Октябрьские проезды 20

Всем привет!
Никак не могу найти в Интернете соседей по дому Октябрьские проезды 20, поэтому решил организовать эту тему для обсуждения вопросов строительства и заезда в наш новый дом.
Дом долго стоял без какой-либо движухи пару лет и только последние 2 месяца строители зашевелились и начали фасад доделывать. В Пересвете говорят, что в октябре собираются сдавать комиссии несмотря на явные недоделки и проводить замеры БТИ.
Отзовитесь, пож-та, кто владеет какой-либо новой информацией или слухами по нашему дому. Буду рад знакомству с будущими соседями

Сдадут дом скорее всего в 1квартале 2012 года с домом 18, у них единая территория

Имелся в виду видимо 12 дом. Скорей всего так и будет. К коммуникациям их одновременно будут подключать точно. В Пересвете сообщили, что комиссия провела замеры БТИ и выдала официальное заключение. Можно уже узнавать кому придется доплачивать за бОльший кв.метр. На следующей неделе обещают сообщить более точную информацию по планам выдачи ключей.

Пообщался на днях с руководителем управления по строительству администрации г.Люберцы. На дом выдано официальное разрешение на ввод в эксплуатацию от 01.12.2011г. и теперь Пересвет может выдавать ключи. В Договоре прописано, что Застройщик выдает ключи в течение 90 календарных дней после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и соответственно Пересвет обязан выдать ключи нам не позднее 1 марта 2012г. За эти 90 дней Застройщик по идее должен провести тендер и выбрать управляющую компанию на начальный период, которую потом уже жильцы могут переизбрать.
В Администрации Люберец сказали также, что в прежние времена на приемку нового дома выезжала госкомиссия, а сейчас же Застройщик просто приносит пачку необходимых документов и получает подпись. В итоге в доме может быть куча недоделок исправление которых не ясно как стребовать с Застройщика. В Пересвете утверждают, что они не выдают ключи пока по причине, что не все еще доделали. Но они с таким успехом вообще ничего не будут доделывать...
Народ, кто-нибудь знает ссылаясь на какие нормативные документы можно предъявлять недоделки Застройщику при подписании Акта Приема-Передачи квартиры в собственность?

в квартрире то может и все норм, только подъезд наверное уже убитый, фасад не доделан. Я встречался с неким Козловым руководителем всех проектов в начале декабря, клялся и божился что к 20 декабря ключи дадут. До сих пор дают. они и 12 корпус вроде тормознули, на школу всех перекинули, интересно что в апреле будет, сдадут его во время или нет, а там то квартир по более чем в нашем. Короче надоело уже все это жалею что связался с ними. Приходится квартиру снимать и ипотеку платить из-за этих обманщиков.

Сегодня общались с представителями управляющей компании, которую Пересвет назначил ответственными на временную эксплуатацию дома, до тех пор пока все дольщики не станут собственниками и не выберут новую УК или оставят эту.
Контакты УК: ООО "Фирма Ф.Ф.-УК". Адрес: г. Люберцы, ул. Кирова, д.3. Телефон: 544-14-64.
Ключи от квартир находятся теперь у УК. Начиная с 1 марта у нашего дома будет представитель от УК с 9:00 до 17:00 с которым можно будет осмотреть квартиру. После этого надо будет подписать акт об осмотре квартиры, акт приема-передачи квартиры владельцу от Застройщика и договор на эксплуатацию управляющей компанией. И после подписи всех этих документов ключи от квартиры Ваши.
При этом товарищи жильцы-соседи имейте ввиду, что после подписи акта приема-передачи любые ваши претензии по стройке, благоустройству территории и инженерным системам дома к Застройщику будут бесполезны.
Поэтому крайне рекомендую после осмотра квартиры не бежать радостно ставить подпись, а пройтись по лестничным площадкам, подвалу, прилегающей территории, глянутьесть ли у вас вводные автоматы в эл. щитке и составить список замечаний. Иначе все эти недоделки будет исправлять управляющая компания, но при этом выставит нам за все эти работы приличный такой счет :)))
А все это обязан сделать Пересвет. Так что при общении с Пересветом требуем исправления всех недоделок. В противном случаи звоним товарищу Дроздову (начальнику строительства Люберецкой администрации), сообщаем о всех недоделаках и произволе застройщика и интересуемся как это так выдали разрешение на ввод эксплуатации, а по факту одни недоделки.
Наличие огромного кол-ва недоделок признает как сам Пересвет так и УК.

хвалят вроде эту УК. а пересвет хоть что-то доделывает там?

Нееа. В Пересвете сказали, что средств нет пока на доделки... :)

круто, да я и знал что в марте тоже ничего не произойдет и в апреле и до осени наверное, т.к. там даже к дому подойти нельзя, все перекопано, хотя в 12 корпусе в ноябре бордюры и асфальт под снег вокруг дома клали, а наш как стоял так и стоит, у него даже вида уже никакого нет(((
Что самое интересное, где все жильцы?

Насчет жильцов отличный вопрос.
Знаю, к примеру, что три однушки одному человеку принадлежат и сейчас они в продаже висят, т.е. человек временно в недвижимость вкладывал деньги. Может быть по другим квартирам схожая ситуация.

Тоже не повезло ему с вложениями. А ведь там еще и нежилые помещения есть по 200 квадратов, интересно когда все-таки мы ключи получим, если там куча недоделок и на них нету денег. Вопрос.

Всем привет. Тоже купили в этом доме квартиру (трёшку) 3,5 года назад (на стадии котлована), правда брали с учётом того что стройка может затянуться на год, думали что дешевле взяли, а вот цены не выросли за эти годы. Сегодня кстати звонил в Пересвет, так вот менеджер (Колтешева Екатерина) сказала что у неё ещё нет точной информации о том когда осмотр и подписание акта. Если что узнаю ещё буду писать, а то что-то стало напрягать это строительство.
Народ не ленитесь регистрируйтесь, может кто что полезное напишет.

Да и ещё тот же менеджер сказала что благоустройство территории будет не раньше весна-лето
.

И мне ещё не понятно почему 12-му дому присвоили почтовый адрес, а нашему ещё нет.

Алексей545 (2012-02-17 01:03)Всем привет. Тоже купили в этом доме квартиру (трёшку) 3,5 года назад (на стадии котлована), правда брали с учётом того что стройка может затянуться на год, думали что дешевле взяли, а вот цены не выросли за эти годы. Сегодня кстати звонил в Пересвет, так вот менеджер (Колтешева Екатерина) сказала что у неё ещё нет точной информации о том когда осмотр и подписание акта. Если что узнаю ещё буду писать, а то что-то стало напрягать это строительство.
Народ не ленитесь регистрируйтесь, может кто что полезное напишет.

я тоже долго искал соседей, нашел только эту тему на этом форуме с парочкой сообщений, решил зарегистрироваться, не надо лениться!!!

это еще хорошо что если начнут благоустройство весной летом, а то может только к осени раскачаются, а потом опять зима. Туда сейчас не пройти не проехать.

http://www.peresvet.ru/news/vveden_v_ekspluataciu_jiloy_dom_v_gorode_luberci/

ЗДРАВСТВУЙТЕ СОСЕДИ КАКАЯ ПОСЛЕДНЯЯ ИНФОРМАЦИЯ ЕСТЬ ПО НАШЕМУ ДОМУ? Кто-нибудь получил письма от УК?

Привет!
Письма все должны были получить.
В доме уже в течение дня постоянно находится представитель от УК в 1-м подъезде на 1 этаже месте консьержа, у которого есть ключи от квартир. С 1 марта можно подойти начиная с 9 утра и посмотреть свою квартиру. Попасть к дому можно двумя путями - через ворота со стороны Октябрьского пр-та, сказав охране что в 20 дом на встречу с УК, или со стороны двора, там есть дырка в ограждении.

Да письмо получил, но очень смущает формулировка "явный недострой дома". Я так понял всё ляжет на наши плечи.

Кто ездил смотреть дом, подъезд , квартиру? А то я только завтра поеду. Хоть буду знать к чему готовиться.