ЗЗ: Выборы Председателя и правление СНТ "Зеленая зона" 2012 г.

О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» №59-ФЗ от 02 мая 2006 года и регионального законодательства по указанной тематике.

Кроме того, к причинам отнесу и то, что граждане не подтверждают свои обращения в письменной форме, не знают и о том, что чиновники несут административную (статья 5.39 КоАП РФ) и уголовную (статья 140 УК РФ) ответственность за не предоставление информации, что отказ в предоставлении информации может быть обжалован в суде.

Даже не думают наши граждане о возможности подключения СМИ к проблеме – так как средства массовой информации в ходе журналистских расследований по социальным вопросам вправе получать информацию в сокращенные сроки.

Еще одной из причин служит то, что зачастую люди приходят за консультацией в общественные организации, защищающие их права, в последний момент.

Но главное – не знают граждане, что в соответствии с пунктом 1 статьи 249 ГПК РФ, в случае обращения в суд с заявлением об оспаривании решений, действий или бездействия чиновников, обязанность по доказыванию возлагается на чиновников. Зачастую, рейдерский захват происходит на уровне муниципальных органов, рассмотрение жалоб также происходит на этом уровне. Осознавая это, рейдеры намеренно коррумпируют отдельных чиновников. Для того, чтобы решить проблему нужно поднять вопрос на более высокий уровень – либо на уровень субъекта федерации, либо на федеральный.

- Куда обращаться в том случае, если члены товарищества подозревают, что председатель объединения, к примеру, фальсифицирует решения общего собрания и т.д.?

- Следует обратиться в ревизионную комиссию и правление, можно также созвать и внеочередное собрание.
Можно обжаловать действия и решения в арбитражном суде. Однако в каждом конкретном случае следует учитывать детали.
В практике «Союза садоводов России» имеют место случаи выезда наших представителей в СНТ и урегулирования споров на месте. Также такая «практика» применяется некоторыми председателями СНТ при пассивности членов СНТ, при отсутствии внутренних регламентов деятельности СНТ и пресловутой надежде на то, что все проблемы рассосутся сами собой.

- Вопрос по УЧРЕДИТЕЛЬНЫМ ДОКУМЕНТАМ и опять ПРО ПРЕДСЕДАТЕЛЕЙ.
Сейчас в товариществах в качестве учредителей возможна регистрация не всех членов СНТ, а только ограниченной группы лиц, представленная председателем и несколькими членами правления. А остальные фактически передают свои права на общее имущество. Так ли это?

- Да, это действительно так! Это издержки федерального закона №66-ФЗ и федерального закона №128-ФЗ. Это противоречие необходимо срочно устранять. «Союз садоводов России» на основании анализа обращений граждан-членов дачных и садовых объединений пришёл к выводу, что собрание уполномоченных и проведение собраний методом опроса (заочного голосования), приводят к многочисленным фальсификациям и тем самым нарушают права наиболее активных членов дачных и садовых объединений граждан.

«Союз садоводов России» практически завершил работу по подготовке предложений по внесению поправок в Федеральный закон №66-ФЗ, предусматривающих

- отмену пресловутого кворума и, как следствие,

- отмену проведения собраний уполномоченных и

- собраний методом опроса (заочного голосования).

Люберецкое телевидение программа Дежурная часть от 06.09.13 сделало сюжет о наших бедах и нашей """"светлой голове"""" пока еще председателе Креденцовой
с 14 минутой 20 секундой смотрим сюжет.
http://lrt.tv/index.php/peredachi/dezhurnaya-chast/dsh-06-09-2013/

А на сайте недвижимости ЦИАН продолжают с многомесячным упорством давать платные и премиум-объявления через риэлторов о срочной продаже земельных участков в СНТ "Зеленая Зона", риэлторы имеют план застройки нашего СНТ, последнюю информацию об электрификации, смене категории земель с СНТ на ИЖС. Теперь предлагаются участки и на Московской стороне. " Отличная возможность жить в Москве в своем доме"!

Смотрим ссылки, пока не убрали
http://www.cian.ru/sale/suburban/1994223

http://www.cian.ru/sale/suburban/1693099

http://www.cian.ru/sale/suburban/1693098

А что значит "план застройки нашего СНТ"?

KLB (2013-09-16 16:32)А что значит "план застройки нашего СНТ"?

Да не обращайте внимаение, там объявления частных лиц, кто через Сарафанное радио продает, кто то в инете дает объявление. Каждый кто продает пишет что у него в доль забора все коммуникации проходят (от части они правы;-). В любом доме в любом месте что то кто то продает...

KLB (2013-09-16 16:32)А что значит "план застройки нашего СНТ"?

План застройки пока - это схема СНТ с нумерацией и расположением участков, земель общего пользования, коммуникациями

А К У Л А (2013-09-16 18:01)Да не обращайте внимаение, там объявления частных лиц, кто через Сарафанное радио продает, кто то в инете дает объявление. Каждый кто продает пишет что у него в доль забора все коммуникации проходят (от части они правы;-). В любом доме в любом месте что то кто то продает...

возможно и от частных. Но телефоны агенств по нашему СНТ в основном одни и те же, тексты минималистичны, нет фото нигде, а сами объявления все платные ( или премиум), с пометками срочно!, ценами ниже рынка, голоса по телефону оччень настороженные) Кстати, сосед, не знаете, кто это продает 3 участка на московской стороне? ;) При случае сказал бы им чтобы с отобранными участками не торопились, разбираться будем до конца, а власть бывает и меняется)

do3op (2013-09-12 10:42)Люберецкое телевидение программа Дежурная часть от 06.09.13 сделало сюжет о наших бедах и нашей """"светлой голове"""" пока еще председателе Креденцовой
с 14 минутой 20 секундой смотрим сюжет.

<iframe width="100%" height="100%" src="//www.youtube.com/embed/oXRWXzpkcqo?autoplay=1&rel=0&wmode=opaque" frameborder="0" allowfullscreen="allowfullscreen"></iframe>

http://lrt.tv/index.php/peredachi/dezhurnaya-chast/dsh-06-09-2013/

Но встречаются ситуации, когда председатель товарищества или садоводческого кооператива называет цену за земельный участок, получает деньги, и не малые, а взамен выдает лишь членскую книжку.

Напомним, что членская книжка не является документом, подтверждающим право на земельный участок, и все сделки с землей, совершенные после 1998 года, должны проходить обязательную государственную регистрацию с выдачей свидетельства.

Что делать, если деньги за земельный участок уплачены председателю, а документы не получены

Денежные средства, уплаченные председателю за якобы приобретение земельного участка, можно взыскать с него в судебном порядке.

Нужно подготовить исковое заявление и обратиться с ним в суд. В качестве подтверждения произведенных оплат необходимо представить квитанции к приходному кассовому ордеру или иные документы, подтверждающие выплаты.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель), в нашем случае – СНТ, за счет другого лица (потерпевшего) – садовода, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

На незаконные действия председателя, торгующего земельными участками, которые ему не принадлежат, можно обратиться с жалобой в прокуратуру и поставить вопрос о возбуждении уголовного дела.

Адвокат С. ЖМУРКО

Коллеги, понимаю, что тему про снос или не снос СНТ навреняка муслили размусолили, но скажите новому, но пожилому человеку, что свежего в голове по этому вопросу. Будут сносить или не будут, когда, что, где? ?? Может наооборот, снт поглатит новостройки и снесет их?)

Эта тема замусолина уже до дыр.
Ни Люберцы ни Москва не собираются сносить СНТ "Зеленая Зона".

Изъятие дачных участков возможно только под строительство важных государственных объектов (космодромов, федеральных дорог, тарасс и тому подобное)
В вашем садоводстве на Люберецкой земле было выкупленно Москвой около двадцати участков под строительство и прокладку федеральных дорог. О покупке этих участков сообщили заранее - как минимум за 1,5 - 2 года.

Поэтому не верьте ни каким сплетням живите спокойно и наслождайтесь своими зелеными насаждениями.

Сомнивающие могут посмотреть документ за подписью Ружицкого-главы Люберецкого района. О разрешении застройки малоэтажными строениями садовых участков.

Видио о планах застроики района Некрасовка можите просмотреть на встречах населения с главой района от 18.09.2013 года. На 50 минуте говорится о вашей Зеленой Зоне Москвы . Управа района очень рассержена огромными затратами на прокладку коммуникаций к садовым домам Москвичей. О каком сносе можно мечтать вам? В 15 году у вас под боком будет метро, коммуникации и земля в собственности. Стоимость ваших участков возрастет в разы. Может и жить вы захотите в своем доме ...

Спасибо "Учетник" за подробный ответ! Действительно, очень хочется построить дом и жить, накопил немного денег на строительство и сам с руками, но беспокоят сплетни и скандалы разного рода. Например, о том: что заберет участок город. Да город даст деньги по кадастровой стоимости, но если я не успею построиться или даже если построю дом, мне будет очень жадлко его сносить + я могу не успеть прописаться и пр, важные формальности соблюсти. Ведь строю для себя. Да и еще пугают ссоры всякого рода с председателям, не отберет ли она участок или замучает всяким козями если я не садовод. Не хочется платить взносы если толку от работы СНТ нет почти. Все сами сторожим, чистим и пр.

Подскажите пожалуйста как найти данное видео? Дайте ссылку.

Можаев (2013-09-23 17:13)

кто может отнять вашу собственность, покупайте землю и стройтесь, председатель скоро новый будет

Нашёл видео. Очень странно на карте (плане) которая стоит рядом с выступающими явно видно, что почти вся ЗЗ застроена новыми домами, узнаю озеро (огорожено которое сейчас где отчистное здание) и пр. Он водит указкой чуть ниже, там где уже нет Зеленой зоны а зона явно видна вся застроена новостройками. Во всяком случаи на данном плане.

кому нахрен ваша помойка нужна развели блинн(((((((((((((((((((((((

Свин (2013-09-23 20:41)кому нахрен ваша помойка нужна развели блинн(((((((((((((((((((((((

Кому ну например тем кто уже построил там дома выстроены и квартиры раскуплены, это легко проверить. А ведь все это построено на такой же помойки и даже похлеще будет. А также для убедительности другие районы Москвы в которые едут со всей страны и покупают за миллионы квартиры. Это микрорайоны Марьено, Люблино, Бутово уж там то помйки и пром зоны были непроходиые и помойки страшные. Зеленая зона райское по сравнению с тем что у них было -благодать.

Свин (2013-09-23 20:41)кому нахрен ваша помойка нужна развели блинн(((((((((((((((((((((((

Помойка - это то, что у некотрых в голове...

Если зайти на сайт управы Некрасовки и посмотреть карту в нормальном размере, то можно без труда найти наше СНТ "Зелёная зона".
Вдоль нижней красной линии, в низу карты, есть небольшой водоем, похожий на автобус, а вокруг него - это наша Зелёная зона.
Оно ничем не засторено - свободная от многоэтажек и типовых построек территория. Не надо вводить людей в заблуждение. Вы или невнимательны, либо очередной провокатор - что они к нам прицепились-то, откуда только берутся эти троли?

Кстати, Мамонтов сдержал таки своё слово и сделал нормальную карту.

http://www.upravanekrasovka.ru/images/content/nekrasovka_map.gif

________________________
Познай - откуда ты и кто...
Зачем пришел, куда идешь?..

Юдит (2013-09-23 23:51)Помойка - это то, что у некотрых в голове...

Если зайти на сайт управы Некрасовки и посмотреть карту в нормальном размере, то можно без труда найти наше СНТ "Зелёная зона".
Вдоль нижней красной линии, в низу карты, есть небольшой водоем, похожий на автобус, а вокруг него - это наша Зелёная зона.
Оно ничем не засторено - свободная от многоэтажек и типовых построек территория. Не надо вводить людей в заблуждение. Вы или невнимательны, либо очередной провокатор - что они к нам прицепились-то, откуда только берутся эти троли?

Кстати, Мамонтов сдержал таки своё слово и сделал нормальную карту.

http://www.upravanekrasovka.ru/images/content/nekrasovka_map.gif

Простите, но я не понимаю кто по вашему троль? Вы чего? Тогда все кто какие либо темы и мнение личное высказывают троли чтоли??? Ну как же так посмотрите внимательней ну ужеле я не прав, Вот я врезал это как раз ЗЗ без москоских участков. отстойник (водоём) А на карте управы там ясно нарисованы дома серо-коричневые и красная видимо шкла точь в точь как и в квартале 4 и 7

[userimg]29732_25541[/userimg][userimg]29732_25540[/userimg][userimg]29732_25539[/userimg]