Шевлякова,5 Новостройка

Добрый день, уважаемые соинвесторы!

10 ноября, в 11 часов состоится собрание с участием Ларинского!

Елена (2005-11-08 14:48)Добрый день, уважаемые соинвесторы!

10 ноября, в 11 часов состоится собрание с участием Ларинского!

К сожалению я не смогу прийти , огромная просьба напишите в форуме результат встречи.

Просьба к тем, кто будет на собрании 10 ноября.

Если это не сильно затруднит, пожалуйста, спросите у Ларинского, будет ли он в субботу 12.11.2005 на нашем собрании соинвесторов дома в Балашихе, ул. Лесная, д.11. Мы с понедельника звоним в офисы в Балашиху и Раменское, пытаясь узнать, будет ли с нами встречаться кто-то из Раменья или Авангарда, и якобы никто ничего не знает. А встреча была, между прочим, обещана. Складывается впечатление, что эти люди встречаться не хотят.

Заранее благодарен.

ToAlaex141 и всем остальным. Собрание 10.11.2005 у дома по адресу Шевлякова 5 состоялось. Однако Ваш вопрос задать было некому. Ларинский на собрание приехать не смог. Мы встречались с ген. директором застройщика нашего объекта.
Кратко для остальных соинвесторов: Сегодня-завтра директор должен встретиться с руководством очередной компании, которой они хотят поручить остекление дома (к сожалению наш застройщик до настоящего момента не определился с конкретной фирмой). К сегодняшнему дню в доме не продано 16 квартир. Вопрос с финансированием остекления нашего дома будут решать посредством передачи части непроданных квартир фирме , которая займется остеклением (50 проц. стоимости окон и работ должны покрыть квадратными метрами, а еще 50 проц. деньгами). На площадке : все лифты опустили в шахты, продолжают заниматься благоустройством со стороны ул. Шевлякова, подвели на площадку и закопали трубы водоснабжения, "высотники" продолжают заделывать швы, сегодня-завтра должны опробовать электрощитовую, как я понял, наконец достигнуто соглашение между застройщиком-Ухтомским вертолетным заводом и СЭС относительно "посадки" дома (теперь начинается процедура экспертизы продолжительностью ~ 3 месяца), на стройку передан новый план-график выполнения работ (он находится у прораба - у Ольги, желающие могут прийти и ознакомиться с ним). Приблизительно к середине декабря должны закончить работы на крыше с мягкой кровлей, демонтировать кран - пока он мешает сделать входы в подъезды дома.
Прошу заранее прощения за возможные мелкие неточности, Елена меня поправит - она делала записи в записную книжку относительно намеченного хода строительства на ближайший период.

Всем удачи.

А ген. директор застройщика - по фамилии Левит?

Добрый вечер, уважаемые соинвесторы!

На собрании основной нитью прозвучало "полное отсутствие денег у компании Алкри".
Раменье "белое и пушистое", а вот Алкри жуткие негодяи.Именно Алкри будет
договариваться с Люберецкой администрацией о том, чтобы они выделили отведенные
для них квартиры на продажу . Наше дальнейшее будущее зависит от того, как скоро
они это сделают. Поэтому в воскресенье, на объект мы передадим письмо
на имя ген. директора Алкри Оленина.
Суть в следующем:
соинвесторы обеспокоены медленным строительством дома и просят присутствовать на декабрьском собрании с участием представителей Раменья.Точную дату встречи согласуют между собой.
Копию в Раменье.
Очень хочется получить объяснения сложившейся ситуации от господ из Алкри.
Что касается хода строительства:
1. Середина ноября-якобы начинается работа по установке окон.
Окна будет устанавливать компания "Светочь" г. Балашиха, но они "не вызывают доверие"
у Мартынова, как он сам выразился, поэтому названные сроки под вопросом.
2. С 20 ноября-начинаются сантехнические работы. Под вопросом!
3. 5 декабря убирают кран и начинают работы по ремонту крылец. Возможно!
Федяй Дмитрий Дмитриевич (ответственный за все технические работы), сказал, что главное-это установка окон. Это недает им возможность начать внутренние работы.
4. Что касается коммуникаций, как было уже сказано Бомжом- 3 месяца экспертиза непонятная, это ноябрь-январь, в феврале, если будет ниже 10 градусов, тоже нельзя проводить работы, значит только весной.
Что касается срока сдачи дома, то Мартынов сказал, что они будут "стараться"...

Добрый день, уважаемые соинвесторы!

Это копия письма ген.директору "Алкри" Аленину. Письмо мы передадим на объект в воскресенье.
В течение недели вы можете подписать его, затем оно будет отправлено адресатам. Остается надеется, что проблемы с "Алкри" разрешаться также внезапно, как и "проблемы с СЭС".

Генеральному директору

ООО «Алкри»

А.И.Аленину

Копия

Генеральному директору

ОАО «Жилищная ассоциация «Раменье»

А.А. Ларинскому

Уважаемый Анатолий Иванович!

К Вам обращаются дольщики - соинвесторы строительства жилого дома по адресу г. Люберцы, ул. Шевлякова, д. 5.

Мы обеспокоены медленными темпами строительства нашего дома и задержкой сроков его сдачи. На собрании дольщиков - соинвесторов с представителем ОАО «Жилищная ассоциация «Раменье» г-ном А.Д. Мартыновым, прошедшем 10.11.05 г. было заявлено, что основная и единственная проблема, вызвавшая задержку сдачи дома в эксплуатацию - невыполнение договорных обязательств Вашей компанией.

Просим Вас или представителя ООО «Алкри» присутствовать на следующем собрании дольщиков - соинвесторов, ориентировочно в середине декабря. Точную дату просьба согласовать с г-ном Мартыновым.

Дольщики - соинвесторы

После собрания сложилось мнение, что кроме проблем с Алкри существует проблема с остеклением дома.
Мартынов никак не найдет подрядчика(!!!). А остекление и кровлю нужно сделать до холодов. Отсутствие остекления ведёт к задержке других видов работ, как разводка всех коммуникаций по дому. Не понятно тогда чем будет заниматься раменье зимой. Вопрос с остеклением нужно поставить на контроль (звонить Мартынову и постоянно спрашивать).

Кто-то из соинвесторов сфотографировал план-график и обещал разместить на сайте. Пожалуйста, отзовитесь.

В субботу 12 ноября в 11:00 в городе РАМЕНСКОЕ по адресу местонахождения компании Раменье состоится общее собрание сооинвесторов.

В субботу 12 ноября в 11:00 в городе РАМЕНСКОЕ по адресу местонахождения компании Раменье состоится общее собрание сооинвесторов.

И точно, 12.11.05 в 11 часов в штаб-квартире Раменья состоялось упомянутое собрание, присутствовало человек эдак 15. Это собрание дольщиков-соинвесторов дома №11 микрорайона 28 г. Балашиха. Народ даже телевизионьщиков местных (балашихинских) пригласил, правда на собрание их не пустили. Интересно однако, не это, а то , что дом №11 строят тоже с задержкой около 8-9 месяцев и в конкретной сложившейся ситуации недостаточность финансировния данного объекта (до факта окончания строительства) в размере 38 млн. рублей будут покрывать за счет денег, которые возьмут в долг у финской стороны (пока есть договоренность о предоставлении финами суммы порядка 8-10 млн. руб.). Оставшуюся часть суммы будут пытаться изыскать иными способами (в Балашихе Раменью должны вернуть деньги другие фирмы-инвесторы строительства микрорайона 28), но не исключено, что снова обратятся к финам.

К чести г-на Ларинского следует сказать, что он не согласился с предложениями соинвесторов дома №11 воспользоваться имеющимися суммами, вложенными другими дольщиками в строительство своих домов по другим адресам (всего по информации г-на Ларинского недостроено 8 объектов).

Для соинвесторов дома №11 г. Балашиха, кто, возможно, прочитает эту информацию, хочу сказать, я ни в коей мере не пытаюсь защищать г-на Ларинского, просто представьте себе, как мы будем относиться друг к другу, если это произойдет. Мы находимся в аналогичной ситуации, и ни чем не хуже и не лучше Вас, а пока "плывем на одном корабле", хотя и на разных палубах. Судно трещит по швам и протекает, однако, лично у меня нет желания наблюдать картину, как мы друг у друга спасательные средства вырываем из рук.

Удачи нам всем, независимо от адреса недостроек им.Раменья.

Добрый день всем. Что-то наш форум затих. Елена и Sergeymin, Вам удалось уточнить ситуацию с остеклением, наш застройщик определился наконец с фирмой, которая должна выполнять эти работы?

В пятницу Мартынов собирался подписывать договор, а якобы в четверг на площадку уже ездили замерщики. Кто-нибудь был на стройке в эти выходные? Как там дела?

информация с balinfo:

вопрос:
собирается ли Раменье достраивать другие свои дома? или получат деньги только на 11 дом и на этом всё?
ответ ЮИТ-ДОМ:

Раменье получает деньги на дострой д.д. 11 и 18 (Раменское). Дом 5 в Люберцах - пока под вопросом. По остальным домам - деньги собираются привлечь свои. ВСЕ свои дома "Раменье" (в отличии от многих других компаний) обязуется достроить. Сроки - вопрос болезненный, но тем не менее дома будут введены ВСЕ.

Добрый день!!! я была на стройке в воскресенье. там тишина, рабочих не было видно. заделали швы и не до конца сделали дорожки со стороны улицы Шевлякова.

Информация от Мартынова А. Д. от 21.11.05:

Замеры окон сделаны, на данный момент идет изготовление, монтаж начнут на след. неделе.

Tosergeymin. Спасибо за информацию об остеклении. Позитивная информация крайне приятна в нашей ситуации, хотя, на площадке еще пахать и пахать...

Всем добрый день.

Вчера были на стройке, разговаривали с прорабом. Она сказала, что из фирмы, которая должна заниматься остеклением никого еще не было и замеров никаких не делалось. У нее есть лист с какими-то общими данными по поводу того, какие должны быть окна для передачи представителям компании, если появятся. А так, по ее словам, необходимо делать замеры для каждого окна отдельно. В настоящий момент в доме заделаны все швы, установлены все лифты, устанавливается оборудование для лифтов на крыше, как доделают, будут заканчивать с крышей, если погода позволит, то со стороны Шевлякова положат асфальт, делают первый подъезд, затем начнут третий, а второй будут делать последним, т.к. надо будет убирать оттуда кран, также провели трубы от насосной на ул.Шевлякова к насосной у нашего дома, теперь необходимо оборудовать эту насосную и тянуть трубы к самому дому, но кто будет этим заниматься и когда, не понятно.
Также мы сфотограффировали график, но почему-то не получается его присоединить к сообщению.

И еще, подскажите, пожалуйста, письмо в Алкри оставляли у прораба или нет, т.к. мы спрашивали, она сказала, что у нее ничего нет и не было?

{name=DenZa}
в принципе, можно календарный план разместить на сайте, где шахматка. Для этоо пришлите его мне на почту.

Спасибо.

На http://www.shevlyakova5.narod.ru

Появился календарный план.

если у кого-нибудь будет более качественная фотография - присылайте.

Особое спасибо - DenZa

У нашего дома, шевлякова 27/1 тоже были большие проблемы, да они и есть частично до сих пор И застройщик был тоже АЛКРИ. А проблемы таковы: дом был сдан на 9 месяцев позже, чем планировалось, в мае 2004 года. И с огромными недоделками, а именно: свет в течение полугода был по временной схеме, отопление было включено только в феврале этого года, почти через год после госкомиссии, горячей воды нет до сих пор, лифты включают по графику и только с 21 ноября этого года. Так что есть над чем задуматься, т.к. товарищи из того же АЛКРИ и инвесторы Жилищный капитал, а теперь ооо"жилтехносервис" /наша эксплуатирующая организация/ усиленно ссылались и ссылаются на городскую администрацию и прочих гадких людей, которые мешали и мешают им выполнить качественно свою работу. А дело скорее всего именно в них, у АЛКРИ весьма подмоченная репутация.