Земля под многоквартирным домом - в собственность

мож, кому интересно

"Без собрания
Земля под многоквартирным домом может быть оформлена в общую собственность без собрания собственников, постановил Конституционный суд, достаточно заявления одного из них. Обратившиеся в КС жаловались, что они платили арендную плату за помещения, которые принадлежали им на праве собственности."
http://www.vedomosti.ru/newspaper/article/2010/05/31/235858

оригинал документа суда:
http://www.ksrf.ru/News/Pages/ViewItem.aspx?ParamId=787

интересно-интересно, но такое б лучше ещё было и по придомовой территории

________________________
www.LKNK.org

Onkel Tom (2010-05-31 11:05)интересно-интересно, но такое б лучше ещё было и по придомовой территории

Для этого надо заставить себя оторвать попу от стула, и пройтись по коридорам муниципальной власти, с целью межевания подведомственной территории, а то все хотят в нахаляву...

не понял

________________________
www.LKNK.org

Onkel Tom (2010-05-31 11:05)интересно-интересно, но такое б лучше ещё было и по придомовой территории

Вы что мало платите?
если вам денег некуда девать, займитесь благотворительностью
земелька нахаляву обойдется вам .... пожизненной обязанностью по уплате налогов!!!

________________________
...и тишина

а чё за тема тогда с придомовой территорией щас в Люберцах пошла?

и вообще, лучше платить налоги, чем круглосуточные магазины с бухлом под окнами терпеть

________________________
www.LKNK.org

Onkel Tom (2010-05-31 22:18)лучше платить налоги, чем круглосуточные магазины с бухлом под окнами терпеть

однако получится и то и другое
Право собственности на земельный участок не даст вам возможности ограничить право собственника нежилого помещения использовать свою собственность по назначению.

BratezKrolik (2010-05-31 22:59)почти уверен, что даже если и придется платить налоги (не могу ничего возразить, так как не вникал пока ни в суть, ни в размер налоговой обязанности жильцов дома в отношении земли под домом и придомовой территории), то они по любому отобьются 1:1 официальной сдачей в аренду небольшого участочка на территорию под какое-нибудь малое предприятие торговли-сервиса (небухло)

Речь идет о земле под домом!!! и не метром шире!
Ну не сдатите вы участок, на котором стоит ваш дом.Придомовая территория вещь весьма условная, (здесь право собственности по закону нету) в неё входят: газоны под окнами, детская площадка и дорожки к подьедам
Тк в дорожки между домами используют для подьезда сразу несколько домов, то получить земельный участок можно только с существенным обременением. Короче: землю которую можно будет сдавать вам никто не даст. Администрация сама её сдаст кому нада, дураков там нет.

Бытует наивное мнение что земельный участок переданный в собственность уже не отбирут.
Передача земельных участков в собственность это развод на деньги, не более.

________________________
...и тишина

BratezKrolik (2010-06-01 09:37)Повторюсь, что размер и сам факт существования налога для собственников многоквартирных домов на землю под домами мне неизвестен. Но как-то Вы чересчур пессимистично настроены. Не стали бы люди в КС РФ лезть со своим многоквартирным домом, если бы уж совсем не было им с этого такой выгоды.

я так понимаю, в КС полезли как раз собственники нежилых помещений )

________________________
www.LKNK.org

BratezKrolik (2010-06-01 09:37)Речь идет и про то (земля под землей),
и про это (землица между домами, детские площадки, официально запроектированные места парковки (автомобилей) около домов).Повторюсь, что размер и сам факт существования налога для собственников многоквартирных домов на землю под домами мне неизвестен. Но как-то Вы чересчур пессимистично настроены. Не стали бы люди в КС РФ лезть со своим многоквартирным домом, если бы уж совсем не было им с этого такой выгоды.

про то
по закону только земля под домом
и про это
придомовую территорию тоже дадут, вы тока платите налоги
в отличии от коммерсанто,в вы никогда несможете не продатьэту землю (кому она сдалася) не сдать в аренду
это сейчас это 0,3% от кадастровой стоимости, а по новому проекту будет от ... рыночной
которая определяется ценой земли под застройку.

Пессимист это хорошо информированный оптимист.

________________________
...и тишина