Шевлякова,5 Новостройка

Это конечно понятно, что мы можем не заключать этот договор с этой компанией или вообще не стеклить лоджию, но посуди сам людям помоему уже надоело ждать и они будут готовы заключить этот договор на остекление только бы быстрей сдали этот дом! Скажу по себе, я лично и так собирался стеклить балкон рано или поздно, а ждать если честно то уже задолбался когда построится этот дом, поэтому я решил что буду стеклить! Единственное я хочу поехать в эту конотору и поговорить мож-но ли будет в другой компании заказать эти стекла или нет! Если нет то все равно буду стеклить у них, а представляешь если все не будут стеклить то наверное этот дом будет еще медленнее строиться, в итоге получиться все равно тоже самое, все пойдут и заключат с ними договор!

не знаю, надо подумать.

вот в голову пришла ситуация: застеклил я сейчас лоджии, а потом, при отделке их какой-нибудь строитель разбил. в договоре с раменьем ничего не прописано по поводу окон, и к оконной компании ничего не предъявишь. получится, что крайних просто не будет.

Вот для этого наверное и предлогается заключить договор с компанией которая будеть стеклить, мы ведь его еще не видели, мало ли может там будут прописаны обязательства сторон, я думаю можно будет договориться о том чтоб внесли коректировку, если конечно ее еще нет там, по поводу того что если по причине застройщика будет поврежден какой нибудь стеклопакет! И еще ведь дом будут сдавать, а если у них условия чтоб фасад был одинаковый то автоматически дом не будет принят, если стекло будет разбито! Я думаю у них там свои методы по поводу разбитых окон, так как это не в их интересах чтоб хоть одно из этих стекол было разбито! К тому же я так думаю, что когда остекление будет сделанно допустим моей квартиры, то соответственно договор будет считаться выполненным ели будет подписан акт сдачи или выполнении работ, вданном же случае думаю акт о выполнении будет подписывать не каждый жилец, а соответственно Раменье или еще кто-то, который подписывал контракт на остекление с ООО"Промгрупп", а поэтому компания которая проводила остекление с себя обязательства снимает! После этого все претензии по качеству остекления мы будем предъявлять все тому же Раменью, от этого нам ни куда не деться!

Возможно. Но я на 100% уверен, что не все соинвесторы согласятся платить за остекление.

а я лично собирался стеклить балконы (у меня их два), но перед этим хотел один из них утеплить (хочу удлинить немного кухню). и тогда получится, что мне это окно придется переделывать.

Да я прекрасно понимаю, что не всех это устроит, мне эта "обязалавка" тоже не очень сильно нравится, каждый из нас, хочет что-то свое, и наверняка уже у всех наших соседей не один план обустройства своего жилища! Может тебе решить сразу по поводу удлинения кухни пока там еще что то делают, может на этом этапе будет быстрее решить эту проблему, так сразу и сделаешь, что тебе хочеться, а затем поствишь окно какое надо! Утеплить думаю всегда можно своими силами.

я бы с большим удовольствием скинулся на забор вокруг дома.

Согласен!! Забор это нужная вещь! Думаю после сдачи дома с жильцами можно будет договориться о постройке забора вокруг дома!

sergeymin (2006-02-06 12:15)мой вопрос соинвестором в г. Балашихе
помогите советом!
Соинвесторам дома в г. Люберцы раменье разослало информационные письма с предложением оплатить остекление балконов. (в противном случае, дом якобы не примут).
Как вы ответили на аналогичное предложение по вашему дому?

Ответ соинвесторов дома в г. Балашихе
Не поддавайтесь на шантаж и провокации!!! Все, что Вы должны заплатить, Вы уже заплатили - и это было прописано в Ваших договорах. Это Ваше личное дело - стеклить балконы или нет, и никто Вам здесь не указ, даже АЛР, на указ которой ссылается Раменье. Может Вы предпочитаете незастекленные варианты - Ваше право! Это у Раменья возникли проблемы с АЛР - пусть они сами и раскошеливаются

Добрый день!
Знаете когда я покупала квартиру , мне лично сказали , что у них все разрешения есть , и что стеклить лоджи они сами будут....
Эти вопросы я задала дважды, так как очень сильно меня это интересовало ( так как остекление лоджий не прописанно в договоре),мне сказали , что все остеклят, а что касательно согласований, мне в ответ даже рассмеялись и сказали "Конечно, все согласования есть, девушка , вы что?!", меня никто не может заставить стеклить балкон, в договоре это не прописано, почему я должна тратить свои деньги на остекление????
НО это еще не все....., самое интересное, что недавно была какая-то проверка, и вынесли вердикт , что в моей квартире жить нельзя?! И что там будет установлен щиток ( который предполагался в кв. 50а), а однокомнатных квартир больше нет......, и мне предлагают поменяться ...., при чем почему в мой жить нельзя ...ответ ... ну, там плохо свет падает в окно????!!!!!!
Завтра еду решать свою проблему, и после этого еще стеклить лоджии, полная подстава, вам не кажется????
Я категорично настроена не стеклить. Возможно это имоции, но согласитель , ......это напрягает.

FAST (2006-02-07 12:41)Согласен!! Забор это нужная вещь! Думаю после сдачи дома с жильцами можно будет договориться о постройке забора вокруг дома!

Что касается забора поддерживаю, а дет. площадку нам будут ставить, вроде обещали????

А что значит не пригодна??? Это в натуре подстава! И что теперь Вам типа надо отказаться от этой квартиры? А другой вариант они вам предлагают?? Или надо самой это решать, уних там наверное вообще "крыши" нет!

FAST (2006-02-07 14:46)А что значит не пригодна??? Это в натуре подстава! И что теперь Вам типа надо отказаться от этой квартиры? А другой вариант они вам предлагают?? Или надо самой это решать, уних там наверное вообще "крыши" нет!

На этот ответ , я так и не получила ответа , почему же она не пригодна, типо.........светамало в квартиру поступает, бредддд!!!!!!!!!!!!!
А предлагают нам переехать в квартиру 50 а? интересный номер квартиры не так ли???, так где раньше должен был быть установлен щиток?!
На мой ответ , а еще есть ли квартиры 1-ные? мне сказали что нет, вариантоты такие :
1. переехать в 50а?!
2. думаю, что если мы отказываемся от варианты 2 , то нам вернут деньги?!
3. мой вариант был 2-я квартира с доплатой, только мне посчиатли кв.м ( за которые нужно доплатить слишком много, по сегодняшней цене)...
Просто классс.....

на мой взгляд, Аленка, вам нужно посоветоваться с юристами. Интуитивно кажется, что правда и закон на вашей стороне. Очень сомневаюсь, что однакомнатных квартир не осталось. Более того, некоторые однакомнатные квартиры закреплены за администрацией города.теоретически раменье может одну из них поменять на вашу, а с администрацией раменье само как нибудь разбирется. В любом случае, посоветуйтесь с юристами.

Здравствуйте.У меня такой вопрос:сколько сейчас стоит один кв.метр в доме на Шевлякова 5?

Добрый день всем. Долго был в командировке - не заходил на форум, но сам получил недавно письмо о необходимости стеклить лоджии. Эмоционально: я против, ну достала уже "белизна и пушистость" нашего застройщика. Однако, если эмоции в строну отбросить, то наверное договор заключать буду, так как хотел это сделать в дальнейшем (хочу только разобраться с ценами и жесткой необходимостью заключать договор с предложенным нам "остеклителем"). Я конечно, многое и многих понимаю, и финансовое положение у всех разное, а тут требуется снова кошелек "лохматить", однако НУ ПРОСТО НАДОЕЕЕЕЕЛО ЖДАТЬ, ИНАЧЕ ОНИ НИКОГДА ДОМ НЕ СДАДУТ (З...ЗЫ) !!!!!! А вот интересно, как будет решаться вопрос с остеклением "амбразур" подъездных окон, это остекление конкретным проектом тоже не предусмотрено! (Эта информация была выдана на последнем собрании в декабре). И снег зимой и дождь в остальное время года и сквозняки - все будет нам подарено погодой (по-моему, это не здорово, если не сказать сильнее). Второй момент относитьльно забора вокруг дома, согласен спредыдущими мнениями, поддерживаю, готов поучаствоать материально. Стоит еще решить, когда это лучше сделать, может когда ЖАР будет благоустройством заниматься (они были на это согласны на собрании в декабре). Давайте это обсудим.
А по поводу картиры № 50а , я вообще просто в транс впал как прочитал (неужели ЖАР в этой ситуации предлагает доп метры покупать в двушке по нынешним ценам. Не понял только, что это за щиток, который божий свет так заслоняет, что жить в квартире становится невозможно. Темнят, подставляют, в конце концов, пусть, если предложить ничего приемлемого не могут, так и деньги вернут по нынешним расценкам!
Был вчера на стройке: креативного народа с матерками и прочим инструментов снаружи что-то не заметил, кран, однако, демонтировали и кучи песка завезли, остекление в доме выполнено ориентировочно на 35 - 40%.
Всем удачи ...

Всем добрый день! А вам, случайно, не приходила мысль проверить существование письма Администрации Люберецкого района, направленного в ЖАР с целью остекления лоджий для соблюдения архитектурного единства фасадов? Сегодня тоже получила письмо, только вот копии письма №274/05П от 20.12.05 ( о котором упомянуто выше ) в конверте не обнаружила. Интересно, есть ли в нем ссылка на то, что без остекленных лоджий дом не будет принят в эксплуатацию.

Всем добрый день!
Со своей квартирой я наконец-то разобралась, № 98 , 3 подъезд, в квартире 50 а будет расположена щитовая.
Как обстоят дела по остеклению, все согласны стеклить за свои деньги????
Будет ли собрание по данному вопросу у соинвесторов? Как думаете успеют ли сдать дом в июне???

Здравствуйте, уважаемые соинвесторы!

В начале следующей недели планируется направить приведенное ниже письмо.
Если есть желание и возможность присоединиться и подписать письмо, пожалуйста, позвоните по указанному телефону Нине Андреевне. К сожалению, опубликовать письмо на форуме заранее не получилось.

Главе муниципального Образования Люберецкого района
Московской области
Г-ну Ружицкому В.П.

Копия: Министру строительства
Московской области
Г-ну Серегину Е.В.

Уважаемый Владимир Петрович!

Мы, соинвесторы строящегося жилого дома по адресу: ул.Шевлякова дом № 5, г.Люберцы, Московской области крайне обеспокоены ходом строительства и постоянным переносом сроков ввода дома в эксплуатацию.
Под постоянным давлением соинвесторов застройщик ОАО Жилищная Ассоциация «Раменье» пообещала достроить дом и предъявить его Государственной комиссии в июле 2006 года. Но водоснабжение строящегося дома отсутствует, так как повысительная насосная станция, предусмотренная проектом не только этого дома, а и для ряда близлежащих домов, не оснащена оборудованием из-за отсутствия средств у единого заказчика ООО СКФ «АЛКРИ» и кроме того по этой же причине не осуществлена перекладка водопровода по ул.3-го Интернационала г.Люберцы.
Генеральный директор ООО СКФ «АЛКРИ» Аленин А,И, заявил, что согласно устной договоренности с Водоканалом г.Люберцы водоснабжение дома №5 по ул.Шевлякова будет выполнено по временной схеме. Однако на сегодняшний день отсутствует документ, определяющий обязательства сторон по водоснабжению вышеупомянутого дома.
В то же время нам известно, что ОАО ЖА «Раменье» свои обязательства в долевом участии по созданию инженерной микроструктуры «Красная Горка» в г.Люберцы выполнила в полном объеме.
Просим внимательно рассмотреть наше обращение и отнестись с пониманием к проблеме, тем более, что речь идет о судьбе 155 семей. Ответ просьба отправлять на имя члена инициативной группы соинвесторов Хромовой Нине Андреевне (тел. 8(498) 553-29-70) г.Люберцы ул.Толстого д.8кор.1 кв.1.

Подписи соинвесторов:

Я так поинмаю, что у нас опять перенесен срок сдачи дома??? С ИЮНЯ 2006 на ИЮЛЬ 2006???

mila (2006-02-17 21:38)Всем добрый день! А вам, случайно, не приходила мысль проверить существование письма Администрации Люберецкого района, направленного в ЖАР с целью остекления лоджий для соблюдения архитектурного единства фасадов? Сегодня тоже получила письмо, только вот копии письма №274/05П от 20.12.05 ( о котором упомянуто выше ) в конверте не обнаружила. Интересно, есть ли в нем ссылка на то, что без остекленных лоджий дом не будет принят в эксплуатацию.

Мысль приходила. Запросили письмо в Авангард-Инвесте. Получена копия письма следующего содержания:

АДМИНИСТРАЦИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ЛЮБЕРЕЦКИЙ РАЙОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
140300, г. Люберцы. Московской области. Октябрьский проспект, 190
Тел. 503-44-92, факс 503-15-22
Генеральному дирёктору
000 Фирма ФФ.
Федяй Д.Д.
Копия: Генеральному директору
ОАО ЖА "Раменье"
Ларинскому А.А.
по вопросу приемки
корпуск 5 по ул. Шевлякова
в г. Люберцы
На Ваш запрос сообщаю, что остекление лоджий является обязательным условием приемки корпуса в эксплуатацию.
Заместитель Главы - В.В. Коротков

Насколько это законно, непонятно.

Был в выходные на стройке, не застеклен только првый этаж и четыре этажа в последнем подъезде, построены на 60% входы в подъезды,
В первом подезде (дальше не ходил) частично проведена электрика, разводят канализацию и гор./хол. воду, есть какие-то странные двери на лестницу, частично установлено отопление...
Балконы никто пока не стеклил... Хотя если это действительно требование администрации, то стеклить наверно нужно... Но если они хотят чтоб мы стеклили, то пусть решат для начала вопрос с водой, это ведь та же администрация нас обязала делать её в Алкри, а теперь мы еще и за балконы заплатим а опять ничего не сделают...