Ипотека в Люберцах

Советую обратить внимани на программу банка ВТБ24 " Залоговое имущество".
Процент очень неплохой, даже несмотря на то, что в базе цены завышены, несложный подсчет показывает выгоду программы.
Сам сижу на такой.

http://www.deltacredit.ru - выдает исключительно ипотечные кредиты так что там только спецы в этой области, все раскажут и покажут, оформление всего что надо заняло у меня лично 1 неделю, за 5 лет никаких проблем с ним не знал. 3 месяца назад кредит погасил...

________________________
Если бы строители строили здания так же, как программисты пишут программы, то первый же залетевший дятел разрушил бы цивилизацию...

А мне Дельтакредит не понравился. Может мне просто не повезло, но там сидела девушка, которая себе цены не сложит и с которой трудно было вообще разговаривать. У меня сложилось впечатление, что она из новеньких. Заявку нашу рассматривали в течении 10 дней. На сайте был список документов, которые надо предоставить, а на деле оказалось, что нужны еще справки. И при чем не одна. В конечном итоге мы взяли кредит в «Московском ипотечном агентстве». Банк уже не первый год работает. Рассмотрели заявку в течении 3 дней. Ну и разных непредвиденных ситуаций не было. И процент чуть ниже, чем в Дельте.

★ winner ★ (2011-02-16 13:40)Я брал потребительский кредит в валюте под 11%, и продавал старое жилье. Уверен что кому нужно расширение, могу научить за рюмку чая, как поменять например 1-ку на 2-ку, тыс за 300 в рублях.

а 2-ку на 3-ку?

________________________
Установка кондиционеров. Все вопросы - в личку!

Перенесено

malinka08 (2012-02-15 10:28)Всем привет.
Может была такая тема но я не нашла.
Подскажите новоселы, кто где брал ипотеку и под какой % ???
Буду всем благодарна за ответы и названия банков!!!

________________________
"Карфаген должен быть разрушен"

Morgan (2012-02-15 10:35)Перенесено

Спасибо!
Жду советов и банков!!!

________________________
Установка кондиционеров. Все вопросы - в личку!

malinka08 (2012-02-15 10:37)Спасибо!
Жду советов и банков!!!

Начните прежде всего с банка, через который получаете з/п. Во-первых, во многих банках сущаствуют специальные программы для своих клиентов, во-вторых, выше вероятность, что Вам одобрят нужную сумму.
Я сама пару лет назад оформляла ипотеку в Сбере, причем именно в том отделении, которое обслуживало компанию, где я тогда работала. Условия относительно других банков на тот момент были на порядок лучше, оформили все быстро, без проволочек. В отличие от многих коммерческих банков, не взымалась комиссия за выдачу денег, страховка требовалась минимальная, по квартире тоже ограничений особых не было.. В общем, прдраться не к чему.
Как сейчас, не знаю..

________________________
«В нашем городе чересчур много жителей, чересчур много приезжих, чересчур много машин, все куда-то спешат, все куда-то опаздывают, всюду толкотня, давка, очереди, но все равно я люблю этот город, это мой город, это очень хороший город»(с) Служебный роман

malinka08 (2012-02-15 10:37)Спасибо!
Жду советов и банков!!!

По опыту знакомых, ну и еще потому что, сама знаешь, почему :)
1.Сбер
+ нет комиссий
+ нормальный процент
+ куча затройщиков, огромный выбор вариантов
-морока с доками
- обслуживание и отношение не айс, совок он и есть совок
2. ВТБ 24
почти тоже самое, что и сбер, только комиссия за рассмотрение кредита (возможно уже и отменили), если часть денег накоплена, то по условиям предварительного договора нужно будет их на время поисков подходящего варианта квартиры положить к ним на вклад под процент 4-5 (а может и того меньше, точно не помню), а в итоге не факт, что сделка совершится, потому как к докам придераются хуже, чем сбер.
3. Дельта кредит
+лояльные требования к справке о доходах
+банк специализируется исключительно на ипотеке
+есть варианты поиграться со ставкой, если планируешь гасить раньше по сроку
- дочка Французкого Сосьете Женераль Восток, счет открывают там, все расчеты тоже там за комиссию (возможно уже не так)
-вроде бы тоже была комиссия толи за выдачу толи за рассмотрение
В итоге получился в одном случае вариант 1(2011г), в другом вариант 3(2009г) :)
Ну и самое главное - только в рублях!

________________________
'"Каждый - гениален. Но если вы будете судить рыбу по ее способности лазать по деревьям, она всю жизнь проживет с верой в свою глупость" (с)'

Romas (2012-02-15 11:46)1.Сбер
-морока с доками
- обслуживание и отношение не айс, совок он и есть совок

По поводу новостроек не знаю, я брала вторичку, мороки с док-тами не было вообще.
Из документов нужен был только паспорт, даже 2-НДФЛ не надо было, т.к. я з/п через них получала. На квартиру доков минимум запросили, проверяли все очень оперативно. Если не ошибаюсь, 5 дней на одобрение заявки, квартиру дня 3 проверяли.
Про отношение - у меня все нормально было, но вообще согласна, от сбера всего можно ожидать

________________________
«В нашем городе чересчур много жителей, чересчур много приезжих, чересчур много машин, все куда-то спешат, все куда-то опаздывают, всюду толкотня, давка, очереди, но все равно я люблю этот город, это мой город, это очень хороший город»(с) Служебный роман

Кысь_ (2012-02-15 11:57)По поводу новостроек не знаю, я брала вторичку, мороки с док-тами не было вообще.
Из документов нужен был только паспорт, даже 2-НДФЛ не надо было, т.к. я з/п через них получала. На квартиру доков минимум запросили, проверяли все очень оперативно. Если не ошибаюсь, 5 дней на одобрение заявки, квартиру дня 3 проверяли.
Про отношение - у меня все нормально было, но вообще согласна, от сбера всего можно ожидать

Просто столкнулась с Сбером, только по поводу выдачи автокредита, ну и это даж не кредит был (45.000 руб :)), а так, чтоб скидку в салоне получить... В день когда выдавали кредит да проблем не было, все были любезны, раздавали визитки направо и налево, предлагали кредитные карты и проч., проблемы начались позже. Через 4 мес. согласно договора я решила погасить все, дозвониться не удалось ни по одному телефону, сама через инет нашла телефон отделения, телефон девушки, которая занималась мной, результат такой же,что и с телефоном с визитки ((( решила за неделю написать письмо предупредить, что приеду и что деньги перевела уже, на всякий случай напомнила свой телефон. Там просто особенность такая, что, если гасишь больше, чем по графику сделать это можно только в один день.(но не суть, это нормальная банковская практика, если расчет аннуитетными платежами). Приезжаю в означенный день и вижу здоровенный амбарный замок и объявление, что закрыто на ремонт.... передать мои эмоции в тот момент не хватит слов )) попыталась еще раз набрать телефон девушки и, о щастье, она ответила, что они переехали в связи с ремонтом..... благо не далеко, всего километра 3-4... до закрытия отделения оставалось полтора часа.... примчалась я туда, 3 раза сходила к операционистам чтобы узнать сколько же у меня денег на книжке, потому как эта опция кредитному инспектору была не доступна (да-да, именно на книжке, в Сбере по автокредитам такая особенность, открывают вклад под 0,01% годовых ))) ), куда нужно перечислять/вносить деньги, про ипотеку не знаю, может там как-то по-другому), потом я попросила еще справку мне сделать, что больше им ничего не должна (250 руб.), ок, нет проблем, в итоге выяснили, что на книжке у меня 319 руб. лишние остались, напомню, справка стоит 250 руб., подхожу в кассу, отдаю все документы, мне благополучно отдают бумажки и начинают обслуживать другого клиента.... я в шоке, нееее, мне не жалко 69 руб., чтобы навсегда расстаться со сбером, но как то странно, что кассир в окошечке не владеет навыками вычитания.... ну в общем, в профите я усе равно осталась, как ни крути )) потому как скидку делали от стоимости авто, а проценты по кредиту и стоимость справки не идут ни в какое сравнение с сэкономленной суммой, но осадочек неприятный от Сбера остался.... и пожалуй, даже ради экономии я туда обращаться не буду...

________________________
'"Каждый - гениален. Но если вы будете судить рыбу по ее способности лазать по деревьям, она всю жизнь проживет с верой в свою глупость" (с)'

Romas (2012-02-15 12:20)осадочек неприятный от Сбера остался.... и пожалуй, даже ради экономии я туда обращаться не буду...

Да, для Сбера совершенно нормальная ситуация, тоже не раз сталкивалась с их "сервисом")))
Но все же с ипотекой пока проблем не было (тьфу-тьфу))), оплатить, посмотреть остаток и пр. можно не отходя от компа через сбербанк-онлайн.. очень удобно имхо

________________________
«В нашем городе чересчур много жителей, чересчур много приезжих, чересчур много машин, все куда-то спешат, все куда-то опаздывают, всюду толкотня, давка, очереди, но все равно я люблю этот город, это мой город, это очень хороший город»(с) Служебный роман

Кысь_ (2012-02-15 12:32)Да, для Сбера совершенно нормальная ситуация, тоже не раз сталкивалась с их "сервисом")))
Но все же с ипотекой пока проблем не было (тьфу-тьфу))), оплатить, посмотреть остаток и пр. можно не отходя от компа через сбербанк-онлайн.. очень удобно имхо

ну да ))) Сбербанк-онлайн себе не делала, потому как знала, что это все не надолго)) а так, удобно безусловно. Просто пока все идет по плану и графику, все ок, как только шаг в сторону, начинается морока... Что касается кредитов, я согласна, в Сбере самые лучшие условия, всегда это говорю, но, если готовы терпеть "сервис".

________________________
'"Каждый - гениален. Но если вы будете судить рыбу по ее способности лазать по деревьям, она всю жизнь проживет с верой в свою глупость" (с)'

Не так давно я вышла замуж, и поэтому нам с мужем срочно было необходимо новое жилье. Посоветовавшись с супругом, мы не нашли другого выхода, как купить квартиру в ипотеку. Несмотря на то, что нас предупреждали, что с ипотекой лучше не связываться, мы твердо решили, что лучше так, чем вообще без квартиры. В итоге, по странному стечению обстоятельств вышло так, что мы не проплатили несколько месяцев ипотеки, в результате чего банк намеревался отнять у нас квартиру. Слава Богу, что мы вовремя обратились в риэлторскую компанию Мегаполис. Они помогли нам продать квартиру на выгодных условиях за кратчайшие сроки, а мы, в свою очередь, вернули долг банку.

Часть средств на покупку квартиры(менее 50 процентов) брал в сбере в ипотеку.Мурыжили почти 2 месяца каждый раз откладывая рассмотрение на кредитном комитете по разным причинам.Носился с бумажками.То одну принеси то другую.Руководитель ипотечного центра сказала прямо нас смущает ваш возраст(мне было 22) но с другой стороны был первоначальный взнос примерно 60 процентов и опыт работы в районе 4 лет.Зарпалату получал опять таки в сбере.И вот они метались и не знали как поступить.Гоняли за бумажками - наверно думали если сдамся то так значит и надо.Но не сдался)исправно приносил все что просили.Кредитный комитет раз в неделю идет поэтому если вас отложили то сразу на неделю.Поэтому и вышло 2 месяца.Вобщем 11.5 годовых вышло в моем случае.Сбер в обслуживании похуже,зато не будут обдирать за каждую мелочь.Я рассматривал как вариант абсолют-банк.Там придираются не меньше, притом 1 процент от суммы кредита- комиссия банка.А еще обязательно страхование жизни заемщика на весь срок кредита.А это тоже не дешево.В сбере это не нужно.Единственное - страховка квартиры но она стоит 2 тысячи в год.Так что вывод таков-брать советую в сбере.Несмотря на казалось бы более сложную процедуру получения - то того стоит.И процент ниже и обдираловки меньше и сеть филлиалов и банкоматов где можно погасить - несоизмеримо больше.И кстати погосить можно досрочно всю сумму спустя 4 месяца от дня получения кредита.Это очень важный момент.

________________________
Simply clever! :)