Сообщения на форуме от molen. Люберецкий район: портал города Люберцы

Рейтинг: 102 • Последний визит: 25 июня 2015, 9:55

Авиаторов д.11• 12 декабря 2011, 13:59,#326402

На счёт трубок. В момент заключения договора со стороны руководителя фирмы озвучивалась цифра 500-1000 рублей за трубку с монтажом. Почему суммы изменяется в большую строну это вопрос. Он будет задан руководителю. У тех кто монтирует какие аргументы? Правда в моём понимании это не столь значительные затраты, которые должны нести собственники для сохранения своего имущества.

Авиаторов д.11• 12 декабря 2011, 14:51,#326416

Ответ руководителя фирмы по поводу цены трубки я размещу на сайте, а что касается камеры в видеопанели, то о ней надо знать, она же явно не выдяется против тех купольных, которые смонтированы на потолке.

Авиаторов д.11• 12 декабря 2011, 18:13,#326463

Ваше предложение в основе. Что хотелось ещё прояснить, так это возможный вариант обслуживания. На сколько это будет затратно?

Авиаторов д.11• 12 декабря 2011, 18:17,#326465

Информация по 3 подъезду. Ответ руководителя фирмы о цене трубок при установке.
Добрый день!
1)по поводу видеонаблюдения постараюсь в ближайщее время выслать смету.
2) Трубок поставили около 30 квартирам. На среду записаны еще люди.
3) По поводу цены . Намечалось предлагать 4 вида трубок. самая дешевая без отключения из которых стоила с установкой 500 руб( при условии что кабель свой). С нашей проводкой это стоило бы 850 рублей.Трубки дешевые в последний момент сняли с производства и вместо них мы с небольшой доплатой предлагаем людям более улучшеного качества устройства. Могу сказать, что все предложенные модели людям нравятся и в основном берут самые дорогие.
А по поводу кабеля: черный кабель очень толстый и хрупкий для домофона, крошиться при скрутке на клеммы трубок не садиться, по этому приходиться делать двойную работу, наращивать с обоих сторон и переводить в более тонкий.А у 50 % жильцов его вообще нет.
Цены по трубкам.
а) трубка с отключением 950руб с установкой
б) трубка с лампочкой индикацией и отключением 1300 руб
в) трубка с лампочкой индикацией и отключением металлик 1500 руб
Все жильцы, которые устанавливают трубки получают на руки Договор и чеки-приходники.
С уважением, Роман
Домофоны и системы видеонаблюдения.

Новорязанское шоссе все же ограничат• 13 декабря 2011, 12:14,#326605

И это ещё цветочки, как только закончат строительство развязки на 21 км. Новорязанского шоссе, нас ждёт новая развзка на МКАДе http://www.autonews.ru/automarket_news/index.shtml?2011/12/12/1712759

Транспортный коллапс• 16 декабря 2011, 13:47,#327348

Насколько было бы полезнее, если бы вместо простых возгласов и описания своих эмоций, каждый из Вас написал на почту portal@centrdor.ru.
Можно приводить примеры и доводы бестолковой организации ограничения движения (на пример: на мосту нет четкого разграничения потоков), вялотекущей работы (как только стемнело все исчезли, а днем работал только один экскаватор) и т. д. Если будем массово «долбать» и работы ускоряться и порядка будет больше. А завалить форум «пустой писаниной) дело не хитрое. Пишите в инстанции, это иногда имеет действие, а так будем ждать 3 квартала 2013 года, а там развязка на МКАД-Волгоградский проспект подоспеет (двух уровневая) или эстакада на «жулебинском светофоре» (деньги на ПИРы уже выделены) и нас уже не чего не спасёт от постоянного транспортного коллапса.

Новорязанское шоссе все же ограничат• 16 декабря 2011, 13:48,#327349

Авиаторов д.11• 30 января 2012, 12:25,#334599

Информация для собственников и жильцов подъезда № 3.
Господа, все ранее запланированные на общем собрании в октябре месяце 2011 года работы по благоустройству подъезда выполнены. Первый этап работ представлен в отчёте от 14.11.2011. Дополнительно уже в этом году выполнено видеонаблюдение в подъезде и в лестничном холле. Всего установлено 4 камеры, две уличные на козырьках при входе в подъезд и лестничный холл и в нутрии помещений: лифтовый холл и пролет лестницы на 2 этаж. Видеофиксация выполняется в комнате консьержа. Первые итоги записи показали, что при «нашей активности» (запись по датчику движения), запись может составлять до четырех недель, имеется ввиду её хранение до момента перезаписи. Видеонаблюдение выполнено на базе: Germikom VR-550 (2 уличных видеокамера с ИК подсветкой); Germikom MD-450 (2 миниатюрных купольных видеокамера) и видеорегистратор NeoVizus NVD-104. Сопутствующее оборудование: блок питания, диск - накопитель 2Tb и монитор 19". Общие затраты на видеонаблюдение составили 45 тыс. рублей.
По общим доходам и расходам: по состоянию на воскресение 29 января участие в благоустройстве приняли 101 человек (152 тыс. рублей). Потрачено по первому этапу 100 250 рублей, дополнительно затраты на телефонные разговоры с октября 500 рублей; дубликаты ключей для: ЖЭУ, лифтеров, специалисту настройки пожарной сигнализации, почты и т. д. – 950 рублей, краска - баллончик (подкрашивал дверь после надписей) - 200 рублей. Итого 100 250 +500 +950 +200 +45 000 = 146 900 рублей, в остатке 4 600 рублей.

Метро Жулебино, Котельники, Некрасовка и возможно Люберцы• 27 февраля 2012, 12:34,#340752

Господа, я не ослышался, но вчера в региональных новостям «Вести Москва» было сказано, что Правительством Москвы принято решение о досрочном строительстве и задачи станции метро «Котельники» в 2013 году. Далее говорилось и новом варианте строительства туннелей «два в одном», что значительно ускоряет темпы строительства. Кто-то может это подтвердить? На сайте «Вести» данной информации нет. Может мне это приснилось!

Авиаторов д.11• 12 марта 2012, 14:01,#344478

По "протоптаной дорожке" обратился сначала на сайт государственного административно-технического надзора МО, а они переадресовали вопрос-пожелание в Администрацию города. Вот получил ответ на почту. Что ж не плохо, будем ждать.
Тем более, что в интернете появилось сообщение на эту тему http://www.rbc.ru/rbcfreenews/20120312114047.shtml. (вот не получилось её сделать ссылкой).
А вот обращение в фирму "Веста СФ Люберцы" об их допущенной "ошибке", в части техническое решения вентилируемого фасада в нижней части торца дома (плитка, которая уже разбита) не привело к должному результату. Строители не хотят признавать свою вину, что глупо было выкладывать фасад в нижней части плиткой, которая подвержена вандальному разрушению. С себя вину снимают и перекладывают на управляющую компании, которую к сожалению мы с Вами ещё официально не выбрали. Так что эта проблема не пока не решена.
Вопрос освещения, может быть, и решен до конца марта, если конечно кто нибуть из читающих данный форум так же заявит об этой проблеме в ЖЭУ, ЛГЖТ, Администрацию, а лучше на сайт ГАТН московской области. Их надо жестко стимулировать к действию.

АДМИНИСТРАЦИЯ
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЛЮБЕРЦЫ
ЛЮБЕРЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
140000, Московская область, г. Люберцы, Октябрьский пр-т, д. 190 тел./факс: 554-14-50
ОГРН 1055013048540 ИНН/КПП 5027113434/502701001 e-mail: admluber@mail.ru

__________________№ _____________
На № ____________ от _____________

molen2007@rambler.ru

Ваше обращение по электронным средствам массовой информации на официальный сайт главного управления государственного административно-технического надзора Московской области по вопросу дворового освещения по адресу: г. Люберцы ул. Авиаторов, д. 11 по поручению рассмотрено.
Службой главного энергетика управляющей компанией ОАО «Люберецкий городской жилищный трест» в срок до 01.04.2012 г. будут выполнены электромонтажные работы по восстановлению дворового освещения по указанному адресу.
В дальнейшем, по вопросам эксплуатации жилого фонда, а также дворового освещения прошу обращаться в Вашу управляющую компанию ОАО «Люберецкий городской жилищный трест», по адресу: г. Люберцы, Октябрьский проспект, д. 123 а, тел. (495)554-91-66, 554-20-32

Первый заместитель Главы администрации А.Н.Алёшин

Михайлушкин Е.В.
518-91-45

Ищу компанию для отдыха с детьми в тихом местечке Чирали (Турция)• 12 марта 2012, 16:26,#344527

Будте добры мне тоже ссылку на отель. Это какое направление? Будрум? Как добираться до места? Можно комментарии на личку. Спасибо.

Техосмотр• 13 марта 2012, 14:50,#344816

Я проходил государственный технический осмотр в прошлую субботу 3 марта в промзоне Токарева (на территории автокомбината), якобы Люберецкий пункт ГТС. Приехал к 10 часам, на все про все ушло 40 минут с учётом того что передо мной было ещё 2 машины, которые так же прошли техосмотр. Инспектор был одни, и процедура несколько затянулась, так как он сам садился за руль, выполняя все необходимые операции, а потом оформлял талон. Посоветовал проверить переднее правое колесо, сказав, что по итогам тестирование видно, что несколько запаздывает срабатывания тормозов. Он это назвал «звоночком». Вполне вменяемый и адекватный инспектор. Конечно, машину надо готовить в техосмотру, посещать автосервис или самому в ней разбираться, да и помыть не мешает перед поездкой на осмотр.

Авиаторов д.11• 12 апреля 2012, 11:41,#353691

Звоните на телефоны указанные в абоненской книжке или на телефоны представленные на стенде в лифтовом холле.

Метро Жулебино, Котельники, Некрасовка и возможно Люберцы• 25 мая 2012, 9:52,#362088

Господа, как там движение в «светлое транспортное будущее». Как идёт строительство станции «Жулебино». Что касается станции «Лермонтовский проспект», то проезжая её постоянно, я вижу стройку, копают во всю, множество подсобных помещений. Кто может выложите фотографии будущей станции метро. И кто, что знает про станцию «Котельники», частный собственник земли согласился на размещение станции на его земле, как и где точно будет расположена будущая станция метро?

На 115-м квартале в Люберцах появится еще один фонтан• 2 июля 2012, 15:12,#369312

Вы нас обнадёживаете фразой "завершает работу в этом микрорайоне"? Нас не будут больше уплотнять? Или все же у поликлинике что нибуть построят со временем?

В Котельниках откроется крупный аутлет-центр• 28 августа 2012, 12:13,#380190

Был, смотрел. Красиво в сухую и солнечную погоду. Для машин большая стоянка. На этом и все и заканчивается. Кроссовки Nikе старая цена 2500 руб., новая 1000 руб.. Из приклеенных этикеток было видно, что была ещё промежуточная цена 1800 руб. При этом сами "кроссовки", я бы их назвал "тряпичные тапочки" сделаны все в том же Китае и на более чем 300 - 500 руб. не тянут. Все что представлено из спортивной одежды откровенно "галёный полистирол", как в этом можно заниматься спортом? Такое ощущение, что натягиваешь на себя пластиковую канистру не более того. Я думаю данный АУТЛЕТ "не выживет", и место не то (только на машине) и приличных вещей, которые радовали глаз нет. Такие центры позиционируются, как место покупок брендов со значительными скидками в отличие от торговых центров. В торговых центрах люди гуляют, развлекаются и не более 30% от посетителей покупают, а здесь не того не другого. Как можно закапывать миллионы, не просчитывая эффективность вложений и реального возврата средств. Ответ один, деньги «легкие» и их надо просто легализовать.

Метро Жулебино, Котельники, Некрасовка и возможно Люберцы• 30 августа 2012, 8:01,#380636

Врут, что построятк 2013 году, а прочитать приятно http://top.rbc.ru/society/03/07/2012/658084.shtml

Авиаторов д.11• 19 сентября 2012, 10:37,#383900

Доброго дня соседи 3 подъезда!
Сегодня наконец удалось урегулировать с фирмой ДомСервис все вопросы по ремонту блока питания для двери на лестничную клетку. В течение последних двух месяцев у нас регулярно «обрезали» провода нашей системы домофона. Камеры зафиксировали, что в двух случаях это делали наёмные рабочие разгружающие стройматериалы. У последних не хватает интеллекта, что бы просто разъединить два «плеча» доводчика, нем самым освободить дверь. Из-за данных действий проводку закоротило, и блок питания перегорел. Так как действия носили систематический характер и выполнялись из вандальных побуждений, то они не попадали под действие договора по обслуживанию домофона. За ремонт блока питания из денежных средств подъезда заплатил 500 рублей (новый блок стоит 950 рублей). Дополнительно со стороны фирмы обслуживающей домофон были выполнены работы по сварке металлической платины над доводчиком двери лестничной клетки, что скрыть доступ к проводам и исключить их возможное обрезание в дальнейшем.
С директором фирмы ДомСервис обсуждался вопрос возможного переноса абонентского обслуживания с квитанций (книжки) в счета за квартиры (его предложение). В подъезде очень много «забывчивых собственников», которые не платят даже те небольшие деньги за абонентское обслуживание установленных у них трубок. Некоторые считаю, что это много. С нашего подъезда при самом хорошем раскладе данная фирма в месяц может иметь не более 3 000 рублей, при том, что выезд специалиста обходиться не менее 500 рублей. Мы у данной фирмы не на лучшем счёту.
Дополнительно обсуждался вопрос о напоминании оплатить квитанции, путем размещения их в почтовые ящики, и как крайняя мера отключение должникам трубок. Последующее повторное их подключение будет стоить других денег.
Вопрос переноса стоимости абонентского обслуживания в квитанции за квартиры правильный, и его необходимо решить до нового года путем сбора заявлений с собственников квартир. Где бы найти такого инициативного товарища, кто бы мог решить вопрос?
Из общей информации по подъезду. По состоянию на сентябрь, то есть два года с момента сдачи дома в эксплуатацию, реально в подъезде объявилось 114 человек собственников квартир. Тоеть это те люди, которые сдали деньги на обустройство подъезда и получили ключи от домофона. Где-то на необъятных просторах ещё 11 человек. Простое сложение собственников и «потерявшихся» не дает общую сумму квартир в подъезде, так как есть сдвоенные квартиры. В наличии порядка 18 000 рублей свободных денежных средств. О ранее понесенных затрат я информировал на данном форуме.

Метро Жулебино, Котельники, Некрасовка и возможно Люберцы• 19 октября 2012, 15:22,#391947

Имелось ввиду это:

Московский Комсомолец № 26070 от 18 октября 2012 г., Префект ЮВАО Владимир Зотов обещает превратить округ в самый комфортный в Москве
— Еще вопрос. Выхинская линия до Жулебина в Котельники все-таки пойдет?
— Пойдет. Она уже идет. В конце следующего года мы откроем метро на улице Генерала Кузнецова, а в 2014 году метро придет в Котельники, будет в непосредственной близости от Новорязанского шоссе. Мы туда выводим весь транспорт, который сейчас идет в Выхино, все маршрутки, пригородные автобусы. Тогда и разгрузится транспортно-пересадочный узел в Выхине.

Да, в нагрузку к метро, мы на 115 квартале получим автовакзал, перехватывающую стоянку и все беды с этим связанные. А до этого момента уже точно полный транспортный колапс на Опытном поле, когда все это будет строиться. Так что набираемся терпения.

Мост на Новорязанском шоссе• 29 октября 2012, 16:15,#394977

Вопрос по существу, путепровод Котельники это та эстакада, которую тянут от съезда с МКАД в Котельниках в сторону Новорязанского шоссе. Вот её точно заморозили ещё в начале лета и не было не какого движения. Данный путепровод и дальнейшая дорога воль железнодорожного полотна, мимо Аутлета с выходом на Новорязанское шоссе, сейчас собираются форсировать. Её ввод должен разгрузить Новорязанское шоссе в тот момент когда там приступят к строительству эстакады на пересечения ул. Генерала Кузнецова и все того же Новорязанского шоссе.
Вообще ситуация аховая, в ноябре планировалось «перебросить» движение с правой стороны на левую на Новорязанском шоссе. Но как это будет, если до настоящего времени над ул. Смирновской ещё навели пролёт моста. А после этого необходимо все залить бетоном, выстояться и закатать в асфальт. Все работы значительно запаздывают по срокам. И нас ждёт великий транспортный коллапс. Одно радует, когда нибуть это кончиться и будет у нас и хорошие дороги и метро в шаговой доступности.

Мост на Новорязанском шоссе• 30 октября 2012, 8:42,#395112

Шаговая доступность метро Котельники это через два года и только для 115 квартала, остальные южные Люберцы устремяться к станции Желебино или Лермонтовский проспект. В принципе в этом случае на маршрутке будет не более 10 минут и без особого риска для жизни. Сейчас поездки с "джигитами всех мастей" меня не радует, когда все это окончательно достает пересаживаюсь на электричку, по пятницам только на ней.

Метро Жулебино, Котельники, Некрасовка и возможно Люберцы• 31 октября 2012, 13:49,#395470

После последних трех дней поездки на маршрутном такси из Кузьминок с девизом "Реал пробка, поеду Белая дача" это самая хорошая новость.

Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 7 декабря 2012, 12:03,#403073

Вы как-то все очень усложняете. Чего проще доехать до начала Октябрьского проекта, посетить Мос(обл - ошибка!)Энергосбыт. У них уже есть информация по вашему дому, довезете им только договор, а в перспективе свидетельство. Они выдадут вам номер абонента, и Вы оплачиваете электроэнергию по тарифам области. Да можно зарегистрироваться у них на сайте и оплачивать с него, очень удобно. Управляющая компания здесь не причём.

Авиаторов д.11• 9 января 2013, 17:18,#411299

Ещё в начале осени звонил по телефону указанному об аренде подвального помещения «как бы от лица потенциального клиента». Интересовался наличием документов на подвальные помещения, планами БТИ и свидетельством на собственность. Когда и при каких обстоятельствах данные помещения были выделены из состава общедомовой собственности. Разговор был хоть и по телефону, но обстоятельный. Человек прекрасно владел вопросом, весь подвал уже тогда был разделен на три независимые части, Документы при желании можно было посмотреть, в том числе и со своим юристом. Единственно на что в ходе разговора согласился условный «продавец подвала», что в случае чрезвычайной ситуации (аварии, типа прорыва воды и канализации) арендатор или собственник должен предоставить доступ аварийным службам, что вполне объяснимо и понятно. Думаю, что придраться к документам будет сложно. Что касается сауны, то человек вложивший не один миллион тоже, наверное думал, что он делает это вам не «общежитие для гострабайтеров», которым нас пугали в свое время. Не берусь судить плохо это или хорошо, но как с этим бороться, честно говоря, не знаю. Если и «копать», но начинать с нормативных документов на этот счёт (можно или нельзя и если можно, то на каких условиях).
Что касается грибка, то я в свое время спускался в бойлерную часть, которая находиться как раз под нашим двором. В там и грибок на крашеной части стены, и испарина, и вода из всех соединений сочиться. Температура в помещении была явно за 40 градусов, если бы не мощные вентиляторы, которые между вторым и третьи подъездами, то там через 15 минут можно спечься.

Улица Кирова в воде!• 14 января 2013, 14:06,#412310

Господа, вопрос хоть и «не в тему», но надеюсь Вы знаете так как живете на этой улице. Чуть дальше на ул. Кирова установили светофор, да не простой «аля для пешеходов», а явно для выполнения левого поворота в сторону Октябрьского проспекта. О чем свидетельствует стрелка на дополнительной секции. Удовольствие явно не дешевое, кто может прокомментировать, что там планируется, если слева ангар (тот который между больницей и основным зданием бывшего завода (цеха).

Метро Жулебино, Котельники, Некрасовка и возможно Люберцы• 17 января 2013, 17:11,#413022

Я тоже с оптимизмом смотрю в будущее, особенно в части метро Котельники. Прекрасно если реально запустят к концу года. В развитие новости об удорожании маршрутного такси до 42 рублей можно будет жителям 115 квартала и городка реально экономить свой бюджет, а самое главное не подвергать свою жизнь опасным поездкам с лихими джигитами, что тоже не мало важно Единственное, что омрачает так это наверное доступность к метро даже после его запуска. Если ТПУ будут строить на стороне Люберец, а это уже обсуждалось, то все в районе конца Юбилейной улицы перекапают так, что и к метро не подойдешь. У кого нибуть есть информация по проекту ТПУ, где и как он будет строиться, как впишется в будущую эстакаду на Новорязанском шоссе.

Авиаторов д.11• 29 января 2013, 14:35,#415370

Ну, вот собственно и ответ на вопрос о консьержке. Мы не когда не сможем обеспечить 100% собираемость денежных средств на оплату труда консьержа. Реальная цена это 200-250 рублей с квартиры, опыт соседних домов на ул. Авиаторов обслуживаемых управляющей компанией МЖК «Люберцы». Если только включить в коммунальные платежи, что крайне проблематично. Реальная работа консьержа не должна ограничиваться простым сидением и наблюдением за подъёздом. Только если работа консьержа будет увязана с уборкой подъезда, от её работы будет реальная отдача. Кто сможет это организовать и воплотить в жизнь тому памятник при жизни или по крайнем мере мемориальную доску на подъезд.

Авиаторов д.11• 29 января 2013, 15:42,#415388

Что касается камер (видеонаблюдения), то в третьем подъезде ставил их я (телефон на двери консьержкой комнаты), на собранные с вас, жителей 3 подъезда по 1,5 тыс. руб. Видеонаблюдение работает, видеорегистратор в комнате консьержа, пишет с четырех камер, с объёмом памяти примерно в месяц. От собранных когда-то денежных средств сейчас в наличии 18 тыс. руб. Можно потратить на что нибуть стоящее для 3-го подъезда.
Вот за что не возьмусь, так это решить вопрос консьержа, просто не знаю как этот вопрос можно решить.

Авиаторов д.11• 29 января 2013, 16:01,#415395

Я с октября 2011 года собираю с 3-го подъезда деньги на «благоустройство». В настоящий момент только один человек отказался это делать, остальные «со скрипом» и то только по тому, что в противном случае останутся без домофонной трубки, а бегать и встречать гостей у подъездной двери не кому не хочется. Из всего третьего подъезда порядка 10 квартир даже за ключами от подъезда до сих пор не пришли и ещё столько же ремонт не начинали. Так что вариант «все идут мимо консьержа и сдают деньги» в нашем случае нереальный. Посмотрите хотя бы на список тех, кто сейчас не платит коммунальные платежи, их уже две колонки на листе формата А4.

Авиаторов д.11• 29 января 2013, 16:09,#415398

Старший по подъезду работа не благодарная, по себе знаю. В нашем подъезде хватает не очень адекватных людей, которые и двери не открывают, или со словами «я не хозяин, мне не чего не нужно» просто не чего не хотят делать. Я в свое время не смог назначить ответственных по этажам, что бы не бегать по всем сверху в низ, а поддерживать контакты с только сними. Все прячутся за соседа, мне это надело, так что готов передать и ключи от комнаты консьержа и все имущество находящиеся там. Кто готов быть активистом третьего подъезда? Пишите телефон доступен.