Новостройка Хлебозаводский пр.д1. инвестор ЗАО "Столица"

NatLav (2010-12-08 12:17)А Вы что еще не поняли, что ТСЖ=СМУ-5.

Поняла. Но работу управляющей комнании я хотя бы вижу.
А так же я поняла, что в нашем доме как то реально за что то боротся бесполезно. Взять хотя бы собрание....
Все кричали что виноват баширов, дайте нам баширова и тд.....это и так понятно кто виноват. И что дальше если пришел бы баширов или председатель тсж...Избили б мы его что ли....мне кажется нет...
А управляющая компания хоть что то предлагает что б сделать нашу жизнь нормальной. Лично я это ценю.
____________
Еще добавлю.
Опять таки, на собрании прозвучало обращение к УК " откажитесь от нас". А какие алтьтернативы ? Трест нас не берет - отказываются из за недоделок...Самим искать ? Ну так предлагайте варианты...
Сейчас получаетс, что все кричат - нам ничего не нравится, а как сделать что б нравилось реально никто не знает.
____________
Понимаю, что сейчас пол форума меня "тапками закидает" , но я свою позицию озвучила четко и понятно.

________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!

kot2004 (2010-12-08 12:25)Поняла. Но работу управляющей комнании я хотя бы вижу.
А так же я поняла, что в нашем доме как то реально за что то боротся бесполезно. Взять хотя бы собрание....
Все кричали что виноват баширов, дайте нам баширова и тд.....это и так понятно кто виноват. И что дальше если пришел бы баширов или председатель тсж...Избили б мы его что ли....мне кажется нет...
А управляющая компания хоть что то предлагает что б сделать нашу жизнь нормальной. Лично я это ценю.
____________
Еще добавлю.
Опять таки, на собрании прозвучало обращение к УК " откажитесь от нас". А какие алтьтернативы ? Трест нас не берет - отказываются из за недоделок...Самим искать ? Ну так предлагайте варианты...
Сейчас получаетс, что все кричат - нам ничего не нравится, а как сделать что б нравилось реально никто не знает.
____________
Понимаю, что сейчас пол форума меня "тапками закидает" , но я свою позицию озвучила четко и понятно.

УК пока что только обещает, это не означает, что сделает, она тоже зависит от денег, которые ей даст или не даст СМУ-5. Если будут что-нибудь делать, то конечно хорошо.
А по поводу Треста, я не знаю, были ли Вы на собрании жильцов ранее, так вот там одна жительница нашего дома говорила, что была в Тресте и те были готовы взять нас, даже на каких то пониженных тарифах, если 50% собственников напишут заявление. Условием было не подписывать заявления с ТСЖ.

NatLav (2010-12-08 12:41)УК пока что только обещает, это не означает, что сделает, она тоже зависит от денег, которые ей даст или не даст СМУ-5. Если будут что-нибудь делать, то конечно хорошо.
А по поводу Треста, я не знаю, были ли Вы на собрании жильцов ранее, так вот там одна жительница нашего дома говорила, что была в Тресте и те были готовы взять нас, даже на каких то пониженных тарифах, если 50% собственников напишут заявление. Условием было не подписывать заявления с ТСЖ.

не вопрос...
тогда что надо делать
1. Взять тарифи жкх у треста для нашего дома ( с заверение самого треста)
2. Взять гарантийное письмо у треста что они нас берут ( с заверением самого треста)
3. Собрать подписи жильцов под отказом от существующий компании и за трест.
4. Нанять уже в качестве управляющей компании этот самый трест.
Вот и все.
Но что в этом случае будет с недоделками я не знаю. Сейчас хоть как то , хоть что то Баширов оплачивает, понимаю что должен так или иначе. А трест то с ним точно вести беседы не будет.

________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!

kot2004 (2010-12-07 23:19)а мне кажется, что по большей части тут "кролики - паникеры"....
что то никто не написал, что была авария с пожарными гидрантами и залило подвал....возможно по этому и были неполадки. У меня лично из за этого вода холодная из стояка пропала. Сейчас все устранили. Прям диву даюсь как у нас все в мировую трагедию раздулось.....удивительно....

В данной ситуации которая была вчера лучше было перебдеть чем не добдеть. Как-то мне было не спокойно зная что нас отключила сбытовая компания а вместе с этим отключилось водоснабжение и отопление. Может вы и правы это мелочи...

kot2004 (2010-12-08 12:25)А управляющая компания хоть что то предлагает что б сделать нашу жизнь нормальной. Лично я это ценю.

Я вообще считаю что УК должно не хоть что то предлагать, а делать. Сейчас я вижу латание дыр, причем я уверен что по итогу это будет за счет нашей оплаты. Мне в принципе все равно кому платить деньги за коммуналку, но я хочу четко знать куда расходуются эти деньги. Например чтоб УК нам озвучило план в декабре мы можем поставить железные двери в январе домофоны в феврале видио наблюдение и т.д. А не так что типа ребят ждите все будет хорошо мы тут работаем люди в курсе. Но заниматься тем чтоб нас передать тресту или УК не кто не хочет (в том числе и я) за спасибо. От себя могу только предложить скинуться налом всем тому человеку кто готов организовать сбор подписей хождение по инстанциям.

*** (2010-12-08 13:34)Я вообще считаю что УК должно не хоть что то предлагать, а делать. Сейчас я вижу латание дыр, причем я уверен что по итогу это будет за счет нашей оплаты. Мне в принципе все равно кому платить деньги за коммуналку, но я хочу четко знать куда расходуются эти деньги. Например чтоб УК нам озвучило план в декабре мы можем поставить железные двери в январе домофоны в феврале видио наблюдение и т.д. А не так что типа ребят ждите все будет хорошо мы тут работаем люди в курсе. Но заниматься тем чтоб нас передать тресту или УК не кто не хочет (в том числе и я) за спасибо. От себя могу только предложить скинуться налом всем тому человеку кто готов организовать сбор подписей хождение по инстанциям.

А я вижу что делают....
У меня тоже нет времени бегать по инстанциям и что то доказывать . Именно по этому я смирилась с данной ситуаций тк пока она для меня приемлема.
А идея плана что и когда делать - хороша. Но выполнима только в том случае если УК может прогнозировать поступления средств вперед. А сейчас платят не регулярно и не все. Так что прогнозировать нечего.
Да и свет не вдруг же выключили...на подьездах висит давно обьявление об этом...

________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!

kot2004 (2010-12-08 12:25)Поняла. Но работу управляющей комнании я хотя бы вижу.
А так же я поняла, что в нашем доме как то реально за что то боротся бесполезно. Взять хотя бы собрание....
Все кричали что виноват баширов, дайте нам баширова и тд.....это и так понятно кто виноват. И что дальше если пришел бы баширов или председатель тсж...Избили б мы его что ли....мне кажется нет...
А управляющая компания хоть что то предлагает что б сделать нашу жизнь нормальной. Лично я это ценю.
____________
Еще добавлю.
Опять таки, на собрании прозвучало обращение к УК " откажитесь от нас". А какие алтьтернативы ? Трест нас не берет - отказываются из за недоделок...Самим искать ? Ну так предлагайте варианты...
Сейчас получаетс, что все кричат - нам ничего не нравится, а как сделать что б нравилось реально никто не знает.
____________
Понимаю, что сейчас пол форума меня "тапками закидает" , но я свою позицию озвучила четко и понятно.

+1 Согласен. А на счет того что вовремя не оплатило СМУ, возможно это и так. А все остальные ОПЛАТИЛИ ? я на собрании слышал как люди говорили "мы платить не будем!". Ну распродадут все квартиры, не будет зависимости от СМУ, на кого будем пинять?

Petrovi4 (2010-12-08 15:54)+1 Согласен. А на счет того что вовремя не оплатило СМУ, возможно это и так. А все остальные ОПЛАТИЛИ ? я на собрании слышал как люди говорили "мы платить не будем!". Ну распродадут все квартиры, не будет зависимости от СМУ, на кого будем пинять?

Может быть все в курсе, я узнала только вчера. УК собирает квитанции об оплате и какие то заявления от оплативших. И тех кто неоплатил будут с 20.12.10 отключать. Так и надо делать, а не откулючать весь дом.

А у кого-нибудь есть договор на обслуживание с УК "Экомсервис" и кто-нибудь спрашивал у г-на Сорокина А. М. есть ли между УК "Экомсервис" и Мосэнергосбытом каой либо договор. В Мосэнергосбыте и УПРАВЛЕНИЕ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛОГО ФОНДА И СОДЕРЖАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ администрации г. Люберцы такой управляющей компании вообще не знают. Кому платить? И не появится ли после Нового Года другая УК или ТСЖ?

KVG (2010-12-09 09:27)А у кого-нибудь есть договор на обслуживание с УК "Экомсервис" и кто-нибудь спрашивал у г-на Сорокина А. М. есть ли между УК "Экомсервис" и Мосэнергосбытом каой либо договор. В Мосэнергосбыте и УПРАВЛЕНИЕ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛОГО ФОНДА И СОДЕРЖАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ администрации г. Люберцы такой управляющей компании вообще не знают. Кому платить? И не появится ли после Нового Года другая УК или ТСЖ?

А вы сами эти вопросы Сорокину задавали ?

________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!

kot2004 (2010-12-09 09:30)А вы сами эти вопросы Сорокину задавали ?

У меня информация от Мосэнергосбыта и администрации, звонил сам. А от УК на мою квартиру даже квитка еще не было. Да я с ним и не собираюсь выяснять ничего. Он о себе какую-нибудь информацию, точнее об УК выложил в общий доступ? Кто он. Висело объявление о создании ТСЖ, где оно (ТСЖ)? Предполагаю возможен вариант, что так называемое УК "срубит бабки" и исчезнет.

KVG (2010-12-09 09:49)У меня информация от Мосэнергосбыта и администрации, звонил сам. А от УК на мою квартиру даже квитка еще не было. Да я с ним и не собираюсь выяснять ничего. Он о себе какую-нибудь информацию, точнее об УК выложил в общий доступ? Кто он. Висело объявление о создании ТСЖ, где оно (ТСЖ)? Предполагаю возможен вариант, что так называемое УК "срубит бабки" и исчезнет.

Интересный вопрос о том где ТСЖ....вот здесь на доме ! Приесжайте и смотрите на него )))) Вот как вам на это ответить ?

________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!

kot2004 (2010-12-09 09:53)Интересный вопрос о том где ТСЖ....вот здесь на доме ! Приесжайте и смотрите на него )))) Вот как вам на это ответить ?

Так ТСЖ или УК? Надо уж определиться как то :)
На мой взгляд без разницы, но цепочка между теми, кто отпускает энергию воду и др. услуги и потребителями должна быть замкнута. А на сегодняшний день, кроме квитанций на оплату от какого то УК "ЭКОМСЕРВИС", других документов я не видел. По-моему логично, что источники услуг, посредники и потребители должны быть связаны между собой договорными обязательствами.

KVG (2010-12-09 10:05)Так ТСЖ или УК? Надо уж определиться как то :)
На мой взгляд без разницы, но цепочка между теми, кто отпускает энергию воду и др. услуги и потребителями должна быть замкнута. А на сегодняшний день, кроме квитанций на оплату от какого то УК "ЭКОМСЕРВИС", других документов я не видел. По-моему логично, что источники услуг, посредники и потребители должны быть связаны между собой договорными обязательствами.

аааа...
у нас изначально есть ТСЖ. Между ТСЖ и УК "Экомсервис" есть договор. На собрании в прошедшую субботу он был торжественно представлей на обозрению всех желающий. Кто то даже списывал реквизиты УК. Ее, кстати, жильцы сами проверяли. И все там было корректно.

________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!

kot2004 (2010-12-09 10:09)аааа...
у нас изначально есть ТСЖ. Между ТСЖ и УК "Экомсервис" есть договор. На собрании в прошедшую субботу он был торжественно представлей на обозрению всех желающий. Кто то даже списывал реквизиты УК. Ее, кстати, жильцы сами проверяли. И все там было корректно.

Короче, на сегодняшний день домик ни ни у кого на балансе не стоит - это точно. Договор по предоставлению энергии на подстанцию нашего дома Мосэнергосбыт имеет только со СМУ-5, а не с ТСЖ и не сУК. Лично у меня есть агентские договора со СМУ-5 на электороснабжение и водоснабжение, в т. ч. там и за установку счетчиков прописано. СМУ-5 на себя обязательства никакие брать не хочет по этим договорам - "квартиру мы вам продали, счетчики установили, наши отношения прекращены" - это ответ из моего разговора по телефону, при этом дали мобильный Сорокина, который все время заблокирован. Никаких документов от СМУ-5 на счет передачи полномочий по предоставлению выше указанных услуг в соответствии с агентскими договорами на сегодня не предоставлены.
На счет совместного существования ТСЖ и УК: а зачем они оба одновременно нужны? Я конечно полностью юридической стороной не занимался, но это бред какой-то, жильцы "кормят" работников и ТСЖ и УК.

СТОП! Какой "экомсервис"? У меня единственная квитанция на руках(за октябрь?)- там получатель СМУ-5. Или у нас и квитанции различные? А на следующий месяц квитанций еще не было, когда я на прошлой неделе на доме был.

елки палки....
ТСЖ никто не кормит. Нет у них зарплаты.
Телефон мобильный не отвечает тк офис в подвале. На квитанции есть и городской номер.
Вот он - 8 495 565 47 29
на данный момент между сму и нашей ук есть договр на услуги. До тех пор пока ук не перезаключит все на себя.
вы на собраниях вообще бываете?

________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!

Путник (2010-12-09 10:28)СТОП! Какой "экомсервис"? У меня единственная квитанция на руках(за октябрь?)- там получатель СМУ-5. Или у нас и квитанции различные? А на следующий месяц квитанций еще не было, когда я на прошлой неделе на доме был.

У меня тоже получатель СМУ-5 (за октябрь).

kot2004 (2010-12-09 10:32)елки палки....
ТСЖ никто не кормит. Нет у них зарплаты.
Телефон мобильный не отвечает тк офис в подвале. На квитанции есть и городской номер.
Вот он - 9 495 565 47 29
на данный момент между сму и нашей ук есть договр на услуги. До тех пор пока ук не перезаключит все на себя.
вы на собраниях вообще бываете?

Скажите, пожалуйста, на какой квитанции есть гор.телефон. Квитанция за ноябрь?

да, за ноябрь. и на той что за мусор...кажется...

________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!