ЖЭУ, БТИ и т.д. или как переоформить собственность на квартиру?

Ув.форумчане, помогите, может кто сталкивался!!!! Даже не знаю куда пойти! (хотя, конечно, можно к нотариусу, но боюсь это дорого, хотелось бы услышать вас)
Проблема следующая: в 2002 году была многострадально оформлена приватизация на семью из 4 человек (4 равные доли: мама, папа, брат, сестра). Сейчас необходимо долю брата оформить на сестру (видимо, через дарственную, по мирному соглашению).
Как это сделать? Куда обращаться?

В ЖЭУ по прописке уже звонила, они не знают, могут дать только выписку из домовой книги...

LiDa (2009-08-26 11:26)Ув.форумчане, помогите, может кто сталкивался!!!! Даже не знаю куда пойти! (хотя, конечно, можно к нотариусу, но боюсь это дорого, хотелось бы услышать вас)
Проблема следующая: в 2002 году была многострадально оформлена приватизация на семью из 4 человек (4 равные доли: мама, папа, брат, сестра). Сейчас необходимо долю брата оформить на сестру (видимо, через дарственную, по мирному соглашению).
Как это сделать? Куда обращаться?

В ЖЭУ по прописке уже звонила, они не знают, могут дать только выписку из домовой книги...

Если у каждого собственника есть документы на руках, тогда через нотариуса, отписать дарственную. Потом в рег- палату, переделывать документы. А если нет документов на право собственности(в долях на каждого) тогда сразу в рег-палату делать документы. Потом к нотариусу.......

________________________
Душа хочет романтики, а жопа приключений!

winner, спасибо!
Есть 4 " Свидетельства о государственной регистрации права" (т.е. документ о праве собственности в долях на каждого).
Т.е. 2 шага: 1) всем вместе прийти с документами к нотариусу - оформить дарственную
2) идти в рег-палату на переоформление документов.
Все верно?

Не подскажете, сколько очень примерно это по деньгам и по времени?

LiDa (2009-08-26 11:26)Ув.форумчане, помогите, может кто сталкивался!!!! Даже не знаю куда пойти! (хотя, конечно, можно к нотариусу, но боюсь это дорого, хотелось бы услышать вас)
Проблема следующая: в 2002 году была многострадально оформлена приватизация на семью из 4 человек (4 равные доли: мама, папа, брат, сестра). Сейчас необходимо долю брата оформить на сестру (видимо, через дарственную, по мирному соглашению).
Как это сделать? Куда обращаться?

В ЖЭУ по прописке уже звонила, они не знают, могут дать только выписку из домовой книги...

К нотариусу ходить не надо, лишняя трата денег и договор дарения не требует нотариального заверения, тем более все свои.
Надо в БТИ получить техпаспорт на квартиру. Найти в интернете типовой образец договора дарения, их куча, и переделать под себя ( делайте в 3-х экземплярах). Потом топаете в ФРС местный, там сидит тетечка которые смотрит ваш пакет документов и если все ок дает вам квитки на оплату налога - 500 за каждую сделку т.е. в вашем случае 1500 руб., и назначает время сдачи документов. Всей толпой приходите с паспортами и сдаете доки. Техпаспорт не знаю сколько сейчас стоит, в районе 1 000 наверное. Имеющиеся св-ва о праве собственности тож возьмите хотя формально они не нужны. но просят их иногда.
Собственно ничего сложного окромя очередей.
Как вариант собрать все доки, а подачу их на регистрацию "повесить" на риэлтора, что соответственно выйдет дороже.

________________________
я знаю ответы

to Agat:
А почему надо делать договор дарения в 3 экземплярах и потому 3 сделки? По-моему 1 получается: доля мамы и папы остается (по 1/4), и лишь доля брата переходит к сестре = т.е. 1 сделка, или я что-то путаю?

LiDa (2009-08-26 13:13)to Agat:
А почему надо делать договор дарения в 3 экземплярах и потому 3 сделки? По-моему 1 получается: доля мамы и папы остается (по 1/4), и лишь доля брата переходит к сестре = т.е. 1 сделка, или я что-то путаю?

Ошибся, что то прочитал на бегу,что все дарят одному. Тогда один договор в 3 экз - по одному для сторон договора и один для ФРС.
Не помню точно, давно не занимался, может еще потребоваться справка из налоговой об уплате налога на недвижимость, выписка из домовой книги, копия лицевого счета, справка о стоимости. Но у них там постоянно требования меняются фиг знает что понадобится, что нет, проще подъехать и на месте пообщаться, стенд почитать.
А еще лучше, когда там будете, зайдите к риэлторам, там рядом есть, у них точно свежая информация есть, скажите , что хотите чтобы они сдали на регистрацию, а доки вы сами соберете, они вам и скажут точно какие нужны сейчас документы.

________________________
я знаю ответы

BratezKrolik , правильно ли я понимаю, что "Регистрационных действия два: Регистрация договора дарения и регистрация прав собственности нового собственника" - оба этих действия совершаются в рег.палате, что на Октябрьском?

Подобная тема уже заведена на форуме. Эту закрываю. Продолжаем общаться тут:
https://lubernet.ru/id/19/show/posts/sid/3955/page/0/