Застройщик оставил без тепла ЖК "Заречный"

Строительная компания «Юнион ТК», которая является застройщиком жилого комплекса «Заречный»,отправила в адрес МУП «Комбинат ЖКХ и благоустройства Красково» уведомление о расторжении договора теплоснабжения в одностороннем порядке.

29 сентября дома ЖК «Заречный» по решению суда были введены в эксплуатацию. Администрация городского поселения Красково на протяжении года вела переговоры с застройщиком о несоответствии построенной теплотрассы техническим условиям. Тем не менее «Юнион ТК» не предпринимала никаких действий.

Зимой 2015 года был сделан пробный запуск по временной трассе для сохранения отделочных работ в корпусах жилых домов. В последующем тест показал, что в теплотрасса негерметична, и ее целостность нарушена. В течение лета строители должны были найти утечку и устранить. Перед началом отопительного сезона застройщик вновь предпринял попытку провести опрессовку трассы, но давление трубы не держат, что подтвердило ее негерметичность.

14 октября компании был открыт аварийный ордер на проведение восстановительных работ теплотрассы, которую сама «Юнион ТК» и построила. В отведенный трехдневный срок выполнения работ компания не уложилась, поэтому аварийный ордер продлили до 23 октября. После окончания работ строители должны заполнить трубопровод водой под давлением, предъявить результаты гидравлических испытаний ресурсоснабжающей организации и подтвердить, что трасса находится в исправном состоянии. Только после этого теплоснабжающая организация сможет подать тепло к жилым домам.

В настоящий момент после разрыва контракта «Юнион ТК» с единственной теплоснабжающей организацией в городском поселении Красково МУП «Комбинат жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства» поставка тепла в дома ЖК «Заречный» ставится под угрозу.

Справка: В апреле 2015 года все работы по строительству домов в ЖК «Заречный», инженерных сетей, благоустройству и подъездных дорог должны были быть закончены, дома введены в эксплуатацию, а соинвесторы жилья получить ключи от квартир. Но застройщик не смог вовремя выполнить свои обязательства. Кроме того, теплотрасса построена с нарушениями. Решив сэкономить деньги, застройщик «Юнион-ТК» проложил от новой котельной к жилому комплексу «Заречный» трубу для теплоснабжения напрямую через частные земельные участки на глубине около 6 метров, что является грубым нарушением закона. При возникновении аварийной ситуации ремонтные работы проводиться не смогут, что говорит о непригодности данного участка для эксплуатации. На данный момент складывается ситуация, что новая теплотрасса дала течь еще до ввода в эксплуатацию. Также строительная компания «Юнион-ТК» не выполнила свои обязательства по строительству подъездных дорог к ЖК «Заречный».