Нам предлагают квртиру по программе Молоой семье - доступное жилье.
Кв.м. стоит около 26 000. Плюс коэффициент 1,2 (за серию дома). Плюс коэффициент в зависимости от года постановки на учет нуждающихся - 1,66 (он только такой и меньше быть не может в нашем случае)
Т.е. после всех расчетов кв.м. стоит почти 52 000.
Если покупать квартиру от застройщика цена за кв.м. колеблется от 52 000 до 56 000. Но заплатив сразу за квартиру мы не в состоянии. Т.е. возможна только ипотека, а это + еще %.
По цене за квадратный метр мы практически ничего не выигрываем. Какова реальная переплата за ипотеку? По нашей программе это 10 % годовых, % начисляется к остаточной стоимости + кредит на 10 лет + еще возможно списание 10 кв.м. за рождение ребенка.
И ежемесячный платеж, в нашем случае (3-х комн. кв.-80 кв.м.) начинается с 41 500. Далее каждый месяц меньше на 1000.
________________________ Если бы строители строили здания так же, как программисты пишут программы, то первый же залетевший дятел разрушил бы цивилизацию...
Место жительства: Советский союз, прикреплен - Люберцы, Октябрьский пр-т, д.5, корп 2
Статус: оффлайн
Дунич (2008-07-04 14:45)По цене за квадратный метр мы практически ничего не выигрываем. Какова реальная переплата за ипотеку? По нашей программе это 10 % годовых, % начисляется к остаточной стоимости + кредит на 10 лет + еще возможно списание 10 кв.м. за рождение ребенка.
И ежемесячный платеж, в нашем случае (3-х комн. кв.-80 кв.м.) начинается с 41 500. Далее каждый месяц меньше на 1000.
Эх мне бы такие условия, у меня за 1-ку почти стока выходит по ипотеке... если никакого кидалова нет, то нормальный вариант... А если не секрет где дом этот строится? Что за чудо серия такая что с коэффициентом идет?
John* (2008-07-08 16:41)Эх мне бы такие условия, у меня за 1-ку почти стока выходит по ипотеке... если никакого кидалова нет, то нормальный вариант... А если не секрет где дом этот строится? Что за чудо серия такая что с коэффициентом идет?
Дом в новом м-не Красная горка. Не знаю почему коэффициент, мож это только по программе МСДЖ дома с коэффициентами бывают????
А у Вас 1-ка в Москве или Люберцах? И не подскажите первоначально сколько кв. м. у Вас стоил?
Место жительства: Советский союз, прикреплен - Люберцы, Октябрьский пр-т, д.5, корп 2
Статус: оффлайн
Дунич (2008-07-09 10:07)Дом в новом м-не Красная горка. Не знаю почему коэффициент, мож это только по программе МСДЖ дома с коэффициентами бывают????
А у Вас 1-ка в Москве или Люберцах? И не подскажите первоначально сколько кв. м. у Вас стоил?
Красная горка это возле Люберец-1, на северной стороне, панельные дома которые ПИК строит???
У меня в Люберцах на Лермонтовском проспекте, вот тут отдельная ветка у нас есть
Я както на метры даже не считал, когда покупал (декабрь 2007го) метр получился гдето 63000р (я у застройщика брал), сейчас незнаю точно сколько стоит, но говорят что за 90тр уже продают (по переуступке уже)... так что у вас в сравнение с этим очень хорошие условия...
С коффициентом прикольно... у вас же дом обычный панельный, по идее он должен как минимальное базовое бюджетное жилье идти, т.е. без какогото коэффициента, а 1,2 это если там чтото улучшеное будет (правда незнаю что там улучшить можно в типовой серии)... а так просто непонятно за что эти 0,2 еще...
Эксперты советуют россиянам не связываться с ипотекой
Количество россиян, которые не могут вовремя возвратить кредиты, зашкаливает. Вышибатели долгов – коллекторы – загружены работой на полную катушку.
Но если, к примеру, американские власти всеми силами пытаются спасти недвижимость своих граждан, купленную по ипотечным кредитам, от конфискации, то в России о таких мерах даже не заикаются, хотя многие россияне столкнулись с той же проблемой. Кредит взят, а вернуть его с процентами уже невозможно…
________________________ "Что за мир? Сколько идиотов вокруг, как весело от них!"
Фаина Раневская
Телеграм
