Сообщения на форуме от Зяма. Люберецкий район: портал города Люберцы

Рейтинг: 3901 • Последний визит: 20 февраля 2019, 19:37

«РосЖКХ»• 9 ноября 2012, 19:54,#397501

Цитата Марина (2012-11-09 13:53):

Многие проблемы решаются простым обращением в УК, ЖЭУ. По крайней мере - по моему опыту.

в первый день работы сайта
Диминым опытом воспользовались 8000 человек

Сколдько человек воспользовались вашим бесценным опытом?

Цитата:
Про деньги и госорганы - а Вы считали эти деньги? Откуда такая уверенность про немалые деньги?

да, в среднем затраты на создание аналогичного сайта для коммерческих структур в 5-10 раз ниже

Цитата:
А Дима у нас значит живет "святым духом"?

Дима не тратит деньги налогоплательщиков,
а чем он живёт, мне не интересно.

Жители дома 18/1 на Комсомольском проспекте Люберец: "Мы за это не подписывались!"• 9 ноября 2012, 20:10,#397505

этот вопрос проще чем с плащадкой дома 19

Разрешение администрации еще не означает разрешение собственников дома.
возникают вопросы использования общего имущества
а именно стены коммуникаций и земельного участка
теперь в результате пристройки земельный участок станет больше
а это означает что собственники будут обязаны уплачивать больше налогов.
причем это каснется всех, ибо выделение частей внатуре запрещено законом

собственникам дома необходимо провести собрание и запретить использование их имущества
для обеспечение пристройки.

Сквозной проезд через дворы. Как не допустить?• 9 ноября 2012, 20:13,#397509

только если шлакбаум незаконный его любой сможет сломать и ему ничо не будет

Жители дома 18/1 на Комсомольском проспекте Люберец: "Мы за это не подписывались!"• 10 ноября 2012, 14:17,#397579

Цитата Тимофей (2012-11-10 06:48):
Будет ли возбуждено Уголовное дело по Ст. 142 УК РФ?

сфальсифицированный документ нафиг не нужен
он не имеет какого либо значения

Разработан Генеральный план развития Люберец до 2035 года• 10 ноября 2012, 18:21,#397597

Похоже у реформаторов топографический кретинизм прогрессирует

«РосЖКХ»• 11 ноября 2012, 6:05,#397638

Цитата Александрр (2012-11-10 21:43):

Зачем в прокуратуру и РосЖКХ писать?

- я позвонил и в подъезде ее на другой день поменяли...

чтобы в следующий раз, меняли сами
а не ждали, пока вы их нежно об этом попросите

Метро Жулебино, Котельники, Некрасовка и возможно Люберцы• 11 ноября 2012, 6:11,#397639

Цитата Александрр (2012-11-10 20:34):

Сейчас по ЛюбТВ показали сюжет совещания в администрации.
Да Котельники чуть позже сделают - к 2014.

то что у них топографический кретинизм давно заметно
Люберцы то причем
с такимже успехом можно обсуждать метро в Париже

Метро Жулебино, Котельники, Некрасовка и возможно Люберцы• 11 ноября 2012, 6:14,#397640

Цитата Лионель (2012-11-06 18:12):

Станция "Котельники" строится будет на московской земле, а не на территории самих Котельников. Также и станция Мякиниская была построена.

Цитата http://ru.wikipedia.org/wiki/Мякинино_(станция_метро):
«Мякинино» стала первой станцией Московского метрополитена, построенной за пределами административных границ Москвы. Она расположена на территории Мякининской поймы, входящей в состав городского поселения Красногорск Красногорского района Московской области, недалеко от МКАД,

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 11 ноября 2012, 6:22,#397641

Цитата av (2012-11-10 10:21):
Как сменить председателя ЖСК
Прежде чем сменить председателя ЖСК, по уставу ЖСК необходимо внести новые кандидатуры в правление.
Сначала общим собранием жильцов дома выбирается правление ЖСК, и уже правление выбирает председателя.
Собрать людей на собрание сложно: жильцы могут не прийти. Поэтому можно организовать голосование в заочной форме.
Собственники жилья имеют право сами организовать голосование, без инициативы председателя и правления ЖСК. Если вас по каким-то причинам не устраивает председатель ЖСК, то не надо никуда жаловаться. Протокол голосования у Вас – конечная инстанция. А вот если вы подозреваете председателя в нарушении закона, нецелевом расходовании денежных средств, проводите внутренний аудит, обращайтесь в суд.

http://gkh-topograph.narod.ru/chairman.htm

Пнуть зарвавшегося председателя можно в любой момент! Было бы желание!

при выборах правления было допущено много нарушений
отмена решения дело техники

Оплата за свет без комиссии и наличными• 11 ноября 2012, 7:07,#397642

Цитата Александрр (2012-11-10 22:28):
Вот если бы еще и другин комунальные платежи вывели на этот терминал бех процентов?
А то приходится думать где лучше и дешевле проводить разные платежи....

Я плачу за три квартиры по трем бумажкам в каждой
удобно платить только на телеграфе они берут всё

«РосЖКХ»• 11 ноября 2012, 11:28,#397655

Цитата Юрец (2012-11-11 11:22):
то есть ненулевая вероятность того, что им это очень быстро надоест и они начнут сами работать, не дожидаясь пока кто-нибудь напишет.

ну а если не надоест
то есть ненулевая вероятность что их начнуть .....понемножку убивать

«РосЖКХ»• 11 ноября 2012, 16:19,#397665

Цитата decedes (2012-11-11 13:22):
Жалко что в РосЖКХ нет возможности еще и на пожарную безопасность МЧСникам написать, У них штрафы тоже не слабые

только за это отвечают собственники, а не УК
сам себя штрафануть хочешь?

В Люберцах подросток повесился после просмотра фильма о суициде• 11 ноября 2012, 18:50,#397681

ага
жизнь была намазана мёдом и толстым толстым слоем шоколада
и все бы былобы хорошо если бы ни этот сайт

«РосЖКХ»• 11 ноября 2012, 19:09,#397683

Цитата light (2012-11-11 17:08):

А за открытую проводку к светильникам в подъезде?
А за сломанные и искрящиеся выключатели в подъезде?
А за скрутку свисающих проводов в подъезде?
А за оголенные контакты проводов в подъезде?
....

это так или иначе связано с надлежащей эксплуатацией общего имущества
за что естественно отвечает УК и на можно жаловатся в жил. инспекцию

а вот за наличие средств пажаротушения, пожарной сигнализации,
за железные двери вместо деревянных со стеклами УК не несет ответственности.

Цитата:
за отсутсвие противопожарных дверей в подъезде тоже УК не отвечает?.

в проекте есть- отвечает
нет не отвечает

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 11 ноября 2012, 22:15,#397706

Цитата Не_ОНА (2012-11-11 22:06):

как выглядит такая техника?

берете протокол собрания и проверяете его на предмет соответствия ст 144-149 ЖК РФ
начните с того что о проведении собрания не были должным образом уведомлены члены ТСЖ
проверте реестр членов, был ли кворум, и тд

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 12 ноября 2012, 6:15,#397734

Цитата Не_ОНА (2012-11-11 23:02):
Только нам ничего не дают проверить...

Статья 143.1. Права членов товарищества собственников жилья и не являющихся членами товарищества собственников помещений в многоквартирном доме
(введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
1. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.
2. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право предъявлять требования к товариществу относительно качества оказываемых услуг и (или) выполняемых работ.
3. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:
1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;
2) реестр членов товарищества;
3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);
4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;
6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;
7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;
8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;
9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Если не дадут пригласите Жилищную инспекцию
Их визит обойдется оборзевшему ТСЖ не менее 20 000 руб.

Схема благоустройства (Комсомольский пр-т, около д. 19/1)• 12 ноября 2012, 16:46,#397819

Цитата Не_ОНА (2012-11-12 11:37):

штраф они заплатят из наших же денег? или председатель и правление должны нести личную ответственност?

это решает инспекция
в большой вероятности что накажут именно лично

«РосЖКХ»• 12 ноября 2012, 17:09,#397820

Цитата Agat (2012-11-12 14:22):

Я предлагал. Ну как предлагал, в одну УК требовался юрист, я мог бы его порекомендовать, показал бы на деле как надо работать,

быть шакалом
и быть охотником на шакалов, не одно и тоже

«РосЖКХ»• 12 ноября 2012, 17:56,#397824

мне тоже об этой проблеме неизвестно ничего
в 3х квартирах вода нормальная

«РосЖКХ»• 12 ноября 2012, 19:18,#397839

Цитата Geronimo (2012-11-12 18:32):
. Через два года эксплуатации вышел из строя тэн в стиральной машинке (Атлант.) Машину починили по гарантии, чистка газ.колонки - 2500 р. Причина отказа тэна - нарушение теплопередачи из-за накипи.

это развод
1 вода в стиральной машинке не кипятится
2 стиральные порошки уже содержат смягчители воды

две стиральные машинки проработали по 10 лет каждая
рассыпались со временем, но тэны были в отличном состоянии

Хлебное место• 12 ноября 2012, 21:03,#397852

ну если его завтра там не будет
то это он самый

Электронные сигареты• 12 ноября 2012, 21:14,#397856

не курю уже шесть лет и не потому что бросил
и не потому что вредно,
а потому что нехочу.

глупо себе отказывать в удовольствии
хочешь курить - кури

Хлебное место• 12 ноября 2012, 21:27,#397861

Цитата malinka08 (2012-11-12 21:06):

ха. конруренты подвезут)) таких цехов не сосчитать...

у сетевых магазинов так быстро поставщики не меняются
тем более сейчас, начнут искать
скорее даже конкуренты прикроются на время

«РосЖКХ»• 13 ноября 2012, 6:33,#397898

Цитата Марина (2012-11-13 03:35):
Да проблема не в монополизме одной УК, а в "пофигизме" большинства жителей. Даже если находятся активисты и инициаторы, они встречают "глухую оборону" жителей. Многие почему-то считают, что эти активисты ищут свою выгоду.
Для содания ТСЖ ведь не надо было никакой УК, но... сколько их создано....
Вот для начала надо посчитать выгоду от смены УК, объяснить людям доступным языком что они получат взамен, это сложно. И если не менять психологию людей, то ЛГЖТ так и будет монополистом.
Но мало кто хочет этим заниматься. Надо законы и другую нормативку изучать, уставы писать, организовывать работу. Проще жалобу написать. Поэтому и проект выбран такой - попроще..

.....к чему стадам дары свободы
их должно резать или стричь.

«РосЖКХ»• 13 ноября 2012, 20:42,#398065

Цитата:
А впереди новые изменения: с 2013 г. в ряде регионов вводится социальная норма потребления коммунальных ресурсов (сверх нее в разы вырастет тариф). Скоро жителей обяжут оплачивать капитальный ремонт многоквартирных домов.

многие журналисты не ведают то что пишут
кап ремонт уже оплачивается с 1995 года

Паркуемся как хотим и где хотим!!!• 13 ноября 2012, 21:37,#398070

Цитата Вегас (2012-11-13 16:06):
Пешеходов могут обязать носить светоотражающие стикеры на одежде

МОСКВА, 13 ноя — РИА Новости. Госавтоинспекция предлагает законодательно обязать пешеходов носить светоотражающие стикеры на одежде в темное время суток, сообщил во вторник в ходе пресс-конференции в РИА Новости замначальника Главного управления обеспечения безопасности дорожного движения МВД России Владимир Кузин.

Пацаки должны носить цак и радоватся

«РосЖКХ»• 14 ноября 2012, 6:06,#398106

Цитата Марина (2012-11-14 02:22):
так и не припомню, чтобы он активно включился в борьбу против строительства дома на 115-м.

лично для меня все что южнее ж.д. это... Гуд бай Америка где я не был никогда
А Иван живет всамой северной точке Люберец , я его понимаю

Цитата:
А с учетом закона о защите персональных данных - вообще не понятно как долго он просуществует. И за это надо сказать спасибо?

не надо не говорите
другие скажут

«РосЖКХ»• 14 ноября 2012, 6:15,#398107

Цитата Не_ОНА (2012-11-13 22:23):

А на основании каких постановлений - не подскажите?
В ЖК прописано, что должно быть решение собственников и создан специальный фонд. А еще какое законодательство регулирует данный сбор?

расходы на кап ремонт входят в смету расходов на содержание общего имущества
которая принимается ежегодно.

http://lubtrest.ru/upload/iblock/3f3/3f3630a133476c94a4c2c57c07ee2600.pdf

тут указано на основании чаво

http://lubtrest.ru/upload/iblock/cef/cefcca6cfce775bdf316feee93350501.pdf

а тут почаму

Цитата Жилищный кодекс РФ Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме
:

4. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований).

Метро Жулебино, Котельники, Некрасовка и возможно Люберцы• 14 ноября 2012, 6:59,#398109

Цитата Лионель (2012-11-14 06:45):

Съездите на Мякининскую, посмотрите на чьей территории выходы из метро.

да раз десять ездил
выход ОДИН

Интернет-телевидение от Домолинка (Центртелеком)• 14 ноября 2012, 20:04,#398262

Цитата Александр_5747 (2012-11-14 17:51):
А у нас старый домик, который определен под снос (см.тему с микрорайоном 1А).
Никто ничего не делает, сколько не жалуйся. Антеннка хлипенькая, дом окружен зданиями, которые выше гораздо.

обратитесь в ЛГЖТ по этому поводу
весь микрорайон 1а пользуется антенной на Шевлякова 27

Цитата:
но 12т.р. разом выкладывать жабка душит :)

купите Телекарту
дешево и сердито http://www.telekarta.tv/channels.html