договор на приватизацию

Доброго дня! Расскажите,кто владеет достоверной информацией: вот какая ситуация- у нас договор на приватизацию еще с 1993 года и он сильно истрепался.Свекровь хочет его поменять на новый ,но мы думаем,что она задумала что-то неладное.Вообще нужно ли его менять или не стоит,какая разница старый листок или новый?И если приватизация на двоих,то для обмена этого договора нужны оба человека или она одна может прийти и совершать обмен старого документа на новый?Заранее спасибо !

________________________
Жизнь - хорошая штука... и⊥ʎdʞ ин ʞɐʞ ))

а сами не хотите предложить пойти обменять,на месте б все и узнали.Так оно понадежнее было б

________________________
плохой человек,это тот человек,который плохо относится ко мне-к хорошему

elsaluna (2012-06-16 20:21)Доброго дня! Расскажите,кто владеет достоверной информацией: вот какая ситуация- у нас договор на приватизацию еще с 1993 года и он сильно истрепался.Свекровь хочет его поменять на новый ,но мы думаем,что она задумала что-то неладное.Вообще нужно ли его менять или не стоит,какая разница старый листок или новый?И если приватизация на двоих,то для обмена этого договора нужны оба человека или она одна может прийти и совершать обмен старого документа на новый?Заранее спасибо !

Договор никто никогда Вам не поменяет, но это не проблема. Подтверждением права собственности на недвижимое имущество является государственная регистрация этого права (выдается свидетельство о регистрации права). Вот это свидетельство, а не договор и имеет значение. В случае утраты или повреждения свидетельства можно получить его дубликат.
Если свидетельство ЕГРП Вам не выдавалось (в 1993 году его еще не существовало), тогда со своим истрепанным договором отправляйтесь на регистрацию права собственности и получайте свидетельство.

________________________
бла бла бла

автор: Anonymous #366593Подтверждением права собственности на недвижимое имущество является государственная регистрация этого права (выдается свидетельство о регистрации права). Вот это свидетельство, а не договор и имеет значение.

Нет, именно договор на приватизацию является основным, правоустанавливающим документом - устанавливает ваше право на квартиру, а свидетельство о собственности лишь отражает это право.
По поводу замены договора не знаю, но даже если его и можно поменять, то все равно понадобилось бы личное присутствие всех собственников, указанных в договоре.

Myself (2012-06-17 23:53)Нет, именно договор на приватизацию является основным, правоустанавливающим документом - устанавливает ваше право на квартиру, а свидетельство о собственности лишь отражает это право.
По поводу замены договора не знаю, но даже если его и можно поменять, то все равно понадобилось бы личное присутствие всех собственников, указанных в договоре.

Договор является основанием для возникновения права, само право на недвижимое имущество возникает в момент его государственной регистрации. Единственным подтверждением существования права на недвижимость являются сведения об этом праве в ЕГРП. В подтверждение внесения сведений о праве и выдается свидетельство. После регистрации сделки с недвижимостью потеря договора уже не страшна.
Сведения в ЕГРЮЛ о квартире не вносились, я думаю, но и в 1993 году органы государственной власти осуществляли разные псевдорегистрации (в Москве свидетельства о праве выдавал Фонд имущества г. Москвы, например), в области д.б. быть что-то подобное. В соответствии с ФЗ "О регистрации прав на недв. имущество и сделок с ним" такие регистрации, совершенные до этого закона считаются юридически действительными.
Договор не заменят, это невозможно в принципе.

________________________
бла бла бла

Anonymous (2012-06-18 00:20)Договор является основанием для возникновения права, само право на недвижимое имущество возникает в момент его государственной регистрации. Единственным подтверждением существования права на недвижимость являются сведения об этом праве в ЕГРП. В подтверждение внесения сведений о праве и выдается свидетельство. После регистрации сделки с недвижимостью потеря договора уже не страшна.
Сведения в ЕГРЮЛ о квартире не вносились, я думаю, но и в 1993 году органы государственной власти осуществляли разные псевдорегистрации (в Москве свидетельства о праве выдавал Фонд имущества г. Москвы, например), в области д.б. быть что-то подобное. В соответствии с ФЗ "О регистрации прав на недв. имущество и сделок с ним" такие регистрации, совершенные до этого закона считаются юридически действительными.
Договор не заменят, это невозможно в принципе.

Да, была не права. Спасибо за разъяснение.

Anonymous (2012-06-18 00:20)Договор является основанием для возникновения права, само право на недвижимое имущество возникает в момент его государственной регистрации. Единственным подтверждением существования права на недвижимость являются сведения об этом праве в ЕГРП. В подтверждение внесения сведений о праве и выдается свидетельство. После регистрации сделки с недвижимостью потеря договора уже не страшна.
Сведения в ЕГРЮЛ о квартире не вносились, я думаю, но и в 1993 году органы государственной власти осуществляли разные псевдорегистрации (в Москве свидетельства о праве выдавал Фонд имущества г. Москвы, например), в области д.б. быть что-то подобное. В соответствии с ФЗ "О регистрации прав на недв. имущество и сделок с ним" такие регистрации, совершенные до этого закона считаются юридически действительными.
Договор не заменят, это невозможно в принципе.

огромное спасибо за разъяснения!всё это растолковали свекрови и предложили сделать такое свидетельство(если ее сильно что-то заботит),но она почему-то отказалась,видимо кто-то "на лавочке"какую-нибудь бредовую мысль подкинул,она за нее и уцепилась.А оказалось всё намного сложнее)))))))))))

________________________
Жизнь - хорошая штука... и⊥ʎdʞ ин ʞɐʞ ))