Сообщения на форуме от SergeyGIP

Цитата:
П Р Е Т Е Н З И Я
О недостатках при оказании услуг по содержанию и эксплуатации жилья

Я проживаю в доме, обслуживаемом вашей организацией, и являюсь потребителем по факту использования услуг по содержанию и эксплуатации жилья. Обслуживание должно осуществляться с обязательным соблюдением Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, согласно которым ваша организация обязана:
а) систематически производить осмотр жилых домов и жилых помещений, профилактическое обслуживание санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в них, а также осмотр объектов благоустройства придомовых территорий;
б) своевременно производить капитальный и текущий ремонт жилых домов, обеспечивать бесперебойную работу санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в них;
в) обеспечивать надлежащее содержание чердаков, подъездов, вестибюлей, тамбуров, лестничных клеток, кабин лифтов и других мест общего пользования жилых домов, а также придомовых территорий, обеспечивать уборку придомовой территории в летний и зимний период в том числе систематически очищать наружные площадки у входных дверей и тамбуры лестничных клеток от снега и наледи;
г) своевременно проводить подготовку жилых домов, санитарно-технического оборудования, находящегося в них, к эксплуатации в зимних условиях.
Я своевременно и регулярно плачу за содержание и эксплуатацию жилья, таким образом, участвую в расходах, связанных с обслуживанием и ремонтом инженерного оборудования, мест общего пользования и содержания придомовой территории, соразмерно занимаемой мной площади в доме.
В соответствии со ст. 7 Закона потребитель имеет право на то, чтобы услуга по содержанию и эксплуатации жилья была безопасна для его жизни, здоровья, окружающей среды, а также не причиняли вреда его имуществу.
Ваша организация свои обязательства исполняет ненадлежащим образом.
Ненадлежащее исполнение выразилось в том, что тратурары, домовые проезды, детские площадки у моего дома не очищают от снега и наледи, придомовую территорию так же не очищают от снега.
Указанные нарушения противоречат требованиям ст. 4 Закона РФ "О защите прав потребителей", в соответствии с которой, исполнитель обязан оказывать услуги, качество которых соответствуют условиям договора.
На основании преамбулы и ст. 27-31 Закона РФ "О защите прав потребителей" требую:
в срок _____ устранить указанные мною нарушения, путем отчистки дорог от снега и наледи.
За каждый день просрочки исполнения указанных требований свыше установленного мною срока ваша организация обязана уплатить мне неустойку в размере 3% от стоимости услуги.
В случае отклонения моей претензии буду вынужден(а) обратиться в суд за защитой своих прав потребителя, и, кроме вышеуказанного, я буду требовать полного возмещения причиненных мне убытков и морального вреда (Основание: ст.ст. 13-15 Закона).
Суд также своим решением при удовлетворении иска, взыскивает с исполнителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения его требований.
Предлагаю решить спор в досудебном порядке.
Ответ прошу сообщить в письменной форме.

Цитата Правосуд (2013-02-01 21:16):
Привет всем

Цитата Tehnik (2013-02-02 20:36):
Источник проблем.


Если что, есть нормативы по обеспеченности населения: парковочными местами, зелеными насаждениями, и многим другим. В этот квартале Октябрьский-Кирова нормативы и близко не выполнены. По парковками примерно должно быть 1 машино-место на 2 квартиры.

Цитата dimalevenets (2013-02-04 14:09):
Ура! Спасибо! Лучший подарок - это ваши массовые заявления. По итогам 2012 года Люберцы заняли первое место по кличеству заявлений в ГЖИ МО.

Цитата путешественник (2013-02-04 21:27):
Наш Люберецкий Адмтехнадзор не работаент, сегодня на их бездействие отправил жалобу в облостной адмтехнадзор, зхавтра в облпрокурату и фоток еще прикреплю кучку

Цитата Matilda (2013-02-05 13:29):


Ну предлагайте, что делать -то будем.В ЖЭУ-3 обращались, на сайт НЕпотребнадзора , в жил.инспекцию, администрацию города,правительство МО писали.К КАму ещё звонить. итить, писать?

Цитата Matilda (2013-02-05 13:54):

Мой энтузиазм гаснет день ото дня.Тут круговая порука. Все вместе инстанции уже давно освоили деньги, разделили их поровну и по справедливости.А теперь отфутболивуют нас.А ЖЭУ-3 тут не причём. около подъездов более менее чисто. а договор на уборку проездов и дорог заключает ЛГЖТ и белый дом.

Цитата Александр(ПЖиВ,Адм.) (2013-02-05 14:10):
"три таджика и лопата заменяет эскаватор"
машины аднака сильно мешают уборке......

Цитата Александр(ПЖиВ,Адм.) (2013-02-05 14:21):


дело в том что местами не то что спец техникой, а ручками не подлезешь, а учитывая автомобильную миграцию получается неравномерность уборки. (проверено на личном опыте (- )

Цитата Александр(ПЖиВ,Адм.) (2013-02-06 13:01):


ДЭП не справляется со всем, увы.
.

Цитата rindex (2013-02-06 19:32):
Странно.... Отправлял в декабре через городской сайт - работает без проблем!

Предлагаю прямо сейчас через www.luberadm.ru скинуть два письма-запроса. Ушел готовить жалобу

Цитата Стерегущий (2013-02-08 22:12):
И надо написать о проблеме на имя Л.Н.Антоновой. Она сама малаховская и "наши" власти очень на неё надеятся, что она им будет помогать в выделении бюджетных денег. Она весьма осторожна и, как минимум, не станет заступаться за люберецкое ворьё.