ЗЗ: Выборы Председателя и правление СНТ "Зеленая зона" 2012 г.

lidi (2013-12-18 21:43)ПРЕДСЕДАТЕЛЬ КРЕДЕНЦОВА РАСПРОДАЁТ СВОИ УЧАСТКИ И ДОМ КАКИМ ОБРАЗОМ ОНА СМОЖЕТ ОСТАВАТЬСЯ ПРЕДСЕДАТЕЛЕМ НЕ ИМЕЯ УЧАСТКА В СНТ

.........ПОСЛЕ ПРОДАЖИ СВОИХ УЧАСТКОВ ВАША КРЕДЕНЦОВА АВТОМАТИЧЕСКИ ВЫБЫВАЕТ ИЗ ПРЕДСЕДАТЕЛЕЙ....А, ЕЕ УЧРЕДИТЕЛЬСТВО, ЗАРЕГИСТРИРОВАННОЕ В ЕГРЮЛ МОЖЕТ ОТМЕНИТЬ ТОЛЬКО ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ СНТ...ПОСЛЕ СЛОЖНЫХ ПРОЦЕДУР, НО МОЖЕТ БЫТЬ ПРОДАНО ДРУГОМУ ЮРИДИЧЕСКОМУ ЛИЦУ......, КОТОРОЕ НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО ДОЛЖНО БЫТЬ ЧЛЕНОМ- САДОВОДОМ.

. Вопрос об учредителях очень интересный!

Если в выписке из ЕГРЮЛ нет ни одного учредителя, то это противоречит закону о регистрации юридических лиц, образованных путем реорганизации (как требует 66-ФЗ).

А ведь вопрос об учредителях юридического лица при преобразовании СТ в СНТ – это главный вопрос правоотношений членов товарищества к ЗОП и имуществу СНТ! Отсюда и все дебаты на нашем сайте о электричестве, счётчиках и т.п.

С одной стороны: СНТ – это садоводческое некоммерческое товарищество, ……некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах…. для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства.

Т.е. вроде бы учредители - граждане.

С другой стороны: Учредители – это те граждане, которые принимают решение о создании СНТ (или любой другой организации), и…

их фамилии вносятся в Единый государственный реестр юридических лиц.

В соответствии с п. 4.11 приказа ФНС РФ от 01.11.2004 г. № САЭ-3-09/16 “ о методических разъяснениях по заполнению форм документов,…
используемых при государственной регистрации юридического лица “

при представлении заявления о государственной регистрации в сведениях об учредителях указываются данные о членах правления.
Эта нелепая правовая коллизия возникла из-за не стыковки между собой различных законов - 66-ФЗ,

… 7-ФЗ,
… 129-ФЗ,
…Гражданский Кодекс и …пр.

Закон о садах вроде бы уравнивает всех членов, а по другим законам…

только УЧРЕДИТЕЛИ ОБЛАДАЮТ ИМУЩЕСТВЕННЫМИ ПРАВАМИ. …………..
Даже юристы не могут разобраться в этой путанице.

У СНТ есть земли общего пользования (ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ПОД ДОРОГАМИ, ВОДОЕМАМИ, объектами инфраструктуры) –
дорогая недвижимость!
…объекты инфраструктуры :

- ЭЛЕКТРОЛИНИИ , КОТОРЫЕ ВАШ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ РЕШИЛА ПРОВЕСТИ ПО МОСКОВСКОЙ ТЕРРИТИРИИ И УСТАНОВИЛА СТОЛБЫ НА УЧАСТКАХ УМЫШЛЕННО ПРИСВОИВ КВАДРАТНЫЕ МЕТРЫ В СВОЮ СОБСТВЕННОСТЬ (так как учредитель СНТ - является хозяином СНТ,
....- водонапорные башни,
...- сторожки,
...- ворот –
…всё это наверняка не зарегистрировано как собственность ни на чьё имя.

наверняка граждане строили всё на собственные деньги, а ЗАВЛАДЕТЬ ПРИ ЖЕЛАНИИ МОЖЕТ У Ч Р Е Д И Т Е Л Ь !!!

....Тревожно как то!
...И не зря тревожно.

Всё дело в том, что сама по себе правовая форма "СНТ" отсутствует в Гражданском Кодексе,….. а значит это образование в любой момент по желанию государства может быть признано неправоспособным (каким по существу и является).

То, что у него наличествуют такие признаки юридического лица, как адрес регистрации в выписке из ЕГРЮЛ, некое местоположение, печать и Устав, всё равно не делают его полноценным правоспособным юридическим лицом.

Поэтому в ФНС решили: не ломать голову, а предоставить садоводам возможность жить дальше - как-нибудь. Закон написали, учредителей там обозначили.

А в налоговой облегчили себе работу: 3-5 учредителей из числа правления достаточно.

Во избежание этого советуют:

В выписку из ЕГРЮЛ в состав учредителей по решению общего собрания внесите ВСЕХ членов товарищества (сколько записано сейчас там неизвестно). В Устав внесите необходимые изменения.

Хотя есть и другое мнение юристов, что учредительство в СНТ ничего не значит, хотя и присутствует в законе об СНТ

....... ДОСТУП НА ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ , КАК САДОВОДОВ, ТАК И ЕДИНОЛИЧНИКОВ (СОГЛАСНО ФЗ № 66- О САДОВОДАХ...) ОБЯЗАТЕЛЕН ЕСЛИ ХОТИТЕ ПРОВЕСТИ НАСТОЯЩЕЕ СОБРАНИЕ СНТ....

ПЕРЕПИШИТЕ УСТАВ ( В КОТОРОМ УЧРЕДИТЕЛЯМИ ДОЛЖНЫ БЫТЬ ВСЕ САДОВОДЫ)

УМЕНЬШИТЕ ВСТУПИТЕЛЬНЫЕ.

ПЕРЕИЗБЕРИТЕ :

- ПРАВЛЕНИЕ,

- ПРЕДСЕДАТЕЛЯ

- УПОЛНОМОЧЕННЫХ.

- РЕВИЗИОННУЮ КОМИССИЮ,

- БУХГАЛТЕРА

ПРИМИТЕ ЖЕЛАЮЩИХ ВСТУПИТЬ В ЧЛЕНЫ - СОДОВОДОВ ЕДИНОЛИЧНИКОВ....

А все же интересно кто же палки в колеса МОЭСК ставит, есть предположения и увы они печальны, против развития Зеленой Зоны интерес может быть только у тех кто у руля...

dozor. как не печально,но согласна с вами.вблизи Москвы и не иметь ничего,это нонсенс.

Как там поживает Т. Н?

Может кто слышал какие у нас новости в строжке. Есть председатель в СНТ?

(,,,)' (2014-02-02 22:08)Может кто слышал какие у нас новости в строжке. Есть председатель в СНТ?

Его и не было.)))) Сейчас с ней разберутся ,выберем нового и Наступит в ЗЗ "Золотой век".
Интересно как ТН продаёт свои участки,их надо под арест срочно,а потом на нужды СНТ.

не под арест участки, а перевести в земли СНТ общего пользования без изменения статуса и без права продажи

Лурдес (2014-02-08 19:47)не под арест участки, а перевести в земли СНТ общего пользования без изменения статуса и без права продажи

На этих участках можно вырыть и обустроить пруд, а также построить небольшой Луна-парк для садоводов и их детей!

Да уж

________________________
Да будет Воля Господа над всеми нами.

Недавно имел сомнительное удовольствие познакомиться с председателем СНТ ЗЗ. Уровень неадеквата и хамства у дамы явно зашкаливает.
Сложилось впечатление, что председатель перманентно судится со всем, что подает признаки движения, а проблемы садоводов вызывают у нее искреннее негодование, т.к. отвлекают от выполнения этой своей священной миссии. Ну и от сбора денег, естественно.
Платить 30 т.р. вступительного взноса за членство в товариществе с по-сути парализованной деятельностью и с председателем с сомнительной легитимностью абсолютно не хочется. С другой стороны, уверен, что найдется большое число людей, как и я, недавно купивших землю, желающих войти в СНТ с прозрачной деятельностью и нормальным адекватным председателем. Уж лучше потратить деньги на юридическую поддержку (в случае ее необходимости) перевыборов председателя.
Господа – товарищи, давайте прекращать бардак. Не являясь членом СНТ, не могу принимать участие в перевыборах председателя, но готов в любой форме поддержать инициативную группу, если таковая существует.

Я очень доволен тем обстоятельством, что удалось заключить договор на электричество - напрямую с МОЭСК, как физ. лицо, а не через СНТ. Радует меня такая автономия. Так что, как говорят - не было бы счастья, да несчастье помогло ( в виде пассивного и недееспособного правления и председателя). Ну и активистам из народа - спасибо конечно - это их заслуга.
Я не вступил в СНТ, и при этом никаких неудобств не испытываю - канализацию сделал отдельно, скаважину для водоснабжения тоже планирую самостоятельно бурить. До этого пользовались колодцем.
Зачем зависеть от кого-то?
Дороги нет нормальной- всё равно самим делать придётся - соседей организовывать, а так-то понемногу засыпаем перед своим участком - битым кирпичём.
Я вообще не совсем понимаю - зачем нужно вступать в СНТ. Чтобы пользоваться мусорным контейнером? Так у меня свой контейнер стоит.
Это СНТ должно бегать за людьми и уговаривать, чтобы они в него вступили и взносы платили на очистку дорог ( по моему только это и делается), а не 30 тысяч требовать...

________________________
Мы мирные люди, но наш бронепоезд - стоит на запасном пути!

Договор с МОЭСК я тоже заключил самостоятельно. (Огромное спасибо тем людям, которые потратили кучу своего времени для того чтобы это стало возможно).
И колодец придется самому рыть и скважину бурить. Вот мы и сидим в своих оградках и роем, и бурим, и ждем пока у кого-то закончится терпение, и люди пойдут добиваться очередное благо цивилизации…
Бесспорно, что при наличии электричества можно обеспечить и относительный комфорт и автономность. Другое дело, что наличие эффективного председателя открывает совсем другие возможности развития инфраструктуры и просто глупо ими не воспользоваться.

Поддерживаю! Готов
- вкладываться деньгами
- Искать контакты собственников и сообщать им об активностях по смене председателя

XB (2014-04-29 11:47)Недавно имел сомнительное удовольствие познакомиться с председателем СНТ ЗЗ. Уровень неадеквата и хамства у дамы явно зашкаливает.
Сложилось впечатление, что председатель перманентно судится со всем, что подает признаки движения, а проблемы садоводов вызывают у нее искреннее негодование, т.к. отвлекают от выполнения этой своей священной миссии. Ну и от сбора денег, естественно.
Платить 30 т.р. вступительного взноса за членство в товариществе с по-сути парализованной деятельностью и с председателем с сомнительной легитимностью абсолютно не хочется. С другой стороны, уверен, что найдется большое число людей, как и я, недавно купивших землю, желающих войти в СНТ с прозрачной деятельностью и нормальным адекватным председателем. Уж лучше потратить деньги на юридическую поддержку (в случае ее необходимости) перевыборов председателя.
Господа – товарищи, давайте прекращать бардак. Не являясь членом СНТ, не могу принимать участие в перевыборах председателя, но готов в любой форме поддержать инициативную группу, если таковая существует.

ЭТО ЧУМА-ИСТЕРИЧКА ПРОДОЛЖАЕТ ДЕЛАТЬ СВОЕ ЧЕРНОЕ ДЕЛО, А ИНЫМИ СЛОВАМИ КРОМЕ ПОБОРОВ И ВОРОВСТВА НИЧЕМ ДРУГИМ НЕ ЗАНИМАЕТСЯ... ГНАТЬ В ШЕЮ А ЛУЧШЕ СУДИТЬ, ЕЙ ПОЖИЗНИННЫЙ УЖЕ ДАВНО СВЕТИТ

на Т Н не мало участков числится. имеются документы.

СНТ ЗЕЛЕНАЯ ЗОНА' (2014-05-15 15:36)имеются документы.

В студию!

________________________
...

Верна ли информация что Креденцова под домашним арестом за мошенничество с участками и хищение денежных средств в СНТ Зелёная зона?

________________________
осень а мы все без электричества

Конечно это ложь, обманывают вас. Креденцова как работала так и работает, без нарушений. Правда мало работает, вернее нерационально, нужно распределить было обязанности между членами СНТ "Зеленая зона" выполняющим поручения правления и членам ревизионной комиссии. И сейчас был бы и газ и дороги и забор, да и жили-бы и наслаждались. А не тянуть все на себе.

дачник ЗЗ (2017-04-25 19:28)Верна ли информация что Креденцова под домашним арестом за мошенничество с участками и хищение денежных средств в СНТ Зелёная зона?

Что за бред,никакого ареста и даже никаких уголовных дел на нее не заведено.