Новостройки на полях (Микрорайоны 7, 7а, 8, 8а г.Люберцы)

привет всем...давно не заходила...что тут нового?что по 45 корп.новенького?:)прривет новым соседям...с кем еще не знакома:)

________________________
Люберцы,Красная Горка, корп.45, 3 секция, 14 этаж - нас двое и мы молоды...эхххх:)

Irina@K (2008-09-19 14:44)+1

Тоже делали в "Оценка для кредитования" м.Павелецкая.
Срок - 3 дня

Скажите, а оценивают они нормаольно? больше чем стоимость покупки?
им ехать к ним надо, или по почте можно?

Irina@K (2008-09-27 18:48)Конечно мона и нуна :)))
Потом расскажите о своих впечатлениях

Вы уже посмотрели свою квартиру? Как впечатления от увиденного?

Ариадна (2008-09-27 23:57)Скажите, а оценивают они нормаольно? больше чем стоимость покупки?
им ехать к ним надо, или по почте можно?

Оценка идет так: берётся средняя стоимость аналогичных квартир в аналогичных домах данного района. Мне оценили квартиру больше, т.к. у других продавцов цены на похожие квартиры были выше на тот момент.
Насколько помню, можно было отправить копии необходимых документов по е-мейлу (это лучше уточнить у них), а вот результаты оценки нужно забирать самостоятельно. Компанию эту выбрал, т.к. мне её в числе 2-х прочих порекомендовала фирма-продавец (и она была аккредитована "моим" банком), просто там было дешевле и сроки выполнения всего 2-3 дня. Как я уже писал, сделали с ошибкой, но исправили за 1 день.

А мы вообще не ездили ни разу к оценщикам, все по электронке....Они два раза отчет присылали на почту с ошибками.В Итоге третий был правильный. Оценщики сами передали его в банк, а нам уже оригинал отдала наш инспектор на сделке.

Luda33кор. (2008-09-28 13:02)Вы уже посмотрели свою квартиру? Как впечатления от увиденного?

Мы были на объекте 14 сентября. охранник разрешил проийти в свою квартиру.
Стены более-менее ровные, шов в плите (на потолке) есть только в прихожей и большой комнате,остальные плиты цельнокройные. На полу перепады плит от 2,5 до 6см, придется делать стяжку.
Лоджия небольшая + на ней имеется пожарный люк и лестница (занимает треть пространства).
Дверь в ванную была закрыта, а в туалет удалось заглянуть - коммуникации спрятаны за перегородку.
Шахты лифтов стоят в открытом виде.

Когда вы пойдете, тоже напишите свои впечатления и новости "с полей" :-)))

________________________
7 мкр.33 корпус

Итак, новости с полей. Сегодня гуляли по всей территории. Дорогу уже почти вывели в Некрасовку. Измерили ее шагами. Получается на 2 полосы в каждую сторону как пить дать будет. Говорят. что ее введут к очередной годовщине Великого октября. Все силы брошены на благоустройство прилегающих газонов. Чего нельзя сказать о строительстве. Посчитали и прослезились... Из 51 жилых домов (обещанных по плану), реально стоят в полном параде (всмысле отстроены коробки полностью) всего 18. Дома 31,32,1,2 стоят, но только частично построено несколько секций. Если так дальше пойдет,то нам не миновать зимы 2011г.
Поставили опоры ЛЭП вдоль Комсомольского проспекта. Видать надо строить 47. и тд. корпуса. Самый "слабый" на вид мкр. 7"а". Там реально стоит 45 и 46 корпуса, а так же 4 этажа (из17 возможных) 42 корпуса. Народ! На корпусе 36 появилась табличка с номером дома. Кому-то повезло?

ЮлЬчик08 (2008-09-28 19:05)А мы вообще не ездили ни разу к оценщикам, все по электронке....Они два раза отчет присылали на почту с ошибками.В Итоге третий был правильный. Оценщики сами передали его в банк, а нам уже оригинал отдала наш инспектор на сделке.

А у вас какая оценочная компания была? :)

Гондурасыч (2008-09-28 14:36)Оценка идет так: берётся средняя стоимость аналогичных квартир в аналогичных домах данного района. Мне оценили квартиру больше, т.к. у других продавцов цены на похожие квартиры были выше на тот момент.
Насколько помню, можно было отправить копии необходимых документов по е-мейлу (это лучше уточнить у них), а вот результаты оценки нужно забирать самостоятельно. Компанию эту выбрал, т.к. мне её в числе 2-х прочих порекомендовала фирма-продавец (и она была аккредитована "моим" банком), просто там было дешевле и сроки выполнения всего 2-3 дня. Как я уже писал, сделали с ошибкой, но исправили за 1 день.

Пасиб, пойду завтра обращаться

была сегодня в 33 корпусе, сначала пошли к представителям МГСН на объекте, они сказали, что пускают в 33 корпус только с 12-13, но сам представитель предложил самим сходить и дать охраннику 100р, мы долго искали охраниика, потом вроде нашли какого-то, спросили можно в 1ю секцию? он показал пальцем и сказал - идите
так и не нашли кому 100р дать

ванна и туалет с белыми стенами, на полу плитка, в ванной батарея есть, в туалете выход трубы под канализацию. в ванной и туалете стоят хлипенькие двери, трубы в туалете закрыты

лифтовые шахты уже - закрыты
только поразила дырка в полу большой комнаты, а так нормано

Ариадна (2008-09-28 20:42)А у вас какая оценочная компания была? :)

"Оценка для кредитования" вроде называется.

ЮлЬчик08 (2008-09-28 20:53)"Оценка для кредитования" вроде называется.

а, ну оно и есть :) :)
а банк какой, мож они тож мне сами в банк отправят :) :)

Ага дырок действительно много.)) У нас на кухне в полу дыра, и на стенах в комнатах сквозные дыры на балконы(вентиляция чтоли).

Ариадна (2008-09-28 20:54)а, ну оно и есть :) :)
а банк какой, мож они тож мне сами в банк отправят :) :)

ВТБ24

ЮлЬчик08 (2008-09-28 20:57)только поразила дырка в полу большой комнаты, а так нормано

Ага дырок действительно много.)) У нас на кухне в полу дыра, и на стенах в комнатах сквозные дыры на балконы(вентиляция чтоли).[/quote]
гы, похоже да... :)

а балконы еще не застеклили в 33-м, а окна все уже есть, вроде не дует

ЮлЬчик08 (2008-09-28 20:58)ВТБ24

О! отлычно, значиццо мона договориццо, чтоб они сами отправили! :) :)

Ариадна (2008-09-28 21:02)О! отлычно, значиццо мона договориццо, чтоб они сами отправили! :) :)

Конечно. Очень удобно. И цены у них очень даже ничего. Оплаченную квитанцию мы им по электронке скинули.

ЮлЬчик08 (2008-09-28 21:05)Конечно. Очень удобно. И цены у них очень даже ничего. Оплаченную квитанцию мы им по электронке скинули.

класс! а у кого покупали, еси не секрет?

Ариадна (2008-09-28 21:06)класс! а у кого покупали, еси не секрет?

Не секрет))) У ПИКа.

ЮлЬчик08 (2008-09-28 21:08)Не секрет))) У ПИКа.

вот блин, а я когда туда летом звонила, они говорили, что у них нет аккредитованных в втб домов :(