... Цитата Анатолий А (2013-04-11 10:20): При этом собственниками жилых помещений за весь период с 30 ноября 2012 года производится оплата коммунальных услуг ООО «Жилтехносервис», никто из собственников не заявил о расторжении договоров на коммунальное обслуживание квартир, т.е. правоотношения собственников квартир и ООО «Жилтехносервис», возникшие на основании ст. 161 ЖК РФ, ст.ст. 9, 153, 154 ГК РФ, не прекращены и не изменены. Это является подтверждением того, что собственники дома № 8 по ул.Шевлякова в г.Люберцы Московской области не выражали волю на общем собрании на смену управляющей организации. Несколько вопросов, если собственники жилья платят коммуналку и прочие расходы в ЖТС, тогда почему ЖТС в каждом своем сообщении слезно просит оплатить счета? Далее, откуда такие данные? Вы являетесь сотрудником ЖТС или Ваши слова стоит воспринимать - как спам; проплаченный агитирующий пост; сообщение без конкретики или все вместе? Цитата Анатолий А (2013-04-11 10:20): Одновременно сообщаю Вам, что вышеуказанный протокол от 30 ноября 2012 года был составлен с нарушениями, о чем жители жилого дома и ООО «Жилтехносервис» неоднократно заявляла в компетентные органы (Администрацию люберецкого района, УВД Муниципального района г. Люберец, Люберецкую городскую прокуратуру), а так же были поданы исковые заявления в Люберецкий городской суд Московской области. В данный момент в Люберецком городском суде рассматривается дело № 2-2092/2013 по иску Злобиной А.М. о признании недействительным решения Общего собрания собственников многоквартирного дома № 8 по ул. Шевлякова и исковое заявление ООО «Жилтехносервис» о признании недействительным решения Общего собрания собственников многоквартирного дома № 8 по ул. Шевлякова. Перечислите исковыЕ заявлениЯ... Сейчас известно ТОЛЬКО ОДНО ИСКОВОЕ заявление от Злобиной... Так что опять вода... Цитата Анатолий А (2013-04-11 10:20): Довожу до Вашего сведения, что ряд жильцов многоквартирного дома готовятся подать заявления о признании недействительный решения Общего собрания собственников многоквартирного доима № 8 по ул.Шевлякова. Список...Где? P.S. Повторюсь, Вы вообще кто такой и какое отношение имеете к трем сторонам - ЖТС, НП и собственникам дома... А в целом стилистика сообщения весьма похожа на последние два спама от ЖТС, Вы автор? | |
Михаил, а ему слабо самому подписаться? Или это стиль ЖТС - анонимные письма без подписей, исходящих номеров и тп, о чем писалось выше? Я правильно понял что Анатолий А - руководитель ЖТС Аленин Анатолий Иванович? А то Вы его прям с первого поста узнали, телепат не иначе | |
Цитата mike (2013-04-11 14:52): Ну на это я ответить не могу. Он индивидуализировался в нике насколько мог http://lubernet.ru/id/117/profile/24794/ Имя: Анатолий А Место жительства: Люберцы День рождения: 16 07 1956 Оставил сообщений на форуме: 2 Последний визит: 11.04.2013 10:12 ну да ну да...сразу все ясно и всем понятно... Кто он и откуда... Мне также понравилось, что ровно через две минуты после написания им текста, Вы его авторизировали и даже отписали ответ... Похвальная быстрота, за соседними компами сидели чтоли? | |
Цитата mike (2013-04-11 14:58): За одним Ну тогда хотя бы помогли и рассказали про ЖК РФ Анатолию А., чтобы он понял обязанности УК и права собственников жилья, заодно поинтересовались бы почему вместо 155 договоров, он указывает 117, а остальным на протяжении 6 лет услуги оказывались без договоров??? То есть Вы утверждаете что Анатолий А. есть Аленин Анатолий Иванович, который является директором ЖТС? | |
Подразделы:
Читавшие эту страницу также интересовались:
- Отдам даром люберцы
- Пф г. люберцы
- Христова ольга алексеевна стоматолог
- Как попасть в школу в 1-ый класс москва
- Центр переливания крови люберцы
