10 февраля 2014 пришла в свою долевую квартиру вечером по адресу : Моск.область.,г.Люберцы, ул.Электрификации, д.13, кв.33 и в двери обнаружила записку от ОАО "Люберецкий городской жилищный трест") с сообщением о том,что за неуплату коммунальных платежей в квартире отключено электричество. Электричество действительно было отключено и я,пенсионерка, инвалид 2 группы в темноте едва не сломала и без того больные ноги. Квартира долевая., у моих соседей действительно задолженность 1/2 долю квартиры более 80 тысяч рублей. Но у нас разные лицевые счета - у меня не бывает задолженностей, я всё оплачиваю своевременно. Почему я должна страдать из-за долгов чужих людей и из-за незаконных действий коммунальщиков?? Долги по закону взыскиваются в судебном порядке,а не путём шантажа. Это вопиющее нарушение моих прав и действующего законодательства- это самоуправство,ответственность за которое предусмотрено ст.330 УК РФ, это нарушение ст.ст. 540,546 ГК РФ,это нарушение административное -ст.7.23. это-нарушение ПП РФ № 307 о Правилах предоставления коммунальных услуг(80,81.п.б). Электроэнергию имеет права отключать за ее неуплату только "Мосэнергосбыт", так как у нас напрямую заключен с этой организацией договор. 11 февраля 2014 года я пришла в жилищный трест- в Отдел контроля сбора платежей и сразу нарвалась на грубость сотрудника отдела Пономарева, который отказался мне назвать фамилию должностного лица,которое дает незаконные распоряжения об отключении электроэнергии. Он почему-то стал защищать моих соседей должников,как будто я виновата в том,что они не оплачивают долги и высказывать претензии в мой адрес,хотя я ему предъявила свои документы об оплате своей доли квартиры (у него и так имелась эта информация в компьютере!) Пономарев предложил мне написать заявление и 30 дней подождать ответа на мои вопросы.Я решила сразу написать в Ваш адрес,потому что это не только моя проблема,но и многих люберчан., права которых нарушаются незаконным отключением электроэнергии. Особенно жаль престарелых бабушек,которые уже не могут ходить по инстанциям и грамотно писать жалобы и заявления, для которых отключение света может стать угрозой для их безопасности и безопасности их квартир-а это уже уголовная статья. Я уже не говорю о причинении материального и морального вреда. А ЖЭУ № 4, к которому относятся наши дома,давно уже пора разгонять- на их сотрудников много жалоб и городском жилищном тресте и в прочих инстанциях. Многие не жалуются только потому,что считают,что это бесполезно, т.к там полная круговая порука. (Я имею ввиду жалобы не только по факту незаконного отключения электроэнергии.,но и по многим другим вопросам, по которым по жалобам не принимаются меры). На основании вышеизложенного, прошу установить должностное лицо люберецкой коммунальной службы, которое дало незаконное распоряжение об отключении электроэнергии у должников(вместо судебного порядка взыскания) и привлечь его к установленной законом ответственности за самоуправство и злоупотребление служебным положением.
Отправьте cвою претензию на емейл губернатора Воробьева. Реакция наверняка будет. andreyvorobiev@mosreg.ru
________________________ Concordia parvae res crescunt, discordia maximae dilabuntur
- при согласии малые дела растут, при несогласии великие дела разрушаются (Гай Саллюстий Крисп)
3яма (2014-02-12 18:40)Отключение электроэнергии предусмотрено правилами предоставления коммунальных услуг за неуплату.
УК действует по закону.
Если лицевые счета разные, не имеют права обесточивать всю квартиру, если владелец одного из л/с оплатил.
________________________ Concordia parvae res crescunt, discordia maximae dilabuntur
- при согласии малые дела растут, при несогласии великие дела разрушаются (Гай Саллюстий Крисп)
marta51 (2014-02-13 13:03)Ни одна УК не имеет права отключать электричество .
Ук должна подать в суд и взыскать по суду "долги" ,которые ей еще предстоит обосновать .
http://taktaktak.org/problem/6393
Вы когда даёте ссылки сами то из чатаете?
В вашей ссылке указано на Постановление 354
читаем
пункт 117. Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае:
а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в настоящем разделе;
Священник Александр (2014-02-13 12:28)Если лицевые счета разные, не имеют права обесточивать всю квартиру, если владелец одного из л/с оплатил.
Сособственникт несут солидарную ответсьтвенность,разделить счета нельзя
Согласно июльскому Пленуму ВС от 2009 года можно разделить ЕПД (единый платежный документ) Разделить лицевой счет нельзя с 1 марта 2005 года (хотя много умников до сих пор советуют это сделать), с введением в действие нового ЖК РФ.
Подскажите пожалуйста какая минимальная температура должна быть на входе в батарею отопления...а то батареи как парное молоко...
________________________ Когда верхи чтят ритуал, никто из простолюдинов не посмеет быть непочтительным. Когда верхи чтят долг, никто из простолюдинов не посмеет быть непокорным. Когда верхи любят доверие, никто из простолюдинов не посмеет быть нечестным.
МУП ЛГЖТ не имеет права отключать электричество без представителя Мосэнергосбыт. В настоящее время ЛГЖТ использует данную практику по отключению электричества за долги по коммуналке, при этом за свет долгов нет. Это подсудное дело. Пишите смело жалобу в прокуратуру. Информация от представителя Мосэнергосбыта, она сами не довольны и собираются жаловаться.
Почему в жировках статья на содержание и ремонт дома исчисляется путем умножения на квадратные метры квартиры? Управляющая компания берет на обслуживание только площадь помещений общего имущества дома, а площадь своих квартир собственники содержат сами. Размер платы за содержание общего имущества МКД должен начисляться собственникам помещений путем умножения тарифа на величину доли собственника в его праве на общее имущество многоквартирного дома, а не на квадратные метры площади помещения принадлежащего собственнику. Для расчета есть формула…так почему управляющая компания все умножает на квадратные метры квартир собственников? Например, уборщица убирается в подъезде, а не в наших квартирах…согласитесь площадь подъезда много меньше. А накопления на капитальный ремонт будут начислять, наверно, таким же способом?
Дон Кихот (2014-02-13 15:41)Подскажите пожалуйста какая минимальная температура должна быть на входе в батарею отопления...а то батареи как парное молоко...
путешественник (2014-02-13 15:46)МУП ЛГЖТ не имеет права отключать электричество без представителя Мосэнергосбыт. В настоящее время ЛГЖТ использует данную практику по отключению электричества за долги по коммуналке, при этом за свет долгов нет. Это подсудное дело. Пишите смело жалобу в прокуратуру. Информация от представителя Мосэнергосбыта, она сами не довольны и собираются жаловаться.
Дон Кихот (2014-02-13 15:41)Подскажите пожалуйста какая минимальная температура должна быть на входе в батарею отопления...а то батареи как парное молоко...
сердитая (2014-02-13 15:47)Почему в жировках статья на содержание и ремонт дома исчисляется путем умножения на квадратные метры квартиры? Управляющая компания берет на обслуживание только площадь помещений общего имущества дома, а площадь своих квартир собственники содержат сами. Размер платы за содержание общего имущества МКД должен начисляться собственникам помещений путем умножения тарифа на величину доли собственника в его праве на общее имущество многоквартирного дома, а не на квадратные метры площади помещения принадлежащего собственнику. Для расчета есть формула…так почему управляющая компания все умножает на квадратные метры квартир собственников? Например, уборщица убирается в подъезде, а не в наших квартирах…согласитесь площадь подъезда много меньше. А накопления на капитальный ремонт будут начислять, наверно, таким же способом?
A†öç (2014-02-13 16:16)в документе указана ваша доля в кв м
С чего Вы это взяли? На сайте треста нет даже сведений по многим домам: сколько жилой площади в доме, а сколько общей. Об этом задумалась после того, как прочитала следующее на сайте ЛГЖТ. Вопрос от Марины: Сколько стоит уборка поъезда и могут ли жители отказаться от этой услуги с вычетом ее стоимости из квартплаты...возможно жители подъезда примут решение самостоятельно производить уборку подъезда. [23.01.2014]
Ответ:
Уважаемая Марина Викторовна!
ОАО " Люберецкий городской жилищный трест" на Ваше обращение по вопросу уборки подъезда сообщает, что в ставку оплаты за содержание и ремонт жилых помещений включены затраты на уборку лестничных клеток в размере 2,40 руб с 1 м2 общей площади квартиры.
Может в Вашей жировке и указана Ваша доля...не спорю, но в моей нет
ЖК РФ Статья 37 пунк1
Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
чего тут непонятного?
Об этом задумалась после того, как прочитала следующее на сайте ЛГЖТ. Вопрос от Марины: Сколько стоит уборка поъезда и могут ли жители отказаться от этой услуги с вычетом ее стоимости из квартплаты...возможно жители подъезда примут решение самостоятельно производить уборку подъезда.
Жители одного подьезда не вправе отказатся от уборки подьезда и не имеют права на пересчет стоимости
так как подьезд это общее имущество ДОМА а закон прямо запрещает выделение его части
ЖК РФ Статья 37 пунк4. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:
1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;
A†öç (2014-02-13 16:05)Нормируется температура в помещении
Вот что нашел...2. Нормативы РФ температуры в системах отопления в зависимости от температуры наружного воздуха
Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170
«Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», Приложение 11 «График качественного регулирования температуры воды в системах отопления при различных расчетных и текущих температурах наружного воздуха (при расчетных перепадах температура воды в системе отопления 95-70*»
Текущая температура… Подающий… Обратный
наружного воздуха, °С… трубопровод… трубопровод
.............+5.............................50.................39
.............+4.............................53.................41
.............+3.............................56.................43
.............+2.............................59.................45
.............+1.............................62.................46
...............0.............................65.................48
..............-1.............................67.................50
..............-2.............................70.................51
..............-3.............................73.................53
..............-4.............................76.................54
..............-5.............................78.................56
Т.е. должна быть не меньше 59 на входе..а по факту 52 при +2 на улице сегодня...
________________________ Когда верхи чтят ритуал, никто из простолюдинов не посмеет быть непочтительным. Когда верхи чтят долг, никто из простолюдинов не посмеет быть непокорным. Когда верхи любят доверие, никто из простолюдинов не посмеет быть нечестным.
Позвонил в теплосеть...там подписанный документ начальником теплосети сообщает о том,что при + 2 тепмература должна на подаче +50гр...охренеть. В коттедже себе наверно не +50 ставит...
________________________ Когда верхи чтят ритуал, никто из простолюдинов не посмеет быть непочтительным. Когда верхи чтят долг, никто из простолюдинов не посмеет быть непокорным. Когда верхи любят доверие, никто из простолюдинов не посмеет быть нечестным.
________________________ Когда верхи чтят ритуал, никто из простолюдинов не посмеет быть непочтительным. Когда верхи чтят долг, никто из простолюдинов не посмеет быть непокорным. Когда верхи любят доверие, никто из простолюдинов не посмеет быть нечестным.
Телеграм
454576777
