Итоги: как навести порядок в доме и во дворе

(Nick) (2012-11-21 18:58)Не в Вашем случае: Читайте п. 5 ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ: "5. С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме."
Если не понятно - изучите статью 16 целиком, хотя может и не дойти.

Не делайте поспешных выводов, изучайте закон, чтобы впредь не повторять таких глупых ошибок. Дискуссировать не буду.

Вот ведь как: администрация города считает эту часть земли придомовой территорией. Причем сразу сообщили, что:

1. Администрация города денег на парковку не дает.
2. Для проведения работ требуется решение 2/3 собственников.

И мне этого в данном случае достаточно.

________________________
Блоггер-аноним.

Geronimo (2012-11-21 19:03)Вот ведь как: администрация города считает эту часть земли придомовой территорией. Причем сразу сообщили, что:

1. Администрация города денег на парковку не дает.
2. Для проведения работ требуется решение 2/3 собственников.

И мне этого в данном случае достаточно.

Гибдд как то оштрафовало за неудовлетворительное состояние как оказалось безхозной дороги МУ ОКБ Люберецкое .В итоге в администрации сказали ааа ну они просто перепеутали наверно...Так что не воспринимайте наверу все что пишут вам в письмах.Половина там чушь не обоснованная.Для того,чтобы сделать парковку - не нужно подписей никаких - нужны деньги и решение.Москва в пример - никто там не собирает подписи - просто делают парковки и все - и никто не жалуется - потаму что царит порядок:нет машин на тротуарах и на газонах (Люблино например).По вашему Московские власти грубо нарушают закон?Ну подайте на них в суд,как же вы такой неравнодушный можете попустительствовать попиранию прав жителей??

________________________
Simply clever! :)

Вегас (2012-11-21 21:30)Гибдд как то оштрафовало за неудовлетворительное состояние как оказалось безхозной дороги МУ ОКБ Люберецкое .В итоге в администрации сказали ааа ну они просто перепеутали наверно...Так что не воспринимайте наверу все что пишут вам в письмах.Половина там чушь не обоснованная.Для того,чтобы сделать парковку - не нужно подписей никаких - нужны деньги и решение.Москва в пример - никто там не собирает подписи - просто делают парковки и все - и никто не жалуется - потаму что царит порядок:нет машин на тротуарах и на газонах (Люблино например).По вашему Московские власти грубо нарушают закон?Ну подайте на них в суд,как же вы такой неравнодушный можете попустительствовать попиранию прав жителей??

Нет машин - нет проблем. Совет ваш принял близко к сердцу, немедленно начну наводить порядок в Люблино.

Повторюсь - автовладельцы хотят парковку вместо газона? Пусть соберут 2/3 подписей собственников, получите разрешение администрации, ГИБДД, МЧС и вперед, навстречу счастью.

Или как: здесь закон соблюдаем (когда ущемляются ваши, Вегас, права), здесь - нет? Паркуемся на газонах, уничтожаем кусты, потому что купил машину - должны сразу предоставить в любом месте парковку? Закон один для всех. В моем дворе БУДЕТ порядок.

________________________
Блоггер-аноним.

Geronimo (2012-11-21 22:25)Нет машин - нет проблем. Совет ваш принял близко к сердцу, немедленно начну наводить порядок в Люблино.

Повторюсь - автовладельцы хотят парковку вместо газона? Пусть соберут 2/3 подписей собственников, получите разрешение администрации, ГИБДД, МЧС и вперед, навстречу счастью.

Или как: здесь закон соблюдаем (когда ущемляются ваши, Вегас, права), здесь - нет? Паркуемся на газонах, уничтожаем кусты, потому что купил машину - должны сразу предоставить в любом месте парковку? Закон один для всех. В моем дворе БУДЕТ порядок.

С чего такая уверенность?А что нормальная парковка у дома - это не порядок чтоль?Машины никуда не денуться.Вашей писанины не достаточно для того чтобы машины убрались со двора - этого не будет я сразу говорю)))Как бы вы не гипнотизировали тут повторениями одних и тех же фраз - весомее они от этого увы никак не становяться.Рано или позно вы это поймете.Порядок - когда учтены права всех жителей.Пусть тогда собираются подписи на организацию забора и озеленения.Откуда вам достоверно известно,что 2/3 хотят того же - что и вы?Может быть это вы пытаетесь миновать согласования,лоббируя организацию двора определенным образом - как на ваш взгляд будет лучше и справедливей.Сколько людей, столько и мнений.Администрация написала про парковку и 2/3 подписей,лишь повинуясь собственной лени и жадности - а вы подхватили.Наверняка никаких документов,подверждающих принадлежность этой территории именно вашему дому нет и в помине - зная бардак который творится в администрации - очень может быть.Так что хватит бла бла. Будут результаты - похвастаетесь.Пока что все это трёп и не более того.

________________________
Simply clever! :)

УК вывесила в подъезде периодичность уборки.
Согласно постановления Госстроя 191: http://www.zakonprost.ru/content/base/part/41160/

1. Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних трех этажей - Ежедневно
2. Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше третьего этажа - 3 раза в неделю
3. Мытье лестничных площадок и маршей нижних трех этажей - 2 раза в месяц
4. Мытье лестничных площадок и маршей выше третьего этажа - 2 раза в месяц
5. Влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков и слаботочных устройств, почтовых ящиков - 1 раз в год
6. Мытье окон - 2 раза в год
7. Влажная протирка подоконников, отопительных приборов - 2 раза в год

НО! Постановление №191 - это "Рекомендации по нормированию материальных ресурсов на содержание и ремонт жилищного фонда (в 3-х частях)".
А Постановление №170 http://www.r-a-n.ru/law/gs.htm#3 - Правила по эксплуатации, капитальному ремонту и реконструкции объектов жилищно-коммунального хозяйства, обеспечению сохранности и содержанию жилищного фонда, технической инвентаризации и являются обязательными для исполнения органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами государственного контроля и надзора, органами местного самоуправления.

Согласно Постановлению 170:

1. п. 3.2.7 Мытье всех поверхностей лест.клетки (включая стены) - раз в месяц.
2. п.4.4.16 Мытье полов - раз в неделю.

Завтра позвоню по оставленному сотрудиками УК ЛУК телефону по поводу изменения частоты уборки. Мыть стены раз в год и полы раз в две недели - не дело.

________________________
Блоггер-аноним.

Поделюсь своими результатами наведения порядка.
Нам отремонтировали балкон, замазали основание бетоном. Не скажу, что очень качественно, но сделали. Под это дело и 2-им соседям то же самое сделали. Для них это вообще - подарок с небес, без всякой нервотрепки.
В итоге за год смогли выбить - замену светильников во всём доме (3 подъезда), железный забор (правда, соседи со 2 подъезда уже успели его распилить, чтоб в ракушку заезжать), ремонт 3-х балконов.

Забыла добавить, что многие недовольны, другие считают сумасшедшими скандалистами.
Но результат всё равно радует, лучше, чем было до того.

________________________
Кто в армии служил, тот в цирке не смеется

Nd_18 (2012-11-23 10:16)Забыла добавить, что многие недовольны, другие считают сумасшедшими скандалистами.

Это типичная реакция социального силоса.

Nd_18 (2012-11-23 10:16)Поделюсь своими результатами наведения порядка.
Нам отремонтировали балкон, замазали основание бетоном. Не скажу, что очень качественно, но сделали. Под это дело и 2-им соседям то же самое сделали. Для них это вообще - подарок с небес, без всякой нервотрепки.
В итоге за год смогли выбить - замену светильников во всём доме (3 подъезда), железный забор (правда, соседи со 2 подъезда уже успели его распилить, чтоб в ракушку заезжать), ремонт 3-х балконов.

Забыла добавить, что многие недовольны, другие считают сумасшедшими скандалистами.
Но результат всё равно радует, лучше, чем было до того.

Так держать, товарищь! По поводу спиленного забора необходимо безотлагательно написать жалобу в УК, адм. города, Госадмтехнадзор и полицию. Карать нарушителя незамедлительно, для примера остальным.

Из Луркмора:

Во избежание загрязнения улиц и сайтов необходимо:
1. Своевременно и оперативно убирать там, где насрали.
2. Не срать самому.
3. Не давать срать окружающим.

Как нетрудно догадаться, пункт № 1 является самым трудновыполнимым, № 2 — самым неочевидным, а № 3 — способен создать вокруг вас имидж «наглой сволочи, бесцеремонно вторгающейся в личную жизнь окружающих и указывающей им что делать!», вахтёра одним словом.

________________________
Блоггер-аноним.

sofrin, а что это праздничные гирлянды-снежинки на Октябрьском у Макдональдса и Подосинок не горят? Сегодня утром из пяти гирлянд горела только одна На электричестве экономите? Зачем тогда повесили?

________________________
Carpite florem...- , как говаривал Публий наш Овидий Назон. Чтобы не увясть бесславно...
В конце концов, сиськи временны, а слава Рима вечна!

Алекто (2012-11-27 14:10)sofrin, а что это праздничные гирлянды-снежинки на Октябрьском у Макдональдса и Подосинок не горят? Сегодня утром из пяти гирлянд горела только одна На электричестве экономите? Зачем тогда повесили?

На В.-Интернационалистов то же самое.

Еще бы как-нибудь закрасить свастику на выносной клумбе у памятника... очень уж не органично смотрится на фоне памятника "Воинам, не вернувшимся с войны"

________________________
"Карфаген должен быть разрушен"

Подниму тему, заодно и про урны спрошу у знающего всё sofrina Урны в центре глаз радуют, но не все видимо умеют ими пользоваться. Трест о соцрекламе не задумывался? Может, установить наглядные памятки-рекламки о том, что в урну надо мусор бросать, а не по газонам расшвыривать. Только писать рекламу не надо, те, кто бросает мусор, читать не умеют, им нарисовать надо, а то в аулах и колхозах их грамоте не учили, по картинкам мир познают.

________________________
Carpite florem...- , как говаривал Публий наш Овидий Назон. Чтобы не увясть бесславно...
В конце концов, сиськи временны, а слава Рима вечна!

По поводу раздельного сбора мусора занятная история на платформе Электрозаводская произошла. Там установлены разноцветные урны и мы в ожидании поезда стали разглядывать данное новшество, рассуждать о том, что люди все равно не смотрят что - куда бросать, что нужно их образованием и воспитанием с детства заниматься... и надписи бумага-пластик-металл-стекло надобно делать не с одной стороны, а с обеих...
И тут к урнам подходит таджик и аккуратно высыпает все их содержимое в ОДИН огромный мешок...

________________________
Никогда страна с курицей на гербе не победит страну, у которой на гербе вилка (c)

Лёха с вышки (2012-11-27 19:54)По поводу раздельного сбора мусора занятная история на платформе Электрозаводская произошла. Там установлены разноцветные урны и мы в ожидании поезда стали разглядывать данное новшество, рассуждать о том, что люди все равно не смотрят что - куда бросать, что нужно их образованием и воспитанием с детства заниматься... и надписи бумага-пластик-металл-стекло надобно делать не с одной стороны, а с обеих...
И тут к урнам подходит таджик и аккуратно высыпает все их содержимое в ОДИН огромный мешок...

Так там обычно не соблюдает никто - в урнах понапихано все вперемешку...

________________________
"Карфаген должен быть разрушен"

Пришло несколько ответов. Пишу по памяти, перед глазами писем нет.
1. Комитет по долевому жилищному строительству МО.Строительство микрорайона 1а.
Все в порядке, общественные слушания прошли, по итогам слушаний произведено уменьшение площадей строительства. А вообще этот вопрос - местного самоуправления, обращайтесь в суд, если чем-то недовольны.
2. Госадмтехнадзор. Парковка на газоне, д.11, городок "А".

11 Октября! проведена проверка, номера машин нарушителей направлены в ГИБДД для установления личности, личности установлены, нарушителям направлено письмо о необходимости явиться для составления протокола об адм. правонарушении.

Вопрос 1: Я в течение двух недель писал по письму в день. Каждый день - отдельное правонарушение. За какой день Госадмнадзор отчитался? Или теперь будут результаты ОДНОЙ проверки мне в ответе присылать?

Вопрос 2: Если нарушителя не явились для составления протокола, то что?
Будет время на след. неделе - напишу запрос в Госадмтехнадзор с просьбой разъяснить.

________________________
Блоггер-аноним.

Приехал из командировки, просмотрел письма (накопилось около 20 шт.). В выходные выложу ответы, есть несколько интересных.

________________________
Блоггер-аноним.

Рубрика: Нам пишут.

1. Состояние подъезда, д.11, городок "А"

В очередной раз Госжилинспекция привлекла к ответственности ОАО "ЛУК" за ненадлежащее содержание подъезда: стяжка на полу лестничных клеток вместо плитки, незакрепленные решетки окон, неправильно установленный замок на дверце на чердак (т.е. дужки замка закрепили на одной половине рамы!). Наложен штраф, выдано предписание на устранение. Инспекция проводилась в конце ноября. На текущий день: крепление замка установлено, решетки зареплены. Сотрудники ОАО "ЛУК" принесли на одобрение образец половой плитки и закупили её! Ждем потепления для начала работ.

2. Парковка на газоне, д.11

Было отправлено около 15 сообщений (раз в день) через интернет-приемные с начала ноября.

2.1 Ответ Госадмтехнадзора - провели ОДНУ проверку по 15-ти сообщениям. : 6-ти владельцам авто выслали уведомление о необходимости посещения инспекции для составления протокола. О дальнейшем развитии событий неизвестно.
2.2 Ответ ГИБДД - обнаружили одну машину, припаркованную на тротуаре. Машины на газоне вне зоны их компетенции, отправили в Госадмтехнадзор.
2.3 Ответы УВД "Люберецкое" от инспектора Фадеевой (3 шт.)! Суть ответов: ни одной машины на газоне не обнаружено. При этом: как минимум одна машина ВСЕГДА стоит на газоне - она не на ходу.

Пользуясь случаем, передаю горячий привет инспектору , желаю успешного прохождения медкомиссии, в особенности офтальмолога!

2.4. Ответ Отдела полиции №2 УВД Люберецкое (писал наш участковый Аткин А.А). Оказывается, весь газон огорожен забором, поэтому машин на нем не может быть!
Для тех, кто не с начала следит за захватывающей историей "Ограждение газона у д.11": оградили половину газона, на оставшейся половине припарковано от 5 до 12 автомашин.

Так-же желаю Аткину А.А. успешного прохождения медкомиссии, может, встрется с инспектором Фадеевой. Познакомятся, пообщаются на близкие темы.

2.5 Ответ ОАО "ЛУК": как только автовладельцы уберут машины, с наступлением весны будет газон. О 100500 подписей, который собрали автовладельцы "За газон" ни слова. Наверное, мое замечание во время последней инспекции подъезда о неизбежности прокурорской проверки подписного листа заставило их пересмотреть планы.
2.6 Ответ администрации г.Люберцы: гражданин, все вопросы к ОАО "ЛУК", мы ни при чем. Опять сотрудники администрации демонстрируют вопиющее невежество, с законом "О местном самоуправлении" не знакомы. Благоустройство - задача местного самоуправления, не важно, за кем администрация эту функцию закрепила - за проведение благоустройсва перед населением отвечает администрация, а не субподрядчики. Тоже уверяют, что в планах парковки нет, 2/3 подписей не собрано - ждите от ОАО "ЛУК" газона и забора! Продолжаю ждать и надеяться!

Оставайтесь с нами, письма читал блоггер-аноним Geronimo!

________________________
Блоггер-аноним.

И снова с вами ведущий рубрики "Спрашивали? Отвечаю!" блоггер-аноним Geronimo!

1. Парковка на газоне, установка ограждения газона у д.11, городок "А"
1.1 Ответ Госадмтехнадзора №И-15-1020-2исх. от 24.12.2012.
Суть ответа: ГИБДД Люберец направило обращение Госадмтехнадзору о привлечении к отвественности автовладельцев на газоне у д.11. Госадмтехнадзор провел 17.12.2012 проверку, факт парковки на газоне подтвердился, припирковано 5 автомашин. В адрес РЭП ОГИБДД МУ МВД "Люберецкое" отправлен запрос на предоставление сведений об автовладельцах, для привлечения их к адм. ответсвенности. Также, в адрес генерального директора ОАО "ЛУК" направлено письмо об уточнении сроков продолжения и окончания работ по ограждению газона.

Всем паркующимся на газоне посвящается песня Юрия Антонова "Пройду по Абрикосовой" http://www.audiopoisk.com/track/urii-antonov/mp3/proidu-po-abrikosovoi/ .

________________________
Блоггер-аноним.

Привет!
Спасибо Диме за эту тему. Заселившись на "Красную горку" столкнулся с полным пренебрежением Управляющей компании "Союз-Люберцы" и городскими службами к своим обязанностям. Обращения в Жилинспекцию и Адмтехнадзор позволили несколько призвать их к порядку:
- отремонтировали осыпающийся потолок в подъезде;
- кое-где заштукатурили стены в подъезде (не везде);
- запустили пассажирский лифт;
- стали мыть полы в подъезде;
- закрыли крышками и решетками канализационные колодцы;
- почистили от льда и снега дорогу до станции (тоже не целиком);
К сожалению все делается долго, со скрипом и претензиями - но делается! Рассказал об этом полезном опыте знакомым - им тоже после заявления отремонтировали подъезд (г. Люберцы, ул. Южная).
В планах добиться установки ограждений, для предотвращения парковки автомобилей на газонах, качественной уборки снега вокруг дома.

Какое хорошее воспоминание оставил Дима о себе. Вспоминают с теплом. Я тоже хочу оставить о себе память у людей: засадить двор розами. Денег не жалко, жалко, что алкоголики и тупые мулы из моего подъезда затопчут все своими мангалами и забросают мусором. Подскажите способ сохранить посадки от варваров.

Полина (2013-01-23 14:51)Какое хорошее воспоминание оставил Дима о себе. Вспоминают с теплом. Я тоже хочу оставить о себе память у людей: засадить двор розами. Денег не жалко, жалко, что алкоголики и тупые мулы из моего подъезда затопчут все своими мангалами и забросают мусором. Подскажите способ сохранить посадки от варваров.

________________________
Любите